Военная ипотека - обман военнослужащих

[bulava08]

Здравствуйте!Сам участник, приобрёл квартиру в конце 12-ого года, банк Газпромбанк. Офицер, служу с 2000-ого года после окончания ВВУЗа.
Понял буквально на днях, что военная ипотека - это не что иное обман, раньше не было времени вчитываться в законы, в их изменения и т. д., так как хотелось жилье.  С 2005 года скитались по сьемным квартирам 7 лет,очередь совершенно не двигалась. Не было служебного жилья, все кричали, что за ипотеку не нужно ничего платить. По факту оказалось, что это не так. Недавно получил письмо с графиком платежей от Газпромбанка с изменениями.
Итак в цифрах...

(кликните для показа/скрытия)

Дата окончания кредита у меня 01,2028 года.
Последние 2 платежа согласно графика который был при заключении договора 1.12.2025 38416 руб и 31.12.2025 20655.77!!!
Последние 2 согласно гр который пришел на днях 31.12.2027 30487 руб и 31.01.2028 268259.87 руб!!!
Чувствуете разницу??)))Видите что график сдвинулся по годам в большую сторону и последний платеж 270000 грубо говоря???)))
Вот теперь возникают вопросы:
1)Если согласно первого графика я мог бы уволиться в 2025 году в 42 года и снять обременение с квартиры,то согласно последнего графика я в 45 уже с плохим здоровье буду увольняться и еще чтоб квартира стала моей должен буду заплатить порядка 240 тысяч(это где же я их возьму?)???Получается так что придется платить из собственного кармана, при этом до 2028 года эта цифра скорее всего еще увеличится в разы и гос-во согласно ФЗ N117 будет считать что выполнило обязательства по жилищному обеспечению???Росвоенипотека ведь перестанет перечислять при увольнении,останутся мои обязательства перед банком.Грубо говоря военнослужащего отправляют на пенсию без здоровья и при этом пенсия вся будет уходить на оплату задолжности по военной ипотеке из за того что Росвоенипотека переделала график,урезала платежи банкам.
Позвонив в газпромбанк спросив почему такие крутые изменения,они сослались на то что инфляция,что это Росвоенипотека нам стала так перечислять,поэтому вот так,разбирайтесь с ними.
Вопрос:Вот эти 268000 тыс росвоенипотека заплатит сама?
Вопрос:До какой суммы может вырасти последний платеж ближе к 2028 году???)))

НЕ СОВЕТУЮ БРАТЬ ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ, НИГДЕ В ЗАКОНАХ ПО ИПОТЕКЕ НЕ НАШЁЛ, ЧТО ГОС-ВО ВЫПЛАТИТ ИПОТЕКУ ЗА НАС ПОЛНОСТЬЮ(хотя, когда она начиналась, говорили обратное). МОЖНО ОЧЕНЬ СИЛЬНО УДИВИТЬСЯ ПРИ ОКОНЧАНИИ ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ,В ВИДЕ ПРОДОЛЖЕНИЯ ОПЛАТЫ КРЕДИТА НА ПЕНСИИ!!!

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Результаты опроса суммы последнего платежа в кредитном договоре за прошедшие годы

(кликните для показа/скрытия)

2015 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2016 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2018 г.

[фауст]

 YuYu .Помоему с индексацией банк реально задрал .Если Вас не затруднит можите  ответить на предидущий мой вопрос   как вы считаете судя по графику (если изменений не будет )к 2019 году дела должны пойти в гору когда платежей РВИ хватит на ежемесячное покрытие как процентов так и погашение ссуды.И еще вопрос те денежки которые будут оставаться от ежемесячных выплат  РВИ уйдут на уплату процентов на уплату основной сумммы долго или остаются на имменом счете?

[Роман Буденков]

дела должны пойти в гору когда платежей РВИ хватит на ежемесячное покрытие как процентов так и погашение ссуды.

да

И еще вопрос те денежки которые будут оставаться от ежемесячных выплат  РВИ уйдут на уплату процентов на уплату основной сумммы долго или остаются на имменом счете?

на счете, и вы сможете провести чдп

[YuYu]

Вы видать не прочитали,что я написал. Никаких денег нигде не остается - у Вас сейчас из 20 тыс ежемесячного платежа 15 уходят на погашение процентов,а 5 на погашение долга (это грубо говоря). Что и где должно остаться?
А в файлике в калькуляторе надо было колесиком мышки вниз промотать и посмотреть,что в 2019 году в месяц будет гасится 4,5-5,0 тысяч (сейчас в среднем 3,5-4,0)(это если без индексации)

[фауст]

YuYu я это написал исходя из графика гашения по % ( там в графике по процентам в 2019 в среднем около 12000) вот и выводы сделал 20 490 -минус 12 000 остальное на уплату тела .Oткрыл ваш файлик ...ну да при таком раскладе...да еще если индексация РВИ замрет на отметке 245 880 в год ...то служить мне надо до гражданской пенсии

[YuYu]

В этом и смысл графиков банка,что они действительны только на текущий год.Все последующие идут с индексацией,которую банк может брать с потолка. В итоге банк-то в плюсе,чем меньше выплат идет в погашение основного долга,тем больше набегает выплаченных процентов.

В файле слева есть столбец красноватый,где ежегодные выплаты указаны.Там можете менять суммы ежемесячных взносов (например,государство 20490+1000 своя,вбиваете 21490),а в общем подсчете они сами подставятся в зависимости от года и соответственно и график платежей пересчитается.так  можно подобрать сколько примерно надо своих добавлять.

Кстати,как здесь уже неоднократно рекомендовали,отправьте запрос в РВИ по остатку на Вашем счете,может там что завалялось.Эти средства можно на ЧДП направить

[фауст]

   YuYu еще раз спасибо ваш график пригодится.Да в РВИ у меня около 50 000 лежит .К 2027 г мне будет 42 года в принципе можно и продлить до 50 лет и не парится.И все таки планирую начать ежемесячно доплачивать 10 000 р с марта 2017года.Как раз и посмотрю мож индексация ипотеки оживет

По традиции форума спасибо это + в карму! Когда у Вас наберется 20 сообщений, Вы сможете изменять карму участников самостоятельно, а пока я поставлю + YuYu от Вашего имени.
С уважением, Lancepok.

[kerudg83]

оптимизм хорошая штука...
расклад ваш "фауст" хорош и даже реален, но есть одно "НО"-да же у самого штабного работника с белым воротничком может случится сердечный приступ, не говоря уже о более подверженным рискам кадрам. И если чел-военный не помер
(погиб), а не дай Бог жив остался и не инвалид(компенсация будет 1, 2, 3 млн рублей), и служить не могёт и сегодня ровно 20 календарей и что тогда?
чувак из банка на пороге и Родина скажет , друзья  , а кто-то  , а Вам-нам останется только

[фауст]

kerudg83 c такими опасения не точто бы от военной ипотеки отказался я б и в боевые развед  :oдозоры побоялся ходить а вдруг автомат случайно выстрелит и прострелит мне голову 

[klubby]

у меня около 50 000 лежит

Чего же Вы ждете?! Их надо два года назад уже вкинуть, чтоб на этот полтинник хотяб проценты не капали. Сразу график заметно по срокам сократится.

[фауст]

klubby да я только в конце апреля узнал что такая фигня с этим кредитом и то благодаря этому форуму.А сейчас пока возможности не позволяют связаться с РВИ я далеко от цивилизации.И для начала надо еще узнать как пишется это заявление

[космолов]

Почта России Вам в помощь. Как оформить ЧДП, см.  Ипотека на практике, в закрепленном первом сообщении ссылка.: )

[Vasya_pypkin]

Да они и по электронке скан заявления отлично принимают, можно не тратиться на конверт)

[gh3ka1]

Пишете заявление в РВИ на частично-досрочное погашение средствами учтенными на именном счёте. Как только средства перечисляют(месяц-два) пишите заявление в банке о частично-досрочном погашении и получаете новый график.

А обязательно надо писать заявление в банке или достаточно в личном кабинете заемщика написать заявление? И как узнать когда РВИ перечислит деньги?

[фауст]

Сослуживец интерисуется можно ли отслужить 10 лет и забрать денежки без приобретения жилья по военной ипотеке и служить дальше.Заранее спасибо за ответ

[serg@]

Снять деньги можно при выслуги 20 лет