Военная ипотека - обман военнослужащих

[bulava08]

Здравствуйте!Сам участник, приобрёл квартиру в конце 12-ого года, банк Газпромбанк. Офицер, служу с 2000-ого года после окончания ВВУЗа.
Понял буквально на днях, что военная ипотека - это не что иное обман, раньше не было времени вчитываться в законы, в их изменения и т. д., так как хотелось жилье.  С 2005 года скитались по сьемным квартирам 7 лет,очередь совершенно не двигалась. Не было служебного жилья, все кричали, что за ипотеку не нужно ничего платить. По факту оказалось, что это не так. Недавно получил письмо с графиком платежей от Газпромбанка с изменениями.
Итак в цифрах...

(кликните для показа/скрытия)

Дата окончания кредита у меня 01,2028 года.
Последние 2 платежа согласно графика который был при заключении договора 1.12.2025 38416 руб и 31.12.2025 20655.77!!!
Последние 2 согласно гр который пришел на днях 31.12.2027 30487 руб и 31.01.2028 268259.87 руб!!!
Чувствуете разницу??)))Видите что график сдвинулся по годам в большую сторону и последний платеж 270000 грубо говоря???)))
Вот теперь возникают вопросы:
1)Если согласно первого графика я мог бы уволиться в 2025 году в 42 года и снять обременение с квартиры,то согласно последнего графика я в 45 уже с плохим здоровье буду увольняться и еще чтоб квартира стала моей должен буду заплатить порядка 240 тысяч(это где же я их возьму?)???Получается так что придется платить из собственного кармана, при этом до 2028 года эта цифра скорее всего еще увеличится в разы и гос-во согласно ФЗ N117 будет считать что выполнило обязательства по жилищному обеспечению???Росвоенипотека ведь перестанет перечислять при увольнении,останутся мои обязательства перед банком.Грубо говоря военнослужащего отправляют на пенсию без здоровья и при этом пенсия вся будет уходить на оплату задолжности по военной ипотеке из за того что Росвоенипотека переделала график,урезала платежи банкам.
Позвонив в газпромбанк спросив почему такие крутые изменения,они сослались на то что инфляция,что это Росвоенипотека нам стала так перечислять,поэтому вот так,разбирайтесь с ними.
Вопрос:Вот эти 268000 тыс росвоенипотека заплатит сама?
Вопрос:До какой суммы может вырасти последний платеж ближе к 2028 году???)))

НЕ СОВЕТУЮ БРАТЬ ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ, НИГДЕ В ЗАКОНАХ ПО ИПОТЕКЕ НЕ НАШЁЛ, ЧТО ГОС-ВО ВЫПЛАТИТ ИПОТЕКУ ЗА НАС ПОЛНОСТЬЮ(хотя, когда она начиналась, говорили обратное). МОЖНО ОЧЕНЬ СИЛЬНО УДИВИТЬСЯ ПРИ ОКОНЧАНИИ ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ,В ВИДЕ ПРОДОЛЖЕНИЯ ОПЛАТЫ КРЕДИТА НА ПЕНСИИ!!!

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Результаты опроса суммы последнего платежа в кредитном договоре за прошедшие годы

(кликните для показа/скрытия)

2015 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2016 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2018 г.

[zkv]

на мой вопрос в росвоенипотеке по этому поводу ответили так:

Довольно расплывчатый ответ. Раньше отвечали прямее и честнее https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg496008#msg496008
 

[Veteran_RF]

вот что такое,Погашение причисленных % это вопрос?

Погашение причисленных процентов это долг, который образовался в результате нехватки денег выделяемых государством для погашения ипотеки, из-за того, что начисляемые проценты на ваш остаток основного долга выше чем эти госсредства.
Вопрос только один: какой у вас остаток основного долга на текущий момент и какая текущая процентная ставка?

[navigatorbu]

А куда обращаться если доход от инвестирования не начислен и соответственно не перечислен в счёт погашения кредита, хотя по данным личного кабинета Росвоенипотеки доход есть

[алексей 54]

Остаток основного долга: 2 286 289,04 из 2 300 000,00 ,Процентная ставка: 12,00%

Нет никакой необходимости целиком цитировать предыдущее сообщение, выстраивая цитаты-матрешки. Используйте кнопку ОТВЕТ.

[Veteran_RF]

Остаток основного долга: 2 286 289,04 из 2 300 000,00 ,Процентная ставка: 12,00%

Ну вот и считайте на ваш остаток долга при такой процентной ставке будут начислены проценты в этом году в сумме 274 354 р. При этом государство выделило сумму в размере 260 000 р. Соответственно у вас на конец года накопятся причисленные проценты в сумме примерно 14 000 р., которые просто прибавят вам к основному долгу. И в следующем году опять весь ваш инвестиционный доход уйдет на погашение причисленных процентов!
Короче с такой суммой долга и такой процентной ставкой в ближайшие годы картина для вас будет не радостная: все перечисляемые государством средства будут уходить в кредитную организацию. Это лохотрон называется ВОЕННАЯ ИПОТЕКА: служи дурачок получишь должок (перефразируя известное выражение)!

[алексей 54]

я так понимаю выход только один,доставать из широких штанин собственные средства и начинать платить ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ???

Еще раз напоминаю о правилах цитирования. В следующий раз цитаты-матрешки будут удалены вместе с сообщением.

[Veteran_RF]

Да, причем самый действенный вариант это внести разово крупную сумму, чтобы уменьшить тело долга хотя бы до размера 1 500 000 - 1 600 000. Тогда можно будет дальше не переживать и кредит сам рассосется. Если для разового погашения нет средств, то можно каждый месяц вносить тысяч по 5-10 в течении нескольких лет и ситуация также улучшится. Короче надо все просчитывать и принимать оптимальные для себя решения.

[MasterJR]

Или просто копить средства на отдельном счете. Ставка по кредиту у нас плавающая и ситуация будет меняться каждый год. Так что ставим цель- 1500000 к 2028 году и готовимся помогать государству обеспечивать нас жильем.

[Vasya_pypkin]

Пришел ответ из РВИ относительно неперечисления остатка денежных средств в феврале:
"Добрый день! ФГКУ «Росвоенипотека» в марте месяце продолжит перечисление остатков накоплений в счет частичного досрочного погашения кредита. Информацию о поступлении средств уточняйте в банке."

[stanovoj]

Проверил на днях сумму ИНС в кабинете РВИ. Остаток средств доступный для использования составляет 33 825. При чем сумма инвестиций за 2016 на ЧДП перечислена неделю назад. Неужто за два месяца столько набежало?

[роман КВ]

Сегодня звонил в Газпромбанк. ЧДП прошло 22 февраля. Причём на моём счёте не осталось денег для использования, то есть все деньги списали.

[lochmatik]

Здравствуйте, были ли судебные прецеденты у кого-нибудь? 20 календарей отслужил. Положена квартира. Висит долг о ипотеке (около 1,5 млн) . Квартира пока в обременении у банка, и у МО РФ. Выплатит ли МО по суду 1,5 млн? Какие решения выносят суды? Квартирой-то обязаны обеспечить...Можно ли отказаться от ипотечной квартиры  и получить субсидию?

[Vasya_pypkin]

Думаю, перспективы призрачны. Ваше обеспечение ж/п-участие в нис. А тот нюанс, что Вы должны денег банку за нее (именно Вы, а не МО, т.к. Вы заключали договор ипотечного кредитования с банком), это Ваши трудности. В исковых требованиях суд 99,9% откажет, а на словах скажут, что надо было квартиру не брать или брать подешевле.
Отказаться от квартиры может и можно (тут были прецеденты), но это повлечет за собой не меньшие трудности (возвращение рви цжз, всех взносов, продажа квартиры, постановка на учет нуждающихся и тд и тп).
 К сожалению, вот так.

[Kornei1604]

Квартирой-то обязаны обеспечить...

Не всегда! И не каждому должны жилплощадь, а только тем у кого её нет и  последние 5 лет не было...

[lochmatik]

Не всегда! И не каждому должны жилплощадь, а только тем у кого её нет и  последние 5 лет не было...

Ну так ведь её и нет. Она в обременении у банка и МО. В курсе, что в судах происходит?