Квартира в наследство

[lancepok]

я прихожу к нотариусу и он открывает наследственное дело, согласно которому наследство в виде недвижимого имущества составляет в квадратных метрах больше, чем мне положено в соответствии с Законом "О статусе военнослужащих", при этом я не рбращаюсь к нотариусу за выдачей свидетельства оправе собственности и это право за мной не зарегистрировано в ЕГРН), можно ли считать, что у меня пропадают основания для получения субсидии на жильё ро месту службы (т.к. жильё в другом регионе я никак не использовал)? Субсидию я получил в марте 2020 года и теперь меня вынуждают её вернуть (т.к. ссылаясь на ст. 1152 ГК заявляют, что я с июля 2017 года являлся собственником наследуемого жилья).

См. выше в теме сообщения №№261-262. При этом то, что наследственная квартира располагается не там, где Ваше ИПМЖ, значения не имеет.
Так же следует учитывать, что схема "вступить в право наследства у нотариуса(наследственное дело открыть), но не вступать в право собственности", это просто способ скрыть от жилорганов факт того, что Вы обзавелись жильём, а не законное основание продолжать считаться бесквартирным. 
 

[Михаил Сергеевич]

Попахивает мошенничеством.

[lancepok]

Скорее это просто лазейка в формулировке статьи 51 ЖК, учитывается только жильё в собственности, по соцнайму, в фонде социального использования, и наличие права пользования в качестве члена семьи живого собственника или нанимателя такого жилья. Соответственно, 1768-е ППРФ и 1280-й ПМО предписывает сообщать жилорганам именно об этом, а не о возникновении права наследования.
 

[Акакий Акакиевич]

Соответственно, 1768-е ППРФ и 1280-й ПМО предписывает сообщать жилорганам именно об этом, а не о возникновении права наследования.

Вот и интересно, как суды на эту лазейку смотрят?

[lancepok]

Суды обычно не любят, когда лазейками в законе пользуются красноармейцы, а не сами судьи. 

[Михаил Сергеевич]

как суды на эту лазейку смотрят?

Очень прямо смотрят

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий. Такими действиями, в частности, являются: В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

[Afaf(Kedr)]

Друзья товарищи Админ подскажите после увольнения жилье не получил т к наследство от отца долевое все в прах суды идут в в вк послали в мэрию в мэрии послали еще дальше тупик ? ...

[lancepok]

Ситуацию лучше описать подробнее, не пренебрегая при этом запятыми. Вы стояли на учете нуждающихся при увольнении? Каким составом семьи? Какова учетная норма в указанном Вами ИПМЖ? Какова общая площадь Вашей доли наследства? Как давно Вы его получили и как давно Вас сняли с учета нуждающихся?

[MaжoR]

РУЖО после выплаты ЖС продолжало "ковыряться" по вам в Росреестре? Или "

вот на этот вопрос не ответил товарищ, а понять то оч важно откуда ноги росли..

[Radrigis]

День добрый, подскажите пожалуйста. Признан нуждающимся в предоставлении жилищной субсидии, состав семьи жена и двое детей. Жена одна в семье, сестер и братьев нет, у нее  старенькая одинокая мама, ждать субсидию как я понял еще долгие годы.Что делать в случае если тещи не станет, других наследников нет! Или как сейчас можно поступить правильно?

[Михаил Сергеевич]

оформите квартиру на другого человека, которому доверяете.

[Vulkan]

Это очень "ценный" совет. Цена его равна стоимости квартиры Вашей тёщи. Если хотите стать ПО-НАСТОЯЩЕМУ бесквартирным, нуждающимся, обязательно ему следуйте. Я в своё время таких советов наслушался вдоволь: обычно их давали товарищи, у которых родители пышут здоровьем, умирать не собираются, соответственно всё жильё в семье записано на них. Вопрос: кому в наше время можно доверять в жилищном вопросе? Те порядочные люди, которых имеет ввиду Михаил Сергеевич, уже вымерли (или переродились). Такова современная жизнь.   Что делать? Благодарить государство за то, что у него такие "хорошие" законы. Ещё умиляют субъекты как военные так и гражданские, которые уверены, что КАЖДОГО военнослужащего государство априори обеспечивает жильём, невзирая ни на какие обстоятельства.

[Михаил Сергеевич]

Если хотите стать ПО-НАСТОЯЩЕМУ бесквартирным, нуждающимся, обязательно ему следуйте.

обоснуйте свое умозаключение, мне интересно как мой совет связан с бесквартирностью

[lancepok]

как сейчас можно поступить правильно?

Для начала, просто прочитать эту тему полностью, от начала до конца, чтобы понимать, о чём идёт речь.

Лично я вижу в такой ситуации два варианта: либо сейчас оформить квартиру на другого человека, с устной договоренностью вернуть её Вам после получения ЖС, либо после смерти тёщи попытаться реализовать описанный выше в теме вариант "вступить в право наследства у нотариуса (наследственное дело открыть), но не вступать в право собственности".

И тот, и другой вариант имеют свои минусы: в первом варианте оформлять придётся ещё при жизни тёщи, в виде дарения, продажи, договора ренты с пожизненным содержанием и тп, так как отписать квартиру в наследство постороннему при наличии наследников первой очереди не получится (пусть меня поправят, если ошибаюсь). При этом если "человек, которому Вы доверяете", окажется не столь честным, как хотелось бы, Вы останетесь без этой квартиры.

Во втором варианте есть риск, что сведения о наследстве всё же попадут в жилорганы, и Вы останетесь без субсидии.

[Vulkan]

обоснуйте свое умозаключение, мне интересно как мой совет связан с бесквартирностью

Охотно. Вы советовали оформить квартиру на другого человека. Если я правильно понимаю, это значит отчуждение по договору дарения в совокупности с устными договоренностями в будущем (после получения ЖС) передарить обратно. К сожалению, велика вероятность того, что подаренную квартиру назад вернуть не удастся по причине отказа того самого человека передарить ее обратно. Вуаля: семья клиента лишилась квартиры, которая была оформлена на тещу - соответственно стала БЕСКВАРТИРНОЙ. Как то так!
Пользователь добавил: 24 Января 2022  21:17:32

Во втором варианте есть риск, что сведения о наследстве всё же попадут в жилорганы, и Вы останетесь без субсидии.

... но зато приобретете судимость (мошенничество)