Отказ от предоставляемого жилья.

[iurij]

А как рассматривается вопрос по отказу от жилья, если жильё не соответствует жилищному кодексу согласно ст 58. Насколько я понимаю жильё должно предоставлятся согласно требованиям Жилищного кодекса и соответствовать санитарным нормам.

[schturman]

если жильё не соответствует жилищному кодексу согласно ст 58.

Какой пункт указанной статьи Вас интересует?

[iurij]

Первый пункт.

[schturman]

Положительных мирных примеров решения проблемы, увы не знаю. Все придется решать в судебном порядке по факту отказа в ДЖО (РУЖО).
Хотя вопрос сложный.
Давайте попробуем разобраться. В приказе 1280 прописано (п.4. Приложения 1), что жилое помещение предоставляется по нормам, указанным в ст15.1. 76_ФЗ.
В указанной статье нет нормы предоставления по количеству комнат в зависимости от пола членов семьи. Данная норма содержится только в ЖК и, что немаловажно в ст.58, которая называется "Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма"
Пока что Джо-деи при отказах ссылаются именно на нормы предоставления жилого помещения, п.3 ст. 50 ЖК, который гласит:

3. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 250-ФЗ)

Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма
...
3. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.
(часть третья в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 250-ФЗ)

Могу только сказать, что при отказе возможно отстоять свои права в судебном порядке основываясь на требовании ст.58 ЖК.

[Вадик]

Доброго дня всем. Проконсультируйте пож. по следующему вопросу: Избрано ИПМЖ Кемеровская обл. Кемерово. Так на Сайте МО написано. Прислала извещение на квартиру в Новокузнецке 56,2 м. на двоих с дочерью. При этом предложено доплатить (в письме счастья!!!) около 300000 рублей за лишние квадраты. нонсенс какой-то. Как грамотно сформулировать отказ в корешке №2 со ссылкой на букву закона?

[lancepok]

  Отказ в связи с превышением норм предоставления, установленных ст. 15.1 ФЗ "О статусе военнослужащих".
Доплата за лишние метры возможна, но не является обязанностью.

[Вадик]

А как по поводу ИПМЖ? И как оно вообще определяется конкретным населенным пунктом (городом) или в пределах области?

[schturman]

И как оно вообще определяется

В пределах муниципального объединения.

А как по поводу ИПМЖ?

Так и указывайте 2-е причины: первая указана lancepok-ом, а 2-я предоставление жилья не в ИМЖ.

[Вадик]

Я так понимаю Кемеровский муниципальный район и Новокузнецкий муниципальный район это совершенно разные Муниципальные объединения в пределах Кемеровской области?

[Хмур]

Правильно понимаете 

[Fintil]

Здравствуйте!
С 2009г. по ОШМ нахожусь в распоряжении до получения жилья, 1 раз предлагали жильё не по избранному месту жительства (один край но другой город) от него я отказался, сейчас 2 раз предлагают жильё в другом городе. Сколько раз имею права отказаться? Если у когото была такая ситуация, подскажите не снимут с очереди и уволят.

[schturman]

Примеров пока не знаем. Количество мотивированных отказов не должно быть ограничено. На то они и мотивированные.

[muzhik]

Доброе время суток! Пришло уведомление о распределении служебной квартиры в городке подчинённой части в 45 км от города, где живу (и часть). Тонкость в том, что большей частью времени несу БД на КП своей части в 5 км от указанного городка. Подскажите , как технично отказаться от "заманухи" с минимальными последствиями. А то уже пугают, что не будут платить поднаём.

[schturman]

По причине удаленности отказ будет считаться не мотивированным.
Ищите другие варианты, они уже рассматривались в этой теме не раз.
При не мотивированном отказе последствий так-же быть не должно. Отказ выплачивать компенсацию будет незаконным.

[трезвый злой shturman]

 muzhik,  приветствую! какие проблемы приехать за 45 км на БД раз в трое суток? Я за 320 км езжу   Раньше ездил на электричке, теперь на машине