Военная ипотека - обман военнослужащих

[bulava08]

Здравствуйте!Сам участник, приобрёл квартиру в конце 12-ого года, банк Газпромбанк. Офицер, служу с 2000-ого года после окончания ВВУЗа.
Понял буквально на днях, что военная ипотека - это не что иное обман, раньше не было времени вчитываться в законы, в их изменения и т. д., так как хотелось жилье.  С 2005 года скитались по сьемным квартирам 7 лет,очередь совершенно не двигалась. Не было служебного жилья, все кричали, что за ипотеку не нужно ничего платить. По факту оказалось, что это не так. Недавно получил письмо с графиком платежей от Газпромбанка с изменениями.
Итак в цифрах...

(кликните для показа/скрытия)

Дата окончания кредита у меня 01,2028 года.
Последние 2 платежа согласно графика который был при заключении договора 1.12.2025 38416 руб и 31.12.2025 20655.77!!!
Последние 2 согласно гр который пришел на днях 31.12.2027 30487 руб и 31.01.2028 268259.87 руб!!!
Чувствуете разницу??)))Видите что график сдвинулся по годам в большую сторону и последний платеж 270000 грубо говоря???)))
Вот теперь возникают вопросы:
1)Если согласно первого графика я мог бы уволиться в 2025 году в 42 года и снять обременение с квартиры,то согласно последнего графика я в 45 уже с плохим здоровье буду увольняться и еще чтоб квартира стала моей должен буду заплатить порядка 240 тысяч(это где же я их возьму?)???Получается так что придется платить из собственного кармана, при этом до 2028 года эта цифра скорее всего еще увеличится в разы и гос-во согласно ФЗ N117 будет считать что выполнило обязательства по жилищному обеспечению???Росвоенипотека ведь перестанет перечислять при увольнении,останутся мои обязательства перед банком.Грубо говоря военнослужащего отправляют на пенсию без здоровья и при этом пенсия вся будет уходить на оплату задолжности по военной ипотеке из за того что Росвоенипотека переделала график,урезала платежи банкам.
Позвонив в газпромбанк спросив почему такие крутые изменения,они сослались на то что инфляция,что это Росвоенипотека нам стала так перечислять,поэтому вот так,разбирайтесь с ними.
Вопрос:Вот эти 268000 тыс росвоенипотека заплатит сама?
Вопрос:До какой суммы может вырасти последний платеж ближе к 2028 году???)))

НЕ СОВЕТУЮ БРАТЬ ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ, НИГДЕ В ЗАКОНАХ ПО ИПОТЕКЕ НЕ НАШЁЛ, ЧТО ГОС-ВО ВЫПЛАТИТ ИПОТЕКУ ЗА НАС ПОЛНОСТЬЮ(хотя, когда она начиналась, говорили обратное). МОЖНО ОЧЕНЬ СИЛЬНО УДИВИТЬСЯ ПРИ ОКОНЧАНИИ ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ,В ВИДЕ ПРОДОЛЖЕНИЯ ОПЛАТЫ КРЕДИТА НА ПЕНСИИ!!!

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Результаты опроса суммы последнего платежа в кредитном договоре за прошедшие годы

(кликните для показа/скрытия)

2015 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2016 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2018 г.

[космолов]

Смотрите, когда возник вопрос
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg463043#msg463043
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg463153#msg463153
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg467979#msg467979

Ну и собственно начало проблемы:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg488875#msg488875

[lancepok]

А жена и дети это третьи лица?

Считайте сами: в кредитном договоре указаны два лица: кредитор и получатель кредита. А любые другие лица называются третьими.

 

[Koctia]

"Квартира выросла в цене- издержки покрывает сполна "- мне кажется непреминима к в/щим с военной ипотекой, через 20 календарных лет государство всё равно должно вояке квартиру , сколько бы на тот момент квадратный метр не стоил. Ну выросла она в цене у Вас ? и что дальше? Вы её можете продать? Нет. Она будет стоить лет через 10 больше чем другие такие же квартиры у тех кто получит её не по ипотечной кварите? Нет. Даже если вы будете тратить деньги за съём квартиры на погашение ипотеки и полностью к 45 годам погасите ипотеку, думаю всё равно Вы будете в минусе перед теми кто получит квартиру с квадратурой в расчёте на членов семьи. Ну тогда о каких покрываемых издержках Вы говорите. Только понты перед теми на данный момент не участвует в ипотечной программе и не имеет квартиру.
Плюсы на мой взгляд те же что и с кредитом, можно пользоваться сейчас по месту службы этой квартирой, обустраивать, жить в ней с удобствами, либо сдавать и вырученные деньги тратить по своему усмотрению. Но как и со всеми кредитами и его плюсами приходиться расплачиваться, так и тут, либо доплачивать сразу вместе с МО гасить долги, либо ждать что к пенсии придёт нежданчик и придёться выплатить крупную сумму и за эти удовольствия придётся платить.  Те же кто не попал в участие в этом ипотечном обмане, получат квартиру после 20 - ти учитывая семейное положение и с возможностью получения квартиры в более дорогом регионе с продажей её и покупки уже в удобном месте с оставшимися даже немалыми средствами. Но ожидая это чудо 20 лет а может и больше, живя на съёмных квартирах или служебных. А так как мы служим в большинстве случае не по тем местам где будет жить дальше, если  был бы выбор я бы выбрал второй вариант. Сам в ипотеке с 2005 года, ещё не воспользовался ипотекой.

Ну по первому вопросу: Государство никому не должно квартиру, потому что есть НИС  забудьте о  квартире по закону государство должно перечислять деньги ежемесячно, и индексировать ежегодно! по второму вопросу: личный пример купил квартиру в Краснодаре за 3100т.р. двушка где то 56кв.м, сдаю за 19000р. в год остаеться около 200т.р.(так как налоги и страховка) чисто теоретически за 6-8 лет можно с банком рассчитаться и до предела купить еще квартиру хотя бы однушку итого к пенсии можно иметь около 90кв.м жилья, я не думаю что у вас будет столько детей, что бы государство выдало вам около 90кв.м. Поэтому повторюсь еще раз если относиться с умом к НИС то можно неплохо навариваться и это лучше чем натуральное жилье, но а если купить трешку с максимальным кредитом  и оставить ее мертвым грузом, то конечно будешь в минусе.

[Helix]

НЕ СОВЕТУЮ БРАТЬ ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ ЕСЛИ СОБРАЛИСЬ ДО ПРЕДЕЛА СЛУЖИТЬ,НАС ПО МОЕМУ ОБМАНУЛИ,НИГДЕ В ЗАКОНАХ НЕ НАШЕЛ(потому что 2005 года их много раз меняли) ЧТО ГОС-ВО ВЫПЛАТИТ ИПОТЕКУ ЗА НАС(хотя когда она начиналась говорили красиво).ВОЕННАЯ ИПОТЕКА-ПО МОЕМУ ЭТО ОБМАН,МОЖНО ОЧЕНЬ СИЛЬНО УДИВИТЬСЯ ПРИ ОКОНЧАНИИ ВС!!!

Купил квартиру мск области 3.2, сейчас стоит 4.6, будет сдаваться за 25+, это называется бизнес и ничего личного)))

[bulava08]

Купил квартиру мск области 3.2, сейчас стоит 4.6, будет сдаваться за 25+, это называется бизнес и ничего личного)))

Сдавать нельзя можно уволиться за предпринимательскую деятельность!Прочитайте закон о статусе в/с-го последней редакции!!

[bulava08]

https://nachfin.info/index.php/novosti/kategorii-novostej/zhile/1623-s-2016-goda-minoborony-zamenit-kvartiri-ipotekoj

Здесь же на начфине статья размещена!!!!

Ключевые слова: "Суть ипотечного кредитования заключается в том, что отслуживший не менее 3 лет действующий военнослужащий получает право оформить кредит на покупку жилья в сумме порядка 3,3-3,5 млн. рублей. Главным отличием этой программы является то, что военнослужащий полностью освобождается не только от уплаты процентов, но и от возмещения самого «тела» кредита, все расходы берет на себя государство в лице своего представителя – оборонного министерства."

Что снова продолжают обманывать рекламой?

Что ж ты пишешь Koctia :Государство никому не должно квартиру, потому что есть НИС  забудьте о  квартире по закону государство должно перечислять деньги ежемесячно, и индексировать ежегодно!

Размести уже свой график платежа, не пустословь.

[lancepok]

Сдавать нельзя можно уволиться за предпринимательскую деятельность!

К тому же, выше в теме уже упоминали, что в ипотечных договорах часто встречается требование получать на вселение третьих лиц разрешение банка. Не факт, что разрешат.

Что снова продолжают обманывать рекламой?

Я же уже писал:

Нужно помнить, что любая реклама всегда преувеличивает, умалчивает о негативных деталях, а зачастую и просто врёт.

Примите это как данность: увидел рекламу (любую) - не принимай на веру и никогда не делай то, что там предлагают, не перепроверив семь раз все связанные с этим НПА и рукдоки.

 

[Brycni4ka]

Предлагаю Медведеву в инстаграм написать) а что, а вдруг...)
Видела несколько ответов там от его аккаунта в разговорной форме, жалоб туда, правда, пишут много, но если несколько человек и не один раз напишут, можно остаться замеченными

[lancepok]

Предлагаю Медведеву в инстаграм написать) а что, а вдруг...)

Напишите. И, если не трудно, опишите потом результаты в теме Письма президенту и другим официальным лицам. (Из непрочитанного).

[bulava08]

Предлагаю Медведеву в инстаграм написать) а что, а вдруг...)
Видела несколько ответов там от его аккаунта в разговорной форме, жалоб туда, правда, пишут много, но если несколько человек и не один раз напишут, можно остаться замеченными

Ржу!Мне кажется в инстаграме столько Медведевых что до предела будешь им писать и на настоящего не попадешь!

[bulava08]

Тут на форуме есть тема ВОЕННАЯ ИПОТЕКА-НАСЛЕДОВАНИЕ! Не хватает одного еще слова ДОЛГОВ!Не в обиду открывшему тему.

С РВИ пока не ответили, сделал также запрос на накопления, пока тоже ничего нет,кстати.

[lancepok]

bulava08, а Вы какие-то конкретные действия для выхода НИСовцев из сложившейся ситуации предлагаете, или создали тему только для стравливания пара негативных эмоций? Ваше возмущение понятно, но, как бы это сказать... непродуктивно. От того, что Вы столько раз констатируете один и тот же свершившийся факт, что вы повелись на рекламу (хвалебные статьи в СМИ о НИС), а на деле всё оказалось совсем не так, как в ней обещалось, ничего ведь не изменится.

  

[Brycni4ka]

Ржу!Мне кажется в инстаграме столько Медведевых что до предела будешь им писать и на настоящего не попадешь!

Смешного ничего, есть одна официальная страница. Но было бы предложено

[отставниквася]

bulava08 «И - боже вас сохрани - не читайте до обеда советских газет». Булгаков
Все статьи, это слова журналистов, в основном не разбирающихся о чем пишут. Читайте законы.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 15 мая 2008 г. N 370
III. Порядок и условия предоставления целевого жилищного займа для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту
24. Уполномоченный орган…….., предоставляет участнику целевой жилищный заем путем перечисления его на банковский счет участника для погашения обязательств по ипотечному кредиту в соответствии с графиком его погашения, но не чаще 1 раза в месяц. При этом объем предоставляемых средств не может превышать объем средств, учтенных на именном накопительном счете участника.

[bulava08]

bulava08, а Вы какие-то конкретные действия для выхода НИСовцев из сложившейся ситуации предлагаете, или создали тему только для стравливания пара негативных эмоций? Ваше возмущение понятно, но, как бы это сказать... непродуктивно. От того, что Вы столько раз констатируете один и тот же свершившийся факт, что вы повелись на рекламу (хвалебные статьи в СМИ о НИС), а на деле всё оказалось совсем не так, как в ней обещалось, ничего ведь не изменится.

 

Нужно сначала набрать большое количество людей, и чтобы они сбрасывали сюда графики до и после изменения, потом уже будем думать.... Если Вам лично не интересно добиваться чтобы вас обеспечили жильем по нормальному а не через долговую яму или занятия бизнесом чтобы вносить платежи личными средствами(мне лично некогда заниматься отличными от военной службы делами), то Вас никто не просит появляться в этой теме со своим Пиаром Военной ипотеки!