Жилищный вопрос (если уже была квартира)

[ALAND]

Прочитал всю эту тему форума. В 2002 получил ГЖС на Москву, купили на троих (я, жена, сын) однушку, сразу продали чтобы купить квартиру в другом городе - тоже на троих в равных долях. Затем в силу семейных обстоятельств (развод) - я свою долю переписал на ребенка.
Так что же на сегодняшний день по этому поводу нам говорит законодательство и судебная практика? Имеются шансы у в/сл., которые намеренно ухудшили свои ж/условия, по истечении 5 летнего срока быть признанными нуждающимися. Есть существенная разница в жилье (которое было продано, подарено и т.д.) купленного за свои средства  или полученным от МО...

[опричник]

доброе время суток! я прохожу военную службу в москве (ФСО России), майор, выслуга 15 лет, первый контракт в 1997 году, ветеран боевых действий. жильем от государства не обеспечивался и в очереди не стою. прописан в квартире тестя в подмосковье (на 60 кв.м. - 7 человек). состав семьи 3 человека (я, жена и дочь). купили с женой квартиру по ипотеки на 25 лет (собственник жена). подскажите, пожалуйста, имею ли я право на получение жилья? за ранее благодарен!

[Franti]

Есть существенная разница в жилье (которое было продано, подарено и т.д.) купленного за свои средства  или полученным от МО...

Форма отчуждения не имеет существенного значения, а вопрос о том за чей счет приобретено жилье - это тот камень у развилки дорог: пойдешь налево..., пойдешь направо. Иными словами, раз получил от государства, дубля в съемках не будет даже по прошествии 5 лет.

[Хмур]

... имею ли я право на получение жилья? ...

1. Если Вы собираетесь получить постоянное жилье за службу в Вашем ведомстве, то необходимо, чтобы на момент распределения оного Вы и/или члены Вашей семьи не обладали (другим) постоянным жильем.
2. В настоящий момент Вы в очереди на жилье не стоите (хотя по сроку службы могли бы!) - соответственно (пока!) жилищная комиссия не признала Вас (и дочь) нуждающимися в получении жилья, рассчитывать Вам не на что.
3. Жене Вашей от государства жилье "не светит" - она уже собственник квартиры.
4. Я не знаю какая норма общей площади на одного человека в Москве. Но допустим, что 12 м.кв. Тогда на 60 кв.м. проживает 6 человек (жена - обеспечена), т.е. Вы и дочь по нормам необеспечены - имеете право на постоянное жилье от государства.
Как-то так ...

[дядя Вова]

Для ALEXANLER, ALAND и других, уже получавших сертификаты:

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17.09.2001 N 675
(ред. от 10.04.2008)
Паспорт
подпрограммы "Выполнение государственных обязательств
по обеспечению жильем категорий граждан,
установленных федеральным законодательством"
федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы
...
II. Основные цели и задачи подпрограммы
...
Граждане - участники подпрограммы могут реализовать свое право на улучшение жилищных условий с использованием средств социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, только один раз.

Получив сертификат один раз, - на второй не расчитывай.
Остаётся только вариант получения жилья в натуре.

[SSB]

Если сертификат не реализован по уважительной причине (одна из самых распространённых - не соответствие реальной стоимости жилья и стоимости сертификата). Можно получать следующий, так как право реализовано не было. А вот при реализации вопрос сложнее. Жильё нужно де приватизировать (передать государству), а потом сдать КЭЧ (очень сложно, но возможно - был опыт).

[olddruid]

Здравствуйте! Помогите такая проблема:
Жена являлась собственицей двухкомнатной квартиры с 2001 по 2003(декабрь месяц)год. Выписалась из нее в 2005(август) и прописал при части.
В настоящее время увольняюсь по ОШМ,выслуга более20 лет, имею ли я право на жилплощадь на себя(?) ,жену и ребенка(?) (ребенок был прописан тоже до 2005 года с женой, я был прописан все время при части).
Заранее благодарен.

[Franti]

Отсчитывайте 5-летний срок.

[olddruid]

Про 5 летний срок я знаю, Жена продала квартиру в декабре 2003.
В декабре же 2008 мне распредилили квартиру на всю семью, только сейчас в январе 2010 кинулись собирать документы  на квартиру для утверждения их в Москве.
В связи сэтим вопрос - прошел 5 летний срок от ее продажи? Или меня могут снять с очереди, забрать распределенную квартиру и поставить в очередь с 2008 года - когда прошло 5 лет с момента продажи? И еще могут ли 5 летний срок мне отсчитывать с момента выписки жены и дочери с квартиры (выписались они позже в 2005 году)?

[Franti]

По данной информации сложно делать однозначный вывод. Здесь много особенностей и ньюансов. Каким образом ваша супруга приобрела право собственности на квартиру? Если это было к примеру дарение от тещи это одно. Если получена от государства это совсем другое. С чем связано снятие с регистрации по прежнему месту жительства? Была ли в то время по жилищным критериям нуждаемость? К примеру в квартире 60 м.кв. зарегистрированы 3 чел. - очевидно что нуждаемости нет или в такой-же квартире зарегистрировано 8 человек - нуждаемость даже по московским меркам есть. В первом случае можно говорить о намеренном ухудшении жилусловий, а во втором - нет, поскольку на нуждаемость это не влияет.

[olddruid]

Не могу сам разобраться .
Супруга квартиру - купила, затем продала. Как ввели в 2005 году новый ЖК - возникла необходимость прописаться при части, до этого была с дочерью прописана в проданой квартире(школа, поликлиника). В проданой квартире 52.5 кв.м. она была прописана только с дочерью. Я понимаю что она ухудшила жил.условия в 2003 году. Т.Е. 5 лет прошло - положена на них жилплощадь? Или меня снимут с очереди, и вновь поставят с 2008 года.

[Franti]

Так то оно так, да немножко не так. Сделки по отчуждению учитываются при рассмотрении таких вопросов, но намеренное ухудшение фактически произошло в 2005г. Будете доказывать, что квартира продана третьему лицу с довеском в виде зарегистрированных в ней жильцов так как было такое согласие у нового собственника при определенных условиях? И снялись с регистрации при вынужденных обстоятельствах - дело безнадежное. Поднимите договор купли-продажи, там наверняка об этом ни слова.
  Прогноз неблагоприятный. Возможен возврат документов для перераспределения квартиры другому лицу и снятие членов семьи с учета нуждающихся.

[olddruid]

Спасибо, что поучаствовали в моей проблеме. Я понял - то есть квартира положена только мне. если только не прицепятся, что я являясь супругом тоже имел жилье даже будучи в нем не прописан и не являясь собственником.

[Oleg54876]

У Вас ухудшение произошло до ведения нового кодекса. В старом такого положения не было. Так что еще все поправимо.

[Franti]

Снялись с регистрации то в августе 2005.