Вопрос по служебному жилью

[VESKAIMA]

Ну а регистрация там, упирается в то, что мы зарегистрированы в близлежащем НП

Порядок  регистрации не имеет ничего общего с порядком предоставления СЖП. Вы зарегистрированы там где проживаете именно поэтому нельзя зарегистрировать при части.

[Жора9876543210]

Ситуация такова, в городе где я прохожу службу супруга имеет регистрацию (т.е. есть квартира по ДСН где она зарегистрирована), в свою очередь я и наша двухлетняя дочка зарегистрированы при в/ч. Денежную компенсацию за поднаем платят на меня и дочь, на днях РУЖО предложило однокомнатную служебную квартиру в неудобном месте в плане доступности детской медицины и не развитой инфраструктуры.
Вопросы:
1. Должны ли предоставить квадратные метры и на супругу тоже, она же является членом семьи военнослужащего. Если можно со ссылками на статьи ЖК, Семейного кодекса и т.д.
2. В случае если на супругу не положены метры, я и дочка, мы можем претендовать на двухкомнатную по причине разнополости либо по другой причине.
3. Есть ли правила предоставления служебного жилья, скажем удаленности от места службы, как определяется предоставление служебного жилья в том или ином месте. Нужны детали.

[zkv]

1. Должны ли предоставить квадратные метры и на супругу тоже...

Только если она включена в списки на предоставление служебного жилья в составе Вашей семьи.

2. В случае если на супругу не положены метры, я и дочка, мы можем претендовать на двухкомнатную по причине разнополости либо по другой причине.

Претендовать можете, но предоставить Вам должны служебное жилое помещение определённой площади, а именно от 36 кв. м общей площади, количество комнат ничем не определено.

3. Есть ли правила предоставления служебного жилья, скажем удаленности от места службы, как определяется предоставление служебного жилья в том или ином месте.

Таких определений лично я нигде не встречал. Согласно ст. 15 ФЗоСВС и ПМО 1280:

Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах

[Жора9876543210]

по первому пункту нет ясности... при сборе документов в РУЖО я предоставил документы, что супруга зарегистрирована по другому адресу в свою очередь РУЖО выдало уведомление о постановке в очередь на служебное жилье меня и дочери (речь про это?). Но тогда как объяснить раздельное проживание семьи, ребенка от матери и как это уживается с Семейным кодексом.
Как сделать что бы супруга была включена в списки на предоставление служебного жилья в составе семьи?
Спасибо.

[zkv]

Но тогда как объяснить раздельное проживание семьи, ребенка от матери и как это уживается с Семейным кодексом.

Так это Вы должны объяснить либо опровергнуть, доказав ваше совместное проживание.

Как сделать что бы супруга была включена в списки на предоставление служебного жилья в составе семьи?

Устранить препятствие в виде права пользования Вашей супругой родительской квартирой (если она в том же населенном пункте) и доказать совместное с Вами проживание.

[Жора9876543210]

Спасибо.

[zkv]

Пока не за что...
Вы не рассказали подробностей, может получится так, что Вашу супругу так и не включат в списки на предоставление служебного жилья в составе Вашей семьи, и обращение в суд может не принести положительного результата. Например, если родительская квартира находится по месту службы, и супруга никуда не переезжала, в этом случае даже снятие с регистрационного учёта может не помочь, упоминались примеры, что даже суды истолковывали это как злоупотребление правом и отказывались признавать незаконным невключение в списки.

[Михаил Сергеевич]

1. Должны ли предоставить квадратные метры и на супругу тоже,

3. Есть ли правила предоставления служебного жилья

Жора9876543210, по первому и второму вопросу согласен с имением  т. zkv, вашу жену не включили в список, так как она обеспечена ЖП в данном населенном пункте (ч.2 ст.99 ЖК РФ)
А правила предоставления изложены в ЖК РФ и ПМО 1280.

2. В случае если на супругу не положены метры, я и дочка, мы можем претендовать на двухкомнатную по причине разнополости

По этому пункту не согласен с т. zkv, согласно ч.1 ст. 58, применяемой в силу ч.1 ст.7 ЖК РФ по аналогии, при предоставлении жилых помещений заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.
Требуйте от РДЖО соблюдения этой нормы, отказ от предоставляемого однокомнатного СЖП в данном случае будет законным, данный отказ письменно отображается в корешке сообщения. Соблюдайте формулировку при изложении причины отказа, указанную мною выше.

Теперь предлагаю решение по вопросу совместного проживания в одном СЖП вашей жены с вами  и ребенком.
Алгоритм очень простой, получаете СЖП, регистрируйтесь в нем, а потом на основании ч.1 ст. 70 ЖК РФ, применяемой в силу ч.1 ст.7 ЖК РФ по аналогии, вы вселяете в данное СЖП вашу жену и регистрируете ее там.

Сразу предупреждаю, что раз такая катавасия уже пошла с отказами, то готовьтесь отстаивать свои права в суде.  У вас их будет скорее всего два:
1. обжалование отказа в выплате компенсации за наем (если вы ее получаете).
2. обжалование отказа в регистрации вашей жены в СЖП.

[zkv]

согласно ч.1 ст. 58, применяемой в силу ч.1 ст.7 ЖК РФ по аналогии, при предоставлении жилых помещений заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

А есть решения судов с аналогичной формулировкой?
Тогда получается и от комнаты в общежитии по аналогии можно мотивированно отказываться?

[VESKAIMA]

Как сделать что бы супруга была включена в списки на предоставление служебного жилья в составе семьи?

Переводитесь к новому месту службы. В противном случае столкнётесь с проблемой и при получении постоянного жилья или ЖС. При снятии же с регистрации и регистрации в этом же населённом пункте Вас просто обвинят в злоупотреблении правом. Хотелось бы знать где Вы с дочкой фактически проживаете?

[Михаил Сергеевич]

Тогда получается и от комнаты в общежитии по аналогии можно мотивированно отказываться

Ну-у-у, если очень постараться, а вообще общаги для семейных оборудуются со значительным отличием от холостяков. (СП 2.1.2.2844-11) В профильной теме можно обсудить данный вариант отказа. https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=28636.0
Пользователь добавил: 20 Октября 2017  11:08:07

А есть решения судов с аналогичной формулировкой?

УГУ, только их искать надо, а я не хочу, утро...

[zkv]

Ну-у-у, если очень постараться, а вообще общаги для семейных оборудуются со значительным отличием от холостяков.

Вопрос не в отличии семейной "общаги" от холостятской, а в чём разница между мотивированным отказом по основаниям ст. 58 ЖК РФ от однокомнатной служебной квартиры и комнаты в общежитии.

В профильной теме можно обсудить данный вариант отказа.

Полагаю, тема по ссылке не совсем профильная для данного вопроса. Предлагаю продолжить обсуждение в данной обобщённой теме, а в случае активного обсуждения выделить данный вопрос в отдельную тему, чтобы в конце концов расставить все точки над ё, как например здесь: https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=1989.msg443114#msg443114
Кстати, уже ночь, а ссылки на решения судов так и не появились. Хотелось бы увидеть обоснование судами аналогии закона в данном варианте отказа.

[Жора9876543210]

Пока не за что...
Вы не рассказали подробностей, может получится так, что Вашу супругу так и не включат в списки на предоставление служебного жилья в составе Вашей семьи, и обращение в суд может не принести положительного результата.

Есть надежный адвокат, который помогает все сделать грамотно по закону (это про выписку по месту регистрации), но в моей ситуации он не компетентен... больше по гражданским делам. Цель не отжать квадраты у МО в перспективе, а хочется жизненного пространства и перспектив расширения семьи уже в уютном отремонтированном гнезде без геморроя подачи документа и очередного ремонта
Пользователь добавил: 21 Октября 2017  00:30:19

По этому пункту не согласен с т. zkv, согласно ч.1 ст. 58, применяемой в силу ч.1 ст.7 ЖК РФ по аналогии, при предоставлении жилых помещений заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

а не возникнет проблем в связи с формулировками "жилые помещения по договору социального найма" (это из статьи ЖК РФ, Статья 58.) и "договор найма служебного жилого помещения" (это из 1280)?
Так сказать игра слов с не хорошим концом.
И какову силу имеет несогласие двухлетнего ребенка, который как следует еще не говорит? (ЖК РФ, п.1 Статья 58.)

[lancepok]

а не возникнет проблем в связи с формулировками "жилые помещения по договору социального найма" (это из статьи ЖК РФ, Статья 58.) и "договор найма служебного жилого помещения" (это из 1280)?

Именно это обсуждают Михаил Сергеевич с zkv в сообщениях №№830-834: жильё по соцнайму и служебное жильё это совершенно разные вещи, с разными правилами предоставления. Строго по букве закона, статья 58 ЖК никакого жилья, кроме  соцнайма, не касается и к служебному неприменима. Упоминаемые Михаилом Сергеевичем аналогии есть судебные приёмы, не имеющие жёстко установленных правил и применяемые судьями на своё усмотрение, чаще всего - в не в пользу красноармейцев. 

 

[Жора9876543210]

тогда такой вариант... по нормам положено не менее 18 квадратов, т.е. на меня и дочку минимум 36, мне и предложили ровно 36. А вот где супруга зарегистрирована там менее 60 квадратов (59 с копейкой) и 4 человека зарегистрировано (бабушка, отец и ее родной брат) , в среднем получается по 15 метров. Нельзя ли претендовать на эти пресловутые 3 метра уже в моем служебном жилье?