Вопрос по служебному жилью

[нарколог]

Спасибо Вам всем огромное. Очень помогаете разобраться во всех этих дебрях!!!
Пользователь добавил: 27 Октября 2022  14:53:41

У жилищного органа просто аберрации памяти. Это было правдой до того, как в июне этого года ФЗ ОСВС дополнили статьёй 15.2, которую процитировал ув. zkv. Раньше, согласно п.3 части 2 ПМО от 30.09.2010 №1280, служебки по площади ограничений сверху не имели, теперь закон их ограничивает.

Прочитал 1280. там фраза "не ниже норм по статье 15.1 фз 76" не исчезла. Получается надо будет попытаться обьяснить жилорганам что статья 15.2 фз 76 круче чем п.2 ч.3 пмо 1280 ? неужели было нельзя обойтись без этих противоречий?

[lancepok]

Получается надо будет попытаться обьяснить жилорганам что статья 15.2 фз 76 круче чем п.2 ч.3 пмо 1280 ?

Если они сами не знают такой базовой вещи в системе права, как иерархия нормативно-правовых актов по их юридической силе, то придётся доходчиво объяснять (если понадобится, то через суд) что в случае, когда ПМО расходится с ФЗ, ПМО идёт лесом.

неужели было нельзя обойтись без этих противоречий?

А никаких особых противоречий нет. Статья 15.2 устанавливает, что служебное жильё предоставляется по нормам статьи 15.1 (не ниже, и не выше), а 1280-й - что его площадь не должна быть ниже, чем в статье 15.1.
 

[Vladi51av]

Подскажите, пожалуйста, как разрулить такую ситуацию?
На один и тот же адрес служебного жилья в военном городке приходят квитанции:
1. От ФГБУ "ЦЖКУ" МО РФ на нового жильца
2. От ФГАУ "Росжилкомплекс" МО РФ на старого жильца
3. От УК ООО "Рога и копыта" Муниципального образования на нового жильца
4. От областного ЕИРЦ на старого жильца
И это всё нужно по идее оплачивать.
 

[Max von Stierlitz]

1. Кто собственник жилья, кто управляет жильем, дом в чьем подчинении - муниципалов или федералов в лице МО?
По вопросу на старого или на нового - оплачивать те квитанции, чья фамилия стоит в текущем договоре найма
Если у Вас договор с МО - обратиться в ЦЖКУ с вопросом, чьи квитанции оплачивать, получить от них ответ, и бережно его хранить и оплачивать, как они скажут... Ответ при необходисмости предьявить второй стороне

[Vladi51av]

1. Собственник МО РФ, от него приходят квитанции за найм
2. Управляющая от муниципалов со своей квитанцией
3. Как объяснили в администрации идёт процесс передачи им от МО РФ, но растянулся на долгие годы
4. Договора нет, есть акт вселения, подозреваю, что и у предыдущего его тоже не было. Так как те жильцы, кто имел договор на руках, то успели и массово приватизировали квартиры, продавали, меняли их потом, потому что отселение в судах не проходило. Из-за этого "договоров" боятся как огня!

[Max von Stierlitz]

1. Собственник МО РФ, от него приходят квитанции за найм

Вот ему и платите...  По тем квитанциям, которые приходят на нового жильца..
По квиткам от управляйки можете разьяснение запросить у ЦЖКУ что с ними делать, и их ответ письменный держать при себе... До выставления претензий от управляйки или до суда..
Только смотрите внимательнее - может быть в ЦЖКУ выставляет за одни ресурсы, а управляющая - за совершенно другие (как у меня было - ЦЖКУ выставляло за содержание, текущий ремонт, свет, тепло и за подогрев горячей воды, а Водоканал - за холодную воду, холодную воду для подогрева до горячей и водоотведение, я и счетчики подавал в две организации). Тогда в этом случае оплачиваются обе квитанции

[Vladi51av]

От ФГБУ "ЦЖКУ" МО РФ на нового жильца и они оплачиваются своевременно, а вот ФГАУ "Росжилкомплекс" МО РФ на старого жильца, хотя обе конторы под одной крышей . Поэтому во избежание недоразумений советуют открыть депозит у нотариуса и на него переводить средства по квитанциям с момента вселения, до их устранения

[Max von Stierlitz]

На старого жильца - это его проблемы...
Он при выселении обязан был закрыть все лицевые счета...

[Vladi51av]

Как сказать, как сказать?.. Уже несколько УК обанкротилось, долг списывался-переписывался. Три года точно прошло для исков на старого жильца, а квитанции всё на его имя. Ведь могут потом предъявить и новым жильцам, как пользователям благ цивилизации...

[Max von Stierlitz]

Квитанции сохраняйте...
Будут вопросы - покажете и скажете, что блага цивилизации, потребленные на данных квадратных метрах уже оплачены

Пользователь добавил: 10 Января 2023  03:43:59Пеню за неоплату не на нового жильца же будут начислять, а на старого...
Долги за потребленное может быть спишут, а вот пеню пусть истребуют со старого..

[ctabp26]

Добрый день. Подскажите пожалуйста, возможно ли избавиться от электроплиты, которая шла вместе со служебным жильем? Не просто убрать на балкон, а именно списать по техническому состоянию и т.п. Просто она уже старая и на половину нерабочая.

[Vladi51av]

Я знаю что на газовые плиты подписывают акт технического состояния и заменяют на новые ввиду их взрывоопасности, а вот электрические подлежат ремонту и списывают в исключительных случаях только при наличии паспорта с датами изготовления и вводом в эксплуатация не ранее чем через 25 лет.