У кого можно снимать жилье? (можно ли у родственников)

[kakurin]

Подскажите пожалуйста, можно ли официально снимать жилье у своих родителей?

Снимаю жильё у матери - признан членом семьи по ст.31 ЖК РФ

1) Снимаю квартиру (№ 1) у своей мамы. Мама в этой квартире не живет и не прописана.
...
3) ЮРУЖО снимает с учета, посчитав всех нас обеспеченными. Меня, как члена семьи своей мамы, а жену и детей - как членов семьи тещи. Членами семьи признали по статье 31 ЖК РФ.
...
5) В итоге - решение суда. Не в мою пользу.

При расчете суммы субсидии ДЖО включило мою семью в число собственников жилого помещения,чтобы заплатить меньше,чем положено.

ДЖО сделало расчет квадратных метров  на нас пятерых(отец.сестра,я,моя жена и мой сын) при расчете субсидии...

Из чата:

У меня следующая ситуация, мне и моей семье, решением ФГКУ «ЮРУЖО», отказано в предоставлении жилищной субсидии для приобретения жилья и моя семья снята с учета нуждающихся в жилом помещении, на котором я состоял с 2015 года. При том что я имею выслугу 26 лет, и собственности ни у меня, ни у членов моей семьи никогда не было. Основанием для принятия такового решения послужил факт того, что я со своей семьёй снимаю жилое помещение по договору найма у своей тёщи,  собственника жилого помещения. Найм у родственников допускается приказом МО РФ №303 от 27 мая 2016 года. Используя статью  31 ЖК РФ, в которой указано, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника и имеют право распоряжаться собственностью на ровне с собственником жилья, ЮРУЖО «поделила» квартиру моей тещи на всё мою семью. Данное решение в отношении моей семьи я обжаловал в военном суде города Новороссийска, при этом пологая на очевидность ошибочно принятого решения ЮРУЖО, я обошёлся без юридической поддержки и самостоятельно отстаивал права в суде, в итоге суд поддержал решение ЮРУЖО и отказал мне в удовлетворении искового заявления. При этом суд не потрудился даже установить факт совместного проживания с собственником жилья, а теща и прописана и фактически проживает в другом регионе, не смутил суд и факт того, что я снимаю жильё у собственника, на основании договора найма, который регулирует отношения между собственником и проживающими на его собственности жильцами, как между квартиросдатчиком и квартиросъемщиками, и не как между членами семьи, а перечисление степени родства по отношению к собственнику, указанные в ст. 31 ЖК и вовсе проигнорировал, поясняя что через дочь собственника право распространяется и на других членов её семьи по праву родства.

Росжилкомплекс... "подарил в вечное пользование" половину квартиры тещи своему зятю при начислении субсидии.
... в 2021 году при выплате субсидии военнослужащему из расчетной площади вычли площадь квартиры, в которой он проживал когда-то по договорам аренды.

Блог НачФин.инфо:
Регистрация военнослужащего у родственников — ошибка ценою в квартиру.

Как влияет регистрация военнослужащего у родственников на получение жилья или ЖС.

[19_ЮРИЙ_76]

Нанимателя.

[Михаил Сергеевич]

Нанимателя.

То есть вы зарегистрированы по месте пребывания?

[zkv]

А что, при найме квартиры запрещено регистрироваться по месту жительства?

[lancepok]

Не то, чтобы запрещено, но:

ПМО от 27.05.2016 №303
14. При найме (поднайме) жилых помещений у родственников денежная компенсация военнослужащим и членам их семей, а также членам семьи погибшего (умершего) военнослужащего выплачивается на общих основаниях в случае отсутствия регистрации по месту жительства в данном жилом помещении.

Поэтому при найме у родственников, обычно, либо вообще не оформляют регистрацию там, либо оформляют по месту пребывания.

если я прописан по договору у тети, станет это отказом для постановки на субсидию в РУЖО?

Почитайте тему У кого можно снимать жилье? (можно ли у родственников), там многое уже обсуждалось.
 

[Михаил Сергеевич]

Тогда будет отсос, с высокой долей вероятности, с постоянным жильем.
не потому, что тетя, а из-за регистрации по месту жительства, как члена семьи.

[zkv]

Не то, чтобы запрещено

Значит не запрещено.

... денежная компенсация...

Не вижу упоминания об этом в первоначальном вопросе. Да и

При найме (поднайме) жилых помещений у родственников...

Где определяется степень родства? Например я снимаю квартиру у пятиюродного дядьки, он разрешил мне регистрацию по месту жительства. ДК не положена? В конце концов все мы в какой то степени родственники: десятиюродные внучатые племенники по линии Адама и Евы.

Тогда будет отсос, с высокой долей вероятности, с постоянным жильем.

Обоснуйте, пожалуйста.

[lancepok]

Тогда будет отсос, с высокой долей вероятности, с постоянным жильем.
не потому, что тетя, а из-за регистрации по месту жительства, как члена семьи.

Ну, если регистрация по месту жительства была не в качестве члена семьи, а именно в качестве нанимателя данного жилья (если при регистрации в качестве документа, являющегося основанием для проживания, предъявлялся договор найма), то есть шанс отбрыкаться от статьи 31 ЖК. Но, конечно, это без гарантий.

Где определяется степень родства? Например я снимаю квартиру у пятиюродного дядьки, он разрешил мне регистрацию по месту жительства. ДК не положена?

А это уже финики (если им станет известно о том, что он Ваш пятиюродный дядька), а потом и судья решат, в достаточной степени родственник он Вам, или нет. 

В конце концов все мы в какой то степени родственники: десятиюродные внучатые племенники по линии Адама и Евы.

Вот потому, я не устаю повторять: нет настолько дальней степени родства, чтобы 100% гарантированно не попасть под право пользования по статье 31 ЖК. Просто чем дальше родство с собственником жилья, где красноармеец проживает, тем безопасней для жилобеспечения, а чем ближе, тем больше шансов пролететь.

 

[Михаил Сергеевич]

если я прописан по договору у тети, станет это отказом для постановки на субсидию в РУЖО

"Прописаны" - в смысле зарегистрированы по месту жительства?

Нанимателя.

при найме квартиры запрещено регистрироваться по месту жительства?

Регистрироваться нужно, если по закону, но нужно делать временную регистрацию, т.е. по месту пребывания, т.к. регистрация постоянная (по месту жительства) дает право пользования жилым помещением как у члена семьи, а это либо непризнание нуждающимся, либо вычет квадратуры при предоставлении ЖС.

[lancepok]

регистрация постоянная (по месту жительства) дает право пользования жилым помещением как у члена семьи

В каком НПА это указано? Регистрация, сама по себе, права пользования не даёт. Наоборот: право пользования жильём (например, возникшее в результате найма жилья у совершенно постороннего человека) может являться основанием для регистрации в данном помещении по месту жительства. Точно так же, как договор соцнайма даёт основание для регистрации в квартире, занимаемой по ДСН. Наниматель по ДСН после регистрации ведь не становится членом семьи местной администрации? 

[Михаил Сергеевич]

Это следует из системного толкования...
Не берите в голову, просто примите к сведению.

[lancepok]

Это следует из системного толкования...

Это всего лишь эвфемизм пресловутых "внутренних убеждений судьи". 

[zkv]

т.к. регистрация постоянная (по месту жительства) дает право пользования жилым помещением как у члена семьи

С чего это вдруг?

Это следует из системного толкования...

Ничего себе толкование.

Например я снимаю квартиру у пятиюродного дядьки, он разрешил мне регистрацию по месту жительства.

И что, я теперь член его семьи?

А это уже финики.., а потом и судья решат, в достаточной степени родственник он Вам, или нет.

То есть степень родства нигде не определена.

... чем дальше родство с собственником жилья, где красноармеец проживает, тем безопасней для жилобеспечения, а чем ближе, тем больше шансов пролететь.

Я тоже это постоянно повторяю, но не таким безапелляционным тоном, как Михаил Сергеевич.

[Михаил Сергеевич]

И что, я теперь член его семьи?

Ха-ха хе-хе
У меня был бедолага, которого я, исключительно по его настоятельной просьбе, тащил до председателя ВС РФ.
2 раза он судился по одному предмету, утрированно, и 2 раза мы доходили до ВС РФ.
Регистрация по месту жительства лишила его возможности признаться нуждающимся.
Каретин Виктор Анатольевич, посмотрите на сайте ВС РФ.
Поучительная история, как друг - нач РУЖО отказал другу.

[lancepok]

Регистрация по месту жительства лишила его возможности признаться нуждающимся.

Полагаю, что всё же определяющим фактором является не регистрация у родственников, а проживание у родственников. Регистрация, это всего лишь "индикатор", указывающий на существующее (или когда-то существовавшее) право проживания в данном помещении.

Каретин Виктор Анатольевич, посмотрите на сайте ВС РФ.

Результаты поиска по данным ключевым словам на сайте Верховного суда - "0 публикаций". Лучше выложите прямую ссылку.

[Михаил Сергеевич]

Человек просто зарегистрировался, а жил и работал в другом регионе. Судам  пофиг были и договор найма и трудовая...
Если будет время  дам ссылки