У кого можно снимать жилье? (можно ли у родственников)

[kakurin]

Подскажите пожалуйста, можно ли официально снимать жилье у своих родителей?

Снимаю жильё у матери - признан членом семьи по ст.31 ЖК РФ

1) Снимаю квартиру (№ 1) у своей мамы. Мама в этой квартире не живет и не прописана.
...
3) ЮРУЖО снимает с учета, посчитав всех нас обеспеченными. Меня, как члена семьи своей мамы, а жену и детей - как членов семьи тещи. Членами семьи признали по статье 31 ЖК РФ.
...
5) В итоге - решение суда. Не в мою пользу.

При расчете суммы субсидии ДЖО включило мою семью в число собственников жилого помещения,чтобы заплатить меньше,чем положено.

ДЖО сделало расчет квадратных метров  на нас пятерых(отец.сестра,я,моя жена и мой сын) при расчете субсидии...

Из чата:

У меня следующая ситуация, мне и моей семье, решением ФГКУ «ЮРУЖО», отказано в предоставлении жилищной субсидии для приобретения жилья и моя семья снята с учета нуждающихся в жилом помещении, на котором я состоял с 2015 года. При том что я имею выслугу 26 лет, и собственности ни у меня, ни у членов моей семьи никогда не было. Основанием для принятия такового решения послужил факт того, что я со своей семьёй снимаю жилое помещение по договору найма у своей тёщи,  собственника жилого помещения. Найм у родственников допускается приказом МО РФ №303 от 27 мая 2016 года. Используя статью  31 ЖК РФ, в которой указано, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника и имеют право распоряжаться собственностью на ровне с собственником жилья, ЮРУЖО «поделила» квартиру моей тещи на всё мою семью. Данное решение в отношении моей семьи я обжаловал в военном суде города Новороссийска, при этом пологая на очевидность ошибочно принятого решения ЮРУЖО, я обошёлся без юридической поддержки и самостоятельно отстаивал права в суде, в итоге суд поддержал решение ЮРУЖО и отказал мне в удовлетворении искового заявления. При этом суд не потрудился даже установить факт совместного проживания с собственником жилья, а теща и прописана и фактически проживает в другом регионе, не смутил суд и факт того, что я снимаю жильё у собственника, на основании договора найма, который регулирует отношения между собственником и проживающими на его собственности жильцами, как между квартиросдатчиком и квартиросъемщиками, и не как между членами семьи, а перечисление степени родства по отношению к собственнику, указанные в ст. 31 ЖК и вовсе проигнорировал, поясняя что через дочь собственника право распространяется и на других членов её семьи по праву родства.

Росжилкомплекс... "подарил в вечное пользование" половину квартиры тещи своему зятю при начислении субсидии.
... в 2021 году при выплате субсидии военнослужащему из расчетной площади вычли площадь квартиры, в которой он проживал когда-то по договорам аренды.

Блог НачФин.инфо:
Регистрация военнослужащего у родственников — ошибка ценою в квартиру.

Как влияет регистрация военнослужащего у родственников на получение жилья или ЖС.

[sergey69]

 У любых родственников. Главное условие - прибытие к месту службы из другого населенного пункта.

[Oleg54876]

Сформулируйте точнее. Какие родственники, зарегистрированы там или нет и.т.д.

[kakurin]

Я с женой прописан при части, стою в очереди на квартиру, общежитие не предоставляют, могу ли я снимать жилье у родителей, прописана одна мать в 2-х комнатной квартире, то есть могу ли я с ней составить договор о найме жилья. Есть ли какие-нибудь документы регламентирующие это, если есть то какие. Заранее спасибо!!!

[Oleg54876]

Вы можете снимать у матери жилье. Ни один НПА не запрещает такое действо. Более того, приказ МО РФ № 235 п. 20 гласит, что: " При найме (поднайме) жилых помещений у родственников денежная компенсация военнослужащим и членам их семей, а также членам семьи погибшего (умершего) военнослужащего выплачивается на общих основаниях".

[Tanychein]

Я с женой прописан при части, стою в очереди на квартиру, общежитие не предоставляют, могу ли я снимать жилье у родителей, прописана одна мать в 2-х комнатной квартире, то есть могу ли я с ней составить договор о найме жилья. Есть ли какие-нибудь документы регламентирующие это, если есть то какие. Заранее спасибо!!!

А где написано, что нельзя!? Если будет пакет документов согласно 235 приказа - живите на здоровье в любви и согласии

[Imago]

Служу в МЧС России. Военнослужащий и прописан при части. У супруги постоянная прописка у тещи. Тёща собственник жилья. Ни я ни жена в собственности квартир не имеем. (У жены есть земельный участок с нежилым строением). Я стою в очереди на жилье.
Вопрос:
1. Могу ли я снимать жилье у тещи, несмотря на то, что жена у нее прописана?
2. Если бы собственником жилья была бы жена, мог бы я снимать у нее жилье?
3. Правильно ли я понял, что срок заключения договора поднайма с собственником не освобождает от уплаты налога собственником, а лишь упрощает жизнь тем что этот договор не надо регистрировать?

[Oleg54876]

1.да
2. зависит от консретных обстоятельств
3. Поднайм заключается не с собственником а с нанимателем

[Imago]

3. Правильно ли я понял, что срок заключения договора поднайма не освобождает от уплаты налога лицо сдающее жилое помещение, а лишь упрощает жизнь тем, что такой договор не надо регистрировать?
по пункту 2, конкретные условия это например была ли собственником жена до заключения брака, в таком случае можно, а если после, то уже нет, так?
p.s. спасибо за ответ.

[Oleg54876]

3. нет. срок ни на что не влияет
2. да

[Imago]

1.Вот не могу понять разницу: почему когда жена прописана в квартире и она не является наймодателем я могу получить компенсацию за поднаем, а когда жена собственник и наймодатель - нет?
2. Если супруга прописана в квартире у тещи могут ли ее поставить вместе со мной в очередь на получение жилья.

[Евтропий]

Служу на ЧФ РФ,от МО служебным жильем не обеспечен.
У жены есть приватизированная квартира в этом же городе где я прохожу службу.
Могу ли я оформить с ней договор поднайма?
cпс

[Ad]

Я военнослужащий по контракту Пограничной службы. Стою в очереди на получение служебного жилья, в настоящее время жильем не обеспечен. По месту прохождения службы в собственности отца имеется квартира.

Вопрос: имею ли я право получать компенсацию за наем жилого помещения в случае заключения договора найма жилого помещения с отцом?

Дмитрий г. Ростов-на-Дону

Ответ:

(кликните для показа/скрытия)

Дмитрий, здравствуйте. В соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

В случае отсутствия указанных жилых помещений воинские части арендуют жилые помещения для обеспечения военнослужащих - граждан и совместно проживающих с ними членов их семей или по желанию военнослужащих - граждан ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в порядке и размерах, которые определяются Правительством РФ.

Согласно п. 2 "Положения о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим - гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту, и членам их семей", утвержденного Постановлением Правительства РФ от 31 декабря 2004 года № 909 "О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим - гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту, гражданам РФ, уволенным с военной службы, и членам их семей", в случае невозможности обеспечения жилыми помещениями в соответствии с законодательством Российской Федерации по желанию военнослужащих и членов семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, им ежемесячно выплачивается денежная компенсация за счет средств, выделяемых из федерального бюджета на эти цели Министерству обороны РФ или иному федеральному органу исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба, в размере, предусмотренном договором найма (поднайма) жилья, но не более установленных размеров.

В указанном порядке денежная компенсация выплачивается также военнослужащим, имеющим в собственности индивидуальные жилые дома (квартиры), являющимся членами жилищно-строительных (жилищных) кооперативов, а также военнослужащим, за которыми в соответствии с законодательством Российской Федерации сохраняются жилые помещения, в которых они проживали до поступления на военную службу, или бронируются жилые помещения, при их переводе на новое место военной службы в другую местность, если в этой местности они не обеспечены служебными жилыми помещениями или жилой площадью в общежитии.

Дмитрий, ограничений касающихся наема жилых помещений у родственников в законодательстве не содержится.

Александр Томенко, военный юрист http://www.rg.ru/2013/08/01/naem-yirist-site-anons.html

[VIP-ded]

Мда... Тема подзабытая, а актуальна нонче очень...
Или есть ещё другая тема про поднаем у родни и "оценку" этого жилищными органами?

[lancepok]

Так Вам в плане получения поднаема или в плане последующего признания нуждающимся в жилье?