Вопрос по служебному жилью

[lafer]

Добрый вечер, следующий вопрос. Если предложено ЖП 87 кВ.метров, а на сайте Росреестра по этому адресу фигурирует 89 кв.метров, будет ли считаться мотивированным отказ несоответствие нормы предоставления ЖП при нормативе обеспечения 90 на 5-х? Предлагается служебное ЖП воину.

Каковы действия для сохранения компенсации за найм до следующего предложения?

Также в новом образце рапорта из 303 ПМО есть графа предлагаемых ЖП, есть подозрение, что при заполнении ее «Предлагались» может последовать отказ в компенсации при обновлении документов. Как правильно действовать, чтобы увеличить вероятность не слететь с компенсации?
Пользователь добавил: 03 Июля 2018  19:28:50Вдогонку, какая наиболее грамотная формулировка в корешке отказа от СЖП при предложении площади меньше положенной?

[Михаил Сергеевич]

Почитайте хотя бы последние две страницы.

[lafer]

Читаю на постоянной основе. Вы уловили пикантность ситуации? По Росреестру выходить меньше метра до нормы. Плюс два доп. вопроса. А я пока ТРИ страницы изучу в ожидании чуть более развёрнутого ответа
Пользователь добавил: 03 Июля 2018  22:32:48

Почитайте хотя бы последние две страницы.

Ничего толкового, кроме недавнего Сообщения о том, что СЖП не по нормам только с согласия, не нашёл по существу своих вопросов. И на том спасибо.

[lancepok]

По Росреестру выходить меньше метра до нормы.

С точки зрения буквы закона, хоть меньше дециметра, ключевое слово "меньше":

3. Служебные жилые помещения предоставляются военнослужащим и членам их семей не ниже норм предоставления площади жилого помещения при предоставлении жилых помещений по договору социального найма, установленных статьей 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", после сдачи предоставленных по прежнему месту военной службы служебных жилых помещений.

 

[entropya]

здравствуйте!
подскажите,пожалуйста, алгоритм действий. красноармейца , имеющего СЖП по месту прохождения службы или рядом после получения акта приема-передачи квартиры, приобретенной по военной ипотеке там же...
ПС: квартира без отделки приобретена...

[DIMA111]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как поступить? Получил в 2014 году комнату на 12 кв.м. в блоке общежитии (в блоке 2 комнаты, душ и туалет) имеется договор найма служебного помещения в общежитии на эту комнату (до 12.06.2018 года так как закончился контракт, не продлевал его). В феврале 2018 года в связи с женитьбой и рождением дочки получил новое уведомление куда вписали членов моей семьи и то с ошибкой вместо дочь написали сын. В марте 2018 года пришло сообщение о предлагаемом ЖП (категория жилого помещения: служебное жилое помещение) в этом же доме но назвали ее служебной двухкомнатной квартирой общей площадью 26,38 кв.м. я написал отказ так как площадь не соответствует, фактически там проживает другая семья и нет горячего водоснабжения. Состояние конечно ужасное хочется нормальную квартиру. С тех пор с РУЖО ни ответа ни привета. Получится ли оформить поднаем если сдать комнату, в связи с тем что срок договора истек и площадь не соответствует на 3 членов семьи (6*3=18 кв.м.)? Думаю смысла нет ждать нормальную служебную квартиру. А если предложат общежитие на 18 кв.м как от нее мотивированно отказаться?

[Aviaserg]

Здравствуйте! Ситуация такая-несколько лет назад получил служебную квартиру на себя, через пару лет женился, родился ребёнок, ребёнка прописал в этой же квартире, жену ДЖО отказалось вносить в договор найма, так как она была прописана у матери в близлежайшем населённом пункте. Обжаловал решение ДЖО в суде-суд проиграл-судья также сослался на то что она также прописана у матери и в устных пояснениях рекомендовал выписать её от матери, а потом опять подать заявление в ДЖО, так и сделали-выписали жену, подали заявление в ДЖО и через месяц получили ожидаемый отказ из ДЖО, где они мотивировали своё решение тем что жена добровольно выписавшись из квартиры матери не утратила право ею пользования, является членом её семьи и квартира в близлежайшем населённом пункте. Теперь вопросы:)
1. Примет ли моё заявление суд для рассмотрения, если я оспорю это решение (я ведь уже обращался с таким же вопросом, изменилось только то что жена теперь без прописки)?
2. В дальнейшем когда я буду признаваться нуждающимся, жену ведь не признают по таким же основаниям, как можно поступить в такой ситуации.
P.S Собственником жена не является, проживает со мной.

[Михаил Сергеевич]

Переводится к новому месту службы в другой населенный пункт или ждать 5 лет.

[Aviaserg]

Дак без прописки пять лет жить очень проблематично и, как я понял, сам по себе факт добровольной выписки не является ухудшением жилищных условий.

[Михаил Сергеевич]

Если с командиром дружите , то зарегистрируйте по адресу части.

[zkv]

Дак без прописки пять лет жить очень проблематично

Читайте свой договор найма. Как правило в нём есть пункт:

6. Военнослужащий имеет право:
...
3) вселять в служебное жилое помещение супругу (супруга), детей, родителей и нетрудоспособных иждивенцев;

На основании этого вселяйте супругу в предоставленную Вам квартиру и требуйте у наймодателя разрешения на её регистрацию по месту жительства, т.к. проживание без регистрации влечёт административную ответственность как для проживающего, так и для наймодателя.

Обжаловал решение ДЖО в суде-суд проиграл

Непонятно почему проиграли, ситуация, казалось бы 100%-но выигрышная. Теперь это скажется на

2. В дальнейшем когда я буду признаваться нуждающимся, жену ведь не признают по таким же основаниям

т.к. согласно ПМО 1280

Не являются действиями по намеренному ухудшению жилищных условий:
а) вселение военнослужащими в жилые помещения супругов, детей.., если до вселения... указанные лица:
...
произвели действия по прекращению права пользования жилыми помещениями в связи с выездом к месту прохождения военнослужащими военной службы при вступлении с ними в брак;

А супруга при вступлении в брак право пользования квартирой матери не прекратила, оставшись зарегистрированной по месту своего жительства в родительской квартире.

как я понял, сам по себе факт добровольной выписки не является ухудшением жилищных условий.

Ещё как является. Зарегистрирована по месту жительства, значит, скорее всего, была вселена как член семьи, имеет право пользования квартирой наравне с собственником, выезжает в другое место жительства, снимается с регистрационного учёта, теряет право пользования квартирой - типичное намеренное УхЖУ (исключение привёл выше).
 
Дополню, т.к. пропустил

выписали жену, подали заявление в ДЖО и через месяц получили ожидаемый отказ из ДЖО, где они мотивировали своё решение тем что жена добровольно выписавшись из квартиры матери не утратила право ею пользования

Почему не утратила? В принципе и не важно, т.к. переехав к Вам и снявшись с рег. учёта по прежнему месту жительства она прекратила право пользования родительской квартирой.

[Aviaserg]

Пока вижу два варианта:
1. Обжаловать опять в суд, если суд примет к рассмотрению.
2. Мне выписываться из служебки и прописываться при части, вместе с женой (если в паспортном столе не откажут опять же)

[zkv]

Причем здесь паспортный стол? Разрешение на регистрацию по адресу части даёт командир части. Причем регистрация "при части" осуществляется по прибытию к новому месту службы, и до получения жилого помещения. Поэтому для регистрации по адресу части нет оснований ни у Вас, ни у супруги.
 

[Aviaserg]

Ну тогда только в суд. Попробую ещё сходить в паспортный стол-может временную регистрацию ей хотя бы сделают

[zkv]

Временную - по месту пребывания? Где? В служебном жилье - не имеет смысла, требуйте "постоянную", т.е. по месту жительства. А если "при части", то согласно ФЗоСВС

3. Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей.

"При части" "временная регистрация" вообще не предусмотрена.