У кого можно снимать жилье? (можно ли у родственников)

[kakurin]

Подскажите пожалуйста, можно ли официально снимать жилье у своих родителей?

Снимаю жильё у матери - признан членом семьи по ст.31 ЖК РФ

1) Снимаю квартиру (№ 1) у своей мамы. Мама в этой квартире не живет и не прописана.
...
3) ЮРУЖО снимает с учета, посчитав всех нас обеспеченными. Меня, как члена семьи своей мамы, а жену и детей - как членов семьи тещи. Членами семьи признали по статье 31 ЖК РФ.
...
5) В итоге - решение суда. Не в мою пользу.

При расчете суммы субсидии ДЖО включило мою семью в число собственников жилого помещения,чтобы заплатить меньше,чем положено.

ДЖО сделало расчет квадратных метров  на нас пятерых(отец.сестра,я,моя жена и мой сын) при расчете субсидии...

Из чата:

У меня следующая ситуация, мне и моей семье, решением ФГКУ «ЮРУЖО», отказано в предоставлении жилищной субсидии для приобретения жилья и моя семья снята с учета нуждающихся в жилом помещении, на котором я состоял с 2015 года. При том что я имею выслугу 26 лет, и собственности ни у меня, ни у членов моей семьи никогда не было. Основанием для принятия такового решения послужил факт того, что я со своей семьёй снимаю жилое помещение по договору найма у своей тёщи,  собственника жилого помещения. Найм у родственников допускается приказом МО РФ №303 от 27 мая 2016 года. Используя статью  31 ЖК РФ, в которой указано, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника и имеют право распоряжаться собственностью на ровне с собственником жилья, ЮРУЖО «поделила» квартиру моей тещи на всё мою семью. Данное решение в отношении моей семьи я обжаловал в военном суде города Новороссийска, при этом пологая на очевидность ошибочно принятого решения ЮРУЖО, я обошёлся без юридической поддержки и самостоятельно отстаивал права в суде, в итоге суд поддержал решение ЮРУЖО и отказал мне в удовлетворении искового заявления. При этом суд не потрудился даже установить факт совместного проживания с собственником жилья, а теща и прописана и фактически проживает в другом регионе, не смутил суд и факт того, что я снимаю жильё у собственника, на основании договора найма, который регулирует отношения между собственником и проживающими на его собственности жильцами, как между квартиросдатчиком и квартиросъемщиками, и не как между членами семьи, а перечисление степени родства по отношению к собственнику, указанные в ст. 31 ЖК и вовсе проигнорировал, поясняя что через дочь собственника право распространяется и на других членов её семьи по праву родства.

Росжилкомплекс... "подарил в вечное пользование" половину квартиры тещи своему зятю при начислении субсидии.
... в 2021 году при выплате субсидии военнослужащему из расчетной площади вычли площадь квартиры, в которой он проживал когда-то по договорам аренды.

Блог НачФин.инфо:
Регистрация военнослужащего у родственников — ошибка ценою в квартиру.

Как влияет регистрация военнослужащего у родственников на получение жилья или ЖС.

[Skykondor71]

Попробую найти!

[USSR1979]

Сскажите пожалуйста, а какая степень родства между нанимателем и наймодателем может быть "опасной". Например снятие у дедушек...бабушек...?

[zkv]

Хотите степень опасности проверить на практике?

[USSR1979]

Нет конечно. Но все таки существуют и дальние родственники. И есть ли примеры проблем с ЖС у красноармейцев снимающих не у родиелей?

[zkv]

Тёща - дальше или ближе в родственной линейке, чем бабушка?
С тёщами точно проблемы с ЖС упоминались.

[lancepok]

а какая степень родства между нанимателем и наймодателем может быть "опасной".

Исходя из формулировки статьи 31 ЖК - любая:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Естественно, чем ближе родство, тем опаснее, но "полностью безопасного" родства в этом деле не существует, всегда остаётся риск.
 

[USSR1979]

Скажите а если договор найма с родственником закончился, дальше родственник не желает заключать со мной договор, т.е. фактически с этим родсвенником у нас больше нет никаких отношений. Могут ли возникнуть проблемы с получением ЖС.

[Санчес]

Вполне могут. Этот родственник уже засвечен. Но как будет на самом деле - не возьмется сказать никто
 

[zkv]

если договор найма с родственником закончился, дальше родственник не желает заключать со мной договор, т.е. фактически с этим родсвенником у нас больше нет никаких отношений.

Если Вы и дальше останетесь проживать у родственника, то очень даже есть отношения.

[USSR1979]

Собираюсь снять у совершенно постороннего человека, там же и проживать. А то что роственник засвечен ну и что ведь нас с ним больше ничего не связывает - нет ни договора ни прописки ни совместного проживания.

[lancepok]

ну и что ведь нас с ним больше ничего не связывает

С того момента, как Вас с ним больше ничего не будет связывать (это кстати как-то документально зафиксировать желательно), начнётся срок 5-тилетнего моратория, в течение которого бывшее проживание у родственников может влиять на Ваше жилобеспечение.

[Санчес]

Самое правильное решение - снимать у постороннего человека. А то, что с родственником Вас ничего не связывает, вероятно придется доказывать не здесь, а в суде. Как правильно сказано - постарайтесь подстраховаться документально. Например, письмом от родственника (в конверте, со штемпелем), что его такой арендатор не устраивает и он требует немедленного освобождения жилья.
И да, 5 лет ждать придется
 

[USSR1979]

Я вот не могу понять а как же я ухудшил свои жилищные условия если договор имел срок окончания и он закончился!!! И собственник жилья больше не хочет со мной заключать договор а следовательно не  хочет иметь каких либо отношений в качестве члена семьи. И как я могу не ухудшить эти условия в этом случае? Если честно нонсенс какой то. А есть приценденты по данной ситуации ( кроме родителей, тещь и тестей)? Я так понимаю УЖУ это какие то намеренные действия?
Пользователь добавил: 01 Мая 2020  07:06:02

Нет я наоборот хочу себя обезопасить. Хочу получить совет как это сделать. В следующем месяце субсидия

Скажите как у Вас обстоят дела?

[Санчес]

а как же я ухудшил свои жилищные условия если договор имел срок окончания и он закончился

А так, что Вы были вселены родственником в качестве члена его семьи, а потом добровольно съехали от него.
Это позиция некоторых военных судов

[USSR1979]

А так, что Вы были вселены родственником в качестве члена его семьи, а потом добровольно съехали от него.
Это позиция некоторых военных судов

А если я сьехал не добровольно а по причине письменного отказа в заключении нового договора (собственник решил продать квартиру или заселить более платежеспособного гражданина). А разве есть решения судов по поводу УЖУ при окончании срока действия договора?