• На портал
  • Главная форума
  • Весь Форум
    • Помощь
  • Выслуга
  • Календарь
  • Вход
  • Регистрация

Как поддержать форум NachFin.info
Подробнее здесь >>>
*19 Декабря 2025 09:05:43
         

Правовой выпуск про сроки подачи документов о признании нуждающимся в жилье


Порядок подачи документов военнослужащими о признании, нуждающимися в постоянном жилье и защита прав в случае отказа.
В выпуске:
- Когда нужно подавать документы о признании нуждающимся?
- Примеры ситуаций и типичными причины отказов в принятии на учет.
- Почему важно не упустить сроки и соблюсти порядок.
- О сложности оспаривания отказов в суде.
- Советы по подготовке и подаче документов и защите прав.

Смотрим подробнее про:
Подробнее...
Добро пожаловать, Гость!
Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Имя:
Пароль:
  • Форум NachFin.info для военных »
  • Зам. по правовой - юридические вопросы, судебная практика »
  • Задаем вопросы заму по правовой. »
  • Прочие вопросы юридического характера »
  • законность проверок квартир оформленных по договору найма жилых помещений?

Рассчитать денежное довольствие Den'Gy online Калькулятор выслуги лет (стажа) военнослужащего на пенсию Рассчитать военную пенсию - Пенсия online Рассчитать жилищную субсидию (единовременную выплату) на приобретение или строительство жилого помещения для военных

Перевозка имущества военнослужащих

Военная ипотека


« предыдущая тема | следующая тема »
  • Печать
Страницы: 1 [2] 3   Вниз

Автор Тема: законность проверок квартир оформленных по договору найма жилых помещений?  (Прочитано 25101 раз)

0 Пользователи и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн stratofiterАвтор темы

  • Участник
  • **
  • Сообщений: 17
  • Карма: +0/-0
Re: законность проверок квартир оформленных по договору найма жилых помещений?
« Ответ #15 : 02 Декабря 2012 17:49:05 »
самым главным вопросом моего обращения было узнать смогут ли признать проверяющие органы незаконным выплаты за поднаем на основании вышеупомянутого случая,и как они теперь могут на основании чего заставить вернуть выплаченные деньги?
Записан

Оффлайн Retwizan

  • Профи
  • *****
  • Сообщений: 1 091
  • Карма: +48/-0
  • Награды За 1000 сообщений
Re: законность проверок квартир оформленных по договору найма жилых помещений?
« Ответ #16 : 02 Декабря 2012 17:58:09 »
Цитата: LIОN от 02 Декабря 2012  17:35:39
Глава 35 ГК не содержит ограничения записи в Договор право наймодателя осуществлять контроль посещая помещение.
Вы можете включить в договор найма хоть право первой брачной ночи, но в силу
Статья 55
3. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

и
Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки
1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Статья 180. Последствия недействительности части сделки
Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.


данное положение не будет иметь никаких последствий.


Вот если бы гл.35 ГК РФ содержала положения о возможности проверки проживания, то данное условие, включенное в договор найма, имело бы силу.

Таким образом, резюмирую:
1) прокуратура (СК) может проверить факт проживания по месту найма жилого помещения, но военнослужащий не обязан даже открывать этим лицам/органам входную дверь.
2) попытка должностных лиц проверить местожительства военнослужащего может при определенных условиях квалифицирована как вмешательство в частную жизнь. То же самое относится и к собственнику жилья.


Записан

Оффлайн Retwizan

  • Профи
  • *****
  • Сообщений: 1 091
  • Карма: +48/-0
  • Награды За 1000 сообщений
Re: законность проверок квартир оформленных по договору найма жилых помещений?
« Ответ #17 : 02 Декабря 2012 18:01:57 »
Цитата: stratofiter от 02 Декабря 2012  17:49:05
смогут ли признать проверяющие органы незаконным выплаты за поднаем на основании вышеупомянутого случая
На данный вопрос я вам уже ответил: компенсация платится за найм, а не за проживание.
Если договор найма не признан недействительным (а это могут быть только заинтересованные лица - стороны договора), то юридических оснований для для признаний незаконными выплат нет.
Записан

Оффлайн Retwizan

  • Профи
  • *****
  • Сообщений: 1 091
  • Карма: +48/-0
  • Награды За 1000 сообщений
Re: законность проверок квартир оформленных по договору найма жилых помещений?
« Ответ #18 : 02 Декабря 2012 18:04:26 »
Цитата: stratofiter от 02 Декабря 2012  17:49:05
как они теперь могут на основании чего заставить вернуть выплаченные деньги?
Исключительно на добровольной основе либо по решению суда. Теоретически возможет вариант, предусмотренный ФЗ "О материальной ответственности военнослужащих", но уж дюже он маловероятен...
« Последнее редактирование: 02 Декабря 2012 18:06:42 от Retwizan »
Записан

Оффлайн stratofiterАвтор темы

  • Участник
  • **
  • Сообщений: 17
  • Карма: +0/-0
Re: законность проверок квартир оформленных по договору найма жилых помещений?
« Ответ #19 : 02 Декабря 2012 18:05:37 »
вот теперь все понятно)))всем спасибо за помощь)))
« Последнее редактирование: 02 Декабря 2012 19:25:19 от lancepok »
Записан

Оффлайн mprkur

  • Профи
  • *****
  • Сообщений: 1 636
  • Карма: +105/-1
  • Награды За 1000 сообщений Третье место в номинации в конкурсе "Могучая кучка нашего форума 2010"
Re: законность проверок квартир оформленных по договору найма жилых помещений?
« Ответ #20 : 02 Декабря 2012 19:40:02 »
Цитата: LION от 02 Декабря 2012  17:58:09
Глава 35 ГК не содержит ограничения записи в Договор право наймодателя осуществлять контроль посещая помещение.
Поддерживаю, как говоривал Ельцин-"что не запрещено законом, все разрешено". Открыл первый  попавшийся образец заявления найма - "п. 3.1.7. Беспрепятственно допускать Наймодателя в жилое помещение с целью проверки ее использования в соответствии с пунктом 2.2. настоящего  договора.                        п. 2.2. Наймодатель вправе один раз в месяц осуществлять проверку порядка использования Нанимателем состояния жилого помещения и имущества в предварительно согласованное с Нанимателем время".
« Последнее редактирование: 02 Декабря 2012 20:17:48 от LIОN »
Записан

Оффлайн LIОN

  • Модератор в запасе
  • Профи
  • *
  • Сообщений: 5 812
  • Карма: +248/-24
  • Пол: Мужской
  • Награды Медаль за помощь пользователям и за заслуги перед форумом За 5000 сообщений За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Медаль "За финансовую помощь НачФин.инфо" пожертвовавшим от 300 руб
    • Программа для расчёта денежного довольствия DD2012
Re: законность проверок квартир оформленных по договору найма жилых помещений?
« Ответ #21 : 02 Декабря 2012 20:16:30 »
Цитата: Retwizan от 02 Декабря 2012  18:01:57
На данный вопрос я вам уже ответил: компенсация платится за найм, а не за проживание.
Если договор найма не признан недействительным (а это могут быть только заинтересованные лица - стороны договора), то юридических оснований для для признаний незаконными выплат нет.
На вскидку можно вспомнить несколько решений суда по 159-й. Договор признавали фиктивным.
Записан

Оффлайн Retwizan

  • Профи
  • *****
  • Сообщений: 1 091
  • Карма: +48/-0
  • Награды За 1000 сообщений
Re: законность проверок квартир оформленных по договору найма жилых помещений?
« Ответ #22 : 02 Декабря 2012 20:25:35 »
Цитата: mprkur от 02 Декабря 2012  19:40:02
Поддерживаю, как говоривал Ельцин-"что не запрещено законом, все разрешено". Открыл первый  попавшийся образец заявления найма - "п. 3.1.7. Беспрепятственно допускать Наймодателя в жилое помещение с целью проверки ее использования в соответствии с пунктом 2.2. настоящего  договора.                        п. 2.2. Наймодатель вправе один раз в месяц осуществлять проверку порядка использования Нанимателем состояния жилого помещения и имущества в предварительно согласованное с Нанимателем время".
Дело в том, что одни юридические нормы носят императивный, а другой диспозитивный характер. Поэтому в случае с ограничением конституционных прав должно применяться правило "запрещено все, что прямо не разрешено". Именно Конституция об этом говорит, что только ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ можно ограничить конституционные права, да и то только в тех объемах,которые указаны в самой Конституции.
Что касается п. 3.1.7 и п. 2.2 то это наглядный пример ничтожности части соглашения. Собственнику жилья (ФИЗ. лицу) Федеральным законодательством не предусмотрено право проверки его использования, а значит договором не может быть ограничено конституциоонное право неприкосновенности жилища.
« Последнее редактирование: 04 Декабря 2012 01:57:46 от Retwizan »
Записан

Оффлайн Retwizan

  • Профи
  • *****
  • Сообщений: 1 091
  • Карма: +48/-0
  • Награды За 1000 сообщений
Re: законность проверок квартир оформленных по договору найма жилых помещений?
« Ответ #23 : 02 Декабря 2012 20:29:03 »
Цитата: LIОN от 02 Декабря 2012  20:16:30
На вскидку можно вспомнить несколько решений суда по 159-й. Договор признавали фиктивным.
Не могу судить о делах, не зная их сути. Если военнослужащий платил указанную в договоре сумму  собственнику, а сам там не жил, то отсутствует состав преступления, предусмотренный ст.159 УК РФ, т.к. отсутствует обман или злоупотребление доверием - объективная часть квалификации.
Впрочем, о наших судах можно говорить много...
Записан

Оффлайн LIОN

  • Модератор в запасе
  • Профи
  • *
  • Сообщений: 5 812
  • Карма: +248/-24
  • Пол: Мужской
  • Награды Медаль за помощь пользователям и за заслуги перед форумом За 5000 сообщений За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Медаль "За финансовую помощь НачФин.инфо" пожертвовавшим от 300 руб
    • Программа для расчёта денежного довольствия DD2012
Re: законность проверок квартир оформленных по договору найма жилых помещений?
« Ответ #24 : 02 Декабря 2012 20:31:49 »
Ещё раз повторяю: на неприкосновенность НИКТО не покушается при проверке прокуратурой. Поэтому смысл жевать по данной теме эту вещь. Про договор вы скорее всего правы - действительно при наличии разногласий, в суде данный пункт может быть оспорен.
Записан

Оффлайн Retwizan

  • Профи
  • *****
  • Сообщений: 1 091
  • Карма: +48/-0
  • Награды За 1000 сообщений
Re: законность проверок квартир оформленных по договору найма жилых помещений?
« Ответ #25 : 02 Декабря 2012 20:46:18 »
Цитата: LIОN от 02 Декабря 2012  20:31:49
Ещё раз повторяю: на неприкосновенность НИКТО не покушается при проверке прокуратурой.
Да пусть проверяет, кого хочет. Тем более надзор за соблюдением законности - это их прямая обязанность. В этом суть прокурорского надзора.
Лишь бы их обязанность не нарушала мои права.
Записан

Оффлайн LIОN

  • Модератор в запасе
  • Профи
  • *
  • Сообщений: 5 812
  • Карма: +248/-24
  • Пол: Мужской
  • Награды Медаль за помощь пользователям и за заслуги перед форумом За 5000 сообщений За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Медаль "За финансовую помощь НачФин.инфо" пожертвовавшим от 300 руб
    • Программа для расчёта денежного довольствия DD2012
Re: законность проверок квартир оформленных по договору найма жилых помещений?
« Ответ #26 : 02 Декабря 2012 21:05:54 »
Именно так, Retwizan. О нарушении же никто не говорил.
Записан

Оффлайн stratofiterАвтор темы

  • Участник
  • **
  • Сообщений: 17
  • Карма: +0/-0
Re: законность проверок квартир оформленных по договору найма жилых помещений?
« Ответ #27 : 03 Декабря 2012 19:56:14 »
Цитировать
На вскидку можно вспомнить несколько решений суда по 159-й. Договор признавали фиктивным.

а можете скинуть пример решений суда и что это за 159 статья?
« Последнее редактирование: 04 Декабря 2012 13:05:57 от lancepok »
Записан

Оффлайн mprkur

  • Профи
  • *****
  • Сообщений: 1 636
  • Карма: +105/-1
  • Награды За 1000 сообщений Третье место в номинации в конкурсе "Могучая кучка нашего форума 2010"
Re: законность проверок квартир оформленных по договору найма жилых помещений?
« Ответ #28 : 03 Декабря 2012 20:26:31 »
Цитата: Retwizan от 02 Декабря 2012  20:25:35
Что касается п. 3.1.7 и п. 2.2 то это наглядный пример ничтожности части соглашения. Собственнику жилья (юр. лицу) Федеральным законодательством не предусмотрено право проверки его использования, а значит договором не может быть ограничено конституциоонное право неприкосновенности жилища.
Если так трактовать закон, могут пришить хозяину квартиры пособничество в содании наркопритона, борделя или еще лучше террористической ячейки, откуда он может знать кто и сколько человек там проживает.
Записан

Оффлайн Retwizan

  • Профи
  • *****
  • Сообщений: 1 091
  • Карма: +48/-0
  • Награды За 1000 сообщений
Re: законность проверок квартир оформленных по договору найма жилых помещений?
« Ответ #29 : 04 Декабря 2012 01:57:13 »
Статья 33. Виды соучастников преступления
...
5. Пособником признается лицо, содействовавшее совершению преступления советами, указаниями, предоставлением информации, средств или орудий совершения преступления либо устранением препятствий, а также лицо, заранее обещавшее скрыть преступника, средства или орудия совершения преступления, следы преступления либо предметы, добытые преступным путем, а равно лицо, заранее обещавшее приобрести или сбыть такие предметы.

Если хозяин не знал о том, что жильё будет использоваться в качестве притона/борделя и т.д., то "пришить" что либо не будет законных оснований (если следователь не фальсифицирует доказательства, конечно).
***
Кстати, только сейчас я заметил оЧепятку в своем ответе, который вы процитировали. Конечно же я имел ввиду не юр.лиц, а физ.лиц.
« Последнее редактирование: 04 Декабря 2012 02:00:25 от Retwizan »
Записан

  • Печать
Страницы: 1 [2] 3   Вверх
« предыдущая тема | следующая тема »
  • Форум NachFin.info для военных »
  • Зам. по правовой - юридические вопросы, судебная практика »
  • Задаем вопросы заму по правовой. »
  • Прочие вопросы юридического характера »
  • законность проверок квартир оформленных по договору найма жилых помещений?
 

Похожие темы

  Тема / Автор Ответов Последний ответ
Типовые договора найма специализированных жилых помещений

Автор Юлия Поиск руководящих документов

3 Ответов
8099 Просмотров
Последний ответ 21 Апреля 2009 11:04:38
от Юлия
N 903 Постановление О предоставлении в 2009 году... уволенным жилых помещений...

Автор NachFin Архив 2010 год

1 Ответов
9092 Просмотров
Последний ответ 12 Ноября 2009 12:12:38
от alexanderreg34
Адресс в сведениях об отсутствии жилых помещений

Автор Evropa Архив темы жилье

0 Ответов
2184 Просмотров
Последний ответ 19 Ноября 2012 10:03:43
от Evropa
Проект ФЗ (Штраф за "несдачу" жилых помещений специализированного фонда)

Автор LIОN « 1 2 3 » Архив 2017 года

32 Ответов
15103 Просмотров
Последний ответ 16 Марта 2017 20:49:30
от sm
МО отменит правила предоставления... жилых помещений в собственность бесплатно

Автор Ad Архив 2019 года

5 Ответов
6650 Просмотров
Последний ответ 22 Января 2019 13:14:24
от lancepok


* Чат НачФин.info

Обновить История
  • Чат для общения, серьезные вопросы задавайте в форум. Там на них ответят профессионалы и ответы сохранятся...
  • lancepok: cr0wn, ответил Вам в теме.
    14 Декабря 2025 20:31:05
  • cr0wn: Есть ли ограничение по СРОКАМ при реализации права изменить место жительства,указанные в п.14 ст.15. закона "О статусе военнослужащих"?
    14 Декабря 2025 17:34:41
  • lancepok: Абдугафор, пункт 17 статьи 15 ФЗ ОСВС, это не про "получить выплату на жильё", а про "предоставить жильё или жилищную субсидию вне очереди тем, кто уже поставлен на учет нуждающихся в постоянном жилье". Подробнее см. тему Военнослужащие, имеющие детей инвалидов. Можете Вы попасть на этот учет имея менее 20-ти календарных лет службы зависит от того, когда у Вас был заключен первый контракт "до 1998 г" или "после 1998 г", а так же от Вашего соответствия ст.ст. 51 и 53 ЖК РФ. Подробности см. в теме Признание нуждающимся в получения постоянного жилья (постановка на учёт) и других темах раздела "Постоянное" жильё.
    06 Декабря 2025 19:22:01
  • Абдугафор: Доброго времени суток. Являюсь действующим военнослужащим, выслуга более 10 лет. С супругой воспитываем троих детей один из которых ребенок-инвалид. Вопрос, могу ли я при наличии данной выслуги лет получить выплату на собственное жилье на основании "Федеральный закон от 30 ноября 2024 г. № 437-ФЗ “О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих", а именно абзац пятый пункта 17 статьи 15 после слова "детей" дополнить словами "либо одного и более ребенка-инвалида"?!
    06 Декабря 2025 14:26:45
  • lancepok: Andreigood, см. тему Увольнение в период частичной мобилизации.
    06 Декабря 2025 11:42:20
  • Andreigood: Здравствуйте. Мою должность сократили, могу ли я уволится на седнешний момент?
    06 Декабря 2025 11:18:13
  • lancepok: Maya, см. темы инвентаризационная комиссия и Инвентаризация 2011 ... 2017: вопросы и ответы.
    05 Декабря 2025 11:23:16
  • Maya: Добрый день! Могут ли быть привлечены к инвентаризации вещевого имущества иные работники, не являющиеся членами инвентаризационной комиссии, для оказания технической помощи (перемещения тяжелых мешков, коробок) в соответствии с законодательством РФ?  Будет ли данное привлечение работников, не являющихся членами инвентаризационной комиссии, считаться нарушением приказа Министра обороны №560?.  Есть ли соответствующая данному вопросу судебная практика?  Спасибо заранее за ответ.
    05 Декабря 2025 08:56:51
  • lancepok: Имеете. Подробности в теме Расчет выслуги лет для пенсии.
    29 Ноября 2025 13:47:05
  • Иван3289122: Всем здравствуйте. Есть 20 льготных лет выслуги, имею ли я право на пенсию?
    29 Ноября 2025 10:54:10
  • Владимир 22: спасибо
    22 Ноября 2025 13:54:03
  • lancepok: Владимир 22, если коротко, то без признания детей жены членами Вашей семьи, находящимися на Вашем иждивении - нет. Рекомендую почитать тему Опять иждивение!!! и раздел "Постоянное" жильё.
    22 Ноября 2025 11:02:18
  • Владимир 22: Здравствуйте! Подскажите, возможно ли оспорить отказ «Росжилкомплекса» в признании нуждающимся в жилом помещении. Суть вопроса: в 2022 году был обеспечен жилищной субсидией на 1 человека для приобретения жилья в г. Москва 33 кв. метра. Жилье до настоящего времени не приобрел- убыл на СВО. в 2022 после получения субсидии, перед убытием на СВО зарегистрировал брак (женился на женщине с 2 детьми). в апреле 2025 года у нас родился общий ребенок. 11 ноября 2025 года сдал в «Росжилкомплекс» заявление о признании нуждающимся в жилом помещении по избранному месту жительства г. Москва, должностные лица «Росжилкомплекса» озвучили, что будет отказ ввиду того,  что я уже обеспечен жилищной субсидией на 33 кв. метра жилой площади, учетная норма обеспечения жилой площадью в Москве 10 кв. метров на 1 человека. Состав моей семьи – 3 человека * 10 кв. метров= 30 кв. метров - Обеспечен с запасом. Сведения о себе: выслуга – 30 календарных лет, увольняюсь по состоянию здоровья – категория Д, ориентировочная дата увольнения – конец февраля. Совместно со мной проживают 2 ребенка жены от 1 брака (11 и 8 лет), бывший муж моей супруги действующий военнослужащий.
    22 Ноября 2025 07:38:53
  • red foxy: Добрый день!есть у кого новая форма 3РТГ? AXOvoenkomat.IVANOVO@yandex.ru поделитесь если есть такая возможность, заранее спасибо.
    21 Ноября 2025 12:26:46
  • alexxxmil: Есть изделие на Газели, также в составе есть агрегат питания, бак общий. Как правильно списывать топливо при работе от агрегата?????? spasibo
    19 Ноября 2025 22:23:39
  • lancepok: red foxy, почитайте тему Служба ГСМ и раздел Автослужба, возможно там что-нибудь есть по этому вопросу.
    19 Ноября 2025 13:11:50
  • red foxy: Добрый день, подскажите приказ МО РФ или  где можно уточнить годовые нормы расхода моторесурсов для отчета по службе гсм (3ртг)
    19 Ноября 2025 10:54:51
  • Julia0: Доброго времени суток, я являюсь провизором (высшее фармацевтическое образование), предлагают вакансию заведующего аптекой в ВЧ, но должность там, согласно ВУС, требует среднего фарма образования. Поэтому и заработная плата будет выплачиваться согласно ВУС как для специалиста со среднем образованием. Помимо этого, положены выплаты согласно приказа от 2 июня 2014 года N 380:  (Об утверждении Плана мероприятий ("дорожной карты") "Повышение эффективности мероприятий по охране здоровья военнослужащих и отдельных категорий граждан" в 2014 и последующих годах в Министерстве обороны Российской Федерации)  Вопрос заключается в следующем, скажите пожалуйста, при расчете стимулирующих выплат чем руководствуются? Военно-учетной специальностью (вус) должности, или фактическим образованием сотрудника, в моем случае - это высшее фармацевтическое образование?
    15 Ноября 2025 01:54:52
  • Виктор Леонидович: Добрый день , моя должность называется старший помощник начальника кинологической группы (ветеринарный врач), по приказам мне положена надбавка 20 процентов , я обошел всех по этой надбавке, ее финансисты пропускают, но не пропускают только юристы ввиду только того, что должность в скобочках, аргументированно ли это ?? Но никто не дает ответа, где прописано это по скобочкам? ВУС у меня ветеринарный и должностные ветеринарные и приказ на год делается на меня о возложении этих обязанностей. Помогите выбить надбавку.
    13 Ноября 2025 16:16:05
  • helen0909: Как внести данные в Алушту? Есть ли контакты к кому можно обратиться? Писали рапорт на внесение изменений, но у нас нет доступа к Алуште!
    09 Ноября 2025 13:33:36


www.pogranec.ru VoenSud.Ru


  • Карта форума
  • RSS
  • Мобильная версия
  • Форум о военных финансах © NachFin.info, 2011 | Тема форума NaсhFin от 0daliska
  • SMF 2.0.19 | SMF © 2011, Simple Machines | SimplePortal 2.3.3 © 2008-2010, SimplePortal

Страница сгенерирована за 0.069 секунд. Запросов: 58.