• На портал
  • Главная форума
  • Весь Форум
    • Помощь
  • Выслуга
  • Календарь
  • Вход
  • Регистрация

Как поддержать форум NachFin.info
Подробнее здесь >>>
*03 Декабря 2025 19:02:06
         

Как военнослужащим 04 и 19 категории НИС не потерять право на жилье при увольнен


Как военнослужащим 04 и 19 категории НИС сохранить право на жилье при малом сроке службы и избежать негативных последствий при увольнении?
В выпуске:
- Категории участников НИС: 04 и 19
- Добровольное и обязательное включение
- Почему некоторые военнослужащие из указанных категорий остаются без жилья при увольнении?
- Алгоритм действий для защиты жилищных прав: пошаговая инструкция
- Как рассчитать сумму дополнительной выплаты
- Зачем подавать рапорт?
- Проблемы недостаточной выслуги лет и возможные пути решения.
- Правовые аспекты и судебная практика: на что обратить внимание?

Смотрим подробнее про:
Подробнее...
Добро пожаловать, Гость!
Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Имя:
Пароль:
  • Форум NachFin.info для военных »
  • Армия и Флот (иные виды обеспечения и вопросы службы) »
  • Жилье военным - служащим и увольняющимся (Модератор: zkv) »
  • Какие документы нужны чтобы получить при покупке квартиры вычет по НДФЛ.

Рассчитать денежное довольствие Den'Gy online Калькулятор выслуги лет (стажа) военнослужащего на пенсию Рассчитать военную пенсию - Пенсия online Рассчитать жилищную субсидию (единовременную выплату) на приобретение или строительство жилого помещения для военных

Перевозка имущества военнослужащих

Военная ипотека


« предыдущая тема | следующая тема »
  • Печать
Страницы: [1] 2   Вниз

Автор Тема: Какие документы нужны чтобы получить при покупке квартиры вычет по НДФЛ.  (Прочитано 14571 раз)

0 Пользователи и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн AdАвтор темы

  • Модератор
  • Профи
  • *****
  • Сообщений: 36 844
  • Карма: +151/-4
  • Награды За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Первое место в номинации новогоднего конкурса Начфин.инфо 2013-2014
Какие документы нужны чтобы получить при покупке квартиры вычет по НДФЛ.
« : 27 Сентября 2012 22:11:23 »
Письмо ФНС от 12 сентября 2012 г. № АС-4-3/15199@ “Об имущественном налоговом вычете”



Физлицо вправе получить вычет по НДФЛ в сумме, фактически потраченной на строительство либо приобретение в России определенной недвижимости (долей в ней). Это дом, квартира, комната. Земельные участки, занятые приобретаемыми домами либо предоставленные для индивидуального жилищного строительства. Максимальный размер вычета - 2 млн руб.

Вычет предоставляется за тот налоговый период, в котором возникло право его получить, или в последующее время (вне зависимости от того, когда физлицо несло указанные расходы).

Если квартира, комната, доля (доли) приобретены на основании договора купли-продажи, то нужны документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на эти объекты.

Право на вычет должно подтверждаться правоустанавливающими документами. Поэтому до их получения такое право у налогоплательщика не возникает.

Письмо Федеральной налоговой службы от 12 сентября 2012 г. № АС-4-3/15199@ “Об имущественном налоговом вычете”

(кликните для показа/скрытия)
Федеральная налоговая служба рассмотрела письмо Управления ФНС России по Республике Алтай (далее - Управление) о порядке предоставления имущественного налогового вычета и сообщает следующее.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрено, что налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, но не более 2 млн. рублей.

Указанный вычет, исходя из положений статьи 220 Кодекса, предоставляется за тот налоговый период, в котором возникло право на его получение или в последующие налоговые периоды, вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению, инвестированию или строительству жилого объекта.

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них на основании договора купли-продажи - документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них.

Поскольку право на имущественный налоговый вычет у налогоплательщика должно подтверждаться правоустанавливающими документами, до получения таких документов право на имущественный налоговый вычет у налогоплательщика не возникает.

Из письма Управления следует, что налогоплательщик приобрел семь долей в праве общей долевой собственности на квартиру, право собственности на которые оформлены отдельными свидетельствами, и, следовательно, такие доли являются самостоятельными объектами. Свидетельство о праве собственности на квартиру в целом не оформлялось.

Учитывая изложенное, в рассматриваемом случае налогоплательщик вправе претендовать на предоставление имущественного налогового вычета в части расходов на приобретение одной из семи долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

Действительный
государственный советник
Российской Федерации 3 класса    С.Н. Андрющенко

Источник: ИА "ГАРАНТ" http://www.garant.ru/hotlaw/minfin/420705/

В состав имущественного вычета по НДФЛ можно включить расходы на отделку квартиры и приобретение отделочных материалов?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 4 декабря 2012 г. N 03-04-05/7-1362

Министерство финансов Российской Федерации П и с ь м о 03.02.2012 № 03-04-05/7-112 - На какие предшествующие налоговые периоды (но не более трех)  может быть перенесен остаток имущественного налогового вычета при покупке квартиры

Как получить вычет по НДФЛ если уже вышел на пенсию или не работаешь ?

Продажа квартиры, находившейся в долевой собственности и НДФЛ

По мнению ФНС России, при возведении (приобретении) жилого строения вычет по НДФЛ не применяется, пока оно не признано жилым домом.

Имущественный вычет по НДФЛ: новые правила предоставления.
« Последнее редактирование: 10 Сентября 2013 12:04:04 от Ad »
Записан

Оффлайн strrannik

  • Профи
  • *****
  • Сообщений: 1 816
  • Карма: +34/-1
  • Пол: Мужской
  • Нам кажется, мы вечно будем жить...
  • Награды За 1000 сообщений Медаль "За финансовую помощь НачФин.инфо" пожертвовавшим от 300 руб
Re: Какие документы нужны чтобы получить при покупке квартиры вычет по НДФЛ.
« Ответ #1 : 28 Сентября 2012 00:06:14 »
Перечень документов не велик, но и не мал.
Записан

Оффлайн Андрей3

  • Участник
  • **
  • Сообщений: 32
  • Карма: +0/-0
Re: Какие документы нужны чтобы получить при покупке квартиры вычет по НДФЛ.
« Ответ #2 : 28 Сентября 2012 12:17:06 »
Получается если я приобрёл квартиру по военной ипотеке, без дополнительных вложений, то мне всё равно положен этот вычет? Или нет?
« Последнее редактирование: 28 Сентября 2012 12:24:38 от Андрей3 »
Записан

Оффлайн Vlus

  • Профи
  • *****
  • Сообщений: 226
  • Карма: +4/-0
  • Пол: Мужской
Re: Какие документы нужны чтобы получить при покупке квартиры вычет по НДФЛ.
« Ответ #3 : 28 Сентября 2012 13:38:07 »
У  вас должен быть насколько я понимаю договор купли продажи объекта и документ (свидетельство) о праве собственности, тогда наверное в налоговую инспекцию и на/за 3 года можно получить налоговый вычет на 13 процентов до 2000000р. собственности. както так.
Записан

Оффлайн KAV75

  • Продвинутый
  • ***
  • Сообщений: 92
  • Карма: +4/-0
  • Пол: Мужской
Re: Какие документы нужны чтобы получить при покупке квартиры вычет по НДФЛ.
« Ответ #4 : 28 Сентября 2012 13:50:07 »
Подскажите, если квартиру приобретаешь по ГЖС + допол. вложения, налоговый вычет положен? если да то на какую часть.
Записан

Оффлайн teoretik

  • Профи
  • *****
  • Сообщений: 1 544
  • Карма: +54/-5
  • Награды За 1000 сообщений
Re: Какие документы нужны чтобы получить при покупке квартиры вычет по НДФЛ.
« Ответ #5 : 30 Сентября 2012 18:16:04 »
только на доп. вложения.  Но если продадите эту квартиру (через 3 года после покупки) и купите новую,  и если имущественный вычет не оформляли, то  вычет с новой квартиры будет считаться  уже со всей стоимости квартиры  (но не более 2 млн.руб. )
Записан

Оффлайн KAV75

  • Продвинутый
  • ***
  • Сообщений: 92
  • Карма: +4/-0
  • Пол: Мужской
Re: Какие документы нужны чтобы получить при покупке квартиры вычет по НДФЛ.
« Ответ #6 : 02 Октября 2012 00:13:52 »
не совсем понял... квартиру продавать не собираюсь вообще, тогда имею право на налоговый вычет на доп вложения? какой размер вычета или как считается?
« Последнее редактирование: 02 Октября 2012 00:15:27 от KAV75 »
Записан

Оффлайн teoretik

  • Профи
  • *****
  • Сообщений: 1 544
  • Карма: +54/-5
  • Награды За 1000 сообщений
Re: Какие документы нужны чтобы получить при покупке квартиры вычет по НДФЛ.
« Ответ #7 : 02 Октября 2012 11:36:46 »
Да имеете на те средства которые сами добавили.   Максимальный вычет с 2 млн. (13 % с 2 млн). Т.е. если добавили 2 млн. то в налоговой можете возвратить свои уплаченные налоги:  до 13% с 2 млн. , но не более уплаченной суммы НДФЛ за год., на следующий год переноситься.  А про продажу это к тому что имущественный вычет дается один раз в жизнь. И если вы добавили допустим 100 тыс.руб - вам вернут с них 13 тысяч и все, потому если купите вдруг квартиру еще одну, допустим уже за наличку - и на нее уже не будет вычет положен, так как на предыдущую оформили.   
Записан

Оффлайн AnnandDen

  • Профи
  • *****
  • Сообщений: 1 336
  • Карма: +51/-0
  • Пол: Женский
  • "...Нам - нужна Великая Россия" (П. Столыпин)
  • Награды За 1000 сообщений
Re: Какие документы нужны чтобы получить при покупке квартиры вычет по НДФЛ.
« Ответ #8 : 02 Октября 2012 12:54:58 »
а как происходит процесс выплаты этих средств? их что, просто не вычитают что ли? или кидают на карту?
Записан

Оффлайн strrannik

  • Профи
  • *****
  • Сообщений: 1 816
  • Карма: +34/-1
  • Пол: Мужской
  • Нам кажется, мы вечно будем жить...
  • Награды За 1000 сообщений Медаль "За финансовую помощь НачФин.инфо" пожертвовавшим от 300 руб
Re: Какие документы нужны чтобы получить при покупке квартиры вычет по НДФЛ.
« Ответ #9 : 02 Октября 2012 13:05:33 »
Могут и не вычитать, а могут и переводить на указанный счет (карту или другим способом). Все по согласованию с клиентом.
Записан

Оффлайн AdАвтор темы

  • Модератор
  • Профи
  • *****
  • Сообщений: 36 844
  • Карма: +151/-4
  • Награды За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Первое место в номинации новогоднего конкурса Начфин.инфо 2013-2014
Re: Какие документы нужны чтобы получить при покупке квартиры вычет по НДФЛ.
« Ответ #10 : 15 Января 2013 19:50:36 »
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 31 октября 2012 г. N 03-04-05/7-1233 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже квартиры
Записан

Оффлайн NachFin

  • Администратор
  • Профи
  • *
  • Сообщений: 3 767
  • Карма: +116/-2
  • Пол: Мужской
  • Награды За 3000 сообщений Персональная награда.
    • http://nachfin.info/
Re: Какие документы нужны чтобы получить при покупке квартиры вычет по НДФЛ.
« Ответ #11 : 11 Марта 2013 17:18:54 »
Министерство финансов Российской Федерации П и с ь м о 03.02.2012 № 03-04-05/7-112 - На какие предшествующие налоговые периоды (но не более трех)  может быть перенесен остаток имущественного налогового вычета при покупке квартиры
Записан

Оффлайн AdАвтор темы

  • Модератор
  • Профи
  • *****
  • Сообщений: 36 844
  • Карма: +151/-4
  • Награды За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Первое место в номинации новогоднего конкурса Начфин.инфо 2013-2014
Re: Какие документы нужны чтобы получить при покупке квартиры вычет по НДФЛ.
« Ответ #12 : 10 Сентября 2013 12:01:10 »
Федеральный закон от 23 июля 2013 г. N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации"

Имущественный вычет по НДФЛ: новые правила предоставления.

Изменен порядок предоставления имущественного вычета по НДФЛ.

Полный текст поправок опубликован здесь

Установлено ограничение по вычету в сумме расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам) на строительство и приобретение жилья (земли под него). Прямо предусмотрено, что он может быть предоставлен только по 1 объекту недвижимости и в размере не более 3 млн руб. Указанные изменения не коснутся займов (кредитов), выданных до вступления поправок в силу.

Кроме того, ранее вычетом в связи с приобретением жилья можно было воспользоваться только в отношении 1 объекта недвижимости. Теперь данное ограничение снимается. При этом общая сумма вычета (по всем объектам) не изменилась и составляет 2 млн руб. Остаток вычета можно израсходовать в дальнейшем при новом строительстве либо приобретении жилья (земли под него).

Еще одна новация - возможность получить вычет как у одного, так и у нескольких налоговых агентов по своему выбору.
Федеральный закон начнет действовать не ранее 1 месяца с даты его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по НДФЛ. Он распространяется на правоотношения по предоставлению вычета, возникшие после дня вступления его в силу.
« Последнее редактирование: 10 Сентября 2013 12:02:56 от Ad »
Записан

Оффлайн macivan

  • Профи
  • *****
  • Сообщений: 372
  • Карма: +9/-1
  • Пол: Мужской
Re: Какие документы нужны чтобы получить при покупке квартиры вычет по НДФЛ.
« Ответ #13 : 10 Сентября 2013 22:06:26 »
Спасибо огромное за полезную информацию.,
Но она была бы актуальна мне при покупке мною квартиры за свои деньги или по гражданской ипотеке.
Отсюда и возникает вопрос: а что стало известно об налоговом вычете за приобретение жилья по военной ипотеке? В моих документах указано, что приобретено жилье за средства накопительной системы военнослужащего.
Стоит ли все таки заморачиваться?
Мне в налоговой уже два раза отказали.
Записан

Оффлайн strrannik

  • Профи
  • *****
  • Сообщений: 1 816
  • Карма: +34/-1
  • Пол: Мужской
  • Нам кажется, мы вечно будем жить...
  • Награды За 1000 сообщений Медаль "За финансовую помощь НачФин.инфо" пожертвовавшим от 300 руб
Re: Какие документы нужны чтобы получить при покупке квартиры вычет по НДФЛ.
« Ответ #14 : 11 Сентября 2013 14:44:49 »
macivan
Вам совершенно правильно отказали. Вы же жилье приобрели за государственный счет, а не за личные средства или ипотеку, полученную в банке по своей инициативе. Иными словами жильем вас обеспечило государство.
Записан

  • Печать
Страницы: [1] 2   Вверх
« предыдущая тема | следующая тема »
  • Форум NachFin.info для военных »
  • Армия и Флот (иные виды обеспечения и вопросы службы) »
  • Жилье военным - служащим и увольняющимся (Модератор: zkv) »
  • Какие документы нужны чтобы получить при покупке квартиры вычет по НДФЛ.
 

Похожие темы

  Тема / Автор Ответов Последний ответ
Какие нужны документы для разрешения КЭЧ на регистрацию (прописку)

Автор MAPIIIAJI "Прописка"

1 Ответов
5500 Просмотров
Последний ответ 21 Февраля 2011 13:47:50
от Popeye
Перенесено: Какие нужны документы для разрешения КЭЧ на регистрацию (прописку)

Автор lancepok Архив 2010 год

0 Ответов
4321 Просмотров
Последний ответ 22 Февраля 2011 11:10:38
от lancepok
Как получить вычет по НДФЛ если уже вышел на пенсию или не работаешь ?

Автор Ad Архив 2013 года

2 Ответов
7615 Просмотров
Последний ответ 11 Марта 2013 17:15:51
от NachFin
Документы при покупке квартиры

Автор ildani Обо всем - если не нашли нужной темы

2 Ответов
1486 Просмотров
Последний ответ 14 Ноября 2018 22:44:35
от mprkur
Госдуме предложили повысить налоговый вычет при покупке жилья до его стоимости

Автор Ad Новости

0 Ответов
3533 Просмотров
Последний ответ 04 Июля 2020 21:08:56
от Ad


* Чат НачФин.info

Обновить История
  • Чат для общения, серьезные вопросы задавайте в форум. Там на них ответят профессионалы и ответы сохранятся...
  • lancepok: Имеете. Подробности в теме Расчет выслуги лет для пенсии.
    29 Ноября 2025 13:47:05
  • Иван3289122: Всем здравствуйте. Есть 20 льготных лет выслуги, имею ли я право на пенсию?
    29 Ноября 2025 10:54:10
  • Владимир 22: спасибо
    22 Ноября 2025 13:54:03
  • lancepok: Владимир 22, если коротко, то без признания детей жены членами Вашей семьи, находящимися на Вашем иждивении - нет. Рекомендую почитать тему Опять иждивение!!! и раздел "Постоянное" жильё.
    22 Ноября 2025 11:02:18
  • Владимир 22: Здравствуйте! Подскажите, возможно ли оспорить отказ «Росжилкомплекса» в признании нуждающимся в жилом помещении. Суть вопроса: в 2022 году был обеспечен жилищной субсидией на 1 человека для приобретения жилья в г. Москва 33 кв. метра. Жилье до настоящего времени не приобрел- убыл на СВО. в 2022 после получения субсидии, перед убытием на СВО зарегистрировал брак (женился на женщине с 2 детьми). в апреле 2025 года у нас родился общий ребенок. 11 ноября 2025 года сдал в «Росжилкомплекс» заявление о признании нуждающимся в жилом помещении по избранному месту жительства г. Москва, должностные лица «Росжилкомплекса» озвучили, что будет отказ ввиду того,  что я уже обеспечен жилищной субсидией на 33 кв. метра жилой площади, учетная норма обеспечения жилой площадью в Москве 10 кв. метров на 1 человека. Состав моей семьи – 3 человека * 10 кв. метров= 30 кв. метров - Обеспечен с запасом. Сведения о себе: выслуга – 30 календарных лет, увольняюсь по состоянию здоровья – категория Д, ориентировочная дата увольнения – конец февраля. Совместно со мной проживают 2 ребенка жены от 1 брака (11 и 8 лет), бывший муж моей супруги действующий военнослужащий.
    22 Ноября 2025 07:38:53
  • red foxy: Добрый день!есть у кого новая форма 3РТГ? AXOvoenkomat.IVANOVO@yandex.ru поделитесь если есть такая возможность, заранее спасибо.
    21 Ноября 2025 12:26:46
  • alexxxmil: Есть изделие на Газели, также в составе есть агрегат питания, бак общий. Как правильно списывать топливо при работе от агрегата?????? spasibo
    19 Ноября 2025 22:23:39
  • lancepok: red foxy, почитайте тему Служба ГСМ и раздел Автослужба, возможно там что-нибудь есть по этому вопросу.
    19 Ноября 2025 13:11:50
  • red foxy: Добрый день, подскажите приказ МО РФ или  где можно уточнить годовые нормы расхода моторесурсов для отчета по службе гсм (3ртг)
    19 Ноября 2025 10:54:51
  • Julia0: Доброго времени суток, я являюсь провизором (высшее фармацевтическое образование), предлагают вакансию заведующего аптекой в ВЧ, но должность там, согласно ВУС, требует среднего фарма образования. Поэтому и заработная плата будет выплачиваться согласно ВУС как для специалиста со среднем образованием. Помимо этого, положены выплаты согласно приказа от 2 июня 2014 года N 380:  (Об утверждении Плана мероприятий ("дорожной карты") "Повышение эффективности мероприятий по охране здоровья военнослужащих и отдельных категорий граждан" в 2014 и последующих годах в Министерстве обороны Российской Федерации)  Вопрос заключается в следующем, скажите пожалуйста, при расчете стимулирующих выплат чем руководствуются? Военно-учетной специальностью (вус) должности, или фактическим образованием сотрудника, в моем случае - это высшее фармацевтическое образование?
    15 Ноября 2025 01:54:52
  • Виктор Леонидович: Добрый день , моя должность называется старший помощник начальника кинологической группы (ветеринарный врач), по приказам мне положена надбавка 20 процентов , я обошел всех по этой надбавке, ее финансисты пропускают, но не пропускают только юристы ввиду только того, что должность в скобочках, аргументированно ли это ?? Но никто не дает ответа, где прописано это по скобочкам? ВУС у меня ветеринарный и должностные ветеринарные и приказ на год делается на меня о возложении этих обязанностей. Помогите выбить надбавку.
    13 Ноября 2025 16:16:05
  • helen0909: Как внести данные в Алушту? Есть ли контакты к кому можно обратиться? Писали рапорт на внесение изменений, но у нас нет доступа к Алуште!
    09 Ноября 2025 13:33:36
  • VOYAGER730: Написать для начала рапорт по команде. На сайте любого военнооо училища есть условия поступления и порядок действий.
    04 Ноября 2025 09:45:17
  • Julia0: Добрый вечер, скажите пожалуйста, как действующему участнику сво поступить в высшее военное училище?
    04 Ноября 2025 02:15:04
  • Валентина77: Добрый день. Ситуация такая.
    03 Ноября 2025 12:08:06
  • voenpred25: Уважаемые военпреды , расскажите о денежном довольствии в ВП в нынешнее время , и сколько будет получать только что пришедший молодой лейтенант в ВП в Москве?
    02 Ноября 2025 14:55:21
  • finansistpetrovich: Добрый вечер! Воронеж ВТБ пенсия пришла? Мне до сих пор нет.
    01 Ноября 2025 22:07:22
  • Адьюнкт: Да. Согласно 400 приказа имеет льготу
    30 Октября 2025 19:41:36
  • urta: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, есть ли льгота (преимущество) у ребёнка действующего военнослужащего при поступлении на военную кафедру гражданского ВУЗа?
    30 Октября 2025 15:26:08
  • lancepok: Цитата: Александр987
    дайте ссылку... если сумма платежа по военной ипотеке составляет меньше, чем сумма ежемесячных начислений на счет НИС
    Для таких вопросов подходит тема Вопросы по ипотеке.
    24 Октября 2025 19:50:12


www.pogranec.ru VoenSud.Ru


  • Карта форума
  • RSS
  • Мобильная версия
  • Форум о военных финансах © NachFin.info, 2011 | Тема форума NaсhFin от 0daliska
  • SMF 2.0.19 | SMF © 2011, Simple Machines | SimplePortal 2.3.3 © 2008-2010, SimplePortal

Страница сгенерирована за 0.076 секунд. Запросов: 58.