А если взял квартиру по НИС и был уволен без права на использование накоплений?

[zkv]

... он получил жилье по ипотеке...

Я так понимаю, что не получил, а купил с использованием средств ЦЖЗ?

... какие мои действия по его квартире.

Пожелать ему успешного "автономного плавания"...
Согласно ПМО 166:

(кликните для показа/скрытия)

VI. Исключение военнослужащих из реестра

28. Основаниями для исключения военнослужащего из реестра являются:

а) увольнение с военной службы;
...
29. При возникновении оснований, предусмотренных пунктом 28 настоящего Порядка, ответственным должностным лицом воинской части оформляется список участников НИС для исключения их из реестра по форме согласно приложению N 7 к настоящему Порядку.

Указанный список представляется на подпись начальнику кадрового органа и командиру воинской части в течение 7 дней после издания приказа об исключении военнослужащего из списков личного состава воинской части.

В приказе об исключении военнослужащего из списков личного состава воинской части в обязательном порядке отражается принадлежность военнослужащего к накопительно-ипотечной системе.

Датой возникновения основания для исключения участника НИС из реестра является дата исключения из списков личного состава воинской части.

30. Список участников НИС для исключения их из реестра направляется в соответствующее региональное управление жилищного обеспечения в порядке, предусмотренном пунктом 14 настоящего Порядка, с приложением выписки из приказа об исключении военнослужащего из списков личного состава воинской части.

31. Региональное управление жилищного обеспечения при получении списка участников НИС для исключения их из реестра проверяет его на соответствие требованиям настоящего Порядка и формирует сводный список участников НИС для исключения их из реестра по форме согласно приложению N 8 к настоящему Порядку и направляет его в соответствии с пунктом 15 настоящего Порядка в регистрирующий орган.

32. Регистрирующий орган на основании сводного списка участников НИС для исключения их из реестра в течение 10 рабочих дней со дня его получения производит в реестре запись об исключении военнослужащего из реестра и не позднее 20 числа каждого месяца направляет:

а) гражданину, уволенному с военной службы, членам семьи военнослужащего, исключенного из списков личного состава воинской части в связи с гибелью или смертью, признанием в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим, через региональное управление жилищного обеспечения до военного комиссариата, где он состоит на учете, - уведомление об исключении военнослужащего из реестра;

б) в уполномоченный федеральный орган - сведения об исключении участника НИС из реестра по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом.

Выделенное жирным шрифтом - Ваше, остальное, увы, его проблемы, т.к. с выслугой менее 10 лет ему больше ничего не положено, да и то что дали придётся вернуть с процентами.

P.S. А что, совсем никак до 10-тки его "дотащить"? Или куда-нибудь назначить? Сам-то он о чём с нависающим долгом думает?

[revizorVOSO]

спасибо, до тащить ни как данный офицер имеет недостачу почти 3млн. р., 2жды судим (мошеничество и не уставные отношения) сейчас наверное 3й суд будет

[zkv]

Да уж...
Ну тогда остаётся только ещё "поздравить" его с долгом в размере взятого им на приобретение квартиры кредита (думаю, также в районе 3-х млн.)

[Maximka]

Товарищи подскажите. Товарищ взял квартиру в военную ипотеку при выслуге 8,5 лет. сейчас выслуга почти 13 лет планирует увольняться по окончании контракта. Какие деньги ему необходимо будет возвращать росвоенипотеке при условии что кредит готов продолжать платить сам. Первоначальный взнос? Сумму которую росвоенипотека гасила 4,5 года? Заранее спасибо

[отставниквася]

 Первоначальный взнос, Сумму которую росвоенипотека гасила 4,5 года, под процент по ставке рефинансирования. Погасить необходимо в течении 10 лет.

[Leonid$$$]

Ну да, а остальное по графику в банк.

[Sbas]

А товарищ какие-нибудь сайты, кроме youtube посещает? Например, сайт Росвоенипотеки, где расписаны типовые вопросы-ответы.
Специально для товарища
Что будет с квартирой в случае увольнения с военной службы по окончании контракта или по собственному желанию при выслуге менее 20 лет в льготном исчислении, а также в случае увольнения участника НИС с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями (по состоянию здоровья, по семейным обстоятельствам или по достижении предельного возраста пребывания на военной службе) при выслуге менее 10 лет?
- Ответ

(кликните для показа/скрытия)

Жилое помещение, приобретенное с использованием целевого жилищного займа (далее – ЦЖЗ) и ипотечного кредита, оформляется в собственность военнослужащего, но находится в залоге у кредитора (банка) до полного погашения кредита и у Российской Федерации до возникновения у военнослужащего права на использование накоплений для жилищного обеспечения, либо до момента возврата военнослужащим средств ЦЖЗ.
Право на использование накоплений для жилищного обеспечения предусмотрено статьей 10 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Федеральный закон).
Если участник приобрел жилое помещение в рамках НИС и увольняется с военной службы в связи с окончанием срока контракта о прохождении военной службы или по собственному желанию, а его выслуга при этом не достигла 20 лет, в том числе в льготном исчислении, а также  в случае увольнения участника с военной службы при общей продолжительности военной службы менее 10 лет по следующим основаниям: в связи с организационно-штатными мероприятиями, по состоянию здоровья (ограниченно годен к военной службе), по семейным обстоятельствам или по достижении предельного возраста пребывания на военной службе – у участника не возникает право на использование накоплений для жилищного обеспечения  и он обязан вернуть Российской Федерации в лице ФГКУ «Росвоенипотека» средства, предоставленные ему по договору ЦЖЗ, которые включают первоначальный взнос и ежемесячные платежи, перечисленные в погашение обязательств по ипотечному кредиту, а также погасить за счет собственных средств остаток задолженности перед банком по ипотечному кредиту.
Порядок возврата задолженности по договору ЦЖЗ определен частью 2 статьи 15 Федерального закона. В соответствии с данной статьей возврат задолженности по ЦЖЗ производится в срок, не превышающий 10 лет с ежемесячным начислением на сумму остатка задолженности процентов по ставке, установленной договором о предоставлении ЦЖЗ. После полного возврата задолженности по ЦЖЗ залог с жилого помещения в пользу Российской Федерации снимается в установленном законом порядке.
Погашение остатка задолженности перед банком по ипотечному кредиту осуществляется военнослужащим самостоятельно в соответствии с графиком, рассчитанным кредитной организацией с учетом ранее установленной процентной ставки, если иное не предусмотрено договором ипотечного кредитования.
Залог в пользу банка с жилого помещения снимается после полного погашения участником за счет собственных средств задолженности по ипотечному кредиту.
В случае неосуществления возврата ЦЖЗ и (или) погашения ипотечного кредита, залогодержатель (банк, ФГКУ «Росвоенипотека») имеет право обратить взыскание на жилое помещение в судебном порядке.

[Maximka]

в таком случае в чем разница между выслугой до 10 и более в данной ситуации?

[Leonid$$$]

Разница в том, что если выслуга более 20 и вы увольняетесь по окончании контракта, обязательства перед государством по возврату ден средств пропадают.
В остальных случаях будете должны, если уволитесь по окончании контракта.

[lancepok]

в чем разница между выслугой до 10 и более в данной ситуации?

В случае увольнения по окончанию контракта - никакой разницы, если выслуга меньше 20 лет.

[CrazyHorse78]

А если увольняешься по НУК при льготной выслуге более 20 лет? нужно всё возвращать? или только остаток погасить...?

[zkv]

Государству ничего не должны, далее с банком рассчитываться самостоятельно.

[CrazyHorse78]

это точно? а то ФЗ читал, так ничего и не понял (.

[zkv]

Точно. Ст. 10 117-фз

Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:

1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;

Достижение льготной 20-тки уже само по себе основание для снятия обременения от государства, основание последующего увольнения в этом плане роли не играет.

[CrazyHorse78]

Спасибо!

По традиции форума спасибо это + в карму! Когда у Вас наберется 20 сообщений, Вы сможете изменять карму участников самостоятельно, а пока я поставлю + ув. zkv от Вашего имени.
С уважением, Lancepok.