Военная ипотека - обман военнослужащих

[bulava08]

Здравствуйте!Сам участник, приобрёл квартиру в конце 12-ого года, банк Газпромбанк. Офицер, служу с 2000-ого года после окончания ВВУЗа.
Понял буквально на днях, что военная ипотека - это не что иное обман, раньше не было времени вчитываться в законы, в их изменения и т. д., так как хотелось жилье.  С 2005 года скитались по сьемным квартирам 7 лет,очередь совершенно не двигалась. Не было служебного жилья, все кричали, что за ипотеку не нужно ничего платить. По факту оказалось, что это не так. Недавно получил письмо с графиком платежей от Газпромбанка с изменениями.
Итак в цифрах...

(кликните для показа/скрытия)

Дата окончания кредита у меня 01,2028 года.
Последние 2 платежа согласно графика который был при заключении договора 1.12.2025 38416 руб и 31.12.2025 20655.77!!!
Последние 2 согласно гр который пришел на днях 31.12.2027 30487 руб и 31.01.2028 268259.87 руб!!!
Чувствуете разницу??)))Видите что график сдвинулся по годам в большую сторону и последний платеж 270000 грубо говоря???)))
Вот теперь возникают вопросы:
1)Если согласно первого графика я мог бы уволиться в 2025 году в 42 года и снять обременение с квартиры,то согласно последнего графика я в 45 уже с плохим здоровье буду увольняться и еще чтоб квартира стала моей должен буду заплатить порядка 240 тысяч(это где же я их возьму?)???Получается так что придется платить из собственного кармана, при этом до 2028 года эта цифра скорее всего еще увеличится в разы и гос-во согласно ФЗ N117 будет считать что выполнило обязательства по жилищному обеспечению???Росвоенипотека ведь перестанет перечислять при увольнении,останутся мои обязательства перед банком.Грубо говоря военнослужащего отправляют на пенсию без здоровья и при этом пенсия вся будет уходить на оплату задолжности по военной ипотеке из за того что Росвоенипотека переделала график,урезала платежи банкам.
Позвонив в газпромбанк спросив почему такие крутые изменения,они сослались на то что инфляция,что это Росвоенипотека нам стала так перечислять,поэтому вот так,разбирайтесь с ними.
Вопрос:Вот эти 268000 тыс росвоенипотека заплатит сама?
Вопрос:До какой суммы может вырасти последний платеж ближе к 2028 году???)))

НЕ СОВЕТУЮ БРАТЬ ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ, НИГДЕ В ЗАКОНАХ ПО ИПОТЕКЕ НЕ НАШЁЛ, ЧТО ГОС-ВО ВЫПЛАТИТ ИПОТЕКУ ЗА НАС ПОЛНОСТЬЮ(хотя, когда она начиналась, говорили обратное). МОЖНО ОЧЕНЬ СИЛЬНО УДИВИТЬСЯ ПРИ ОКОНЧАНИИ ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ,В ВИДЕ ПРОДОЛЖЕНИЯ ОПЛАТЫ КРЕДИТА НА ПЕНСИИ!!!

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Результаты опроса суммы последнего платежа в кредитном договоре за прошедшие годы

(кликните для показа/скрытия)

2015 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2016 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2018 г.

[Veteran_RF]

с 260141,0 до 268465,6 рубля. Т.е. добавка составит 3,2%.

Ну хоть что-то, хотя не густо.

[stanovoj]

Действительно, по опыту прошлых лет, нас уже приучили радоваться хоть чему то...

[Popeye]

Сбербанк снизил ставки по военной ипотеке на 1,4 процентного пункта, до 9,5 процента. Об этом говорится в сообщении кредитной организации, поступившем в редакцию «Ленты.ру» в понедельник, 2 октября.
Новое условие распространяется на готовое и строящееся жилье, отметили в банке.

[GREENGO]

В соответствии с проектом бюджета на 2018-2020 годы предлагается увеличить в 2018 году размер накопительного взноса на одного участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, включенного в реестр участников, с 260141,0 до 268465,6 рубля. Т.е. добавка составит 3,2%.

Давайте, давайте! Вгоняйте нас в долги!!!
Слов нет!!! Правильно тема названа - ОБМАН ВОЕННОСЛУЖАЩИХ!!!
Пользователь добавил: 04 Октября 2017  14:43:16

Всем здравствуйте. Какое прекрасное, емкое название темы. Соглашусь с ним лишь отчасти и хочу поделиться своим опытом. Мы тоже из тех счастливчиков, что взяли ипотеку.
Несомненные плюсы для меня- возможность жить в своем жилье, и вообще знать, что оно у тебя есть, пусть с двойными обременениями и т.п. но все же. Мы переводились с пред. места службы, долго ждали документы, а квартира уже была, прописку уже можно было сделать, детей уже можно было устроить в школу и сад, не говорю уже про быт, гораздо приятнее приезжать в свое жилье, чем в общежитие или совсем на пустое место.
Минусы - конечно, это маленькая сумма погашения Основного Долга. мы быстро поняли, что такими темпами, МО погасит за 10 лет примерно 200 тыс. ОД, и будем мы должны столько же, сколько брали, а именно 2130 млн. Приняли волевое решение докладывать свои, благо они были и Материнский капитал. Плюс то, что было на счету. Удалось сократить сумму долга на треть. и теперь спустя 4,5 года после взятия ипотеки мы должны около 1 млн. Это невероятно радует меня, график стал более понятным, в месяц гасится примерно 12 тыс. ОД.
Если бы я могла что-то изменить, то наверное сначала попросила бы мужа забрать накопленные на счету деньги(20 лет льготной выслуги уже было на момент взятия ипотеки) для того, чтобы получить с этой суммы вычет. Но всегда есть какой-то страх, что вот ты попросишь, возьмешь и будешь считаться обеспеченным и больше тебе ничего не дадут)
Так что, с оговорками я все-таки рекомендую ипотеку, при грамотном использовании и осознании того, что должен в первую очередь ты, и с банком разбираться тебе - это хороший вариант льготного кредита, обеспеченного государством. Другой вопрос, что неплохо было сделать ее вообще беспроцентной) ну это так, мечты. и кстати. созрел вопрос, в связи с понижением ключевой ставки, банки сейчас будут пересчитывать проценты по ипотеке или это строго раз в год делается?

Как то все красиво у Вас! Хорошо если так! Но возникает вопрос, почему:
а)  я должен отдавать свои деньги за квартиру, которую мне должно предоставить Наше Государство?
б) почему я должен брать кредит и также платить свои деньги за этот кредит, так сумма выделяемая Государством ни в какие ворота не лезет... что я могу приобрести в Москве на эти деньги?
в) почему не учитывается состав семьи?
г) почему нет коэффициента для мест прохождения службы?
... да и еще куча вопросов, это те которые лежат на поверхности!!!

[Koctia]

Как то все красиво у Вас! Хорошо если так! Но возникает вопрос, почему:
а)  я должен отдавать свои деньги за квартиру, которую мне должно предоставить Наше Государство?
б) почему я должен брать кредит и также платить свои деньги за этот кредит, так сумма выделяемая Государством ни в какие ворота не лезет... что я могу приобрести в Москве на эти деньги?

Наверное вы один из тех кто еще не вышел из коматоза ?! ГОСУДАРСТВО ВАМ (если вы участник НИС) КВАРТИРУ НЕ ДОЛЖНО! НИ вам Ни вашей семье ! Забудьте вы уже об этой привилегии ! а коэффициенты в жилье вообще никогда не учитывались !

[GREENGO]

Наверное вы один из тех кто еще не вышел из коматоза ?! ГОСУДАРСТВО ВАМ (если вы участник НИС) КВАРТИРУ НЕ ДОЛЖНО! НИ вам Ни вашей семье ! Забудьте вы уже об этой привилегии ! а коэффициенты в жилье вообще никогда не учитывались !

Да я к тому что нас выпускников после 2005 года обязали ипотекой для получения жилья!!! А квартиру мне должно предоставить государство и оно это пытается сделать через военную ипотеку, но как то криво это получается!!! А про коэффициенты я написал так....вообщем не продумана эта система....

[Koctia]

да косяки есть, но со временем они исправляются!

[GREENGO]

да косяки есть, но со временем они исправляются!

Ага, а мы как первопроходцы!

[lancepok]

А квартиру мне должно предоставить государство

Процитируйте НПА, где написано, что государство должно предоставить неслужебную квартиру категории "выпускник ВВУЗа после 2005 г." 

почему:
а)  я должен отдавать свои деньги за квартиру, которую мне должно предоставить Наше Государство?
б) почему я должен брать кредит и также платить свои деньги за этот кредит, так сумма выделяемая Государством ни в какие ворота не лезет... что я могу приобрести в Москве на эти деньги?
в) почему не учитывается состав семьи?
г) почему нет коэффициента для мест прохождения службы?

На все перечисленные вопросы ответ один: потому, что государство так решило, издав соответствующие НПА. 

 

PS Дополнительные ответы на вопрос "б": кредит можете не брать, 117-ФЗ предусматривает возможность использования накоплений без кредита. В Москве Вы, как и любой другой гражданин РФ, можете приобрести ту недвижимость, на которую у Вас денег хватит. То, на что денег не хватает, разрешается не приобретать. 

[GREENGO]

PS Дополнительные ответы на вопрос "б": кредит можете не брать, 117-ФЗ предусматривает возможность использования накоплений без кредита. В Москве Вы, как и любой другой гражданин РФ, можете приобрести ту недвижимость, на которую у Вас денег хватит. То, на что денег не хватает, разрешается не приобретать. 

Вам легко писать ) Вы не брали кредит в 1.5 ляма для приобретения жилья, которое мне государство должно предоставить, за то, что я на него работаю...
И что интересно можно купить на предоставляемые государством деньги в Москве, с составом семьи 4 человека?

Так что это разговоры в пользу бедных...так воздух тут по сотрясать....
Обидно за государство....

[lancepok]

которое мне государство должно предоставить, за то, что я на него работаю...

Без обид, но чем скорее Вы расстанетесь с иллюзией, что государство Вам что-то должно сверх того, что написано в НПА, тем Вам же будет лучше. Только знание НПА позволяет определить, что именно тебе положено, и чего можно и нужно добиваться, а чего добиваться бессмысленно - пустая трата времени. В частности, я к сожалению не вижу в НПА для категории "принудительных" участников НИС возможности добиться обеспечения постоянным жильём по п.1 ст 15 ФЗ ОСВС.
Кстати, ни одной из категорий военнослужащих жильё не предоставляется просто "за хорошую службу". Помимо самого факта службы и выслуги, там ещё до чёрта других условий, не попав под которые вообще оказываешься после увольнения без жилья от ФОИВ. 

Я не говорю, что замена натурального обеспечения жильём на НИС это хорошо и правильно. Я просто хочу объяснить, что это есть "объективная реальность, данная нам в ощущениях" (с), с которой хочешь не хочешь придётся жить. И выбор у Вас есть не между НИС и "квартирой с видом на Кремль", а только между разными вариантами использования накоплений по 117-ФЗ. 

Вам легко писать ) Вы не брали кредит в 1.5 ляма для приобретения жилья

Я могу посочувствовать. Могу повозмущаться вместе с Вами несправедливостью бытия. Но это будут именно что

разговоры в пользу бедных...так воздух тут по сотрясать...

  так как от них нет никакой практической пользы.

 

[zkv]

Уважаемый Админ всегда опережает меня в быстроте, краткости и точности ответов.

Хочу лишь добавить, что путём несложных математических расчётов можно получить удивительные результаты. Например, выпускник 2005 г.-обязательный участник НИС, включенный по выпуску в реестр в июле 2005 г. на сегодняшний день имеет 16 лет календарной выслуги и накопления в сумме 2 879 740, причём если у него уже есть 20 лет льготной выслуги, то он уже имеет право воспользоваться этими накоплениями для строительства или приобретения жилья, чего не может позволить себе более ранний выпускник, не имеющий права на постоянное жильё без календарной двадцатки. Если же оба гипотетических товарища сейчас вдруг увольняются по льготным основаниям, то первый независимо ни от чего легко получает накопления плюс ДОПы в размере более 1 000 000, т.е. без малого 4 000 000 руб., а второй начинает "беготню" по признанию нуждающимся в жилье, если у него имеется такие основания, т.е. у него и членов его семьи нет никакой собственности, все они не участвовали в приватизации жилья, не получали собственность в дар или в наследство, не имеют "прописку" в квартирах родственников и т.п., грубо говоря он и его семья БОМЖи в 7-ом поколении (подробнее можете посмотреть в соответствующих подразделах форума). В противном случае, за работу на государство он никакого жилья не получит, в крайнем случае получит за вычетом у него уже имеющегося. И получит он его в лучшем случае минимум не ранее чем через 3-4 года, и всё это время БОМЖам необходимо где-то жить, потому что, например, вселившись в квартиру родителей есть шанс быть снятым с учёта нуждающихся в жилье. А если посчитать причитающуюся ему жилищную субсидию, то воспользовавшись калькулятором, получаем на одного человека чуть больше 3 000 000 руб, на двоих порядка 3 800 000, на троих порядка 4 900 000. Т.е. опять же всё в мире довольно относительно. И чем дольше и дальше служат данные гипотетические товарищи, тем у первого больше накопления, а у второго больше проблем, т.к. члены семьи (дети) имеют свойства взрослеть и переставать быть членами семьи военнослужащего, следовательно теряют право на жилищное обеспечение, и ещё неизвестно кто в будущем больше получит денег на жильё при увольнении по ДПВ: майор-ипотечник с тремя детьми или полковник с супругой, у которого дети не дождавшись жилья от государства создали свои семьи и самостоятельно решили свои жилищные проблемы.
 

[космолов]

По поводу "Государство должно...", не сочтите за рекламу, но найдите канал Дмитрия Потапенко. Он там постоянно объясняет кто и кому в нашем государстве должен. Хорошая прививка от "Государство должно..."   

[кос]

Например, выпускник 2005 г.-обязательный участник НИС, включенный по выпуску в реестр в июле 2005 г. на сегодняшний день имеет 16 лет календарной выслуги и накопления в сумме 2 879 740,

Выпускник 2005 , включен в сентябре 2005 г,имею более 20 льгот, имею на 31.08. -3207 тыс.

[S85]

 lancepok и zkv
GREENGO Жить нужно по принципу никто никому не должен. Разочарований будет меньше, попробуйте🤗