Что лучше сделать расширение или получение квартиры

[WWW2012]

Доброго времени суток! Интересует такой вопрос:
Живем в 3-х комнатной квартире, но квартиросъемщиком является мама. Хотели сделать приватизацию квартиры на маму, а самим (это я+муж+ 2 деток + ожидаем еще одного)  написать отказ от приватизации.
Как думаете нам в таком случае, что то светит в получении квартиры. На очереди не стоим. В агентствах по приватизации говорят, что дети обязательно должны участвовать в приватизации.

Хотели начать собирать документы на расширение, нам сказали что подавать документы только на членов семьи. А маму при этом не считать , хотя опять же это её квартира. 

Так что мы в полном замешательстве как поступить лучше. 

[zkv]

... Как думаете нам в таком случае, что то светит в получении квартиры.

А от какой организации Вы хотите получить квартиру?

В агентствах по приватизации говорят, что дети обязательно должны участвовать в приватизации.

Правильно говорят.

Хотели начать собирать документы на расширение, нам сказали что подавать документы только на членов семьи. А маму при этом не считать , хотя опять же это её квартира.

Куда хотели подавать документы на расширение? Кто и где сказал, что маму не считать?

[Popeye]

Хотели начать собирать документы на расширение, нам сказали что подавать документы только на членов семьи. А маму при этом не считать , хотя опять же это её квартира. 

Считать. Ибо она член семьи по жилищному законодательству.

А первый вариант ничем не лучше.
Тоже самое.
Учтут метры в праве пользования.
Если всем ухудшить - тоже самое.
А вообще ситуация у Вас не айс.
Вообще не уверен, что что-то положено и признают нуждающимся.
Ибо вас 5 человек сейчас на трешку. Метров 60-70 она.
Вот и считайте по учетной норме.
Но даже если и пройдете, то однушку получать?

[WWW2012]

Хотели начать собирать документы на расширение, нам сказали что подавать документы только на членов семьи. А маму при этом не считать , хотя опять же это её квартира.

Куда хотели подавать документы на расширение? Кто и где сказал, что маму не считать?
[/quote]

Муж еще служит,  юристы в полку ему сказали

А трёшка у нас 52 кв. м.

[zkv]

...Муж еще служит...

Будем полагать, в ВС РФ? А какая у него выслуга и дата заключения первого контракта (год выпуска из ВВУЗа)?

А трёшка у нас 52 кв. м.

Надеюсь, что это - общая площадь? А какая учётная норма жилья в Вашем населённом пункте?

[zkv]

... Но даже если и пройдете, то однушку получать?

Ну, почему?

... квартиросъемщиком является мама...

Плюс

я+муж+ 2 деток + ожидаем еще одного...

При признании нуждающимися норма предоставления будет: 6 х 18 - 52 (+ до 9) = от 56 до 65 м² , как минимум - "двушка".

[WWW2012]

У нас вроде 13 кв. м на чел.
Муж выпуск 1999 года

[mprkur]

Перевестись бы вам к новому месту службы.

[zkv]

...Муж выпуск 1999 года

Вот с этого и надо было начинать.
Пока ни о каком "расширении" и получении "постоянного" жилья не может быть и речи. Статья 15 ФЗ "О статусе военнослужащих"

На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются:
военнослужащие, назначенные на воинские должности после окончания военного образовательного учреждения профессионального образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания (начиная с 1998 года), и совместно проживающие с ними члены их семей...

Вы не указали его выслугу, но в любом случае:

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона...

Но даже при достижении 20-ти летней выслуги по месту службы с регистрацией в квартире своей матери вы можете претендовать на меньшую площадь, нежели без этой регистрации. При отказе от приватизации мало что изменится, пока сохранится ваша "прописка" (тем более с "отказом" детей скорее всего будут проблемы). В общем вариантов развития событий, в том числе и негативных, множество. Единственный плюс, при избрании ПМЖ по месту службы при учётной норме 13 м², вы, скорее всего, будете признаны нуждающимися в жилье, но квартиру получите:

... 6 х 18 - 52 (+ до 9) = от 56 до 65 м²...

Полностью согласен с mprkur

Перевестись бы вам к новому месту службы.

и не участвовать в приватизации, тогда при получении "постоянного" жилья (при определённых условиях) вы все можете рассчитывать на "гарантированные" 18 м² на каждого.

[Ланочка]

Только позвольте добавить - не просто не участвовать в приватизации кв-ры мамой, написав отказ от приватизации, будучи там зарегистрированными, а сняться с регистрации там ДО приватизации. Т.К. иначе вы попадаете под "пожизненное право пользования", так это трактуют в последнее время юристы ДЖО, опираясь на решение ВС, и тогда трудности возникнут в получении жилья и тогда, когда возникнет право на него.

[zkv]

Только позвольте добавить - не просто не участвовать в приватизации кв-ры мамой, написав отказ от приватизации, будучи там зарегистрированными, а сняться с регистрации там ДО приватизации.

Именно это имел ввиду я и, полагаю, mprkur, написав

Перевестись бы вам к новому месту службы.

так как снятие с регистрации из родительской квартиры членов семьи квартиросъёмщика (нанимателя жилого помещения по ДСН)

... квартиросъемщиком является мама... это её квартира...

без переезда к новому месту службы будет ни что иное, как намеренное УхЖУ ими с соответствующим пятилетним "карантином". Да и "выписаться" в никуда тоже не есть хорошо, а "прописаться" по адресу части в этом случае будет не очень просто.

... иначе вы попадаете под "пожизненное право пользования", так это трактуют в последнее время юристы ДЖО, опираясь на решение ВС, и тогда трудности возникнут в получении жилья и тогда, когда возникнет право на него.

Согласен. Действительно, так трактуют не только юристы ДЖО, но и статья 31 ЖК РФ со ссылкой на 189-ФЗ

Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ действие положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи....

[Ланочка]

Полностью согласна - перевод это оптимальный вариант в этом случае...

[JANIS]

Но случаи бывают разные: только что мой коллега через суд добился ДСН на себя (прописан при части) и супругу (зарег. в неприватизир.квартире у матери) по избранному ПМЖ.

[Кувшинка]

Прошу прощения, все со своей проблемой. Здесь вы пишете, что мама по жилищному законодательству член семьи. я ПО ЖИЛИЩНОМУ законодательству мой муж имеет ли право стать на очередь: 21 год выслуги, служим в военном городке, 100 км от областного центра, где моя квартира однокомнатная общей площадью 46,1 (жилая 19). Он не прописан, не жил и не приватизировал эту квартиру, в отличие от меня с дочкой. Пришел отказ постановке на очередь с мотивировкой, что мы обеспечены. Если он переведется к новому месту службы, отказ в постановке нга очередь на него одного будет ли правомерен? квартира моя была получена мной по месту работы моей уже в браке.

[Ланочка]

Но случаи бывают разные: только что мой коллега через суд добился ДСН на себя (прописан при части) и супругу (зарег. в неприватизир.квартире у матери) по избранному ПМЖ.

Да, случаи бывают разные... Одно хочется добавить - у нас в стране не прецедентное право и в одном суде у двух разных судей мнения (а соответственно, и решения) могут быть абсолютно разные, поэтому если есть возможность, заранее "подчистить хвосты", то лучше это делать сразу, чем потом локти кусать.