Автор Тема: Служебное жильё и ипотека (Прочитано 78776 раз)

zkv · « **Ответ #165 :** 01 Июля 2021 07:54:36 »

Цитата: Мега_мозг от 30 Июня 2021 23:59:37

Верно ли полагать данного военнослужащего добровольным участником НИС?

Не совсем корректный вопрос. Данный военнослужащий ещё не является участником НИС, но может им стать, заключив второй контракт и изъявив желание.

Цитата: Мега_мозг от 30 Июня 2021 23:59:37

И если это так, то каким образом будет реализовано ее право на жилище?

На всё время службы - служебное жильё, после заключения второго контракта имеет право стать участником НИС. Или по достижении календарной 20-тки либо при увольнении по льготным основаниям с календарной 10-ткой и при условии признания нуждающейся в жилье в соответствии со ст. 51 ЖК РФ имеет право на получение постоянного жилья в ИПМЖ или ЖС.

Мега_мозг · « **Ответ #166 :** 01 Июля 2021 23:55:07 »

Цитата: zkv от 01 Июля 2021 07:54:36

после заключения второго контракта имеет право стать участником НИС

Дело в том, что в части, люди занимающиеся ипотекой, говорят так. Как только будет подписан второй контракт, НЕМЕДЛЕННО бежать и писать добровольное вхождение в НИС. На мой взгляд, это не совсем корректно, так как в соответствии с фз-117, ст.9, п.1, п.п.4, данный военнослужащий может изъявить желание, а может и не изъявить желание стать ипотечником. Этого в части не рассматривают. Они говорят: "чем быстрее вступите, тем быстрее вам денежка станет капать". Поэтому я и уточняю

Цитата: Мега_мозг от 30 Июня 2021 23:59:37

каким образом будет реализовано ее право на жилище?

(имеется ввиду в противном от ипотеки случае)
то есть, если не ипотека, то что???

те же добрые тетеньки говорят: если не изъявит желание вступить в ипотеку, - то не получит ничего!
Квартир, говорит нет. И ждать нечего. НОРМАЛЬНО?

Я в шоке от происходящего, ведь происходит противоречие статье 15 п.1 ФЗ о статусе В/СЛ, где четко написано: Государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Как я понимаю, ипотека далеко не самый выгодный вариант сейчас и бежать писать рапорт о добровольном вступлении в неё, как-то глупо на мой взгляд. Тем паче я в этом убеждаюсь, когда начинают на людей командиры давить и требовать написания такой бумажки. Тут надо 100 раз подумать. Не зря же они давят?

zkv · « **Ответ #167 :** 02 Июля 2021 01:26:33 »

Цитата: Мега_мозг от 01 Июля 2021 23:55:07

в соответствии с фз-117, ст.9, п.1, п.п.4, данный военнослужащий может изъявить желание, а может и не изъявить желание стать ипотечником.

Именно так.

Цитата: Мега_мозг от 01 Июля 2021 23:55:07

говорят: "чем быстрее вступите, тем быстрее вам денежка станет капать"

Тоже верно.

Цитата: Мега_мозг от 01 Июля 2021 23:55:07

если не ипотека, то что?

Пока только служебное жильё. По поводу постоянного см. выше:

Цитата: zkv от 01 Июля 2021 07:54:36

по достижении календарной 20-тки либо при увольнении по льготным основаниям с календарной 10-ткой и при условии признания нуждающейся в жилье в соответствии со ст. 51 ЖК РФ имеет право на получение постоянного жилья в ИПМЖ или ЖС.

Только следует учитывать, что для признания нуждающимся в жилье, образно говоря, необходимо быть БОМЖом в седьмом поколении. Поэтому

Цитата: Мега_мозг от 01 Июля 2021 23:55:07

те же добрые тетеньки говорят: если не изъявит желание вступить в ипотеку, - то не получит ничего!

Доля правды в словах тётенек присутствует.

Цитата: Мега_мозг от 01 Июля 2021 23:55:07

Квартир, говорит нет. И ждать нечего. НОРМАЛЬНО?

Ненормально, т.к. не понятно о каких квартирах идёт речь.

Цитата: Мега_мозг от 01 Июля 2021 23:55:07

Я в шоке от происходящего, ведь происходит противоречие статье 15 п.1 ФЗ о статусе В/СЛ, где четко написано: Государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Читайте весь пункт 1 целиком в совокупности с другими пунктами данной статьи и никакого противоречия не будет.

Цитата: Мега_мозг от 01 Июля 2021 23:55:07

Как я понимаю, ипотека далеко не самый выгодный вариант сейчас

А никто и не заставляет брать ипотечный кредит, можно просто копить средства на именном счёте. Например у НИСовцев-первопроходцев с 2005 года сейчас на счёте порядка 5 000 000 руб. https://www.rosvoenipoteka.ru/rp/lichnaya_informaciya/ejegodnie_vznosi (а где-то на форуме писали, что у некоторых и по 6 - 7 млн. имеется), и это за 16 лет и просто за службу без всяких признаний нуждающимися в жилье!

Цитата: Мега_мозг от 01 Июля 2021 23:55:07

... и бежать писать рапорт о добровольном вступлении в неё, как-то глупо на мой взгляд.

Ну это каждый взвесив все ЗА и ПРОТИВ должен решить для себя самостоятельно.

Мега_мозг · « **Ответ #168 :** 02 Июля 2021 08:39:21 »

Спасибо за ответ, Уважаемый zkv!!
Вечером вникну во все моменты и постараюсь более конкретно сформулировать свои подвопросы))

lancepok · « **Ответ #169 :** 02 Июля 2021 10:29:58 »

Цитата: Мега_мозг от 01 Июля 2021 23:55:07

Как только будет подписан второй контракт, НЕМЕДЛЕННО бежать и писать добровольное вхождение в НИС.

Это верно для тех имеющих право выбора военнослужащих, кто твёрдо решил вступить в НИС и не пытаться претендовать на постоянное жильё по ст. 15 ФЗ ОСВС. У "добровольных" участников НИС, в отличие от "прнудительных", накопления не начнутся, пока они рапорт на вступление не напишут. Например имеет смысл побыстрее вступить в НИС для тех, у кого в собственности (или в собственности у супруги) уже есть жильё, превышающее учетную норму. Выбрав НИС, они хоть что-то получат от ФОИВ в плане жилья, а отказавшись вступать в НИС - вообще ничего.