Вопрос по служебному жилью

[ВОЕНПРЕД]

А что за хитрый способ регистрации?

[Fishslugish]

Здравствуйте товарищи, хотел бы получить небольшой ликбез и заодно узнать про тонкости своего случая. Про ликбез - в ПМО 1280 есть две инструкции для получения жилья по договору соц найма и вторая для получения служебного жилья, вот никак не пойму в чем же разница? А теперь на своём примере - в 2014 году прибыл на место службы, был признан нуждающимся в служебном жилье, получал поднаем, потом спустя 5 месяцев мне позвонили с РУЖО мол что то могут предложить, сам в тот момент находился в отпуске и соответственно сказал мол давайте вернусь с отпуска и порешаем нормально вопрос. Когда вернулся с отпуска про меня и забыли, ну я не особо расстроился так как мне было нормально получать поднаем, вот прошло уже три года, мне прислали уведомление о том что предложена квартира и если откажусь то поднаем не видать. Ну я согласился, квартира такая двоякое понятие, со слов сотрудника РУЖО, это "общежитие квартирного типа" 30,2 кв м, поделено на комнату, кухню и туалет с ванной совмещенные, коридор, ну выглядит как полноценная квартира, вообще это здание - бывшая казарма, которую переделали в дом с квартирами, как я понимаю. И вот со мной договор заключили (позже могу его скинуть сюда), а как его подписали эта сотрудница РУЖО говорит мол напиши заявление что больше не являешься нуждающимся, я отказался и она как то не особо стала настаивать, словно обманом "на дурака" хотела чтобы я его написал. И вот эта фишка что мол это общежитие квартирного типа - мол по квадратам нормы как у общежития, вроде 6 кв м на человека, а за коммуналку я плачу по полной и выходит так не хило (могу позже скинуть квитанцию). Хотелось бы узнать ваше мнение по данному поводу. И могу ли я что то требовать от РУЖО, например почему мне не предоставили в первые три месяца после прибытия к новому месту службы. Так же когда оформлял документы чтобы со мной заключили договор на эту "общежитие квартирного типа", она меня заставила брать справки с БТИ и росреестра которые обошлись мне в 3000 рублей, я её спросил мол не сами ли вы запрос делать должны на что мне ответили что они делают сами только если бы я получал по старой системе квартиру от МО РФ. Как то все странно и смутно, ощущение что где то дурят.

[Михаил Сергеевич]

она меня заставила брать справки с БТИ и росреестра

Я сейчас "умру", неужели до сих пор, где-то занимаются такой гадостью.
Пользователь добавил: 02 Ноября 2017  19:54:33Особенно убило...

они делают сами только если бы я получал по старой системе квартиру от МО РФ

Пользователь добавил: 02 Ноября 2017  19:55:21Fishslugish вы контрактник? Служить хотите?

[Fishslugish]

Да прохожу службу по контракту, вот заключил новый контракт на 10 лет. Сам в офицерском звании. Забыл добавить что в РУЖО они сами говорят что это жилье маневренного фонда. Требуют обязательно регистрацию по месту жительства в городе где службу прохожу. Ссылаются на 76 ФЗ что военнослужащий регистрируется при части. Тем самым грубо говоря заставляет прописываться при части или не видать не поднаем не служебку. Так это и не назвать служебной квартирой. А управляющая кампания кто присылает расчетки за это "общежитие квартирного типа" ГУЖФ из города Москва, странно как то. И да ещё на момент заселения в этом "общежитии квартирного типа" не было мебели, только плита на кухне. А квартплата блин за 30.2 кв м, выходит 3000 с лишним, при том я как написано в расчетке зарегистрирован один и у меня счётчики стоят. Но по факту я в этой квартире не зарегистрирован никак не по месту жительства, не по месту пребывания.

[lancepok]

Про ликбез - в ПМО 1280 есть две инструкции для получения жилья по договору соц найма и вторая для получения служебного жилья, вот никак не пойму в чем же разница?

Основная разница между служебным жильём и жильём по соцнайму в том, что служебное жильё относится к специализированным жилым помещениям, предоставляется только на время службы и по увольнению должно быть сдано. А жильё по ДСН является постоянным и право проживать там остаётся и после увольнения. Так же у них разные порядок и условия предоставления.

мне прислали уведомление о том что предложена квартира и если откажусь то поднаем не видать.

Верно, так как подаем платится лишь при невозможности обеспечить положенным жильём по месту службы.

могу ли я что то требовать от РУЖО

Общежития (любого типа) предоставляются лишь на время ожидания положенного жилья по месту службы (п.3 ст.15 ФЗ ОСВС). Какое именно жильё Вам положено по месту службы, зависит от того, к какой категории Вы относитесь: "до 1998 года" или "после 1998 года". Таким образом, проживание в общежитии не отменяет права стоять в очереди на "полноценное" жильё.

когда оформлял документы чтобы со мной заключили договор на эту "общежитие квартирного типа", она меня заставила брать справки с БТИ и росреестра которые обошлись мне в 3000 рублей, я её спросил мол не сами ли вы запрос делать должны на что мне ответили что они делают сами только если бы я получал по старой системе квартиру от МО РФ. Как то все странно и смутно, ощущение что где то дурят.

Конечно дурят. Точнее, уже надурили, заставив предоставить не предусмотренные ПМО №1280 документы и заплатить за них 3000р. Военнослужащие были обязаны предоставлять такие справки только при подаче документов до 2012 года, затем их предоставление отменили.

[Fishslugish]

Я в категории после 1998 года.

[lancepok]

Ясно. По месту службы Вам положено служебное жильё в виде квартиры, по нормам не ниже указанных в ст.15.1 ФЗ ОСВС (при условии, что у Вас кроме этой общаги по месту службы никакого другого жилья нет).

 

[Fishslugish]

В РУЖО говорят мол квартир нет и все и примерно так говорят "вот вы не хотите писать заявление что уже обеспечены, а я вас хочу спустить с небес на землю, ведь однушек для вас не будет." Я вот думаю что со всем этим делать. Наверное будет ещё интереснее когда фото договора и квитанции на оплату услуг скину. Ещё есть мысль в рос реестре сделать запрос на это здание - является ли оно вообще жилым и со статусом общежитие, а то в 2гис пишется просто административное здание.

[lancepok]

все и примерно так говорят "вот вы не хотите писать заявление что уже обеспечены, а я вас хочу спустить с небес на землю, ведь однушек для вас не будет."

Классный развод с целью выкинуть Вас из очереди на служебное жильё "по собственному желанию". А потом, если однокомнатные служебки вдруг появятся (например, при освобождении другими военнослужащими), заявить: "А мы Вам ничего не должны, Вы сами написали, что ничего кроме этой общаги Вам не нужно".

Ещё есть мысль в рос реестре сделать запрос на это здание - является ли оно вообще жилым и со статусом общежитие, а то в 2гис пишется просто административное здание.

Хорошая мысль, жаль поздно пришла. Вам нужно было это сделать до того, как Вы дали согласие на вселение в эту общагу. В случае, если здание не числится жилым, Вы могли отказаться от заселения туда без утери права на поднаем. А сейчас это будет сделать сложнее.

[ВОЕНПРЕД]

Да уж, вот беззаконники эти ружошники! Делают, что хотят.

[koTT@]

Здравствуйте. Такой вопрос, меня переводят на службу в другой город. У меня имеется служебное жилье по предыдущему месту службы, где остается пока жить моя семья. В кадрах мне сказали, что есть возможность получить комнату в общаге по новому месту службы, без сдачи служебки. Подскажите, что по этому поводу говорит закон? И реально ли это?

[VESKAIMA]

Если никто не против то конечно же реально. Когда спора нет то закон не помешает. Если на новом месте потребуют предоставить справку о сдачи СЖП то требования будут законными.

[koTT@]

Я так понял Вас, что законом не запрещено, все на усмотрение нового командования.

[Михаил Сергеевич]

Законом предусмотрено предоставление СЖП или иного специализированного жилого помещения только после сдачи предыдущего.
То, что вам обещают предоставить общагу  - хорошо, но не стоит радоваться, реальность может быть жестокой.
По приезду вам могут сказать: "Извини брат, не получаться нам дать тебе комнату".

[VESKAIMA]

Не правильно поняли. Если те кто распоряжается общежитием готовы вам его предоставить даже при наличии СЖП то закон пусть он и запрещает им не указ. По закону же для получения оющежития вы должны быть включены в списки на СЖП а для того чтобы Вас включили в списки должны предоставить справку о сдаче СЖП по прежнему месту службы.