Военная ипотека - обман военнослужащих

[bulava08]

Здравствуйте!Сам участник, приобрёл квартиру в конце 12-ого года, банк Газпромбанк. Офицер, служу с 2000-ого года после окончания ВВУЗа.
Понял буквально на днях, что военная ипотека - это не что иное обман, раньше не было времени вчитываться в законы, в их изменения и т. д., так как хотелось жилье.  С 2005 года скитались по сьемным квартирам 7 лет,очередь совершенно не двигалась. Не было служебного жилья, все кричали, что за ипотеку не нужно ничего платить. По факту оказалось, что это не так. Недавно получил письмо с графиком платежей от Газпромбанка с изменениями.
Итак в цифрах...

(кликните для показа/скрытия)

Дата окончания кредита у меня 01,2028 года.
Последние 2 платежа согласно графика который был при заключении договора 1.12.2025 38416 руб и 31.12.2025 20655.77!!!
Последние 2 согласно гр который пришел на днях 31.12.2027 30487 руб и 31.01.2028 268259.87 руб!!!
Чувствуете разницу??)))Видите что график сдвинулся по годам в большую сторону и последний платеж 270000 грубо говоря???)))
Вот теперь возникают вопросы:
1)Если согласно первого графика я мог бы уволиться в 2025 году в 42 года и снять обременение с квартиры,то согласно последнего графика я в 45 уже с плохим здоровье буду увольняться и еще чтоб квартира стала моей должен буду заплатить порядка 240 тысяч(это где же я их возьму?)???Получается так что придется платить из собственного кармана, при этом до 2028 года эта цифра скорее всего еще увеличится в разы и гос-во согласно ФЗ N117 будет считать что выполнило обязательства по жилищному обеспечению???Росвоенипотека ведь перестанет перечислять при увольнении,останутся мои обязательства перед банком.Грубо говоря военнослужащего отправляют на пенсию без здоровья и при этом пенсия вся будет уходить на оплату задолжности по военной ипотеке из за того что Росвоенипотека переделала график,урезала платежи банкам.
Позвонив в газпромбанк спросив почему такие крутые изменения,они сослались на то что инфляция,что это Росвоенипотека нам стала так перечислять,поэтому вот так,разбирайтесь с ними.
Вопрос:Вот эти 268000 тыс росвоенипотека заплатит сама?
Вопрос:До какой суммы может вырасти последний платеж ближе к 2028 году???)))

НЕ СОВЕТУЮ БРАТЬ ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ, НИГДЕ В ЗАКОНАХ ПО ИПОТЕКЕ НЕ НАШЁЛ, ЧТО ГОС-ВО ВЫПЛАТИТ ИПОТЕКУ ЗА НАС ПОЛНОСТЬЮ(хотя, когда она начиналась, говорили обратное). МОЖНО ОЧЕНЬ СИЛЬНО УДИВИТЬСЯ ПРИ ОКОНЧАНИИ ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ,В ВИДЕ ПРОДОЛЖЕНИЯ ОПЛАТЫ КРЕДИТА НА ПЕНСИИ!!!

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Результаты опроса суммы последнего платежа в кредитном договоре за прошедшие годы

(кликните для показа/скрытия)

2015 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2016 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2018 г.

[zkv]

20 календарей отслужил. Положена квартира.

В каком законе Вы нашли, что просто за то что отслужил 20 "календарей" положена квартира?

Выплатит ли МО по суду 1,5 млн?

Суд - это не иллюзион с фокусниками. На каком основании Вы собираетесь взыскивать с МО 1,5 млн?

Квартирой-то обязаны обеспечить...

Вас уже обеспечили. Согласно ст. 11 117-ФЗ

3. Получение участником денежных средств, указанных в части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные пунктом 2 части 1 статьи 14 настоящего Федерального закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

Ну так ведь её и нет.

Внимательно почитайте свидетельство о праве собственности (или выписку из ЕГРП). Кто указан собственником квартиры?

[lochmatik]

В каком законе Вы нашли, что просто за то что отслужил 20 "календарей" положена квартира

Служим за границей. В соответствии с Законом  о статусе военнослужащих обеспечивают жильём всех, кого признают нуждающимися ( свыше 20 календарей)
Товарищи, вопрос - конкретный : знаете или нет прецеденты? Судился ли кто или нет? Отсуживал ли кто или все остаются с кредитами на пенсии? Всё ! Остальное - вода...

[космолов]

Обеспечивают всех, но способы обеспечения разные. Перечисление от государства платежей по ВАШЕМУ кредиту является исполнением обязательств, со стороны государства, по обеспечению ВАС жильём.

Максимум, на что вы можете рассчитывать, оспорить приостановку индексации в 2016 году. Но шансы мизер. 

[8A]

20 календарей отслужил.

     Вопрос, как Вы в НИС попали? (по какому пункту Статьи 9. ФЗ от 20 августа 2004 г. №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» включили).

[lancepok]

Товарищи, вопрос - конкретный : знаете или нет прецеденты?

Конкретный ответ: Вам, как участнику НИС, обеспечение постоянным жильём (по ДСН, в собственность или в виде жилищной субсидии) не положено. См. п.15 статьи 15 ФЗ ОСВС.

Выплатит ли МО по суду 1,5 млн?

Нет, не выплатит, так как это не долг МО перед Вами, а Ваш долг перед банком и гасить его всего лишь потому, что у Вас есть 20 лет выслуги, МО не обязано.

[Kostja1177]

В чем обман? Никто не заставляет вас брать ипотеку. Прослужите 20 лет и получите 5 млн. руб. на покупку квартиры (в некоторых регионах 2-х квартир).

[zkv]

Товарищи, вопрос - конкретный : знаете или нет прецеденты? Судился ли кто или нет? Отсуживал ли кто или все остаются с кредитами на пенсии?

Почитайте тему Суд признал включение в НИС незаконным. Что делать с уже купленной по НИС квартирой?

Эпопея с судом все еще длится, так что время покажет куда я ввязался. Пока удалось только отказаться от ипотеки по решению суда.

Как я понимаю, пока что юрий1985 остался один на один со своей купленной по НИС квартирой, 3-х миллионным долгом и отсутствием в настоящий момент возможности получить от МО квартиру иным способом.

[komatoz]

Ставку понизили и это хорошо. Глядишь к концу года кредиты (по крайней мере АИЖКашные) войдут в нормальное русло.

[zoov]

Только банки учитывают ее раз в начале года

[komatoz]

Это да, но еще недавно пели что раньше июля снижения не будет, хотелось бы канешна хотя-бы 8,5 % к 1 декабря

[Vasya_pypkin]

Еклмн... У меня 12,5% на весь срок! Как бы перекредитоваться?

[Veteran_RF]

Ждем какая ставка будет на 1 декабря 2017 г. Тогда и радоваться будем снижению.

[Максим112]

Подскажите!если военнослужащий подписавший 2-й контракт в 2006,в то время когда началась военная ипотека,по незнанке вступил в нее,а в 2018 у него 20 лет выслуги и ему не продлевают контракт,накопилось около 2млн руб,все его "одногодки" получили квартиры,а у  него только служебка и ипотека,очень переживает и спрашивает,может ли он как нибудь соскочить с этой ипотеки и получить нормальное жилье?через суды или еще какими нибудь законными способами?

[lancepok]

может ли он как нибудь соскочить с этой ипотеки и получить нормальное жилье?

Только через суд. Подобные прецеденты упоминались на нашем Форуме. Почитайте, например сообщение ув. Романа Буденкова.

[zkv]

в 2018 у него 20 лет выслуги и ему не продлевают контракт

Согласно ст. 9 ПоППВС

10. Военнослужащему, не достигшему предельного возраста пребывания на военной службе, не может быть отказано в заключении нового контракта, за исключением случаев, когда он подлежит досрочному увольнению с военной службы по основаниям, установленным Федеральным законом, а также при наличии оснований, указанных в пункте 3 статьи 4 настоящего Положения.

все его "одногодки" получили квартиры

Прямо-таки уже все? Что-то мало верится в это.

накопилось около 2млн руб... а у  него только служебка и ипотека

Так у него эти 2 млн руб. - накопления или ипотечный кредит? Если накопления, то в случае если ему не продлевают контракт незаконно можно попробовать обжаловать это и копить дальше, а если это ипотечный кредит, то "соскок" по суду с ипотеки может привести к ещё более непредсказуемым последствиям. Почитайте тему Суд признал включение в НИС незаконным.Что делать с уже купленной по НИС квартирой? К тому же пусть этот военнослужащий сначала проверит свои основания на получения жилья "неипотечным" способом, т.е. соответствие критериям ст. 15 ФЗоСВС и ст. 51 ЖК РФ, а то может получиться, что после суда не будет ни жилья, ни ипотеки.
Кстати, если 2 млн. руб - это накопления на его именном накопительном счёте, то пусть он своим "одногодкам" на гражданке попробует на это пожаловаться, наподобие: "Отслужил 20 лет и ничего не заработал, только 2 млн. на квартиру".