Военная ипотека - обман военнослужащих

[bulava08]

Здравствуйте!Сам участник, приобрёл квартиру в конце 12-ого года, банк Газпромбанк. Офицер, служу с 2000-ого года после окончания ВВУЗа.
Понял буквально на днях, что военная ипотека - это не что иное обман, раньше не было времени вчитываться в законы, в их изменения и т. д., так как хотелось жилье.  С 2005 года скитались по сьемным квартирам 7 лет,очередь совершенно не двигалась. Не было служебного жилья, все кричали, что за ипотеку не нужно ничего платить. По факту оказалось, что это не так. Недавно получил письмо с графиком платежей от Газпромбанка с изменениями.
Итак в цифрах...

(кликните для показа/скрытия)

Дата окончания кредита у меня 01,2028 года.
Последние 2 платежа согласно графика который был при заключении договора 1.12.2025 38416 руб и 31.12.2025 20655.77!!!
Последние 2 согласно гр который пришел на днях 31.12.2027 30487 руб и 31.01.2028 268259.87 руб!!!
Чувствуете разницу??)))Видите что график сдвинулся по годам в большую сторону и последний платеж 270000 грубо говоря???)))
Вот теперь возникают вопросы:
1)Если согласно первого графика я мог бы уволиться в 2025 году в 42 года и снять обременение с квартиры,то согласно последнего графика я в 45 уже с плохим здоровье буду увольняться и еще чтоб квартира стала моей должен буду заплатить порядка 240 тысяч(это где же я их возьму?)???Получается так что придется платить из собственного кармана, при этом до 2028 года эта цифра скорее всего еще увеличится в разы и гос-во согласно ФЗ N117 будет считать что выполнило обязательства по жилищному обеспечению???Росвоенипотека ведь перестанет перечислять при увольнении,останутся мои обязательства перед банком.Грубо говоря военнослужащего отправляют на пенсию без здоровья и при этом пенсия вся будет уходить на оплату задолжности по военной ипотеке из за того что Росвоенипотека переделала график,урезала платежи банкам.
Позвонив в газпромбанк спросив почему такие крутые изменения,они сослались на то что инфляция,что это Росвоенипотека нам стала так перечислять,поэтому вот так,разбирайтесь с ними.
Вопрос:Вот эти 268000 тыс росвоенипотека заплатит сама?
Вопрос:До какой суммы может вырасти последний платеж ближе к 2028 году???)))

НЕ СОВЕТУЮ БРАТЬ ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ, НИГДЕ В ЗАКОНАХ ПО ИПОТЕКЕ НЕ НАШЁЛ, ЧТО ГОС-ВО ВЫПЛАТИТ ИПОТЕКУ ЗА НАС ПОЛНОСТЬЮ(хотя, когда она начиналась, говорили обратное). МОЖНО ОЧЕНЬ СИЛЬНО УДИВИТЬСЯ ПРИ ОКОНЧАНИИ ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ,В ВИДЕ ПРОДОЛЖЕНИЯ ОПЛАТЫ КРЕДИТА НА ПЕНСИИ!!!

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Результаты опроса суммы последнего платежа в кредитном договоре за прошедшие годы

(кликните для показа/скрытия)

2015 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2016 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2018 г.

[vladimirrrrr]

цените время, благодаря этой "рекламе" банка Тинькофф в данной теме, я нашел способ погашения кредита в Сбербанке собственными средствами. Правда, с помощью ВТБ-онлайн.
Так что, спасибо Vasya_pypkin за идею. Даже если это и реклама, то очень в тему

[Alekss444]

Все платежи давно делаю через Тинькоф он кеш бек мне платит 24 тыс в год что уж говорить и все платежи на счета без комисиий

[Roklon]

Еще раз, это про способ погашения ипотеки дополнительно - собственными средствами?  Или вы переводите на карту тинькоф те деньги которые поступили на счет сбера с росвоенипотеки, и уже потом оплачиваете ипотеку переводом с карты тинькофа?

[J.German]

ребят, можно в личку, что за чудо карта конкретно у тинькоффа??

[bars861]

Да можно и здесь. Тоже интересно.

[BigBen]

Карта Тинькофф https://www.tinkoff.ru/cards/debit-cards/tinkoff-black/

[Мимо Проходил]

Спасибо за информацию, а то реклама по ТВ как то не располагала к действию.

[zkv]

Лучше почитать тарифы по операциям и обслуживанию карты https://www.tinkoff.ru/cards/debit-cards/tinkoff-black/tariffs/ а то расходы по обслуживанию карты могут превысить доход от нее.
 

[Vasya_pypkin]

Еще раз, это про способ погашения ипотеки дополнительно - собственными средствами?  Или вы переводите на карту тинькоф те деньги которые поступили на счет сбера с росвоенипотеки, и уже потом оплачиваете ипотеку переводом с карты тинькофа?

Да, это информация для тех, кто хочет гасить без особых проблем кредит по военной ипотеке своими средствами. Кроме того, по данной карте, в случае перевода на нее ДД, его хранения там и использования для расчетов, можно получить дополнительный доход. Перевести деньги от РВИ, поступающие на счёт для оплаты кредита, на нее нельзя, да и думаю, что куда-либо ещё тоже проблематично.
К вопросу обслуживания карты-смс-информирование 59 руб/месяц, обслуживание-99 рублей (но бесплатно при определенных условиях). Лично у меня в убыток никогда она не работала, а за обслуживание платил всего пару раз за 2 года (стараюсь не снижать остаток меньше 30000)
Пользователь добавил: 24 Октября 2018  06:48:26Добавлю ещё, как некоторые считают, "рекламы", но теперь Сбера.
Вчера зашёл в Сбербанк онлайн (в полную версию, не приложение), там выбрал вкладку "кредиты", затем "операции", "график" и далее появилась вкладка "досрочное погашение", зашёл в "частичное досрочное погашение", выбрал минимальную сумму и, так как деньги из РВИ за октябрь уже пришли на счёт, то попробовал их списать. Заявку приняли, отработали сегодня. Сумма подлежащих внесению средств - до 10 ноября - соразмерно сократилась.
Таким образом, можно, как только поступят деньги от РВИ за текущий месяц, их сразу списывать в счёт ЧДП, не дожидаясь последнего дня месяца. Это, хоть минимально, но все же сократит основной долг  и уменьшит причисленные проценты по кредиту.

[Мимо Проходил]

Лично у меня в убыток никогда она не работала, а за обслуживание платил всего пару раз за 2 года (стараюсь не снижать остаток меньше 30000)

Вроде по условиям остаток на счете должен быть не меньше 50000 рублей постоянно?

Таким образом, можно, как только поступят деньги от РВИ за текущий месяц, их сразу списывать в счёт ЧДП,

Везет! У меня срок платежа 31 число и деньги приходят впритык к этой дате.

[Vasya_pypkin]

Нет, читайте внимательно условия (вклад на 50 тысяч, кредит или неснижаемый остаток 30 тысяч). Вроде бы так, но лучше проверить.

Кстати, со Сбербанком не торопитесь
Я перевел на ЧДП всю имеющуюся на счете сумму, в итоге получил на 10 ноября "долг" по процентам в 1900 рублей, которые, по всей видимости, придется за свой счёт гасить.

[Alekss444]

вот и ставки по нис пошли верх

[komatoz]

ключевая 7,5 - что-ж неплохо. На следующий год в моём случае получается 9 % ставка кредита. А это значит погружение в Ж хоть и замедляется но ненамного. Сейчас для полного погашения кредита по сроку договора надо 24 000 в месяц, а зачислять будет только 10 000, остальное в проценты.

[Cibir]

Тоже долго пробовал разные способы оплатить свою ипотеку собственными средствами. Сбербанк не даёт никаким образом пополнить счёт, с которого происходит списание денег на погашение кредита. Даже по реквизитам, даже из личного кабинета жены - никак. (А может нужно было не от жены, она ведь созаемщик?).
Вобщем, тупик.
Решение: перевод денежных средств на счёт в Сбербанке из другого банка по реквизитам счёта. Я это делаю из  ВТБ24-онлайн.
Реквизиты счета в Сбербанке берете из полной версии сайта (не из мобильного приложения). Деньги перечисляют обычно в течение суток. Списываются в счёт погашения кредита вместе с "государственными" 22372₽ в конце месяца. Комиссия за операцию: у меня берут +40 рублей с 10 000 рублей.

ещё раз спасибо хочу сказать Вам, перевели через втб-онлайн на ипотечный счёт в сбере 10 000 рублей, с комиссией в 40 рублей. в день погашения сбер снял всю сумму на счёте. так что схема работает))) это конечно капля в море, гасить ещё 1 300 000, но всё-таки по-маленьку будем практиковать это.

[vladimirrrrr]

Cibir, не за что. Мне эту идею подали в этой же теме. Правда, для меня это уже неактуально, пару недель назад сделал рефинансирование.