Военная ипотека - обман военнослужащих

[bulava08]

Здравствуйте!Сам участник, приобрёл квартиру в конце 12-ого года, банк Газпромбанк. Офицер, служу с 2000-ого года после окончания ВВУЗа.
Понял буквально на днях, что военная ипотека - это не что иное обман, раньше не было времени вчитываться в законы, в их изменения и т. д., так как хотелось жилье.  С 2005 года скитались по сьемным квартирам 7 лет,очередь совершенно не двигалась. Не было служебного жилья, все кричали, что за ипотеку не нужно ничего платить. По факту оказалось, что это не так. Недавно получил письмо с графиком платежей от Газпромбанка с изменениями.
Итак в цифрах...

(кликните для показа/скрытия)

Дата окончания кредита у меня 01,2028 года.
Последние 2 платежа согласно графика который был при заключении договора 1.12.2025 38416 руб и 31.12.2025 20655.77!!!
Последние 2 согласно гр который пришел на днях 31.12.2027 30487 руб и 31.01.2028 268259.87 руб!!!
Чувствуете разницу??)))Видите что график сдвинулся по годам в большую сторону и последний платеж 270000 грубо говоря???)))
Вот теперь возникают вопросы:
1)Если согласно первого графика я мог бы уволиться в 2025 году в 42 года и снять обременение с квартиры,то согласно последнего графика я в 45 уже с плохим здоровье буду увольняться и еще чтоб квартира стала моей должен буду заплатить порядка 240 тысяч(это где же я их возьму?)???Получается так что придется платить из собственного кармана, при этом до 2028 года эта цифра скорее всего еще увеличится в разы и гос-во согласно ФЗ N117 будет считать что выполнило обязательства по жилищному обеспечению???Росвоенипотека ведь перестанет перечислять при увольнении,останутся мои обязательства перед банком.Грубо говоря военнослужащего отправляют на пенсию без здоровья и при этом пенсия вся будет уходить на оплату задолжности по военной ипотеке из за того что Росвоенипотека переделала график,урезала платежи банкам.
Позвонив в газпромбанк спросив почему такие крутые изменения,они сослались на то что инфляция,что это Росвоенипотека нам стала так перечислять,поэтому вот так,разбирайтесь с ними.
Вопрос:Вот эти 268000 тыс росвоенипотека заплатит сама?
Вопрос:До какой суммы может вырасти последний платеж ближе к 2028 году???)))

НЕ СОВЕТУЮ БРАТЬ ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ, НИГДЕ В ЗАКОНАХ ПО ИПОТЕКЕ НЕ НАШЁЛ, ЧТО ГОС-ВО ВЫПЛАТИТ ИПОТЕКУ ЗА НАС ПОЛНОСТЬЮ(хотя, когда она начиналась, говорили обратное). МОЖНО ОЧЕНЬ СИЛЬНО УДИВИТЬСЯ ПРИ ОКОНЧАНИИ ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ,В ВИДЕ ПРОДОЛЖЕНИЯ ОПЛАТЫ КРЕДИТА НА ПЕНСИИ!!!

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Результаты опроса суммы последнего платежа в кредитном договоре за прошедшие годы

(кликните для показа/скрытия)

2015 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2016 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2018 г.

[Veteran_RF]

На самом деле вполне очевидно, что решение проблемы возможно только при информировании верховного главнокомандующего. Никто ниже него не сможет и не будет ей заниматься, т.к. всем участникам этой массовой дуриловки(за исключением военнослужащего) нереально выгодно, чтобы это продолжалось как можно дольше. У меня, например, прошло 2,5 года после покупки квартиры (по стандартам АИЖК с плавающей ставкой) и за это время мой долг 2,2 млн. уменьшился всего лишь на 7 тыс.!!! Т.е. государство за это время выделило около 500 тыс., которые практически полностью осели в кармане ГОСУДАРСТВЕННОЙ компании АИЖК. Росвоенипотека прекрасно знает о проблеме, но не поднимает ее на более высоком уровне, потому что там явно руководитель в доле!

[bulava08]

Ваши претензии к РВИ не обоснованы. Сумма платежа устанавливается постановлением правительства РФ. В ответе РВИ в моём сообщении это написано,Вы его читали?

Всё обосновано так как РВИ занимается перечислением платежей в банк, это РВИ скорее всего и было создано правительством чтоб заниматься ипотекой военнослужащих. РВИ пусть просит правительство выполнить обязательства по обеспечению военнослужащих жильем на безвозмездной основе на основании ФЗ №117 первой редакции, а не высасывать из в/с-х проценты.

[bulava08]

На самом деле вполне очевидно, что решение проблемы возможно только при информировании верховного главнокомандующего. Никто ниже него не сможет и не будет ей заниматься, т.к. всем участникам этой массовой дуриловки(за исключением военнослужащего) нереально выгодно, чтобы это продолжалось как можно дольше. У меня, например, прошло 2,5 года после покупки квартиры (по стандартам АИЖК с плавающей ставкой) и за это время мой долг 2,2 млн. уменьшился всего лишь на 7 тыс.!!! Т.е. государство за это время выделило около 500 тыс., которые практически полностью осели в кармане ГОСУДАРСТВЕННОЙ компании АИЖК. Росвоенипотека прекрасно знает о проблеме, но не поднимает ее на более высоком уровне, потому что там явно руководитель в доле!

К тому же мы еще страхуем свои квартиры по требованию банков и так же кто то получает не хилый барыш. Я не знаю что нам поможет честно, но мне кажется как то нужно заявить об этой проблеме на правительственном уровне, у нас должна быть определенность в виде "железного графика платежей". Каждый военнослужащий должен знать что уходя на пенсию после даты последнего платежа он ничего не должен банку, иначе получается бесконечная кабала которая может и перейти к детям. Кстати я вот служу у же с 2000 года и часто замечаю что уволенные по пределу в 45 лет прапорщики и офицеры часто не доживают до 50. Может они даже на это ставку делают, я не удивлюсь. Там где я служу примеров масса таких смертей, 2-3 года после 45 и в деревянный.

[космолов]

Накопительные взносы рассчитываются с
учетом уровня инфляции, предусмотренного
прогнозом социально-экономического
развития Российской Федерации на
соответствующий год.
В связи с тем, что уровень инфляции на
2014 г. и последующие годы снижен
(письмо Минэкономразвития России от 9
декабря 2013 г. № Д03и-1045), снизились и
прогнозные значения накопительных
взносов по сравнению с накопительными
взносами, которые применялись при
расчете графиков погашения кредита в 2013
г.
РВИ просто посредник, оформляет документы, перечисляет деньги.  Сумма на год определяется постановлением правительства на основе прогноза МЭР. Нас может  спасти ситуация 2009 года,когда сумму платежа удвоили,но надежды мало.

[lancepok]

мне кажется как то нужно заявить об этой проблеме на правительственном уровне

Если соберетесь писать обращение в "правительствующий Сенат", не откажите в любезности описать потом результаты в нашем специально обученном разделе Письма президенту и другим официальным лицам. (Из непрочитанного).

[bulava08]

Старый график платежей от  16.01.2013 года(ЗАМАНУХА!!!)



Новый график платежей от 6.02.2015 года (ПЕЧАЛЬ ВОЕННОСЛУЖАЩЕГО!!!)

[bulava08]

Если соберетесь писать обращение в "правительствующий Сенат", не откажите в любезности описать потом результаты в нашем специально обученном разделе Письма президенту и другим официальным лицам. (Из непрочитанного).

Здесь надо коллективное письмо писать, слишком опасно...Могут ведь и убрать...Такие деньги крутяться. Также можно попробовать сканы графиков платежей собрать с энного количества заемщиков и с пояснением и критикой некоторых статей законов (регламентирующих военную ипотеку), подписывающих военнослужащего на долговую яму после 45 лет, направить президенту либо министру обороны...

[zkv]

РВИ пусть просит правительство выполнить обязательства по обеспечению военнослужащих жильем на безвозмездной основе на основании ФЗ №117 первой редакции...

Приведите, пожалуйста, ссылку на эту формулировку в первой редакции 117-ФЗ.

Также предлагаю вам прочитать закон 117 первой редакции и затем читать постепенно изменения в него и вы почуствуете разницу. Хотя бы появившийся пункт (предоставление ипотечного кредита является выполнением обязательств по жил обеспечению в/с-х со стороны гос-ва).

Самая первая редакция 117-ФЗ:

Статья 11...
3. Использование участником денежных средств в размере накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с положениями части 1 настоящей статьи является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

Текущая редакция:

3. Получение участником денежных средств, указанных в части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные пунктом 2 части 1 статьи 14 настоящего Федерального закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

Во-первых, ничего принципиально нового не появилось, а во-вторых, что в первой редакции, что в последней речь идёт о накоплениях, ЦЖЗ и ДОПах, т.е. о государственных деньгах, а не о банковском кредите.

К тому же мы еще страхуем свои квартиры по требованию банков...

Снова Путин виноват...

Кстати я вот служу у же с 2000 года и часто замечаю что уволенные по пределу в 45 лет прапорщики и офицеры часто не доживают до 50. Может они даже на это ставку делают, я не удивлюсь.

Точно. И предел до 50-ти подняли именно поэтому, чтобы не доживали до конца взятого кредита.

[bulava08]

Просьба также кто в Газпроме брал военную ипотеку 2010-2013 году(кто не вносит своих дополнительных собственных средств) скиньте свои графики чтобы сравнить и может быть проверить банк, одинаков ли подход.

[Brycni4ka]

На след. неделе должны получить, так как еще ничего не вносили, скину. Пока на руках только график полученный при заключении договора в 2012 году

[космолов]

4.12 При недостаточности средств гасятся(в порядке очередности):
 1. Комиссии и штрафы;
 2. Просроченные выплаты в счёт погашения процентов;
 3. Просроченные выплаты в счёт погашения кредита;
 4. Требования по пеням за просроченную выплату процентов;
 5. Требования по пеням за просроченную выплату за возвращение кредита;
 6. Плановые проценты;
 7. Возвращение кредита;
 8. Досрочное погашение кредита.
(Вот вам причина роста суммы долга по кредиту. В прошлом году, государство не доплачивало по 300 р/месяц, относительно расчётной суммы на 2014 год,при заключении кредитного договора в 2013 году )

Мои графики платежей выглядят так:
06.12.2013   остаток долга на 30.11.2026  3714,44
17.01.2014   остаток долга на 28.02.2027  653011,82
17.04.2014   остаток долга на 28.02.2027  314766,43              (после частично-досрочного погашения 96 000
                                                                                                      накопившихся на именном счёте за время поиска и оформления квартиры)
12.02.2015 остаток долга на 01.03.2027    287185,76

[bulava08]

Вы видимо далеки от участия в НИС, не получаете такие графики платежей себе на почту. А ведь с 2008 года велась промывка мозгов в частях, приезжали представители рекламировали военную ипотеку, говорили что после 45 лет военнослужащий увольняется с квартирой и не должен платить собственные средства. Вас это видимо не коснулось. Если коснулось думаю не затруднит вас свой график платежей последний выставить здесь?

[bulava08]

Ваш график не читабельный и не информативный, скиньте фото бумажного вида всех листов чтоб было полностью наглядно.
Я больше чем уверен что более 70 процентов всех взявших военную ипотеку не задумывались на момент заключения договора что им придется после 45 лет еще платить крупные суммы.

[космолов]

Это не совсем график. Это сумма последнего платежа. График возможно завтра от сканирую. Я с этой проблемой еще год назад столкнулся и озвучил в теме Ипотека на практике. Сумма перечисляемая РВИ у всех будет одинаковая, на каждый последующий год. Суммы к погашению разные, зависят от суммы,срока кредита, суммы не доплаты и начисленных на неё процентов.

Попросите в банке рассчитать,сколько вам надо доплатить,чтобы ежемесячно гасился основной долг, хоть на рубль. Это позволит не расти задолженности, так же проверте,не остались ли на именном счету в РВИ средства. Их тоже можно пустить на погашение кредита.

[bulava08]

Я у некоторых знакомых спрашиваю: У тебя ипотека до какого года?
В основном все отвечают:20 календарей выслужу и все квартира моя!
Даже не понимают, что военной ипотекой гос-во сняло с себя обязательство по жилищному обеспечению в/с-го после 20 календарей. Это насколько сильно и продуманно впаривали этот продукт "Военная ипотека" нашему брату, занятому военной службой, скачкой по полям,несением БД, а не вчитыванием в законодательство.