Если есть собственность у членов семьи...

[Romani4spm]

А ответ
прямо
непосредственно
перед
ВАШИМ вопросом ни каких мыслей в вашу голову не добавил? А зря... перечитайте...

Надо бы становиться на очередь, отчуждать квартиру, ждать 5 лет, и только потом расписываться ( и то последнее не факт...)
всё равно без судов-пересудов не обойдётесь...

Спасибо, мне кажется есть отличия в наших ситуациях. Становлюсь на очередь до брака и квартира отчуждается до брака

[Andrei77]

Добрый день.
Хотел бы проконсультироваться в следующем  вопросе.
Прохожу службу (первый контракт) с 1997  года. Осенью увольняюсь  из рядов ВС по предельному сроку пребывания на военной службе. Женат.  У жены в собственности есть 2-х комнатная квартира (49 м2) которая была ею приобретена и приватизирована  до заключения нашего брака. Я прописан при части но проживаю в квартире жены. В собственности жилья не  имею. Вопрос. Какой  порядок моих действий чтоб признаться нуждающимся в получении денежной субсидии на приобретение жилой площади или получения квартиры по выбранному месту проживания?
Действия вижу так:
- развод (чтоб не сказали "живите в квартире  жены");
- рапорт в жилищную комиссию на признание нуждающимся;
- рапорт на субсидию или квартиру (смотря что будет быстрее);
- ожидание или того или того.
Какие будут Ваши мнения и советы?

[edkudin]

- развод (чтоб не сказали "живите в квартире  жены");
- рапорт в жилищную комиссию на признание нуждающимся;
- рапорт на субсидию или квартиру (смотря что будет быстрее);
- ожидание или того или того.
Какие будут Ваши мнения и советы?

-Развод уже поздно, пять лет назад нужно было или разводиться или от квартиры "избавляться" (с момента ухудшения ж/у должно пройти не менее 5 лет)
-с уверенностью в 99.99% вас посчитают обеспеченным, причём с избытком т.к. по норме 42 а есть 49 (если конечно нет детей, там же прописанных и проживающих)
-рапорт конечно пишите, но получите официальный отказ и будете уволены день в день...

[lancepok]

В общем-то edkudin прав. Но поскольку квартира приобретена женой до брака, можно попытаться сыграть на этом (без гарантии успеха)

Действия вижу так:
- развод (чтоб не сказали "живите в квартире  жены");

Причём желательно по инициативе жены. А далее - раздел имущества в суде, причём суд должен полностью передать квартиру жене и принять решение о выселении Вас оттуда, при Вашем активном противодействии (попытки обжаловать выселение в следующих инстанциях).
Если удастся, то

- рапорт в жилищную комиссию на признание нуждающимся;

Весьма вероятно, что жилкомиссия всю эту эпопею с разводом и выселением всё равно запишет Вам в качестве намеренного УхЖУ и откажет. И тогда снова придётся идти в суд и обжаловать отказ, ссылаясь, что Вы не сами решили развестись и активно протестовали против выселения, но ничего не смогли сделать.
И только если выиграете и суд обяжет жилкомиссию поставить Вас на учет нуждающихся, то

- рапорт на субсидию или квартиру ...;
- ожидание или того или того.

[edkudin]

только вам уже "вчера" нужно было всё равно начинать, потому как просто грубо прикиньте сроки судопроизводств, подачи заявлений, дат назначения заседаний...
-жена подаст в суд, дату первого суда могут назначить через месяц-два, не факт что одним заседанием отделаетесь...
-подадите апелляцию, её рассмотрение тоже назначат не на завтра, там ещё какая ни будь кассация...
-подать заявление в жил комиссию, эти вообще, дай бог что бы через месяца три дали ответ...
-суд с ними, и обязательная апелляция с их стороны если суд первой инстанции примет решение в вашу пользу...

100500% за этот год вы всё это не успеете...  :'(

[Andrei77]

Всем БОЛЬШОЕ спасибо за ответы. Из них у меня возникли следующие  вопросы:

Но поскольку квартира приобретена женой до брака, можно попытаться сыграть на этом (без гарантии успеха) Причём желательно по инициативе жены. А далее - раздел имущества в суде, причём суд должен полностью передать квартиру жене и принять решение о выселении Вас оттуда, при Вашем активном противодействии (попытки обжаловать выселение в следующих инстанциях).
Если удастся, то Весьма вероятно, что жилкомиссия всю эту эпопею с разводом и выселением всё равно запишет Вам в качестве намеренного УхЖУ и откажет.

На развод однозначно будет подавать жена. Раздел имущества: квартира - собственность жены. Даже в браке я на неё никаких прав не имею. Так? После расторжения брака  тем более. Все остаются  при своём и могут разделить только совместно нажитое имущество(гараж, машина и т.д). Следовательно о каком УхЖУ может идти речь? У меня в собственности ничего нет. Супруга не обязана предоставлять мне в пользование свое имущество в браке, а тем  более после его расторжения. По идее даже в браке жена может тупо не разрешить мужу проживать  в её квартире  на том основании что это ЕЁ собственность. Поправьте если ошибаюсь.
По поводу выселения меня из квартиры: если это не совместная собственность и я ПРОПИСАН при части то о каком выселении может идти речь? По идее чтобы оспорить  выселение из квартиры я как минимум должен в ней быть прописан. Тем более что лет 10 назад наша в/ч "озаботилась" выпиской из в/ч тех у кого были квартиры в собственности или совместно нажитые в населённом пункте где расположена в/ч и на данный момент при в/ч таких не прописывают. Тогда я уже проживал в квартире жены и таким как я оставили прописку при в/ч. Сейчас все прописаны либо в своих квартирах, либо в служебных, либо как я при в/ч.
Вот такие мысли. Что скажете?

100500% за этот год вы всё это не успеете...  :'(

Главное  начать)

[edkudin]

Поправьте если ошибаюсь.

Потратьте полчаса-час времени, перечитайте эту и смежные с ней темы, вариантов как у вас было огромное количество, правда в 99% случаев не увенчались успехом...
Есть варианты что не было квартиры и жили у матери и их "по бороде пускали"...
когда два года после увольнения стояли в очереди  и пролетали после того как умирала мать жены и она вступала в наследство...
мои родственники пока ждали квартиру как подлежащие переселению с ЗАТО пролетели т.к. ЗАТО открыли и им стало ничего не положено и т.д., нЬюансов много...
Ищите спец.юриста (по военным) и вперёд...
P.S. Потом, когда уже всё пройдёт и у вас ничего не получится, вы хоть что предпринимали, здесь (обезличено) отпишите, чтоб народ знал как возможно развитие событий...
 

[Andrei77]

P.S. Потом, когда уже всё пройдёт и у вас ничего не получится, вы хоть что предпринимали, здесь (обезличено) отпишите, чтоб народ знал как возможно развитие событий...
 

Буду держать в курсе происходящего.

[lancepok]

Раздел имущества: квартира - собственность жены. Даже в браке я на неё никаких прав не имею. Так?

Не так. Обратимся к первоисточникам:

ЖК РФ
Статья 51
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

То есть, любое жильё Вашей жены, приобретенное откуда угодно и когда угодно, считается при определении Вашей нуждаемости в жилье, и не важно, что Вашей доли там нет.

Все остаются  при своём и могут разделить только совместно нажитое имущество(гараж, машина и т.д). Следовательно о каком УхЖУ может идти речь?

О самом обычном:

ЖК РФ
Статья 53
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

По логике жилорганов: если до развода у Вас не было права быть признанным нуждающимся из-за квартиры жены, а после развода такое право у Вас появляется, да ещё если вы без сопротивления признали право жены забрать эту квартиру, значит Вы совершили всё это намеренно, с целью встать в очередь.  Следовательно, это НуХЖУ - 5 лет без права признания нуждающимся. Отказ в признании на руки, если не согласны - в суд.

По поводу выселения меня из квартиры: если это не совместная собственность и я ПРОПИСАН при части то о каком выселении может идти речь?

"Бьют не по паспорту, а по морде" (с). Как я уже неоднократно подчеркивал, "прописка", это всего лишь один из признаков, указывающих на место проживания, а "прописка при части" вообще ни на что не указывает, разве что сигнализирует жилорганам, что красноармеец живёт не там, где прописан. Значение имеет фактическое проживание в жилье, хоть с "пропиской", хоть без неё.

Что скажете?

Скажу, что убеждать в том, что не было НуХЖУ Вам придётся не меня, не форумчан, и даже не жилорганы (которые если решат отказать, вообще не будут Вас слушать),  а судей. Которые уже навидались фиктивных разводов с целью урвать у государства жильё выше крыши. А это лучше делать имея на руках документальные доказательства, что Вы лично сделали всё возможное, чтобы остаться обеспеченным жильём Вашей жены, но суд Вас его лишил.

 

[VESKAIMA]

По поводу выселения меня из квартиры: если это не совместная собственность и я ПРОПИСАН при части то о каком выселении может идти речь?
Вот такие мысли. Что скажете?Главное  начать)

Прописан но не проживает - речь идёт о снятии с регистрационного учёта.
Не прописан но проживает - речь идёт о выселении.
Прописан и проживает - речь идёт о выселении и снятии с регистрационного учёта.

[Vladimip25]

Всем привет! Я служу на Камчатке, хочу перевестись в другую часть в другой город но там у моей жены есть квартиры (одна её а другая досталась в наследство). Возможна ли продажа до перевода и будет ли это считаться как ухудшение жилищный условий?
Или можно её не подавать нуждающейся и встать на служебную квартиру или поднаем только себя и ребенка?

[Max von Stierlitz]

Не получится....
Вы когда заявление на служебку пишете, там указываете всех членов семьи и подисываетесь под тем, что "ни я ни члены моей семьи жилых помещений по договору соц найма либо в собственности по месту прохождения службы не имеем"
Даже если Вы в  заявлении жену не укажете, она у Вас будет указана в справке о составе семьи, которая идет от воинской части..
Пользователь добавил: 15 Сентября 2022  04:04:12По продаже до перевода - тоже может не получится, будут трактовать как намеренное УЖУ... Но здесь отказ по таким основаниям можно отбить через суд...
С другой стороны, зачем Вам эта канитель с продажей?
Жилье есть... Если с женой в нормальных отношениях - зачем что то продавать?...

[edkudin]

Жилье есть... Если с женой в нормальных отношениях - зачем что то продавать?..

Ну не продавать, так переоформить, потом проще будет получить субсидию от МО

[Max von Stierlitz]

Можно и так..
Но я не писал так, ибо товарищ не написал - вдруг он участник НИС..
И ему наличие жилья у близких родственников для получения собственного (не служебного) - по боку

[Oleg348992]

Подскажите пожалуйста. Сам участник НИС, квартиру уже купил в СПб. Службу прохожу в другом регионе. Проживаю в общежитии, нуждающимся в служебном жилье признаны я и двое детей, жена нет. Вопрос - если супруга получит в рамках дарения комнату в этом же городе площадью 16м будут ли у жил комиссии основания выселить  меня и детей из общежития?