Если есть собственность у членов семьи...

[Алексей75]

Вот в чем и вопрос что делать имея собственность? Как правильно избавиться с минимальными потерями. Нельзя всех уравнять и жизнь у всех разная.

[Седой]

Подскажите, пожалуйста, если есть собственность у несовершеннолетнего ребенка (в личном деле он записан) , но он прописан не с военнослужащим, будут ли учитываться имеющиеся меры ребенка при признании нуждающимся военнослужащего.

если он будет признаваться в качестве нуждающегося в жп в составе семьи всл, однозначно учитываются. Но и это очень оптимистичный вариант.
Скорее всего, ружо в любом случае зачтет метры как члена семьи всл.

[Седой]

Вот в чем и вопрос что делать имея собственность? Как правильно избавиться с минимальными потерями. Нельзя всех уравнять и жизнь у всех разная.

Видите ли в чем дело, государство, в лице Миноброны, обеспечивает жильем лишь тех, кто нуждается в жилпомещениях, а не за выслугу лет или еще за что-то. Раз у Вас есть недвижимлсть, по жк, Вы не можете быть признанным нуждающимся в жп. За исключением, жилья менее учетной нормы на чел, но про этот ньюанс я указал выше.

[sakenjan]

если он будет признаваться в качестве нуждающегося в жп в составе семьи всл, однозначно учитываются. Но и это очень оптимистичный вариант.
Скорее всего, ружо в любом случае зачтет метры как члена семьи всл.

А если дождаться совершеннолетия ребенка (18 лет) и он будет жить отдельно, не учтут его метры?

[Седой]

При условии раздельного проживания.

[Buterbrood]

Как минимум, освободить жильё и далее не проживать в квартире родственника-собственника жилья (или нанимателя по ДСН). Но опять же, это не во всех случаях и не со всеми родственниками, лучше рассматривать конкретный вариант.

А в случае продажи квартиры супругами отцу супруги и дальнейшая выписка из квартиры и регистрация при войсковой части не будет являться мнимой (притворной) сделкой? В договоре купли-продажи фамилии супруги и тестя не совпадают

[Редискин]

Здравствуйте.
Офицер запаса (с июля 2016 года), на учете в ЗРУЖО с 2011 года с 5-ю членами семьи (жена+3 несовершеннолетних детей) с ИПМЖ С-Петербург (служил там же)
Перед увольнением в запас написал заявление о переводе на субсидию.
В мае 2010 года жена отказалась от доли в квартире родителей (16,25 кв.м) общей 65 кв.м. (регистрация договора дарения май 2010). Квартира приватизирована в 1993 году от районной администрации СПБ, жена получила долю как несовершеннолетний член семьи нанимателя.
Жена и дети были зарегистрированы постоянно по адресу родителей жены (всего было зарегистрировано 6 человек).
В мае 2010 года получил служебное жилье (распределено КЭЧ по решению жилкомиссии части), с тех пор проживаю там с семьей. (есть справки КЭЧ, Славянки, ГУЖФ о постоянном проживании в служебке с мая 2010).
В 2010 году договор найма служебного жилого помещения заключен не был (только акт о вселении между мной и КЭЧ). Есть справка КЭЧ (февраль 2011) о том, что с 2010 года право на заключении договора найма служебного жилья в соответствии с указаниями МО РФ передано органам ДЖО.
С 2010 по 2011 ЗРУЖО договор не заключало, мотивируя отсутствием у них документов на данный дом. (справок нет, общались устно).
В октябре 2011 ЗРУЖО заключило со мной договор найма служебного жилья с включением в него всех членов семьи (я, жена, дети). В декабре 2011 я все члены семьи постоянно зарегистрированы по адресу служебного жилья. Регистрировало ФМС на основе договора найма.
 ЗРУЖО отказало в квадратных метрах на жену и детей, мотивируя это тем, что они до декабря 2011 были постоянно зарегистрированы в квартире родителей жены, а значит имели право пользования (5-летний карантин не истек).
Вопросы у меня следующего характера:
- насколько законен отказ в предоставлении квадратов на жену и детей, если жена подарила долю в квартире в мае 2010 года и с тех пор там не проживала?
- будут ли иметь значения для суда справки о том, что моя семья постоянно проживает по адресу служебного жилого помещения с мая 2010 года, или суд будет смотреть только на регистрацию в паспорте?
- какие еще документы имеет смысл собрать для суда?   

[zkv]

- насколько законен отказ в предоставлении квадратов на жену и детей..?

Полагаю, в данном случае законность/незаконность установить может только суд.

... если жена подарила долю в квартире в мае 2010 года и с тех пор там не проживала?

Но при этом была зарегистрирована там по месту своего жительства.

- будут ли иметь значения для суда справки о том, что моя семья постоянно проживает по адресу служебного жилого помещения с мая 2010 года, или суд будет смотреть только на регистрацию в паспорте?

Смотря что это за справки и какова их юридическая сила. Вот суд как раз и должен в этом разобраться.

- какие еще документы имеет смысл собрать для суда?

Все, которые подтверждают именно проживание, а не пребывание в служебной квартире: справки с места работы, учёбы, дет.садиков, поликлинник, свидетельские показания, наконец.
 

[Buterbrood]

Добрый день! Хотел бы описать свою ситуацию:
в Вооруженных силах с 01.08.1997 по 04.07.2007 (первый контракт после 1998 года, увольнение по окончании контракта) и снова восстановился на службу с 03.11.2015 (на данный момент выслуги 10 лет 8 месяцев). Офицер, капитан.
Службу прохожу в том же населенном пункте, в котором и проживал до поступления на военную службу.
За время прохождения службы ранее не обеспечивался ни постоянным ни служебным жильем.
После увольнения из ВС РФ в 2007 году участвовал в 2010 году в приватизации квартиры моего отца-военнослужащего, полученную по ордеру в 1999 году на всех членов семьи, в том числе и меня (в это время был курсантом военного училища).
В 2012 году будучи на гражданке, воспользовался своей долей с продажи приватизированной квартиры и купил с супругой в совместную собственность другую квартиру.
Супруга будучи совершеннолетней участвовала в приватизации квартиры своих родителей в этом же населенном пункте, где прохожу службу и имела свою долю в этой квартире до 2016 года (в январе 2016 года эта доля была подарена своей матери по договору дарения).
Совместно купленная квартира с супругой в 2012 году в мае 2016 года по договору купли-продажи продана единственному собственнику – тестю, но мы пока так и продолжаем проживать в этой квартире (собственник – тесть, конечно же не против).
В июле 2016 года я, супруга и ребенок (2,5 года) снялись с регистрации по адресу этой квартиры и зарегистрировались по адресу нахождения войсковой части.

Итак, мы вышли на ситуацию, что никакого жилья в собственности ни я, ни члены моей семьи не имеем.

Через 10 лет при выслуге 20 лет наступает право на жилищную субсидию и появились следующие вопросы:
1. Как будет трактоваться органами ДЖО моя ситуация (включение меня в Ордер на получение жилья отцом от МО РФ, приватизация этой доли и дальнейшая продажа;
- дарение по договору дарения жилья своей доли супругой и продажа по договору купли-продажи имеющейся у нас ранее недвижимости в собственности) исходя из нынешних реалий предоставления этой самой ЖС?
Возможна ли ситуация, что могут отказать совсем в предоставлении субсидии, даже учитывая то, что срок Намеренного ухудшения жилищных условий к тому моменту уже пройдет?
2. В населенном пункте, где прохожу службу у войсковой части имеется служебный фонд жилья – есть ли основания не предоставить служебную квартиру на меня и членов моей семьи, если я обращусь предоставить мне эту служебную квартиру?
Спасибо большое за ответы!

[Седой]

Через 10 лет при выслуге 20 лет наступает право на жилищную субсидию и появились следующие вопросы:...

Здравствуйте! Дальше этой дилеммы даже читать не стал.
Я Вас уверяю, как подойдет Ваше время признаваться, через десять лет, или раньше по двум основаниям: ОШМ или здоровье, не дай Бог, обратитесь на Форум к нам, мы поможем, а то, как будут обстоять дела на десять лет вперед, извините...

[Buterbrood]

Дальше этой дилеммы даже читать не стал

Спасибо, Седой!
Хорошо, другой вопрос задам:
все ли правильно было сделано в моей ситуации (дарение, продажа, выписка/прописка при в/ч) чтобы быть признанным нуждающимся в жилье через N-ое количество времени, исходя из современного законодательства?
Просто почитав форум, очень часто натыкался на фразы "эх если бы кто подсказал", "да вот раньше бы надо было так сделать..." и т.д. и т.п.

[zkv]

Итак, мы вышли на ситуацию, что... Через 10 лет

Как говорит уважаемый Lancepok: у нас все телепаты в отпуске, Магический Хрустальный Шар разбился.

2. В населенном пункте, где прохожу службу у войсковой части имеется служебный фонд жилья – есть ли основания не предоставить служебную квартиру на меня и членов моей семьи, если я обращусь предоставить мне эту служебную квартиру?

Если

Совместно купленная квартира с супругой в 2012 году в мае 2016 года по договору купли-продажи продана единственному собственнику – тестю, но мы пока так и продолжаем проживать в этой квартире (собственник – тесть...

Следовательно, обеспечены жильём (как минимум, жена - точно) в соответствующем населённом пункте, поэтому, скорее всего, во включении в списки на предоставление служебного жилья могут и отказать. Тогда - только в суд.

все ли правильно было сделано в моей ситуации (дарение, продажа, выписка/прописка при в/ч) чтобы быть признанным нуждающимся в жилье через N-ое количество времени, исходя из современного законодательства?

Не хочется повторять фразу про телепатов и разбитый магический шар.

[Седой]

А, по-большому счету, все правильно сделали, что касается постоянного жилья или жс, и ,как подсказывает zkv, необходимо зарегистрироваться вместе с женой при воинской части, подать документы на включение в списки на получение служебного жилья, при отстутсвии онного, можете снять у тестя, с получением денежной компенсации за найм жилого помещения. ПП РФ 909

[Buterbrood]

Следовательно, обеспечены жильём (как минимум, жена - точно) в соответствующем населённом пункте, поэтому, скорее всего, во включении в списки на предоставление служебного жилья могут и отказать. Тогда - только в суд.

В договоре купли-продажи квартиры не сказано, что покупатель - тесть. Фамилия супруги и фамилия тестя в договоре не совпадают. На каком основании ДЖО могут отказать? Как я понимаю: к жилью родителей супруга не имеет никакого отношения (даже пользования). В чем могу быть не прав?

[Седой]

Я думаю, что имелось в виду, регистрация по месту жительства у тестя даже после отчуждения.