Мы уже выпустили много юридических видеовыпусков по теме намеренных ухудшений жилищных условий со стороны военнослужащего и членов его семьи. И вы уже знаете, что это потом приводит либо к снятию с учета нуждающихся в полном объеме, либо к вычету метров и потере существенных денежных средств. Сегодня рассмотрим еще одну ситуацию, связанную с намеренным ухудшением, в которой пришлось разобраться Верховному Суду.
Начнем рассмотрение темы с вводных данных и разберем в чем заключался спор.
Итак, военнослужащий подал документы в жилкомиссию о признании нуждающимся его, супругу и детей. Однако, супруге в признании было отказано, поскольку она была зарегистрирована и проживала по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ее матери, и с момента ее выселения не истек срок, предусмотренный ст. 53 ЖК РФ. Напомним в этой статье как раз и идет речь о намеренном ухудшении жилусловий.
Также добавим, что в этом деле был важный нюанс - супруга снялась с регистрации у матери и выехала к супругу в служебное жилье, но в рамках одного населенного пункта.
Нередкая ситуация, о которой мы много говорим, но тем не менее военнослужащие все равно попадаются в эту ловушку. То есть в данном случае в отказе супруге учли и право пользования в виду наличия регистрации по месту жительства, и также применили 5-летний срок намеренного ухудшения с момента добровольного снятия с регистрации.
Идем далее. Военнослужащий не согласился с отказом и обратился в суд за защитой своих прав.
Что решил суд смотрим в 212 -м выпуске военно-правового блога начфин:
Первые две инстанции отказали в удовлетворении его требований.
Позиция судов была следующая: имея право пользования без каких-либо ограничений жилым помещением, принадлежащим ее матери, и добровольно снявшись с регистрационного учета, она намеренно ухудшила свои жилищные условия, а срок, предусмотренный ст. 53 ЖК РФ, на момент принятия оспариваемого решения не истек.
Далее военнослужащий обратился в кассационную инстанцию.
Кассационный суд отменил решения и сделал следующий вывод: не рассматриваются в качестве действий по намеренному ухудшению жилищных условий выезд членов семьи военнослужащего в другое место жительства к месту военной службы военнослужащего и совершение ими в связи с этим действий по прекращению права пользования жилыми помещениями.
Однако, на этом дело не закончилось и дошло до Верховного Суда.
Суд занял свою позицию, поставив тем самым точку в вопросе и указал, что в результате указанных действий супруга военнослужащего перестала быть членом семьи собственника жилого помещения и добровольно утратила право пользования им, что позволило военнослужащему поставить вопрос о получении жилого помещения без учета площади указанной квартиры и обеспечении жильем супруги в составе его семьи. То есть супруга военнослужащего намеренно ухудшила свои жилищные условия с целью создания условий, которые привели к состоянию, требующему участия со стороны ведомства в обеспечении административного истца жильем большей площадью.
Что же касается вывода суда кассационной инстанции об обусловленности выезда супруги из ранее занимаемого жилого помещения желанием совместного проживания с мужем в предоставленном на весь состав семьи в том же населенном пункте служебном жилье, то данное обстоятельство не может расцениваться как вынужденный отказ от права пользования жильем в связи с переездом к месту военной службы мужа, что исключало бы применение положений ст. 53 ЖК РФ.
Поэтому то из материалов дела следует, что место службы административного истца после 2007 года не менялось, а жилое помещение, в котором супруга была зарегистрирована располагалось в том же населенном пункте, в котором военнослужащий проходил военную службу, в связи с чем отсутствуют основания полагать, что его супруга совершила выезд к месту военной службы административного истца.
На основании изложенного, суд признал правомерность отказа жилоргана.
Уважаемые военнослужащие, как вы видите, каждый незначительный нюанс в деле может повлиять на исход событий, советуем запомнить этот случай и выводы суда, чтобы не совершать подобных ошибок.
Поэтому мы и не устаем повторять, что грамотная досудебная подготовка дела и определение верных обстоятельств, а также правильная стратегия разрешения спора - это главный шаг к победе. Добавим, что нередко бывают случаи преждевременных действий по добровольному снятию с регистрации, которые нужно решать индивидуально.
Исходя из этого советуем, прежде чем сниматься с регистрации добровольно и подставить себя под намеренное ухудшение, лучше проконсультироваться с юристом и определить в верном ли направлении вы двигаетесь, оценить все риски и уже потом принимать решение чтобы оно было верным.
На этом на сегодня все, повышайте правовую грамотность вместе с Начфин.инфо!
Выезд военного и продажа квартиры - намеренное ухудшение жилусловий? >>>
Регистрация военнослужащего у родственников — ошибка ценою в квартиру >>>
Регистрация военного, либо члена семьи не у родственников - каких проблем можно ожидать? >>>
Почему военный, проживавший у родственников, может потерять право на служебку >>>
Обсуждение темы ухудшения жилищных условий >>>
Отзывы о работе юридического бюро Начфин.инфо-39 >>>
Юридическое бюро «Начфин.инфо-39»
