Сдача в наем жилья, купленного по военной ипотеке

[Raz-Dva]

День добрый уважаемые форумчане, подскажите пожалуйста как правильно нужно сдавать квартиру которая находятся в собственности у военного, что бы в дальнейшем не возникли проблемы?

[Михаил Сергеевич]

Для этого надо почитать эту ветку с самого начала.

[Raz-Dva]

Кто нибудь с форума уже сталкивался с этой проблемой? Кто то сдает На основе одного договора найма

[Leonid$$$]

Всем бы такие проблемы.
Если за доходы не отчитываетесь, то нечего переживать. По договору сдача, без. Какая разница.
Если отчитываетесь, то указывайте в справке доход от сдачи в наем. Там даже формой предусмотрен такой пункт дохода.
Про статью УК РФ 198 еще не забываем со всеми ее примечаниями и подаем декларацию о доходах в налоговую

[Raz-Dva]

Когда должна тогда подоватся это деклорация?

[Leonid$$$]

ДеклОрация не знаю, а налоговая декларация вот:
Налоговая декларация - это письменное заявление налогоплательщика о полученных доходах и произведенных расходах, источниках доходов, налоговых льготах и исчисленной сумме налога, а также о других данных, связанных с исчислением и уплатой налога.
Налоговая декларация представляется каждым налогоплательщиком по каждому налогу, подлежащему уплате этим налогоплательщиком, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах, в установленной форме, в порядке и в сроки, установленные этим законодательством (пункты 2, 6 и 7 статьи 80 НК РФ).

А справка о доходах, расходах, об имуществе и обязательстве имущественного характера на военнослужащих и членов их семей подается в ГУК (или Ваш кадровый орган) до 1 апреля.

[Raz-Dva]

Подача налоговой деклорации с указанием дополнительного доходо а это сдача квартиры в аренду, может являтся основанием для привлечения в/с к ответственности за то что он занимается предпринимательской деятельностью или получает дополнительный доход?

[Leonid$$$]

Нет.
Читать лень ветку?    (Вопрос риторический)

[Raz-Dva]

Ветку прочитал, информации очень мало.если я не ошибаюсь, на этом или соседнем форуме был разговор о привлечении в/с к ответственности за сдачу собственной квартиры в аренду, вплоть до уволнения по НУК. Непонятно только как налоговая служба вышла на него. И кто нибудь сдает жилье через налоговую или все без нее обходятся?

[Михаил Сергеевич]

У вас жена есть? Если есть, то пусть она и сдает, потому как если она есть, то тоже обладает правом пользования ЖП наравне с вами.

[Raz-Dva]

Договор аренды вроде как должен заключатся между собственником квартиры и нанимателем или я ошибаюсь?

[Leonid$$$]

Ну да. Вариант с доверенностью неплохой.
Читал про случаи, когда военный не указал в справке о доходах доход от сдачи в наем жилья, а это всплыло. И его за это наказывали. Но не за налоги.
А налоговая может выйти на человека элементарно. Написав запрос в МО РФ, об имеющихся военных, получающих доход от сдачи жилья и указывающих это в справке о доходах. А потом выборочно нескольких проверить на предмет уплаты налогов.
Повторюсь. Исходя из примечания к статье УК РФ, приведенной мной, вопрос разрешается на месте, путем уплаты военным суммы неуплаченного налога и пени на нее. Это может протечь и за спинами отцов-командиров.
Пользователь добавил: 09 Февраля 2017  13:29:49

Договор аренды вроде как должен заключатся между собственником квартиры и нанимателем или я ошибаюсь?

Вы можете нотариально доверить эту функцию третьему лицу.

[Raz-Dva]

Написав запрос в МО РФ, об имеющихся военных, получающих доход от сдачи жилья

Откуда  МОРФ знает что вс здает квартиру или нет, и не факт что он ее указал в справке о доходах?

[BAKUGAN]

Будет необходимость, так узнают кто, кому и что Сдаёт.

[Михаил Сергеевич]

Для разрешения опроса откуда знает налоговая и мо, можно сходить в налоговую и тупо поинтересоваться или написать обращение на сайт. 100% вам ответят.