Ухудшение жилищных условий

[ToToKuTo]

Здравия желаю! Помогите разобраться в проблеме. Моя выслуга 16 лет, льготная 22 года, семья из 4-х человек. до свадьбы жена получила в собственность долю(20 м кв.) в квартире. По ряду обстоятельств избавиться от этой доли смогли в 2011г. В июле 2012 после ОШМ написал рапорт на увольнение с предоставлением жилья, был внесен в реестр на трехкомнатную квартиру( в документах не указывал, что жена имела долю и еще не прошло пять лет с момента ее отчуждения). Сейчас предлагают квартиру, если дам согласие, то будут проверять в ЕГРП, и доля всплывет. Подскажите пожалуйста, что мне светит в этом случае: полное снятие с учета как нуждающегося в жилье ,или признание нуждающимся в двухкомнатной квартире, или какие другие варианты ? Можно ли как-то исправить ситуацию?

[lancepok]

Если в избранном Вами ПМЖ учетная норма более 5 м² (а скорее всего, так оно и есть), то, вероятнее всего, при обнаружении факта отчуждения этих 20-ти метров их вычтут из положенных Вам по норме предоставления 72 м².

 

[ToToKuTo]

lancepok Спасибо за ответ. Подскажите если знаете, грозит ли мне   подпункт д пункта 10 Приказ Минобороны РФ от 30 сентября 2010 г. N 1280, в части касающейся слов " выявления в представленных документах в уполномоченный орган сведений, не соответствующих действительности"

[lancepok]

К сожалению, я не пророк, и потому не могу предугадать, будет ли ДЖО пытаться применить к Вам этот пункт.
Но на мой взгляд, он больше подходит к случаю, когда эти не соответствующие действительности сведения влияют на само право быть признанным нуждающимся. Например, если бы отчуждённое жильё было площадью, превышающей учетную норму.

 

[Галмок]

Подскажите пожалуйста, будет ли считаться намеренным ухудшением ЖУ деприватизация квартиры, в которой проживаем (получили от МО во время службы) и в настоящий момент служим. Приватизировали в 2005 году. Простите, если уже рассматиривали этот вопрос, у меня грудной ребенок и совсем нет времени искать ответ.

[zkv]

... будет ли считаться намеренным ухудшением ЖУ деприватизация квартиры, в которой проживаем...

Нет, не будет. Но для более точного ответа лучше всю ситуацию описать полностью.
 

[Галмок]

Выслуга 22 календаря, приватизтрована на двух человек на мужа и сына, сын несовершенолетний (15 лет). До предела чуть больше 5 лет. Квартира 2-х комнатная (43 кв.м.) состав семьи 4 человека. Есть ли смысл деприватизировать сейчас, т.к. бесплатная приватизация, а равно и деприватизация до марта 2015 года. Или можно дождаться совершенолетия сына и расприватизировать квартиру. Просто получается отчуждение в пользу администрации, а это вроде бы как намеренное ухудшение или отчуждение имеется в виду в пользу родственников (т.е. человека, а не государства)?

[zkv]

... Есть ли смысл деприватизировать сейчас, т.к. бесплатная приватизация, а равно и деприватизация до марта 2015 года. Или можно дождаться совершенолетия сына и расприватизировать квартиру.

Если срок действия закона о приватизации в очередной раз не продлят, то "расприватизировать" квартиру после 1.03.2015 г., скорее всего, уже не получится.

Просто получается отчуждение в пользу администрации, а это вроде бы как намеренное ухудшение...

Не смотря на это с проживающими в квартире будет заключен ДСН, право пользования квартирой у проживающих в ней сохранится в той же степени, распределение общей площади квартиры останется неизменным, соответственно это не повлияет на наличие или отсутствие оснований признания нуждающимися в жилье, следовательно не будет являться намеренным УхЖУ.

... или отчуждение имеется в виду в пользу родственников (т.е. человека, а не государства)?

При отчуждении не имеет значения, но это не тот случай.
 

[Галмок]

Спасибо большое за ответ на мой вопрос.

Спасибо по традиции форума - это + в карму. Когда у Вас будет 20 сообщений, сможете изменять её самостоятельно. А пока я это сделаю за Вас. С уважением, Sbas.

[Ulanochka]

Добрый день господа! Ответьте пожалуйста на мой вопрос:  начнем с того,что мы с мужем в/с, у нас служебная квартира, я продолжаю службу,а муж стоит в распоряжении с 2012 года,в ноябре 2011года признаны нуждающимися втроем, но у нас состоялся развод в декабре 13 года,  он выписался со служебки и прописался при части, он отправил документы на изм-е состава семьи. Не выбросят ли меня со списков нуждающихся в ПМЖ? или же я с сыном буду дальше благополучно состоять в списке нуждающихся?и не будет ли ухЖУ,и не будет ли проблем у меня при получении,уже наверное ЖС? Заранее спасибо!

[zkv]

Добрый день господа!

(кликните для показа/скрытия)

Тем не менее, здравствуйте.

... мы с мужем в/с, у нас служебная квартира, я продолжаю службу,а муж стоит в распоряжении с 2012 года,в ноябре 2011года признаны нуждающимися втроем, но у нас состоялся развод в декабре 13 года,  он выписался со служебки и прописался при части, он отправил документы на изм-е состава семьи. Не выбросят ли меня со списков нуждающихся в ПМЖ? или же я с сыном буду дальше благополучно состоять в списке нуждающихся?

Полагаю, что не смотря на то, что признаны вы были втроём, основания для признания были только у одного (я так понимаю, что у Вашего мужа), а Вы с сыном были признаны, как члены его семьи. Следовательно, так как после развода Вы перестали быть членами его семьи и стали самостоятельной семьёй, то и основания для признания Вас в постоянном жилье должны быть самостоятельными. И если на текущий момент оснований таких не имеется, то, увы, с учёта нуждающихся Вас должны снять.
 

и не будет ли ухЖУ

Согласно ПМО 1280:

4. Военнослужащие не могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях ранее истечения пяти лет после совершения ими действий по намеренному ухудшению жилищных условий, в результате которых на военнослужащих и членов их семей стало приходиться менее установленной учетной нормы площади жилого помещения (далее именуются - действия по намеренному ухудшению жилищных условий), в том числе связанных с изменением порядка пользования жилыми помещениями, обменом жилых помещений, невыполнением условий договора социального найма жилого помещения, расторжением брака, выделением доли жилых помещений собственниками, отчуждением жилых помещений или их частей.

Из дословного прочтения выделенного фрагмента, если в результате вашего развода учётная норма никак не "пострадала", то и оснований считать это намеренным УхЖУ лично я не вижу.

... и не будет ли проблем у меня при получении,уже наверное ЖС?

А вот этого я не вижу уже по причине отсутствия у меня телепатических способностей.

[Ulanochka]

Спасибо большое,но разжуйте,пож-та :Dеще:в результате которых на военнослужащих и членов их семей стало приходиться менее установленной учетной нормы площади жилого помещения? даже если это служебная квартира,полученная мною? общ.площадью 58,7 ? прописаны были четыре человека. просто 5 лет ждать не могу

[lancepok]

Площадь служебного жилья при определени нуждаемости в постоянном жилье по ИПМЖ не учитывается.

 

[Ulanochka]

вот вот и я о том же!!!

[Юрий Л.]

Здравствуйте! Буду краток, я стою в очереди на ГЖС, решением суда моя мать (инвалид 2 гр. 75лет) признана членом моей семьи и входит в состав семьи. Прописана со мной на моей съемной квартире. Ранее была прописана с отцом в его доме. Дом был продан отцом в 2006 г. (прошло 8лет). Новый хозяин провел регистрацию в кадастровом (первичную) 3 года назад. Мне отказывают на включение матери в ГЖС, так как ухудшение у нее произошло с момента регистрации, т.е. 3 года назад. На руках имеется акт купли продажи (нотариальный от 2006 года). Но расматривают только регистрацию (зеленку). Правильно ли это? Спасибо!