Вопрос по служебному жилью

[zkv]

Так на каком основании меня в суд то вызовут?

Понятия не имею, но это единственная возможность выселить Вас из занимаемого жилого помещения при Вашем нежелании сделать это добровольно, если РУЖО не успокоится просто на

уведомление... о выселении...

Статья 103 ЖК РФ: Выселение граждан из специализированных жилых помещений

1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке...

[Tortilla]

Здравствуйте. Компетентные люди, просветите, пожалуйста. Семья из 5 человек (одному из них 9 лет) живет в квартире, полученной по договору в период службы в армии. Другого жилья нет. Срок службы 12 лет (вместе с курсантской). В 2008 году уволен. Сейчас пришла повестка в суд - похоже выселяют.  Нюансы: срок исковой давности о выселении прошел. Подтверждением, что квартира служебная является приказ командира гарнизона от 18 августа и 18 же августа подписан договор найма. Имеет ли право начальник гарнизона заслужебить квартиру? Можно ли как-то "зацепиться" в данной кввартире? Спасибо.

[zkv]

живет в квартире, полученной по договору в период службы в армии.

Необходимо смотреть договор, начиная от его заголовка и заканчивая условиями его прекращения или расторжения и основаниями для освобождения квартиры.

В 2008 году уволен.

Основание увольнения? Год выпуска из ВВУЗа?

Сейчас пришла повестка в суд - похоже выселяют.

Кто именно обратился в суд о выселении?

срок исковой давности о выселении прошел.

Сомневаюсь, что в данном случае применим данный срок.

Подтверждением, что квартира служебная является приказ командира гарнизона от 18 августа и 18 же августа подписан договор найма.

Приказ командира гарнизона никак не может являться этому подтверждением. Порядок отнесения жилья к служебному фонду определён ППРФ 42 2006 г.

12. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (далее - орган управления)

Имеет ли право начальник гарнизона заслужебить квартиру?

Почитайте данное ППРФ http://base.garant.ru/12144682/

Можно ли как-то "зацепиться" в данной кввартире?

Информации недостаточно. Помимо ответов на уточняющие вопросы и изучения договора найма необходимо точно знать когда и к какому жилищному фонду отнесена данная квартира.
 

[Tortilla]

Договор служебного найма на время службы.  Год выпуска из училища - 2000. И еще - в 2015 году была получена справка о том, что жилье не являетсЯ служебным. А вчера с повесткой  в суд вложен приказ начальника гарнизона о том, что на основании ходатайства начальника КЭЧ издан приказ о заслужебливании нескольких квартир. Иск  от центррегионжилье, третье лицо, истец МО РФ в лице ...(фамилия)

P/S/ Кстати на приказе нет печати.

[Михаил Сергеевич]

Мой вам совет - наймите представителя. В таких вопросах необходимо разбираться на месте, а не по "телефону".

[zkv]

Солидарен с Михаилом Сергеевичем, необходимо на месте искать нюансы, на которых можно "сыграть", хотя

Договор служебного найма на время службы. 

Наверняка собственноручно подписался, что по окончании службы обязуется жильё освободить.

Год выпуска из училища - 2000

Основание увольнения?

- в 2015 году была получена справка о том, что жилье не являетсЯ служебным.

Справка от кого?

[Михаил Сергеевич]

Я, навскидку, скажу, что выселят.
Кстати, надо читать иск.

[ulserg]

Всем доброго времени суток. Интересует вопрос о том, как узнать свое место в очереди на служебное жилье. Стою в очереди с июня 2013 года, по сей день ничего не предлагалось, хотя мне известны случаи когда моим сослуживцам, стоящим в очереди меньше меня предлагали общагу. Я младший сержант и выплаты за найм жилья не покрывают расходов (Москва), согласился бы даже на общагу. Живу с женой и двумя детьми. Жена в декрете.

[zkv]

как узнать свое место в очереди на служебное жилье.

Обратитесь в жилищный орган с просьбой сообщить Вам данную информацию (лучше письменно с уведомлением о вручении).

ничего не предлагалось, хотя мне известны случаи когда моим сослуживцам, стоящим в очереди меньше меня предлагали общагу.

Если сможете это доказать, можете обратиться с жалобой, в том числе и в суд, о нарушении Ваших прав вследствие бездействии руководителя жилищного органа.

[kost8308]

Доброго времени суток. Вопрос такой. По договору найма служебного жилого помещения мною в 2005 году была получена служебная квартира. Был открыт лицевой счет. В данный момент с 07 июля 2015 года я снят с регистрационного учета, фактически я зарегистрирован, проживаю и оплачиваю за содержание и коммунальные услуги иного жилого помещения. В служебной квартире оставалась зарегистрирована бывшая жена и несовершеннолетний ребенок. За содержание и коммунальные услуги жилого помещения она не платила и управляющая компания обратилась в Суд с заявлением о взыскании с бывшей жены суммы задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 46499 рублей 68 копеек. Данное требование было судом удовлетворено и издан судебный приказ. Судебный приказ был направлен в  районный отдел судебных приставов и на основании этого было возбуждено исполнительное производство. Я в апреле 2017 года обратился в  городской суд о снятии с регистрационного учета бывшей жены и несовершеннолетнего ребенка и мое исковой заявление было удовлетворено, 22 мая 2017 года было вынесено решение о снятии с регистрационного учета их, а 27 июня 2017 года данное решение вступило в законную силу. На основании всех этих документов служебная квартира считается юридически свободной. Хотел сдать эту квартиру, но мне сказали, что пока имеются долг за коммунальные услуги, квартиру у меня принимать управляющая компания не будет. Правомерно ли это их решение не принимать квартиру с долгом по коммунальным платежам?

[Михаил Сергеевич]

Однозначно не правомерно, обжалуйте бездействие управляющей компании в судебном порядке.

Проще говоря: долги жены не ваши и долг по оплате ком услуг не мешает осуществить передачу СЖП.

Гемора было бы меньше если бы вы подали иск о выселении бывших членов семьи.

[kost8308]

В этой квартире никто не проживает, никто теперь не прописан, долг за коммунальные услуги висит на бывшей жене. В управляющей компании упираются. что типа с этого года им издали какой-то приказ, в котором сказано, что квартиры с долгом по коммунальным платежам не принимать, а сам этот приказ никто показать не может))

[Михаил Сергеевич]

Я уже говорил - суд. Только не забудьте письменно обратиться к ним, а потом обжалование действия (бездействия).

[Aviaserg]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста в таком вопросе. Несколько лет назад получил служебную квартиру, через некоторе время женился, родилась дочь. Дочь сразу прописал в квартире, затем собрал пакет документов в джо на внесение в договор найма жену и дочь, в соответствии с ст. 70 ЖК, площадь позволяет (квартира 33 кв. м). ДЖО вн. есло в договор дочь, а жене отказали, мотивируя тем, что она прописана у матери в области, расстояние небольшое, имеет право пользования жилой площадью матери, согласно ст 31 ЖК. В приватизации она не учавствовала, в собственности жилья не имеет. Правомерен ли данный отказ? По-моему джо трактует ЖК в свою пользу-жена член семьи своей матери, может пользоваться жильем матери. Мое мнение жена член моей семьи, фактически проживает со мной и должна быть прописана у меня, как член моей семьи, согласно ст. 70 ЖК.

[Михаил Сергеевич]

Однозначно такие дела решать через суд.
Пытаться использовать:

действия по прекращению права пользования жилым помещением, в связи с выездом к месту прохождения мужем военной службы при вступлении с ним в брак, в силу п. 4 Инструкции не относится к действиям по намеренному ухудшению жилищных условий и не может повлечь за собой последствия, предусмотренные ст. 53 ЖК РФ.

Опять же надо рассматривать на сколько он близлежащий, вдруг есть  регулярное общее транспортное сообщение.