Жилье в собственность: НПА, рукдоки, обсуждение

[Rokki]

Приветствую! Помогите разобраться,а то я совсем запутался. Я поступил в училище в 1990 году.Окончил соответственно в 1995 году.Первый контракт в 1993 году.Ну помотался по гарнизонам, жил по служебным квартирам..Сейчас приехал на новое место службы,буду оставаться на постоянку.Квартир в части служебных нет.Поэтому зарегистрирован при части с семьей.Квартиру снимаю,получаю поднайм.Буду становится на очередь.
Но какая квартира мне будет положена при увольнении- квартира по соц.найму или в "личное" пользование,
т.к приватизация закончится в 2010 году.Оговорюсь сразу- под нынешнее сокращение не попадаю,значит до крайнего срока пока не выгонят :wink:

Данное сообщение и актуальный вопрос, заданный пользователем, послужили основой формирования данной темы обсуждения!
Бесплатная приватизация (перевод жилья в собственность) продлена до марта 2013 года согласно Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ (в редакции Федерального закона от 1 февраля 2010 г. N 4-ФЗ)
Внесены первичные документы, необходимые военнослужащему для составления при получении жилья в собственность!

- Приказ Министра обороны Российской Федерации от 13 октября 2011 г. № 1850 г. Москва "О реализации постановления Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г. № 512"
- Приказ Министра обороны РФ № 606 от 22 марта 2012 г. "О внесении изменений в приказ Министра обороны РФ от 03.11.2010 N 1455.
- Приказ Министра обороны РФ от 03.11.2010 N 1455 (в ред. ПМО от 05.04.2011 № 453, от 22.03.2012 N 606) "Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированных организациях Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации".

[Semen1876]

Люди добрые, получил жилье по ДСН, ткните, пожалуйста в правильном направлении последовательных действий для приватизации оного! Заранее благодарен!!!

[zkv]

Если кратко, то, приблизительно, так:

[Метеошница]

Друзья!Подскажите пожалуйста,моя подруга служит в Оренбургской обл.,получила квартиру в Краснодаре,хочет ее приватезировать,можно ли подать в суд в Оренбурге или надо в Краснодаре,там где хочет приватизировать?Спасибо!

[Красное Динамо]

в Краснодаре,а вообще посоветуйте подруге прочитать Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1

Сообщение, идущее непосредственно перед Вашим, НЕЖЕЛАТЕЛЬНО цитировать. Это затрудняет чтение Форума и увеличивает трафик.
С уважением, админ hmur

[habanero73]

Честно говоря меня просто бесит, что я должен доказывать свои права в суде, хотя всем и так все понятно!

А зачем кому то что то доказывать, получил ДСН и приватизировал в установленном порядке, особых проблем не вижу

Особая проблема - то что дома находятся в собственности МО и не передаются в собственность городу, т.е. приватизация - только через суд. Юристы "просят" за это около 20 тыр.

[selcinto]

Если кратко, то, приблизительно, так:

Подскажите пожалуйста ссылку на руководящий документ, в котором, указано через какое время я имею право продать приватизированную квартиру, полученную от МО. Заранее 

[lancepok]

Хоть сразу. Если на квартире нет обременений, то ограничений по времени продажи не существует. Единственно, что если Вы продадите её раньше, чем через 3 года после приватизации, Вы будете должны заплатить государству налог с той части её стоимости, которая превысит 1 миллион. Подробнее см. НК РФ.

[Ricoshet]

Приватизация вот-вот закончится. Кто как думает, будут ли тогда пути получить жилье в собственность от МО?

[Ton]

Получение жилья в/сл в собственность бесплатно осуществляется согласно закону "ОСВС". Правила предоставления жилья согласно ПП РФ 512 - 2011. К приватизации, как я понимаю, данный вопрос отношения не имеет.

[Игорь1.9.61]

… если Вы продадите её раньше, чем через 3 года после приватизации, Вы будете должны заплатить государству налог с той части её стоимости, которая превысит 1 миллион. Подробнее см. НК РФ

Есть варианты
- Вместо этого можно уменьшить сумму облагаемых налогом доходов на размер фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с их получением
http://www.garant.ru/hotlaw/minfin/428982/
- 2 гражданина владеют по 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение менее 3 лет. На каждую оформлено свидетельство о госрегистрации права собственности. В случае реализации долей по договору, в котором каждый налогоплательщик выступает продавцом своей части как самостоятельного объекта купли-продажи, вычет по НДФЛ полагается каждому из них в сумме, не превышающей 1 млн руб.
 http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70156154/
Наверно и другие есть.
Вот по теме продажи квартиры инфа к размышлению http://www.vedomosti.ru/realty/news/6678101/v_devyati_gorodah_podmoskovya_cena_kvadratnogo_metra

[Ricoshet]

Получение жилья в/сл в собственность бесплатно осуществляется согласно закону "ОСВС". Правила предоставления жилья согласно ПП РФ 512 - 2011. К приватизации, как я понимаю, данный вопрос отношения не имеет.

Все так, но в указанном постановлении в названии, (и в тексте через строчку) присутствует вот эта формулировка: "обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями"
А закон "О статусе ВС" говорит, что
"На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются:
- военнослужащие, назначенные на воинские должности после окончания военного образовательного учреждения профессионального образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания (начиная с 1998 года), и совместно проживающие с ними члены их семей;...(еще два случая, но везде та же дата)"
Значит ли это, что данное постановление не распространяется на меня, коли мне посчастливилось стать офицером раньше 1998 года?

[Ланочка]

Уважаемые военнослужащие, занимающиеся сейчас приватизацией полученного жилья через суд, обратите внимание - процесс передачи жилья от МО в муниципалитеты идет полным ходом. Возможно, многие из вас столкнуться, что в процессе судебных разбирательств квартира уже будет собственностью муниципалитета и, соответственно, механизм приватизации становиться другим. Так что проверяйте - http://sales.mil.ru/dio/transmission.htm. Всем удачи

[mike]

Если в таких же обстоятельствах были признаны нуждающимися, то и при распределении жилья проблем не будет. Есть различие в предоставлении документов после распределения жилья между теми,кто признавался нуждающимся жилкомиссиями частей и теми, кто был признан по пр.МО 1280. Для вторых необходимо предоставить копии документов, удостоверяющих личность военнослужащих и совместно проживающих с ними членов их семей (паспортов с данными о регистрации по месту жительства, свидетельств о рождении лиц, не имеющих паспортов). В случае, если военнослужащие и члены их семей изменяли место жительства после принятия военнослужащих на учет нуждающихся в жилых помещениях, в уполномоченный орган предоставляются выписки из домовых книг и копии финансовых лицевых счетов с этих мест жительства.
Для первых придется собрать список документов как на поставку в очередь по этому приказу:

(кликните для показа/скрытия)

а) копии документов, удостоверяющие личность военнослужащих и совместно проживающих с ними членов их семей - граждан Российской Федерации (далее именуются - члены их семей) (паспортов с данными о регистрации по месту жительства, свидетельств о рождении лиц, не имеющих паспортов);
б) выписки из послужного списка, справки о прохождении военной службы, общей продолжительности военной службы и составе семьи; - предоствляет кадровый орган админ hmur
в) копии свидетельств о заключении (расторжении) брака - при состоянии в браке (расторжении брака);
г) документы с мест жительства военнослужащих и членов их семей с 1991 года:
выписки из домовых книг;
справки (сообщения) бюро технической инвентаризации до 31 января 1998 г.;(сейчас не требуется)
д) копии финансовых лицевых счетов с мест жительства военнослужащих и членов их семей за последние пять лет до подачи заявления;
е) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах военнослужащих и членов их семей на жилые помещения на всей территории Российской Федерации с 31 января 1998 г.;(сейчас не требуется)
ж) копии документов о праве на предоставление дополнительных социальных гарантий в части жилищного обеспечения в соответствии с законодательством Российской Федерации;
з) сведения о наличии идентификационного номера налогоплательщика у военнослужащего и всех членов его семьи уже внесены изменения в №1280 - предоставлять эти документы не требуется. админ hmur.

Выписка жены из квартиры, находящейся в собственности матери никоим образом не может быть признана ухудшением жилищных условий. Просто могут понадобится дополнительные справки при перемене места жительства.

[Император]

И вроде ИНН уже не нужно Майк - внесены изменения.

[mike]

возможно, но еще пару месяцев назад мне голову им парили. я собираю сейчас список, чтобы не бегать повторно. Я столкнулся с ситуацией когда мне распределили жилье на 6 человек, где только у меня одного правильные Ф.И.О. в учетных данных, все остальные только с правильными фамилиями. Объяснили данный феномен плохой работой ДЖО и полной потерей пакета документов Я понимаю, чего же не понять.