Нормы предоставления жилья, превышение норм

[zkv]

... могут из-за этих 40 см. отказать в постановке на учет нуждающимся???

Наличие служебного жилья не связано с постановкой на учёт нуждающихся в "постоянном" жилье (естественно при наличии оснований на получение такого жилья).
Если коротко :

[Красное Динамо]

Всё просто у zkv нет волшебного шара 

[lancepok]

Подскажите, пожалуйста, имею служебку общей площадью 60.40 кв.м. Подал документы на ИПМЖ. По Красноярскому краю норма 12 кв.м. У меня семья 5 человек-выходит 60 кв.м., 40 см. лишние, могут из-за этих 40 см. отказать в постановке на учет нуждающимся???

При признании нуждающимся в постоянном жилье в ИПМЖ, меряют только размер жилья по ДСН или в собственности. Размер служебки, в которой Вы проживаете, не имеет значения. Если, конечно, это действительно "служебка" - жильё по договору найма служебного жилого помещения, а не "было получено по ордеру в ЗВГ, потом городок открыли, а квартиры передали администрации". В последнем случае, квартира сейчас может оказаться по ДСН.   

[Служивый-76]

 Служебка именно по договору найма служебного жилого помещения. Спасибо за ответ.

Спасибо - это по традиции форума + в карму. Поставил lancepok от Вашего имени. Когда у Вас будет 20 сообщений, сможете это делать самостоятельно. С уважением, Sbas.

[GGS]

Подскажите пожалуйста, какое количество метров (макс и мин) будет положено при получении постоянного жилья на в/cл (полковник выслуга 26 лет признаны нуждающимися) и трех членов семьи

[lancepok]

От 87 до 106 м² Основание п.8 статьи 15 и пп.1-3 статьи 15.1 ФЗ ОСВС.
 

[Хмур]

4*18+25+9= 106 м.кв.

4*18+15= 87 м.кв.

[chapitan]

Добрый день, форумчане!  На мою семью из двух человек выдано извещение на однокомнатную квартиру 38 кв.м. в городе Подольске. Извещение мною еще пока не подписано. Подскажите, пожалуйста, как грамотно отказаться от этой квартиры и написать заявление на ЖС, так как  субсидия на двух человек гораздо больше  стоимости предложенного жилья. О себе: военнослужащий, нахожусь в распоряжении(предельный срок наступил больше года назад), надеюсь на Вашу помощь или ткните на ссылку, где можно решить данную проблему. Заранее спасибо.

Согласно ч. 1 ст. 50 ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого, определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма категориям граждан, определенным федеральным или областным законодательством, составляет:
-  33 квадратных метра общей площади жилого помещения - для одиноко проживающих граждан;
-  42 квадратных метра общей площади жилого помещения - на семью из 2 человек;
-  18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи при составе семьи три и более человек.
Соответственно 38 кв.м. на 4 квадрата меньше минимума...
Как то так. Поправьте, если не прав...

PS Могли бы и сами погуглить...

[GICI]

Спасибо за ответ, но я думал что в Законе о Статусе военнослужащих в ст. 15.1 пункта 1 гласит: Норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека. А согласно ч. 1 ст. 50 ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения я не нашел нормы предоставления жил. площади. Зато нашел в Постановлении Правительства № 76 от 03.02.2014 г.(Теперь по полочкам разложим каждую составляющую. По нормативам ситуация такая. Одиноко проживающему военному положена квартира в 33 квадратных метра. Семье из двух человек — площадью 42 «квадрата». Из трех и более — по 18 квадратных метров на каждого.).  Так подскажите чем руководствоваться?

[Панфилов]

Добрый день, форумчане!  На мою семью из двух человек выдано извещение на однокомнатную квартиру 38 кв.м. в городе Подольске. Извещение мною еще пока не подписано. Подскажите, пожалуйста, как грамотно отказаться от этой квартиры и написать заявление на ЖС, так как  субсидия на двух человек гораздо больше  стоимости предложенного жилья. О себе: военнослужащий, нахожусь в распоряжении(предельный срок наступил больше года назад), надеюсь на Вашу помощь или ткните на ссылку, где можно решить данную проблему. Заранее спасибо.

Боюсь Вас огорчить,но выдача Вам квартиры площадью 38 кв м. законно. Рассчет прост 18+18 и до 9 кв м конструктив. А все эти 33 кв м, 42 кв м применяются для рассчетов денежной выплаты по ГЖС и ЖС. А отказаться надо с умом,чтоб комар носа не подточил.

[chapitan]

Панфилов,  читайте внимательно:

(кликните для показа/скрытия)

Социальная норма площади жилья по федеральным стандартам равняется 18 квадратным метрам на одного человека для семьи, состоящей из трех человек, 42 квадратных метра на семью, состоящую из двух человек, 33 квадратных метра для граждан проживающих одиноко. Отдельные категории граждан имеют право на дополнительную площадь в размере 10 квадратных метров или на жилую дополнительную комнату. Для граждан, страдающих некоторыми хроническими заболеваниями, дополнительная площадь может быть увеличена. Перечень заболеваний, дающих гражданину право на получение дополнительной площади, включает в себя такие заболевания, как шизофрения, маниакально-депрессивный психоз, активная форма туберкулеза и многие другие. Иногда жилая дополнительная площадь может быть предоставлена гражданину в связи с его трудовой деятельностью.

Взято здесь: http://jurspravki.ru/articles/Sotsialnaya-norma-ploschadi-jilya.html
Не вводите человека в заблуждение - меньше социальной нормы РУЖО не имеет права давать без согласия обеспечиваемого.
GICI, при отказе сошлитесь на социальную норму.

ЗЫ Если РУЖО начнёт усиленно размахивать ФЗ ОСВСл, предложите им обсудить соответствие социальной нормы в соответствии с ЖК и статьи 15.1 ФЗ в суде...

[chapitan]

Решил написать отдельным постом.
В ФЗ ОСВСл, как и во многих других НПА, присутствует немало косяков. Один из них - на одного человека заложено 36 кв.м., а на двоих формулировка становится расплывчатой: на каждого по 18 плюс 9 конструктива. Поскольку красноармейцев, которых надлежит обеспечить жильём в ближайшее время, в составе двух человек в одной семье, очень мало (так уж складывается - либо один, либо трое и более), подобные ситуации возникают достаточно редко.
Обычно РУЖО, прекрасно понимая, что в ФЗ есть косяк, с учётом конструктива предлагало от 42 до 45 кв.м. (тем более, что в современных планировках площадей меньше 40 практически не существует, уж не знаю, как они умудрились выкопать меньше этого...), в случае GICI РУЖОпошники проявили просто невероятную прыть. Видимо, Вы им чем то насолили, вот они и решили Вам гадость сделать...
Не отчаивайтесь, ссылайтесь на социальную норму, определённую в ЖК и твёрдо стойте на своём. Если РУЖО находится в пределах прямой досягаемости, постарайтесь им быстренько подсунуть заяву на перевод Вас с ЖП на ЖС. Обязательно добейтесь её регистрации и запишите входящий номер, либо отправьте заяву заказным с уведомлением по почте.
В этом случае, даже если Вам откажут, сославшись на отсутствие ПМО, опротестуйте отказ в ГВС.

[lancepok]

Решил написать отдельным постом.
В ФЗ ОСВСл, как и во многих других НПА, присутствует немало косяков. Один из них - на одного человека заложено 36 кв.м., а на двоих формулировка становится расплывчатой: на каждого по 18 плюс 9 конструктива. Поскольку красноармейцев, которых надлежит обеспечить жильём в ближайшее время, в составе двух человек в одной семье, очень мало (так уж складывается - либо один, либо трое и более), подобные ситуации возникают достаточно редко.
Обычно РУЖО, прекрасно понимая, что в ФЗ есть косяк, с учётом конструктива предлагало от 42 до 45 кв.м. (тем более, что в современных планировках площадей меньше 40 практически не существует, уж не знаю, как они умудрились выкопать меньше этого...), в случае GICI РУЖОпошники проявили просто невероятную прыть. Видимо, Вы им чем то насолили, вот они и решили Вам гадость сделать...
Не отчаивайтесь, ссылайтесь на социальную норму, определённую в ЖК и твёрдо стойте на своём. Если РУЖО находится в пределах прямой досягаемости, постарайтесь им быстренько подсунуть заяву на перевод Вас с ЖП на ЖС. Обязательно добейтесь её регистрации и запишите входящий номер, либо отправьте заяву заказным с уведомлением по почте.
В этом случае, даже если Вам откажут, сославшись на отсутствие ПМО, опротестуйте отказ в ГВС.

В ФЗ ОСВС нет косяков противоречащих ЖК РФ. Вы не учитыватете вот это:

ЖК РФ
Статья 50
3. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.

Таким образом, в полном согласии с ЖК, к военнослужащим, которые как раз обеспечиваются жильём в соответствии с частью 3 ст.49 ЖК РФ, применяются нормы предоставления, установленные ст.15.1 ФЗ ОСВС.

Кстати, "социальные нормы жилья", упоминаемые по ссылке, приведенной Вами, далеко не являются некими "федеральными нормами предоставления" и применяются только при расчете ЖКХ: http://www.gkh.ru/faq/8646/73257/.

Что же касается "на двоих формулировка становится расплывчатой: на каждого по 18 плюс 9 конструктива." - ничего расплывчатого, всё абсолютно прозрачно: на семью из 2-х человек норма предоставления жилья  составляет от 36м² до 45м². Меньше 36 нельзя, больше 45 нельзя без доплаты, всё, что между - только в путь.

 

[ми-8]

lancepok, подскажите, а на семью из 4-х человек - "конструктив" так же 9 метров?

[lancepok]

Да, но это не касается ЖС, только при получении жилья в натуре.
Откройте статью 15.1 ФЗ ОСВС, там всё подробно написано.