Военная ипотека - обман военнослужащих

[bulava08]

Здравствуйте!Сам участник, приобрёл квартиру в конце 12-ого года, банк Газпромбанк. Офицер, служу с 2000-ого года после окончания ВВУЗа.
Понял буквально на днях, что военная ипотека - это не что иное обман, раньше не было времени вчитываться в законы, в их изменения и т. д., так как хотелось жилье.  С 2005 года скитались по сьемным квартирам 7 лет,очередь совершенно не двигалась. Не было служебного жилья, все кричали, что за ипотеку не нужно ничего платить. По факту оказалось, что это не так. Недавно получил письмо с графиком платежей от Газпромбанка с изменениями.
Итак в цифрах...

(кликните для показа/скрытия)

Дата окончания кредита у меня 01,2028 года.
Последние 2 платежа согласно графика который был при заключении договора 1.12.2025 38416 руб и 31.12.2025 20655.77!!!
Последние 2 согласно гр который пришел на днях 31.12.2027 30487 руб и 31.01.2028 268259.87 руб!!!
Чувствуете разницу??)))Видите что график сдвинулся по годам в большую сторону и последний платеж 270000 грубо говоря???)))
Вот теперь возникают вопросы:
1)Если согласно первого графика я мог бы уволиться в 2025 году в 42 года и снять обременение с квартиры,то согласно последнего графика я в 45 уже с плохим здоровье буду увольняться и еще чтоб квартира стала моей должен буду заплатить порядка 240 тысяч(это где же я их возьму?)???Получается так что придется платить из собственного кармана, при этом до 2028 года эта цифра скорее всего еще увеличится в разы и гос-во согласно ФЗ N117 будет считать что выполнило обязательства по жилищному обеспечению???Росвоенипотека ведь перестанет перечислять при увольнении,останутся мои обязательства перед банком.Грубо говоря военнослужащего отправляют на пенсию без здоровья и при этом пенсия вся будет уходить на оплату задолжности по военной ипотеке из за того что Росвоенипотека переделала график,урезала платежи банкам.
Позвонив в газпромбанк спросив почему такие крутые изменения,они сослались на то что инфляция,что это Росвоенипотека нам стала так перечислять,поэтому вот так,разбирайтесь с ними.
Вопрос:Вот эти 268000 тыс росвоенипотека заплатит сама?
Вопрос:До какой суммы может вырасти последний платеж ближе к 2028 году???)))

НЕ СОВЕТУЮ БРАТЬ ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ, НИГДЕ В ЗАКОНАХ ПО ИПОТЕКЕ НЕ НАШЁЛ, ЧТО ГОС-ВО ВЫПЛАТИТ ИПОТЕКУ ЗА НАС ПОЛНОСТЬЮ(хотя, когда она начиналась, говорили обратное). МОЖНО ОЧЕНЬ СИЛЬНО УДИВИТЬСЯ ПРИ ОКОНЧАНИИ ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ,В ВИДЕ ПРОДОЛЖЕНИЯ ОПЛАТЫ КРЕДИТА НА ПЕНСИИ!!!

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Результаты опроса суммы последнего платежа в кредитном договоре за прошедшие годы

(кликните для показа/скрытия)

2015 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2016 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2018 г.

[kolezko]

Добрый день, да, конечно, можете после того, как выслуга будет двадцать лет (календарные ).
Пользователь добавил: 18 Января 2025  15:46:06Извините, не правильно вас понял Если не были участником НИС до увольнения по ОШМ то нет, в НИС вас уже не включат.

[lancepok]

в 2001 году был уволен по ОШМ, получил жил. сертификат, приобрел квартиру, потом опять призвался, потом уволился, развелся, свою часть квартиры по дарственной отдал сыну. Сейчас 3 февраля буду заключать контракт на 5 лет, есть в собственности однокомнатная квартира, могу лия участвовать в военной ИПОТЕКЕ?

Нет, не сможете, так как первый контракт Вами был заключен задолго до 2005 года. См. п.1 ст.9 ФЗ от 20.08.2004 №117-ФЗ.

 

[SbIH_BoeHnpeDa_777]

Вся проблема ведь не в ипотеке, а в

раньше не было времени вчитываться в законы, в их изменения и т. д., так как хотелось жилье. 

Хотя по факту надо было просто разобраться с тем, какой ежемесячный платеж могло предоставить МО.
Да, сейчас удобнее, сейчас банк "Нормальный", не даст вам больше, чем вы можете погасить и рассчитывает сумму исходя из той которая установлена МО на настоящий год.
Военная ипотека не обман, а благо.
Есть у вас жилье, нет жилья - без разницы. Можно при хорошем расчёте и две квартиры и три квартиры взять, главное - служи и всё будет. А если 20 льготных выслужили можно и с НИСа деньги просто снимать хоть для улучшения жилищных условий, хоть для ремонта, хоть для собственных нужд.
Бояться нечего:
Получили наследство - вас не лишат возможности получить ВИ.
Те же самые субсидисты, дрожат как бы получить субсидию до исполнения 18 лет ребенку или лишь бы наследство не получить и очередь до 2050 года.
Прошло 10 лет с вашего сообщения и я надеюсь индексация выплаты по НИС перекрыла вашу задолженность.
Данное сообщение пишу не как ответ непосредственно Вам, а как посыл другим не прислушиваться к устаревшему ошибочному мнению.
 

[TIGRRR]

А с другой стороны: товарищ многодетный чуть постарше меня получил ≈30млн субсидии, а я многодетный купил двушку, расплатился, коплю и чтобы выйти на эту сумму надо послужить как новых обстоятельствах до 65ти

[SbIH_BoeHnpeDa_777]

Ув. тащ тигррр) а с третьей стороны, получил он в наследство однушку в мухосранске и в пролете или ещё на 5 лет в очередь😁

[Ad]

Военная ипотека - обман военнослужащих

Ежемесячная премия военнослужащему в период нахождения в стационаре >>>

[Ad]

Военная ипотека - обман военнослужащих

Военная ипотека мобилизованным – обзор проблемы >>>

[V. R.]

ШПАРГАЛКА 🔹 Что происходит с военной ипотекой после увольнения? 🏠

🔘 Условия при увольнении:

 ↗️ Более 20 лет выслуги (включая льготную):
✔️ Квартира остаётся вашей.
✔️ Обременение снимается.
✔️ Государству ничего возвращать не нужно.
👉 Если кредит не погашен полностью — остаток выплачиваете самостоятельно.

  📆  Досрочное увольнение по льготным основаниям (здоровье, организационно-штатные мероприятия, семейные обстоятельства, достижение предельного возраста при 10+ годах службы):
✔️ Жильё остаётся.
✔️ Средства целевого жилищного займа (ЦЖЗ) возвращать не нужно.
✔️ Положены дополнительные выплаты для погашения кредита.
👉 Если дополнительных выплат недостаточно — остаток кредита оплачивается самостоятельно.

  ⚡️  Увольнение по состоянию здоровья (категория «Д»):
✔️ Государство полностью погасит остаток кредита.
✔️ Количество лет выслуги не имеет значения.

 ⚠️ Во всех остальных случаях (собственное желание, нарушение условий контракта, утрата доверия и т.п.), если нет выслуги 20 лет:
✔️ Квартира остаётся.
❌ Деньги, полученные по ЦЖЗ, придётся вернуть государству.
❌ Остаток кредита выплачивается самостоятельно.

📌 Важные моменты:

    ℹ️  Все условия увольнения и порядок взаимоотношений с государством фиксируются в приказе об увольнении и документах накопительно-ипотечной системы (НИС).

Таким образом, судьба военной ипотеки после увольнения зависит от оснований увольнения и количества лет выслуги.

[lancepok]

🔘 Условия при увольнении:
 ↗️ Более 20 лет выслуги (включая льготную):

Очень распространённая ошибка: для НИС (ка впрочем и для ЖС, и для квартиры, и для основного отпуска, и для много чего ещё) выслуга лет не учитывается. "В зачёт" идёт только общая продолжительность военной службы (для НИС - в льготном исчислении, для ЖС и квартиры - в календарном). Можно иметь 30+ лет выслуги и при этом НИСовская квартира останется под обременением в пользу государства, если собственно военной службы из этих 30+ лет меньше 20-ти.
 

[Ad]

Военная ипотека - обман военнослужащих

Доход от инвестирования по военной ипотеке – отвечаем на вопросы военнослужащих >>>

[dimasev555]

Здравствуйте, у меня вопрос по теме: увольняюсь по предельному возрасту, выслуга 10 лет,смогу ли я получить допы ,если за время брака была приобретена недвижимость?

[zloй]

dimasev555, опишите ситуацию подробнее. На какие ДоПы вы рассчитываете при 10-ти лет выслуги? При чём здесь брак и недвижимость?

[lancepok]

На какие ДоПы вы рассчитываете при 10-ти лет выслуги?

На вот эти:

ФЗ от 20.08.2004 №117-ФЗ
Статья 3
4.1) дополнительная выплата - денежные средства, выделяемые из федерального бюджета уполномоченному федеральному органу для предоставления участнику или членам его семьи, а в случае отсутствия членов семьи у участника его родителям (усыновителям) и детям, не указанным в части 1 статьи 12 настоящего Федерального закона, в соответствии с настоящим Федеральным законом за период от даты предоставления таких денежных средств до даты, когда общая продолжительность военной службы участника в календарном исчислении (далее - общая продолжительность военной службы) могла бы составить двадцать лет (без учета дохода от инвестирования);

Статья 4
2. Дополнительная выплата производится:
1) участникам накопительно-ипотечной системы, указанным в пункте 2 части 1 статьи 10 настоящего Федерального закона, при общей продолжительности военной службы от десяти до двадцати лет;

Статья 10
1. Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:
...;
2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:
а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;

 

[lancepok]

смогу ли я получить допы ,если за время брака была приобретена недвижимость?

На этот вопрос я Вам уже ответил:

Выплаты по НИС не зависят ни от наличия/отсутствия жилья в собственности, ни от обеспечения членов семьи жильём за счет государства.

[zloй]

На вот эти:
 

Получается, что допы будут выплачены за 10 лет, которые человек не дослужил до общей продолжительности 20 лет?