Сдача в наем жилья, купленного по военной ипотеке

[SerjVere]

У меня вопрос несколько другого характера. Есть квартира, полученная по военной ипотеке. Могу ли я ее продать, чтобы купить недвижимость в Эмиратах? Есть ли какие-то законодательные ограничения на покупку зарубежной недвижимости? Насколько я понимаю, я могу погасить кредит и снять обременение. Тогда ведь квартира станет моей собственностью и не будут действовать ограничения?

[V. R.]

ШПАРГАЛКА🔹 Можно ли сдавать в аренду жильё, купленное по НИС?

🔘 Да, сдавать в аренду жилое помещение, приобретённое в рамках накопительно-ипотечной системы (НИС), разрешено. Владельцу не требуется получать разрешение от ФГКУ «Росвоенипотека» или других институтов.

🔘 Почему это разрешено?

    Закон Российской Федерации разрешает собственнику свободно распоряжаться своим имуществом, включая сдачу в аренду, если это не нарушает норм закона.
    Однократная или эпизодическая сдача жилья в аренду не расценивается как предпринимательская деятельность, запрещённая военнослужащим.

🔘 Какие есть особенности для военнослужащих?

    Федеральный закон №76-ФЗ запрещает военнослужащим заниматься предпринимательской деятельностью

🔘 Нужно ли получать разрешение от «Росвоенипотеки»?

Нет, согласие «Росвоенипотеки» на сдачу жилья в аренду или безвозмездное пользование не требуется. Договор целевого жилищного займа не накладывает таких ограничений.

🔘 Вывод:
Вы можете сдать жильё, приобретённое по НИС, в аренду или наём без согласования с «Росвоенипотекой».

[lancepok]

    Закон Российской Федерации разрешает собственнику свободно распоряжаться своим имуществом, включая сдачу в аренду, если это не нарушает норм закона.
    Однократная или эпизодическая сдача жилья в аренду не расценивается как предпринимательская деятельность, запрещённая военнослужащим.
...
    Федеральный закон №76-ФЗ запрещает военнослужащим заниматься предпринимательской деятельностью

Не просто предпринимательской, но и любой другой оплачиваемой деятельностью (кроме педагогической, научной, творческой, спортивных мероприятиях в качестве спортсменов). По мнению ГВП, сдача квартиры в наём относится к такой оплачиваемой деятельности. 

 

[rnd]

ГВП - иди в пень, это жена занимается, не военный.