нормы служебного жилья

[zkv]

И, собственно, что не устраивает: метраж или состояние жилья?

[Skat2010]

Конечно не аргумент, согласен. Но и мы с женой не очень помешаемся в этой мансарде. Жена военный пенсионер в отставке. Есть жилье в собственности. Даже в страшном сне не могла этого себе представить.
Пользователь добавил: 14 Декабрь 2016  20:53:36Метраж и эта самая мансарда. А начистоту отношение к в.сл. Как в плановую замену так сразу. Пока за поднаем платили копейки - то и служебного не было. А сейчас подремонтировали и вперед.

[lancepok]

мы с женой не очень помешаемся в этой мансарде.

это какие габариты нужно иметь, чтобы физически не поместиться в таком объеме вдвоём? 

Метраж и эта самая мансарда

Метраж (общая площадь жилого помещения) Вами так и не озвучен. Что же касается конструктивных особенностей данного жилья (мансарда), то это в НПА никак не регламентируется.

 

[Skat2010]

Поясню по поводу предложенного жилого помещения. Общая площадь 37,1 кв. м., расчитанна умножением длинны квартиры на ширину. Фактическая площадь данной квартиры не соответствует заявленной, так как при ее расчете не было учтено, что квартира расположена в мансардном этаже.
В соответствии со сводом правил СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные", приложение В, пункт В.2.1 при определении площади комнат или помещений, расположенных в мансардном этаже, площади частей помещения с высотой менее 1,9 м, при углах наклона потолка от 45 град., не учитываются. Кроме этого не выполняется требования данного свода правил о том, что высота помещения менее 2,5 м допускается не более чем на 50% площади этого помещения.

[lancepok]

Фактическая площадь данной квартиры не соответствует заявленной

В этом случае, Вам сначала придётся добиваться признания недействительными сведений, содержащихся в кадастровом и БТИшном паспортах данного жилья, и только потом, опираясь на новые официальные данные метража (а не на собственные расчеты) обжаловать отказ в выплате поднаема.

.

[D.Sever]

Пришло извещение на служебную квартиру. Состав семьи - два человека. Метраж - по норме, с хвостиком.
Но:
- печное отопление (старый немецкий фонд);
- отсутствует санузел (туалеты на площадке между этажами), в квартире нет умывальника и ванны (только раковина на кухне);

Можно ли мотивированно отказаться не лишившись компенсации за поднаем?

[lancepok]

Можно ли мотивированно отказаться не лишившись компенсации за поднаем?

Только при наличии решения межведомственной комиссии о том, что данное жилое помещение непригодно для проживания.
Требования, которым должно отвечать жилое помещение, указаны в разделе II ППРФ от 28.01.2006 №47. Сами по себе, описанные вами недостатки не обязательно являются основанием для признания жилья негодным. В некоторых случаях (п.12 того же ППРФ) вообще считается нормой ситуация "сортир на улице, вода в колодце за углом". 

 

[D.Sever]

Спасибо!
А если в квартире в одном из окон треснутые стекла и заклеены скотчем, плохо закрывается дверь на балкон - щели, а тот самый сортир (вернее унитаз) в подъезде не оборудован системой смыва? Или в любом случае я должен согласиться, а все эти недостатки решать с городской администрацией при приеме помещения?

[zkv]

Можете не соглашаться, но поднаема не лишитесь

Только при наличии решения межведомственной комиссии о том, что данное жилое помещение непригодно для проживания.

[FrolovStepan]

Здравствуйте. Служу по контракту. Общая выслуга 5 лет. На первом контракте в 2013 году получил служебную однокомнатную квартиру, был не женат. По окончанию контракта уволился, новый контракт заключил в другой части, сейчас женат, есть ребенок, дали комнату в общежитии 10 кв.м.. В ВостокРегионЖилье сказали , что контрактнику с выслугой менее 10 лет служебная квартира не положена. Подскажите пожалуйста в каком документе прописаны такие условия?

[lancepok]

В ВостокРегионЖилье сказали , что контрактнику с выслугой менее 10 лет служебная квартира не положена. Подскажите пожалуйста в каком документе прописаны такие условия?

Ни в каком. Это просто незаконная "самодеятельность" РУЖО.