Жилищный вопрос (если уже была квартира)

[VESKAIMA]

Вот и начинать нужно с того что там осталась бывшая жена, а не с того что семья увеличилась. Приватизацию оспаривали?

[Лир_____]

Здравствуйте Уважаемые!!! У друга ситуация: Когда то его дед бывший военный получил жильё на себя включая и моего друга... Сейчас деда у же нет в живых, а друг живёт в военном городке в его квартире... Квартира не служебная и он с всей своей семьёй прописан в ней... Но!!! ...Она не приватизирована - муниципальная... Может он от неё как-нибудь избавиться и рассчитывать на ЖС???

[lancepok]

Может он от неё как-нибудь избавиться и рассчитывать на ЖС???

На выбор:
1. Выписаться из данной квартиры и сдать её собственнику, а затем выждать предусмотренные статьёй 53 ЖК 5 лет и после этого, при наступлении предусмотренных пунктом 1 статьи 15 ФЗ ОСВС обстоятельств, встать на учет нуждающихся и подать документы на выплату ЖС.

2. Увеличить количество совместно проживающих членов семьи настолько, чтобы обеспеченность семьи с учетом этой квартиры стала менее учетной нормы, а затем, при наступлении предусмотренных пунктом 1 статьи 15 ФЗ ОСВС обстоятельств, встать на учет нуждающихся. Если при этом, подавая заявление на выплату ЖС, написать обязательство об освобождении этой квартиры, ЖС должны дать без учета её площади.

3. При наступлении обстоятельств, предусмотренных пунктом 14 статьи 15 ФЗ ОСВС, встать на учет нуждающихся и написать обязательство об освобождении этой квартиры, а затем подать документы на выплату ЖС.

 

[Goodvin_81]

Доброго времени суток уважаемые! Ситуация следующая: офицер прослужил с 2001г. по 2011, уволили по ОШМ с ГЖС на офицера и супругу. Восстановился в 2017г. состав семьи на сегодняшний момент +2 ребенка (итого 4 человека). Вопрос: имют ли право его дети на ЖС, т.к. ГЖС на них не выделялся. Спасибо.

[lancepok]

имют ли право его дети на ЖС, т.к. ГЖС на них не выделялся.

Отдельно от самого военнослужащего, члены его семьи жилищных прав по ст.15 ФЗ ОСВС не имеют. Так как данный военнослужащий получал ГЖС из расчёта 42 м², то, в случае отсутствия у него и членов его семьи любого другого постоянного жилья на праве пользования или собственности, с учетом мнения Верховного суда о бессрочном влиянии полученного от ФОИВ жилья, обеспеченность жильём получается 10,5м² на 1 человека. Следовательно, при наступлении предусмотренных пунктом 1 статьи 15 ФЗ ОСВС обстоятельств, он может быть признан нуждающимся в жилье в населённом пункте с учетной нормой более 10,5м² и претендовать на обеспечение постоянным жильём в любой форме (ЖС, ГЖС, квартира в собственность или по ДСН), из расчёта (18*4)-42=30м².

 

[zkv]

На дружественном форуме обсуждается случай (можно было бы сказать курьёзный, если бы он не был таким драматичным):

... жена - участник приватизации ещё до свадьбы со мной в 2004 году приватизировали на неё совершеннолетнюю квартиру 44 кв. метра... В 2005 году эта квартира была продана и с тех пор у жены никакого имущества небыло. В 2010 мы поженились. В общем РУЖО посчитали что жена обеспечила меня и нашу дочку ещё в 2004году. Был суд, который тоже так думает.
...
Вот выдержка:
Как установлено в судебном заседании, супруга истца до заключения с ним
брака безвозмездно получила квартиру от государства общей площадью 44,3 кв.м, по
адресу: гор. Северодвинск, пр-т Труда, д.__ кв.__, в связи с чем данная квартира
подлежит учету при принятии ее на учет нуждающихся в обеспечении жильем в
составе семьи своего мужа.
Отчуждение супругой истца в 2005 году полученной от государства квартиры,
как следует из приведенных выше норм, не порождает обязанности государства в лице
Министерства обороны РФ, в том числе и после истечения предусмотренного ст.53
ЖК РФ пятилетнего срока, повторно обеспечить Х.... ва (моя фамилия) жилым помещением без
учета предоставленной ранее государством жилой площади, которой его супруга, как
член семьи Х.... ва(моя фамилия), распорядилась по своему усмотрению и не имеет возможности
сдать.
...
Они считают что моя жена как член семьи военнослужащего ещё до брака со мной получила квартиру от государства и тем самым даже не смотря на то что эта квартира ещё до брака со мной была ею продана, обеспечила нас всех жильем.
Они вычли эти 44 кв. метра из того что мне положено и слава богу что я ещё ничего не должен.
Вот так!

[valera1]

Добрый день. Очень нужна помощь. Помогите

Такая ситуация военнослужащий выслуга лет через месяц 20. Заключил контракт после 1998 года.выпустился с училища военного 2003 год . Был обеспечен служебной квартирой 59.1 кв.м на 3 членов семьи. Позже ее приватизировал  на меня ребенка и жену.После этого через пару лет родились еще 3 детей.Теперь хочу признться нуждающимся чтоб получить за не дастающие квадратные метры. Где я служу и имею квартиру учетная норма 9 кв м на человека а где хочу квартиру 14 для пмж  на человека..
ВОЗМОЖНО ЭТО?

[lancepok]

Возможно, если ни у кого из 6-ти человек Вашей семьи, кроме этих 59,1м², никакого другого жилья ни в собственности, ни в пользовании (например, никто из детей не зарегистрирован где-нибудь у бабушек/дедушек) нет и в обозримом 5-тилетнем прошлом не было.

 

PS Несколько непонятно, как Вы умудрились приватизировать служебную квартиру, поскольку их приватизация запрещена. Но для ответа на Ваш вопрос, происхождение находящегося у Вас в собственности жилья не влияет.

[Михаил Сергеевич]

ВОЗМОЖНО ЭТО

Расприватизируйте её, а потом, при выборе ИПМЖ отличного от места квартиры, вы сможете обеспечиться на новый состав семьи.

[valera1]

нет жилье приватизировано на 3 человек. Раприватизировать не хочу. Хочу признаться и разницу получить субсидией. Что посоветуете? Как правильно все сделать?
Подводных камней не будет?  И если откажут что делать? пунк 14  ст 15 ФЗ " О статусе военнослужащих" ко мне случайно не применим?

[lancepok]

Как правильно все сделать?

После наступления 20-ти календарных лет военной службы, подать в РУЖО документы, указанные в п.3 ППРФ от 29.06.11 №512 или в п.1 Приложения №1 к ПМО от 30.09.10 №1280, а так же документы, указанные в ПМО от 21.07.14 №510. В случае противодействия РУЖОшников применять силу обращаться в суд.

Подводных камней не будет?

Пока не вижу.

 

[valera1]

После наступления 20-ти календарных лет военной службы, подать в РУЖО документы, указанные в п.3 ППРФ от 29.06.11 №512 или в п.1 Приложения №1 к ПМО от 30.09.10 №1280, а так же документы, указанные в ПМО от 21.07.14 №510. В случае противодействия РУЖОшников применять силу обращаться в суд.
Пока не вижу.

 

У знакомых похожая ситуация джо им отказало. Ссылаясь на пункт 14 ст 15 и то что не могут сдать жилье обратно МО. Суд тоже отказал.

[Михаил Сергеевич]

Делайте как я сказал, иначе тоже отказ и песперспективняк.

[lancepok]

У знакомых похожая ситуация джо им отказало. Ссылаясь на пункт 14 ст 15 и то что не могут сдать жилье обратно МО. Суд тоже отказал.

У знакомых тоже обеспеченность была менее учетной нормы? В Вашем случае, обеспечение идёт не по п.14, а по абз. 12 и 16 п.1 статьи 15 ФЗ ОСВС:

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.
...
Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, в период прохождения ими военной службы имеют право на улучшение жилищных условий с учетом норм, очередности и социальных гарантий, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

А признание нуждающимся - по подп. 2 пункта 1 статьи 51 ЖК РФ:

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
...
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

Это полностью соответствует мнению пленума Верховного суда РФ:

27. Согласно пункту 5 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.
Если военнослужащий реализовал свое право на жилое помещение по договору социального найма в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О статусе военнослужащих", и не может представить документы о его освобождении, повторное обеспечение такого военнослужащего жилым помещением по договору социального найма осуществляется в общем порядке согласно нормам ЖК РФ с учетом ранее полученного жилого помещения от федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, и других заслуживающих внимания обстоятельств.

 

[Михаил Сергеевич]

Общий порядок это не от МОРФ, а от муниципалитета.