В семье 2 военнослужащих - жилищное обеспечение

[zaharbarabash]

Доброго времени суток всем! Я с ребенком в октябре 2017 года признан нуждающимся в постоянном жилье, в июне 2018 года увольняюсь в связи с окончанием контракта, жена в ипотеке, продолжает служить. Может кто подскажет, какие проблемы с обеспечением могут возникнуть, как лучше поступить (ждать субсидию,  потом - ипотеку, или сейчас взять ипотеку, потом ждать субсидию)? Заранее благодарен

[zkv]

как лучше поступить (ждать субсидию,  потом - ипотеку, или сейчас взять ипотеку, потом ждать субсидию)?

Если купите квартиру до получения ЖС, могут быть проблемы с её (ЖС) получением, например, могут вычесть метры из расчёта ЖС, или вообще снять с учёта нуждающихся в жилье.

[zaharbarabash]

Благодарю!

По традиции форума благодарность можно выразить плюсом в карму! Когда у Вас наберется 20 сообщений, Вы сможете изменять карму участников самостоятельно, а пока я поставлю + zkv от Вашего имени.
С уважением, Lancepok.

[lancepok]

как лучше поступить (ждать субсидию,  потом - ипотеку, или сейчас взять ипотеку, потом ждать субсидию)

А вариант вообще не брать квартиру в ипотечный кредит, а просто копить деньги на НИСовском счёте до увольнения, Вы не рассматривали?

[zaharbarabash]

Рассматривали. Поправлюсь: жена в военной ипотеке, мне субсидию еще ждать и ждать, думали сначала использовать ее ипотеку, позже- мою субсидию

[ВасяВася]

Всем доброго времени! Такой вопрос: в семье два военнослужащих, у одного всл квартира по военной ипотеке, есть ли право признаться нуждающемуся в жилье второму военнослужащему, который не подходит под ипотеку, но может встать на сертификат или квартиру, или он считается обеспеченным как член семьи???

[zkv]

есть ли право признаться нуждающемуся в жилье второму военнослужащему, который не подходит под ипотеку

Право есть, но необходимо быть обеспеченным жильём менее учётной нормы. При подсчёте обеспеченности будет учитываться ипотечная квартира второго супруга. Подробнее об этом и обсуждается в данной теме, а также здесь https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=1250.msg10915#msg10915

[Крил]

увольняюсь по здоровью выслуга 25 лет, с 2013 года поставлен на учет на квартиру, жена в/сл-ая с 2013 года, с 2016 года вступила в НИС, сейчас мне распределили квартиру - собираю документы, поясните что мне и супруге положено по закону и как нужно действовать (просто все по разному говорят: 1) что раз жена состоит в НИС, то на нее метры в квартире не положены и нужно будет доплачивать; 2) что после того как я получу квартиру с метрами в том числе и на жену, то ее после этого исключат из НИС) для меняконечно самый удобный вариант это и квартиру получить в полном метраже и потом чтобы супруга получила ипотеку, ну или менее удобный вариант чтобы я доплатил за нее и соответственно ее неисключили из НИС 

[zkv]

с 2013 года поставлен на учет на квартиру, жена в/сл-ая с 2013 года

А жена вместе с Вами поставлена на учёт?

поясните что мне и супруге положено по закону

С одной стороны закона если все признаны нуждающимися в жилье, то квартира положена на всех из расчёта по 18 кв.м на человека + до 9 кв.м "конструктива", ничего доплачивать не нужно, только если за превышение этих параметров. Получение квартиры не является основанием для исключения супруги из НИС. На практике, скорее всего, супругу-участницу НИС не признают нуждающейся в жилье (или исключат из очереди), квартиру получите только на себя, за превышение придётся доплачивать, она останется в НИС и будет самостоятельно реализовывать своё право на жильё согласно 117-ФЗ.
 

[Крил]

спасибо за ответ, да жена проходит как член семьи при постановке меня на учет. Примерно также говорят ДЖОшники, что за нее придется доплатить

По традиции форума спасибо это + в карму! Когда у Вас наберется 20 сообщений, Вы сможете изменять карму участников самостоятельно, а пока я поставлю + zkv от Вашего имени.
С уважением, Lancepok.

[NEMO2017]

16 октября 2019 года официально опубликовали Федеральный закон от 16.10.2019 № 339-ФЗ "О внесении изменений в статью 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих"
по адресу: publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201910160013

[lancepok]

То есть теперь пункт 15 статьи 15 ФЗ ОСВС будет выглядеть вот так:

15. Военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - участники накопительно-ипотечной системы), выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

На указанных военнослужащих-граждан и членов их семей не распространяется действие абзаца двенадцатого пункта 1, пунктов 13, 14, 16 - 19 настоящей статьи, а также абзацев второго, третьего и четвертого пункта 1 статьи 23 настоящего Федерального закона.

В случаях, если участники накопительно-ипотечной системы являются членами семей военнослужащих или граждан, уволенных с военной службы, и совместно проживают с ними, указанные участники накопительно-ипотечной системы учитываются при признании этих военнослужащих или граждан нуждающимися в жилых помещениях.

 

[NEMO2017]

Коментарий с Консультанта плюс по Федеральному закону от 16.10.2019 N 339-ФЗ
"О внесении изменений в статью 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих"
Наличие у супруга (супруги) военнослужащего права на получение жилого помещения в рамках ипотечно-накопительной системы не лишает его права на получение жилого помещения в соответствии с Федеральным законом "О статусе военнослужащих"
Настоящий Федеральный закон направлен на реализацию Постановления Конституционного Суда РФ от 20.07.2018 N 34-П, которым пункт 15 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" был признан не соответствующим Конституции РФ в той мере, в какой он в системе действующего правового регулирования препятствует реализации права военнослужащего, заключившего первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, продолжающего прохождение военной службы или уволенного с нее после указанной даты, на предоставление ему и членам его семьи, включая супругу (супруга), жилого помещения согласно положениям данного Федерального закона в связи с участием супруги (супруга) этого военнослужащего в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, независимо от волеизъявления военнослужащего и его супруги (супруга) воспользоваться таким способом осуществления права на обеспечение жилым помещением вместо участия супруги (супруга) военнослужащего в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих.
Также определено, что участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, которые являются членами семей военнослужащих или граждан, уволенных с военной службы, и совместно проживают с ними, учитываются при признании этих военнослужащих или граждан нуждающимися в жилых помещениях.

[lancepok]

Также определено, что участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, которые являются членами семей военнослужащих или граждан, уволенных с военной службы, и совместно проживают с ними, учитываются при признании этих военнослужащих или граждан нуждающимися в жилых помещениях.

Вот формулировка этого крайнего абзаца, внесённого в 15-й пункт ст.15 ФЗ ОСВС, и вызывает у меня несколько противоречивые чувства. 
Члены семьи-НИСовцы учитываются только при определении степени нуждаемости, или при определении общей площади предоставляемого жилья тоже? И как в свете этого абзаца будет учитываться при признании нуждающимся мужа квартира, приобретённая по НИС его женой в другом городе, где супруги не проживают?

[Kalte]

Члены семьи-НИСовцы учитываются только при определении степени нуждаемости, или при определении общей площади предоставляемого жилья тоже? И как в свете этого абзаца будет учитываться при признании нуждающимся мужа квартира, приобретённая по НИС его женой в другом городе, где супруги не проживают?

Ну судя из фактически написанного, то при признании нуждающимися, хотя ФОИВу ничего не мешает и при предоставлении учитывать кв.м., они то по сути никуда не делись.
Если они проживают вместе, но купленная по НИС супругой квартира в ином населенном пункте также будет учитываться, в соответствии со ст. 51 и 57 ЖК, ну соответственно в вышеуказанных ситуациях, поскольку собственность то у члена семьи есть и не учитывать ее оснований нет.