Военная ипотека - обман военнослужащих

[bulava08]

Здравствуйте!Сам участник, приобрёл квартиру в конце 12-ого года, банк Газпромбанк. Офицер, служу с 2000-ого года после окончания ВВУЗа.
Понял буквально на днях, что военная ипотека - это не что иное обман, раньше не было времени вчитываться в законы, в их изменения и т. д., так как хотелось жилье.  С 2005 года скитались по сьемным квартирам 7 лет,очередь совершенно не двигалась. Не было служебного жилья, все кричали, что за ипотеку не нужно ничего платить. По факту оказалось, что это не так. Недавно получил письмо с графиком платежей от Газпромбанка с изменениями.
Итак в цифрах...

(кликните для показа/скрытия)

Дата окончания кредита у меня 01,2028 года.
Последние 2 платежа согласно графика который был при заключении договора 1.12.2025 38416 руб и 31.12.2025 20655.77!!!
Последние 2 согласно гр который пришел на днях 31.12.2027 30487 руб и 31.01.2028 268259.87 руб!!!
Чувствуете разницу??)))Видите что график сдвинулся по годам в большую сторону и последний платеж 270000 грубо говоря???)))
Вот теперь возникают вопросы:
1)Если согласно первого графика я мог бы уволиться в 2025 году в 42 года и снять обременение с квартиры,то согласно последнего графика я в 45 уже с плохим здоровье буду увольняться и еще чтоб квартира стала моей должен буду заплатить порядка 240 тысяч(это где же я их возьму?)???Получается так что придется платить из собственного кармана, при этом до 2028 года эта цифра скорее всего еще увеличится в разы и гос-во согласно ФЗ N117 будет считать что выполнило обязательства по жилищному обеспечению???Росвоенипотека ведь перестанет перечислять при увольнении,останутся мои обязательства перед банком.Грубо говоря военнослужащего отправляют на пенсию без здоровья и при этом пенсия вся будет уходить на оплату задолжности по военной ипотеке из за того что Росвоенипотека переделала график,урезала платежи банкам.
Позвонив в газпромбанк спросив почему такие крутые изменения,они сослались на то что инфляция,что это Росвоенипотека нам стала так перечислять,поэтому вот так,разбирайтесь с ними.
Вопрос:Вот эти 268000 тыс росвоенипотека заплатит сама?
Вопрос:До какой суммы может вырасти последний платеж ближе к 2028 году???)))

НЕ СОВЕТУЮ БРАТЬ ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ, НИГДЕ В ЗАКОНАХ ПО ИПОТЕКЕ НЕ НАШЁЛ, ЧТО ГОС-ВО ВЫПЛАТИТ ИПОТЕКУ ЗА НАС ПОЛНОСТЬЮ(хотя, когда она начиналась, говорили обратное). МОЖНО ОЧЕНЬ СИЛЬНО УДИВИТЬСЯ ПРИ ОКОНЧАНИИ ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ,В ВИДЕ ПРОДОЛЖЕНИЯ ОПЛАТЫ КРЕДИТА НА ПЕНСИИ!!!

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Результаты опроса суммы последнего платежа в кредитном договоре за прошедшие годы

(кликните для показа/скрытия)

2015 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2016 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2018 г.

[космолов]

Я поддержки и помощи прошу. А вы прикалываетесь. Это все я прекрасно понимаю....

Извините, если обидел. Вы спросили где деньги, я ответил.

При внесении средств на ЧДП вся вносимая сумма идет в тело или ее распределяют в тело и проценты?

если платежа по НИС хватает на проценты, то ЧДП идёт на тело долга, а если нет, но гасятся проценты и потом тело.

[klubby]

Про поводу того, что, как и в какой последовательности гасится могу сказать следующее (на примере Сбербанка):
На начало месяца есть только тело кредита, допустим 2000000.
Каждый день рассчитывается на это тело процент, допустим 500 рублей - зависит от Вашей процентной ставки.
Последнего числа месяца у Вас тело кредита 2кк руб и 15000 процентами накапало.
Ежемесячный взнос, допустим 20000 гасит сначала проценты, затем 5000 тела кредита.
Остается долг 1995000 на начало следующего месяца - опять голое тело.
Если же Вы 20-го числа вносите, допустим 50000 своих кровных, то сначала гасится 10000 уже набежавших процентов, затем 40000 тела кредита. Остаток долга 1960 000. К 30-му числу начислится еще почти 5000 процентами, ежемесячным взносом в 20000 погасится в первую очередь эти проценты, затем остальные 15 000 на тело кредита.
Как-то так.

[космолов]

Всё именно так, если в договоре не оговорено что-то иное.

[Koctia]

Подтверждаю, есть ипотечный кредит в сбере досрочка именно так и гасилась.
В связь банке все платежи ЧПД идут вместе с плановыми платежами в конце месяца

[TIGRRR]

Столкнулся с другой проблемой: ставка рефинансирования ЦБ осталась та же, а в личном кабинете, на данный момент процентная ставка выросла. Соответсвенно, выросли и проценты по кредиту. В банке ничего внятного сказать не могут.
Посмотрите у себя, это у меня так или?

Ставку Реф. приравняли к ключевой, она составила на 2017 год 10℅, плюс процент в рамках кредитного договора. Кажется, ТПК.

[Роман Буденков]

Я поддержки и помощи прошу.

какой помощи если вы не можете с банком разобраться и движение по счету отследить

[komatoz]

в 26 году вообще чуть более 2%

И у меня так (АИЖыКа)

[macivan]

В этом году будет индексация суммы ежемесячной? Или так же остается?

[Leonid$$$]

...Накопительные взносы ежемесячно учитываются на ИНСУ в размере 1/12 годового накопительного взноса, устанавливаемого ежегодно федеральным законом о федеральном бюджете и индексируемого с учетом уровня инфляции, предусмотренного прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации на очередной год: в 2017 году размер накопительного взноса на одного участника НИС установлен в сумме 260 141 рублей (в 2017 году ежемесячно на ИНСУ учитывается 21 678 рублей).

[Роман Буденков]

индексации не будет, но сумма повышена, правда из каких расчетов непонятно, но не привязана к инфляции последних 2 лет точно

[vladimirrrrr]

Сегодня появилась сумма от РВИ на счету - 21678,00 руб. Вопрос: в следующем году (и последующих) сумма будет не меньше этой, или может быть снова 20490? Ведь именно индексация вроде как приостановлена. Это нам не как пенсионерам по 5тыс. лишь на этот год установили сумму?

[klubby]

Этот секрет раскроет в ноябре-декабре бюджет на 2018

[Vasya_pypkin]

Уменьшить не могут.
Хотя, у нас от чего-то зарекаться и чему-то удивляться не приходится.

[Роман Буденков]

Уменьшить не могут.

могут, инфляция бывает и в минус, но в нашей стране маловероятно

[космолов]

Нет, это дефляция называется, а о ней в законе нет ни слова. Хотя у нас законы как перчатки.