Признание нуждающимся в получения постоянного жилья (постановка на учёт).

[serg-st]

Поскажите можем ли мы расчитывать в данной ситуации на получение жилья?
4 года назад намерено ухудшили жилищные условия (далее НУ ЖУ) - (квартира в приморье в была в собственности только у меня общей площадью 39 кв м жилая площадь 18 кв м у жены в собственности жилья нет ) на момент НУ ЖУ жена беременна. После этого перевелись служить в Хабаровск. Родили ребенка. На очередь не вставали т.к. тех кто НУ ЖУ ставят на очередь только по прошествии 5 лет. В этом году нам грозит сокращение. 5 лет пройдут только в конце апреля - начале мае 2014 года (точно не помню нужно документы поднимать). Можем ли мы рассчитывать на получение жилья при сокращении до прошествия 5 лет.
И еще и я и жена участвовали в приватизации (оформлена в БТИ до 1998 года) в несовершеннолетнем возрасте, ни у моих родителей, не у родителей жены на руках нет свидетельства о собственности на жилье в котором бы наши родители были бы указаны как единственные владельцы жилых помещений, только те старые договора в которых указаны все члены семьи включая несовершеннолетних детей - будет ли данный факт препятствием для постановки на очередь или получения жилья.

Признание нуждающимся в получения постоянного жилья (постановка на учёт).

Инфографика будет полезна в данной теме: Выслуга, общая продолжительность военной службы, "календари", льготы.

[Vladi51av]

Если бы она участвовала в приватизации, а затем отказалась от своей доли собственности в пользу родственников в виде дарения, то никаких проблем через 5 лет уже бы не было. А так как у неё осталось пожизненное право проживания(с дальнейшей перспективой наследования, т.к. жильё приватизировано и не является собственностью государства) независимо от регистрации и его правил, это является непреодолимым препятствием в признании нуждающейся в получения постоянного жилья

[lancepok]

Как признают теперь или нет?

Если Вы про жилорганы, то без решения суда в Вашу пользу не признают. А если про суд, то шансы есть, а какие именно, пока не попробуете - не узнаете.

у неё осталось пожизненное право проживания... независимо от регистрации

Есть мнение, что данное право может прекратиться при выезде (фактическом, а не только "поменять регистрацию") из приватизированной квартиры на другое место жительства:

Гражданин, отказавшийся от участия в приватизации жилого помещения, сохраняет бессрочное право пользования этим помещением даже в том случае, если он перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. Однако это право может быть прекращено в случае выезда указанного лица в другое место жительства (ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 14.04.2015 N 4-КГ15-10).

Так что препятствие не является абсолютно непреодолимым, хотя конечно никаких гарантий успеха нет.

 

[novosib770vp]

Пользователь добавил: 01 Октября 2024  10:44:12

Если Вы про жилорганы, то без решения суда в Вашу пользу не признают. А если про суд, то шансы есть, а какие именно, пока не попробуете - не узнаете.

Вот они и замутили Жил органы.Почему то мне, военнослужащему теперь нужно решать вопрос, с родственниками жены.  И я не понимаю, если я получу жилье, жена останется прописана при части, без ничего-она БОМЖ спасибо нашим ...законам... Год семьи любви и верности.

[Vladi51av]

А если про суд, то шансы есть, а какие именно, пока не попробуете - не узнаете.

Какие таки шансы, если при покупке приватизированного жилья на вторичке обязательно нужно проверять наличие несовершеннолетних, недееспособных, сидельцев и отказавшихся от приватизации и имеющих право пожизненного проживания, чтобы они не нарисовались на пороге купленной квартиры со своим чемоданом?

[novosib770vp]

Какие таки шансы, если при покупке приватизированного жилья на вторичке обязательно нужно проверять наличие несовершеннолетних, недееспособных, сидельцев и отказавшихся от приватизации и имеющих право пожизненного проживания, чтобы они не нарисовались на пороге купленной квартиры со своим чемоданом?

Верховный суд РФ, рассмотрев жалобу гражданина на незаконность действующих правил регистрации (а они требуют получать согласие собственника квартиры или дома на регистрацию туда нового жильца), постановил следующее:
гражданин, который ранее отказался от участия в приватизации жилого помещения, в силу закона получает право пожизненно им пользоваться;
но если он снялся с регучета в этом жилом помещении, то впоследствии, если он захочет снова там прописаться, ему потребуется получить для этого согласие собственника.
Никаких исключений для отказавшихся от приватизации закон в этом случае не предусматривает (определение ВС РФ от 23 апреля 2024 г. N АПЛ24-109).

Судя по определению ВС РФ то собственник может и отправить с чемоданом.
Пользователь добавил: 01 Октября 2024  11:11:4117.02.2022г.
Право пожизненного проживания в случае отказа от приватизации. Прокуратура Талицкого района

Таким образом, при прекращении семейных отношений с собственником приватизированного жилого помещения за бывшим членом семьи собственника, реализовавшим свое право на бесплатную приватизацию, сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было его согласие. При этом, сам по себе факт наличия у лица права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем добровольном отказе от этого права (выезд в иное жилое помещение), не может служить основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением бессрочно.
Пользователь добавил: 01 Октября 2024  11:12:10https://epp.genproc.gov.ru/web/proc_50/activity/legal-education/explain?item=4948480 Московской области так же разъясняет (выезд в иное жилое помещение) служит основанием для прекращения права пользования
Только РУЖО закон не писан...

[lancepok]

если я получу жилье, жена останется прописана при части, без ничего-она БОМЖ

То, что Вам дадут квартиру без метров на жену, не означает, что она не будет иметь там права проживания и регистрации на правах члена Вашей семьи. Так что "прописана" она будет на Ваших метрах.

Какие таки шансы

Обычные, хотя и далеко не 100%-е. Почитайте упомянутые выше судебные акты: Верховный суд не считает пожизненное право проживания при отказе от приватизации абсолютным, по его мнению оно может быть прекращено при выезде из приватизированной квартиры.

при покупке приватизированного жилья на вторичке обязательно нужно проверять ...отказавшихся от приватизации и имеющих право пожизненного проживания

Это просто страховка от геморроя с судом по доказыванию, что эти отказавшиеся от приватизации своё право уже утратили выехав жить в другое место. Шансы отбиться от такого "отказавшегося" и выставить его вместе с чемоданом на улицу есть (зависит от конкретных обстоятельств и конкретного судьи), но намного проще и вернее вообще не связываться с такими квартирами, потому и проверяют.

 

[Vladi51av]

Только РУЖО закон не писан...

Напишите тогда им заявление, что исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ добровольный выезд
моей жены из спорного жилого помещения в другое место жительства(в н.в. прописана при в/ч), как и выше названные обстоятельства(списком), имеющие значение вывода о её отказе в одностороннем порядке по пользованию данным жилым помещением, а значит,и о прекращении ею права пользования жилым помещением. А не аргументируя её право вселения согласием или несогласием собственников жилья.
И тогда с их ответом на Ваше заявление можно идти в суд

[novosib770vp]

Это не важно если населенный пункт остался один? Отказ от приватизации и в/ч в одном населенном пункте находится?

[Vladi51av]

...но намного проще и вернее вообще не связываться с такими квартирами, потому и проверяют...

Это Вы правы, сразу вспомнил фильм

Пользователь добавил: 01 Октября 2024  11:58:29

Это не важно если населенный пункт остался один? Отказ от приватизации и в/ч в одном населенном пункте находится?

Если не ЗАТО, то нет.

[novosib770vp]

У ЗАТО какие то другие требования?

[Vladi51av]

Да, там какой-то особый порядок и правила по жилью https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_734/

[VESKAIMA]

Это не важно если населенный пункт остался один? Отказ от приватизации и в/ч в одном населенном пункте находится?

Важно осталась проживать жена в той квартире от которой был отказ от приватизации или нет. Регистрация при части не даёт право проживать в части. Довольно часто думают что если прописаться при части но остаться проживать у родителей то будет всё нормально. Удивительно вообще как жену прописали при части если имелась прописка в том же НП. Переводились а потом вернулись? Что касается ВС РФ то Вам уже ответил lancepok "Верховный суд не считает пожизненное право проживания при отказе от приватизации абсолютным, по его мнению оно может быть прекращено при выезде из приватизированной квартиры". То есть Вам ещё придётся доказать что право утрачено и не просто "Я отказываюсь от права пользования".

[Max von Stierlitz]

Так уважаемые товарищи!Вопрос следующего характера.Жену не признают из за отказа от приватизации в пользу родственников.Мотивируя бессрочным правом пользования.Она выписалась прошло более 7 лет.Все прописаны при части.

Верховный суд РФ, рассмотрев жалобу гражданина на незаконность действующих правил регистрации (а они требуют получать согласие собственника квартиры или дома на регистрацию туда нового жильца), постановил следующее:
гражданин, который ранее отказался от участия в приватизации жилого помещения, в силу закона получает право пожизненно им пользоваться;
но если он снялся с регучета в этом жилом помещении, то впоследствии, если он захочет снова там прописаться, ему потребуется получить для этого согласие собственника.
Никаких исключений для отказавшихся от приватизации закон в этом случае не предусматривает (определение ВС РФ от 23 апреля 2024 г. N АПЛ24-109).

Как признают теперь или нет?

Прочитав всю вышесказанную полемику...
Только перевод к новому месту службы наверняк решит проблему.
Уважаемый novosib770vp, судя по нику Вы - коллега. Если это так, то  нашей системе сейчас начальником управления стал практиковаться перевод по служебной необходимости всех категорий - от инженеров до начальников
Категории "начальник-заместитель" решаются на уровне начальников отделов. От начальников групп и ниже - на уровне уполномоченных. Может как то попытаться решить эту проблему с переводом (ну минимум на год). Куда-нибудь рядом, если есть  такая возможность, на равнозначную. В моем случае, вернее в случае с моим отделом расстояние в 100 км проблему решает: офицеры имеют жилье в собственности в одном населенном пункте, а через сто км. по месту службы спокойно получают поднаем и стоят в очереди на служебки , хотя там деревня такая, что служебок нет от слова совсем.
Да, согласен, морока, но проблему Вашу это решит: Перевод, жену прописываете по новому месту службы, а при обратном переводе прописываете обратно по старому месту. 
В свое время, 14 лет назад я  только из за этого и согласился на перевод в другую местность.

[Ad]

Признание нуждающимся в получения постоянного жилья (постановка на учёт).

Признание военнослужащего нуждающимся в жилье, если он служит за границей >>>

[Владимир40]

Добрый вечер!!!Право на постоянное жилье
приобрёл в 2018г.В связи с переездами и пожаром некоторые  документы для постановки на постоянное жилье были утерян или пришли в негодность.Спустя 6лет, в 2024г,я их восстановил и сдал в Росжилкомплекс. Меня поставили в очередь 2024годом.
Вопрос:можно ли восстановиться в очередь 2018годом?