Прекратили платить за поднаем жилья...

[Pers20]

Добрый день.
Проблема следующего характера:
1. Я - лейтенант, холостой. Пришел в часть в 2008 году. Поселили в общежитии. Весной 2009 переехал в съемную квартиру. Вопросов у командования и жилищной комиссии не возникло, стали платить за поднаем (сейчас обосновывают решение тем, что освобождали комнаты в общежитии для новых лейтенантов).
2. Пару недель назад пришло разъяснение главного финика по порядку выплат за поднаем жилья. Кратко: "если в части есть свободное временное жилье ( общежитие или коммуналка), то меня должны туда переселить и выплаты за поднаем, соответственно, прекратить. "
Дело в том, что в части освободилось много жилья в связи с вводом нового семейного общежития.
3. Таким образом, состоялось заседание жилищной комиссии, где мне было предложено койко-место в общежитии или комната в коммунальной квартире (т.е. временное жилье).
Я отказался и теперь за поднаем мне платить не будут.
А теперь вопрос: правомерно ли мне предлагать общежитие или коммуналку, когда я уже живу в съемной квартире и, в случае отказа, прекращать мне выплаты.
За поднаем платят 15 тысяч, так что вопрос материально существенный.
С уважением, Александр.

[teoretik]

можно аргументировать тем что общежитие выдается только на первые три месяца..  требуйте тогда служебное жилое помещение (в виде отдельной квартиры).

[Pers20]

На жилищной комиссии они говорят:
Вот Вам общежитие или коммуналка (как холостяку, Вам больше не положено).
А поднаем платится только тогда, когда данных жилых помещений нет (они так читают закон о статусе ст.15).
Про 3 месяца даже не слушают.
Подскажите, как грамотно выразить свою претензию.
Штатного юриста в части нет.

[Oleg54876]

Дляч начала есть смысл потребовать от командования предъявления документы, подтверждающие, что предлагаемое жилье является общежитием, жильем маневоенного фонда или служебкой для временного проживания. Для того, чтобы жилье обладало вышеперечисленными статусами, оно должно быть как минимум:

12. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (далее - орган управления), с учетом требований, установленных настоящими Правилами.

Ну и еще много чего.

[Pers20]

Спасибо за совет, но мне кажется, что с документами у них все в порядке, потому что:
общежитие гарнизонное и на балансе КЭЧ, я там раньше жил (оформляли договор).
в коммунальной квартире они вообще обещают прописать с исключением из списка очередников (якобы есть решение главКЭО о том, что в коммуналках прописывать и из списков исключать).

[teoretik]

ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
В ВООРУЖЕННЫХ СИЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  утвержденой ПРИКАЗом МО РФ
от 15 февраля 2000 г. N 80



1. Военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь, за счет государственного или муниципального жилищного фонда, закрепляемого за Министерством обороны Российской Федерации <*>.

--------------------------------

<*> Пункт 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 22, ст. 2331).
 

До получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, военнослужащим предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, или общежития.

В случае отсутствия указанных жилых помещений воинские части арендуют жилые помещения для обеспечения военнослужащих и совместно проживающих с ними членов их семей или, по желанию военнослужащих, ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации <*>.

--------------------------------
<*> Пункт 3 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих".
 
Вопросы, связанные с обеспечением военнослужащих жилыми помещениями из государственного и муниципального жилищного фонда, закрепленного за Министерством обороны Российской Федерации <*>, решаются по месту прохождения ими военной службы в соответствии с жилищным законодательством и настоящей Инструкцией.

Вот и надо требовать жилое помещение по нормам, установленным федеральными законами.  Общаги и комуналки под эти нормы не попадают.  Писать рапорт - прошу в соответствии с приказом ...  предоставить...         Дуболомы в жилкомиссии..  их бы в коммуналку переселить..    

[Oleg54876]

Спасибо за совет, но мне кажется, что с документами у них все в порядке,

Вот чтобы ВЫам не казалдось это и нужно сделать. А потом уже плясать по факту

[Pers20]

Спасибо, teoretik.
Рапорт я напишу, но они налегают именно на то, что

"До получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, военнослужащим предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, или общежития."

Вот они мне и хотят снова предоставить общагу.
И даже если я откажусь, то они мне платить не будут, поскольку данные служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания в части есть. (согласно 235 приказа. Порядок осуществления выплаты за поднаем.).

Они не против того, что обязаны мне предоставить служебное жилье. Но его сейчас нет. Поэтому они дают общагу и смело мне не платят.

[Oleg54876]

К сожалению шансов в таком случае мало. Придется идти в судилище.

[Pers20]

Вот чтобы ВЫам не казалдось это и нужно сделать. А потом уже плясать по факту

Данные документы они мне предоставить должны по устному заявлению или необходимо письменно рапорт писать?

[Oleg54876]

Лучше напишите рапорт. Вас будут кормить завтраками, а то и вовсе рапорт потеряют или ответят какой-нибудь нонсенс (поверьте-скорее всего так и будет). Я бы сделал так. Составил заявление в суд. В порядке статьи 57 ГПК просил бы суд запросить данные сведения в КЭЧ. Затем знакомитесь с делом, в котором будут ответы из КЭЧ. Если все в порядке, то шансов нет. Если эти помещения не отнесены установленным порядком к указанным видам специализированного жилья, то у Вас неплохие щансы на успех.

[mprkur]

Данные документы они мне предоставить должны по устному заявлению или необходимо письменно рапорт писать?

Я думаю шансы в суде не велики в связи с установкой на кризис. Надо взвесить-после суда, допустим не в вашу пользу, отношения с командованием не поменяются?

[Pers20]

Местное командование интересную позицию занимает:
им вроде и не жалко, чтобы я снимал жилье. До недавнего времени так и было, хотя свободные помещения есть с января (как сдали новое семейное общежитие).
Но пришла указиловка сверху, и теперь они боятся финансовой проверки (если они будут продолжать платить за поднаем, хотя свободные помещения есть).
Они даже предлагают: найдите лазейку, только грамотно изложите ее.
Или судебную практику похожую, чтобы незаконно было вот так прекращать платить за поднаем. (чтобы у них было что проверяющим показать).

[teoretik]

ну тогда в суд, будет решение суда о выплате, они это решение и покажут проверяющим.

[Pers20]

Ясно.
teoretik и Oleg54876, спасибо за участие.
Буду пробовать тягаться с ними.