Участие в приватизации в несовершеннолетнем возрасте

[blizzard]

Приветствую форумчан. Я офицер, служу в Краснодарском крае, увольняюсь по ОШМ, 3 члена семьи, жилья нет и не было. Недавно услышал, что мол если участвовал в приватизации родительской квартиры в детстве, отказывают на тебя в жилье. Квартира в средней полосе России. Начинаю подозревать, что участвовал где-то лет в 15, до поступления в военное училище, хотя из этого договора о приватизации квартиры 1993г. не совсем понятно, являюсь ли собственником части квартиры. Справку из той БТИ еще не брал, так как далеко, не ездил туда еще, а видимо потребуется брать. С другой стороны в Законе о приватизации говорится о том, что человек, участвующий в приватизации в несовершеннолетнем возрасте, имеет право на одну бесплатную приватизацию. И вот вопрос тем кто в похожей ситуации или вообще в курсе вопроса, есть ли у меня право на жилье, если участие в приватизации в детстве подтвердится местным БТИ?

Проблема достаточно распространённая, решение её выложено участником форума МАЙОР22

(кликните для показа/скрытия)

Исковое заявление о признании договора приватизации частично недействительным и исключении из участников приватизации.



Решение суда о признании договора приватизации недействительным в части включения в него несовершеннолетнего члена семьи и исключение истца из участников приватизации.



Исковое в PDF: https://nachfin.info/SMF/index.php?action=downloads;sa=view;down=296
Решение в PDF: https://nachfin.info/SMF/index.php?action=downloads;sa=view;down=297

[прапорщикк]

Документы представить не могу т.к.у все у родителей.Договор на передачу квартиры в собственность был оформлен на  отца.
Доли не определялись. Выбыл от туда я в 1996 году(справка есть из сельсовета).в 2013 родители приватизировали по 1/2 дома,с меня была бумага о том что я не возражаю против того,что они( родители) приватизируют ( хотя в вышеупомянутой справке ясно сказано,что выбыл в1996 и не проживал там 19 лет ).решением суда между родителями разделили дом на две части.и нигде не указано,что у меня была доля в доме и т.д.Документы читали родители по тлф(500км) надо ехать что бы представить их "в студию". В решении суда сказано,что я право собственности не приобрёл на данную недвижимость,согласно договора и того что не проживал длительное время ,и не оплачивал ЖКХ, и неучаствовал в ремонте здания.
Вот как то так,можно ли из вышеизложенного что-то уяснить? Документы смогу посмотреть только в начале марта.Заранее спасибо!Извените за сумбур.

[zkv]

можно ли из вышеизложенного что-то уяснить?

Честно говоря, не очень.

... участвовал ребёнком в 1994 в приватизации.

Договор на передачу квартиры в собственность был оформлен на  отца.
... в 2013 родители приватизировали по 1/2 дома

Речь об одном и том же жилом помещении, или отец дважды участвовал в приватизации (что не соответствует закону, имею ввиду бесплатную приватизацию)? И почему собственность была оформлена на отца, если в то время Вы там проживали (я так понимаю, несовершеннолетним?) и также должны были участвовать в приватизации?

Выбыл от туда я в 1996 году(справка есть из сельсовета).в 2013 родители приватизировали по 1/2 дома,с меня была бумага о том что я не возражаю против того,что они( родители) приватизируют ( хотя в вышеупомянутой справке ясно сказано,что выбыл в1996 и не проживал там 19 лет )

Вы вообще откуда выбыли? Из дома или из квартиры? Или это один и тот же объект недвижимости? Если один и тот же, он что по второму разу приватизировался?
Дальше гадать не имеет смысла. Попробуйте ещё раз изложить сначала суть проблемы, максимально соблюдая хронологию, а по возможности и терминологию производимых с недвижимостью или недвижимостями действий.

[Нолик]

Всем доброго дня! Прохожу военную службу в ВС РФ в г. Москве, выслуга 20 лет. Стою в очереди на постоянное жильё в г. Москве. Состав семьи 4 человека, все прописаны при части. Сейчас получил извещение о распределении жп. Предстоит заполнение сведений об участии в приватизации.
Супруга в возрасте 16 лет (2002 год) участвовала в приватизации в Красноярском крае. Распределена 1/2 от 74 кв. м. В 2006 году мы поженились и она подарила свою долю отцу.
Подскажите пожалуйста, какие необходимы действия для положительного решения о распределении жилья.

[lancepok]

Если квартира Вашим тестем была получена не по "военной" линии, то достаточно много шансов, что всё обойдётся благополучно: с момента отчуждения Вашей женой доли прошло более 5-ти лет. Пытаться скрыть факт участия в приватизации в этом случае более рискованно, при обнаружении могут снять с учета по подпункту "д" пункта 10 Приложения №1 к 1280-му ПМО. Лучше в "Сведениях о наличии (отсутствии) жилых помещений" указать все данные этой подаренной доли: и получение в результате приватизации в разделе III, и реквизиты договора дарения в разделе IV.

 

[Нолик]

Квартира получена не по "военной" линии. Благодарю за подробный ответ . Пойду жену успокою .

[Михаил Сергеевич]

Рано успокаивать, квартирка-то от государства была?

[Нолик]

От администрации города.

[Михаил Сергеевич]

Если lancepok добрый полицейский, то я злой полицейский.

Приведу вам вывод суда который может быть в случае обжалования вами отказа ДЖО по вашей жене.

Принцип социальной справедливости, вытекающий из Конституции РФ,  направлен на предотвращение необоснованного сверхнормативного предоставления военнослужащим (и членам их семей) жилищных гарантий, установленных Федеральным законом «О статусе военнослужащих».
Как видно из предоставленных вами данных ваша жена распорядилась по своему усмотрению полученным от государства жильем, в результате чего сдача жилья государству, как требует закон, стала невозможной.


Последнее время это становиться модным.

Советую не указывать участие в приватизации, а просто указать факт дарения.

[Нолик]

Выходит, если нарвусь на злого джошника, то в суде остаётся надежда на доброго судью?
Пользователь добавил: 04 Июня 2017  13:11:55А факт несовершеннолетия никак не влияет на это?
Пользователь добавил: 04 Июня 2017  13:16:29В сведениях о дарении требуется указать основание получения собственности.

[Михаил Сергеевич]

Судьи добрыми не бывают, очень большая ошибка надеяться на судью, не стоит забывать, что его кормит государство.
Если бы вашей жене было до 14, то однозначно, а так от 14 и до 18 некоторые считают, что ребенок уже мог осознавать последствия.
Благо, что она до вашей женитьбы в приватизации участвовала.
Про сведения сейчас посмотрю и отпишусь. Вы в собственность сразу или по соц найму хотите?

[Нолик]

№
п/п

Фамилия,
имя,
отчество

Паспорт (свидетельство о рожде-нии), серия, номер, кем и когда выдан

Почтовый адрес

Вид имущества, площадь, кв. м

Основание пользования (договор социального найма или документ, подтверждающий право собственности), дата и реквизиты договора

Действия, совершенные с ранее занимаемыми жилыми помещениями, реквизиты документов, подтверждающих факт совершения указанных действий
Пользователь добавил: 04 Июня 2017  13:27:51Красным отметил проблемный пункт. Вообще в собственность, но учитывая сложившиеся обстоятельства, лишь бы получить.

[Михаил Сергеевич]

В этом столбике пишите: свидетельство о праве собственности №.... выдано ....числа ... органом.

Я считаю, что если не укажите сведения об участии в приватизации, а они его обнаружат самостоятельно, то ничего страшного не будет.
Потому как:

пункта 6 части 1  статьи  56  Жилищного  кодекса
Российской Федерации <**> о снятии с учета нуждающихся в жилых помещениях в
случае     выявления    в    представленных    в    уполномоченный    орган
(специализированную  организацию)  документах  сведений, не соответствующих
действительности  и послуживших основанием для принятия на учет нуждающихся
в жилых помещениях.

Речь идет о сведениях которые могли бы повлиять на принятие на учет. Если ДЖО сочтет данное участие в приватизации препятствием для признания, то как ни крути - откажут.У вас два варианта: либо дадут на жену, либо нет.
Если укажите сами, а они откажут, то суд.
Если они обнаружат и откажут, то опять суд.

Но если сами не укажите, то шансов проскочить больше.

[Нолик]

А обнаруживают они в ЕГРП, если не ошибаюсь? Может предварительно самому затребовать инфу из ЕГРП?

[Михаил Сергеевич]

Конечно. Платите мзду и получаете услугу.

[Нолик]

Благодарю  . Хорошо когда есть и добрые и злые полицейские .