Участие в приватизации в несовершеннолетнем возрасте

[blizzard]

Приветствую форумчан. Я офицер, служу в Краснодарском крае, увольняюсь по ОШМ, 3 члена семьи, жилья нет и не было. Недавно услышал, что мол если участвовал в приватизации родительской квартиры в детстве, отказывают на тебя в жилье. Квартира в средней полосе России. Начинаю подозревать, что участвовал где-то лет в 15, до поступления в военное училище, хотя из этого договора о приватизации квартиры 1993г. не совсем понятно, являюсь ли собственником части квартиры. Справку из той БТИ еще не брал, так как далеко, не ездил туда еще, а видимо потребуется брать. С другой стороны в Законе о приватизации говорится о том, что человек, участвующий в приватизации в несовершеннолетнем возрасте, имеет право на одну бесплатную приватизацию. И вот вопрос тем кто в похожей ситуации или вообще в курсе вопроса, есть ли у меня право на жилье, если участие в приватизации в детстве подтвердится местным БТИ?

Проблема достаточно распространённая, решение её выложено участником форума МАЙОР22

(кликните для показа/скрытия)

Исковое заявление о признании договора приватизации частично недействительным и исключении из участников приватизации.



Решение суда о признании договора приватизации недействительным в части включения в него несовершеннолетнего члена семьи и исключение истца из участников приватизации.



Исковое в PDF: https://nachfin.info/SMF/index.php?action=downloads;sa=view;down=296
Решение в PDF: https://nachfin.info/SMF/index.php?action=downloads;sa=view;down=297

[maxim9913]

Всем ПРИВЕТ! Нужна помощь в одном вопросе: с1998 г по 2003 год учился в ВВАИИ с 2003 по настоящее время служу,собираюсь увольняться по ОШМ в июне этого года. Участвовал в приватизации квартиры в 1992г(было 11 лет), узнал про это в 2010 г и сразу отказался. Теперь сижу и думаю положена мне квартира или нет.

[zkv]

Если отказались от доли собственности добровольно, то это может быть расценено, как намеренное УхЖУ.
Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
   Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Если это выясниться при признании Вас нуждающимся в жилье, может быть отказ в принятии на учёт (до 2015 г.), если не докажете, что это не было намеренное УхЖУ. Попробуйте в целях экономии времени уже сейчас в суде обжаловать ваше участие "в принудительном порядке" в приватизации. Образец искового выложен выше.

[wolk]

Подскажите,пожалуйста!Я военнослужащий,есть дочка,жена на 5 месяце беременности.Распределили жилье 72 кв.м с доплатой, т.к превышение,подавал документы на 3-х членов семьи.Теперь сказали будут проверять,нет ли у кого из нас собственности.И тут мы узнали что жена в несовершеннолетнем возрасте была вписана в приватизацию в 1992 г.,тогда ей было 9 лет.Общая площадь приватизированной квартиры 61 кв.м,в тех.паспорте вписано 3 человека по праву совместной собственности,на доли не делилась квартира.Налог на квартиру приходит только её отцу,платит за квартиру только отец.
Вот теперь не знаем что делать.Скажите,а берется ли в рассмотрение тот факт что жена беременна.Или это никак не учитывается?Может нужно подать справку?Помогите,не знаем как быть.

[LIОN]

Пусть ее через суд лишат доли в пользу других собственников. Основание - фактическое не проживание и, самое главное, не оплата платежей за квартиру.

[wolk]

Пусть ее через суд лишат доли в пользу других собственников. Основание - фактическое не проживание и, самое главное, не оплата платежей за квартиру.

Получается,что отец жены может подать на свою дочь в суд и лишить ее прав собственности?Это не является ухудшением жилищного положения с её стороны?

[LIОN]

Это не будет являться намеренным ухудшением жилищных условий.

[LIОN]

ЖК:
Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
 
 Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

[LIОN]

Хотя на практике ИМХО невозможно. Может другие форумчане подскажут ещё какой интересный способ.

[zkv]

Получается,что отец жены может подать на свою дочь в суд и лишить ее прав собственности?

Да не отец супруги, а она сама пусть подаёт исковое заявление о признании договора приватизации частично недействительным и исключения её из участников приватизации. А то в самый неподходящий момент "вылезет" наличие собственности, т.к.

Теперь сказали будут проверять,нет ли у кого из нас собственности... жена в несовершеннолетнем возрасте была вписана в приватизацию в 1992 г... Общая площадь приватизированной квартиры 61 кв.м,в тех.паспорте вписано 3 человека по праву совместной собственности...

и 20 с лишним "квадратов" вычтут из положенной Вам общей площади. Сложного здесь ничего нет, исковое заявление и решение суда выложены выше.

[LIОN]

zkv, а были ли случаи лишения права собственности через суд? Может стоит апеллировать к суду, что за неё родители решили.

[zkv]

zkv, а были ли случаи лишения права собственности через суд?

Никак не пойму суть вопроса. В чём подвох?
Ситуация у wolk достаточно распространённая, решается не сложно, выше, помимо искового заявления, выложено и "положительное" решение суда о признании договора приватизации недействительным в части включения в него несовершеннолетнего члена семьи и исключении его из участников приватизации, следовательно о лишении права собственности на жилое помещение (долю собственности).

Для удобства указанные документы закрепил в "шапке" темы.

[LIОN]

Подвоха нет. ))) Прочитал Решение и всё стало понятно! Благодарю. Плюсую! )))

[LIОN]

Помещаю указанные документы в файловый архив в удобном PDF-формате.
Исковое: https://nachfin.info/SMF/index.php?action=downloads;sa=view;down=296
Решение: https://nachfin.info/SMF/index.php?action=downloads;sa=view;down=297

[wolk]

Подвоха нет. ))) Прочитал Решение и всё стало понятно! Благодарю. Плюсую! )))

Подскажите,в исковом заявление заявлено что 60 кв.м на четверых,получается на одного по 15 кв.м.А в моем случае 61 кв.м на троих,те. на одного по 20 кв.м.В этом случае не получается что она ухудшает свои жилищные условия?И не должно ли пройти 5 лет после этого суда?А то я увольняюсь по оргштатам и квартиру распределяют уже сейчас.

[LIОN]

Там смысл в том, что отец добросовестно заблуждался, когда вписывал дочь в приватизацию, а не в квадратуре.
А насчёт 5 лет ))) - решение суда вступает в силу через месяц, если не подана апелляция.