Военная ипотека - обман военнослужащих

[bulava08]

Здравствуйте!Сам участник, приобрёл квартиру в конце 12-ого года, банк Газпромбанк. Офицер, служу с 2000-ого года после окончания ВВУЗа.
Понял буквально на днях, что военная ипотека - это не что иное обман, раньше не было времени вчитываться в законы, в их изменения и т. д., так как хотелось жилье.  С 2005 года скитались по сьемным квартирам 7 лет,очередь совершенно не двигалась. Не было служебного жилья, все кричали, что за ипотеку не нужно ничего платить. По факту оказалось, что это не так. Недавно получил письмо с графиком платежей от Газпромбанка с изменениями.
Итак в цифрах...

(кликните для показа/скрытия)

Дата окончания кредита у меня 01,2028 года.
Последние 2 платежа согласно графика который был при заключении договора 1.12.2025 38416 руб и 31.12.2025 20655.77!!!
Последние 2 согласно гр который пришел на днях 31.12.2027 30487 руб и 31.01.2028 268259.87 руб!!!
Чувствуете разницу??)))Видите что график сдвинулся по годам в большую сторону и последний платеж 270000 грубо говоря???)))
Вот теперь возникают вопросы:
1)Если согласно первого графика я мог бы уволиться в 2025 году в 42 года и снять обременение с квартиры,то согласно последнего графика я в 45 уже с плохим здоровье буду увольняться и еще чтоб квартира стала моей должен буду заплатить порядка 240 тысяч(это где же я их возьму?)???Получается так что придется платить из собственного кармана, при этом до 2028 года эта цифра скорее всего еще увеличится в разы и гос-во согласно ФЗ N117 будет считать что выполнило обязательства по жилищному обеспечению???Росвоенипотека ведь перестанет перечислять при увольнении,останутся мои обязательства перед банком.Грубо говоря военнослужащего отправляют на пенсию без здоровья и при этом пенсия вся будет уходить на оплату задолжности по военной ипотеке из за того что Росвоенипотека переделала график,урезала платежи банкам.
Позвонив в газпромбанк спросив почему такие крутые изменения,они сослались на то что инфляция,что это Росвоенипотека нам стала так перечислять,поэтому вот так,разбирайтесь с ними.
Вопрос:Вот эти 268000 тыс росвоенипотека заплатит сама?
Вопрос:До какой суммы может вырасти последний платеж ближе к 2028 году???)))

НЕ СОВЕТУЮ БРАТЬ ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ, НИГДЕ В ЗАКОНАХ ПО ИПОТЕКЕ НЕ НАШЁЛ, ЧТО ГОС-ВО ВЫПЛАТИТ ИПОТЕКУ ЗА НАС ПОЛНОСТЬЮ(хотя, когда она начиналась, говорили обратное). МОЖНО ОЧЕНЬ СИЛЬНО УДИВИТЬСЯ ПРИ ОКОНЧАНИИ ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ,В ВИДЕ ПРОДОЛЖЕНИЯ ОПЛАТЫ КРЕДИТА НА ПЕНСИИ!!!

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Результаты опроса суммы последнего платежа в кредитном договоре за прошедшие годы

(кликните для показа/скрытия)

2015 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2016 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2018 г.

[Михаил Сергеевич]

Хм, не обращал внимания, интересный момент.

[Михаил Сергеевич]

Вывод: можно вновь стать участником НИС после поступления на военную службу из запаса.

Почитал, довольно интересная норма.
Но она касается только военнослужащих, поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников и получили выплату денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения. В свою очередь, такая выплата возможна в определенных случаях, а именно:

- увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:
а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
б) по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;
в) в связи с организационно-штатными мероприятиями;
г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;

- исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;

- увольнение военнослужащего по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.

Таким образом, если знакомый т. Raz-Dva увольнялся по окончании контракта, то право на включение в НИС по данному основанию он не имеет.

[lancepok]

Но она касается только военнослужащих, поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников и получили выплату денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения.

Это Вы описываете п.15. А в п.14 сказано:

14) для военнослужащих, поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников и не получили выплату денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, или не воспользовались правом стать участниками накопительно-ипотечной системы, - заключение нового контракта о прохождении военной службы;

Поэтому право на повторное включение в НИС есть у всех, кто уже участвовал в НИС, а потом уволился и затем вновь поступил на службу по контракту. У получивших ДОПы это право наступает по достижению 20-ти "календарей", а у не получивших - сразу по заключению нового контракта.

 

[Михаил Сергеевич]

Хорошо, давайте разберем п/п 14.

...или не воспользовались правом стать участниками накопительно-ипотечной системы...

участники накопительно-ипотечной системы (далее также - участники) - военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников;

Включился в реестр - воспользовался правом.
Эта норма, как мне кажется, для тех лиц, которые моги бы стать участниками НИС изъявив свое желание в период "первой" службы.

[lancepok]

Эта норма, как мне кажется, для тех лиц, которые моги бы стать участниками НИС изъявив свое желание в период "первой" службы.

И их тоже.

давайте разберем п/п 14.

Давайте разберём. Он касается двух категорий военнослужащих:

14) для военнослужащих, поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников <то есть, если они до увольнения в запас уже воспользовались правом стать участниками НИС прим.L> и не получили выплату денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, или не воспользовались правом стать участниками накопительно-ипотечной системы, - заключение нового контракта о прохождении военной службы;

Мы обсуждаем случай, выделенный красным цветом. Согласитесь, что исключить из реестра НИС можно только тех, кто до этого воспользовался правом стать участником и уже был туда включен. 

 

[Михаил Сергеевич]

закрыл ипотеку уволился по ОШМ

Сомневаюсь, что наш клиент не получил ДОПы. Хотя всякое может быть.

[lancepok]

Если он получил ДОПЫ, то его подпункт - пятнадцатый. Дослужит до 20-ти календарей и снова будет включен в НИС, после чего ему снова закапают начисления.

Но в любом случае

Один раз можно от государства

в отношении НИС не работает.
 

[Михаил Сергеевич]

Согласен, а я и приводил 15, а не 14. 
Приятно обсчаться со специалистом.
Сейчас найду, что-то мы ту на ф . обсуждали, не хватало мнений спеца.

[Ad]

Выход из НИС разных категорий военнослужащих >>>

[Ad]

[Зинаида Ивашова]

Добрый день! В 2016г муж уволен по категории Д. Была военная ипотека. Мы первые ласточки. Оформили в 2011г. Вступили в НИС в 2007г.
08.03.2016г был исключен из списков личного состава в/ч 22220.
В  вязи с тем, что ЮРУЖО долго перечисляла доп средства, а точнее сказать 1г и 6 месяцев ( войсковая часть 22220 старательно все 4 раза не верно считала выслугу лет), соответственно банк подал иск о взыскании денежных средств и продал квартиру с аукциона. При этом перекредитования не было.
Параллельно так называемый посредник РОСВОЕНИПОТЕКА, без которого к сожалению  не  обойтись - то же подает в суд о якобы переплате. По новому законодательству 2016 г уволенный военнослужащий должен со скоростью звука оповестить РОСВОЕНИПОТЕКУ за 5 дней об исключении его из списков личного состава части. Так же РОСВОЕНИПОТЕКА самовольно снимает остаток денежных средств с индивидуального расчетного счета более 60 000тр.
Суд первой инстанции мы выигрываем, ссылаясь на такие же обязанности войсковой части ( у них фора в 3 месяца). Апелляцию ( чудодейственным способом юристка Кошечкина в росвоенипотеке г.Волгограда восстановила сроки подачи заявления и отменила решение уже вступившее в законную силу) мы проиграли.
Кроме того РОСВОЕНИПОТЕКА чудесным образом умолчала и ни чего не сказала о Н.З. в виде 184 410р. Звоню по телефону 8-495-693-55-64 А. Юшкову.
На вопрос как получить данные деньги, слышу угрозу в свой адрес о заведении на меня уголовного дела, и обвинения в недовольстве властью.
Поясняю откуда взялись 184 410р ( это взято из ответа уже упомянутой Кошечкиной командиру войсковой части 22220 )
Согласно:

1. Федеральный закон от 6 апреля 2015г №68- ФЗ ( в ред. от 14.12.2016) " О приостановлении действия положений отдельных законодательных актов РФ в части порядка индексации,,,"

Согласно пункту 16 ст 1 приостановлено до 1 января 2017г действие части 2 статьи 5 Федерального закона от 20 августа 2004г № 117-ФЗ " О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" в части индексации фактически начисленного и перечисленного накопительного взноса предыдущего года с учетом уровня инфляции, предусмотренного прогнозом социально-экономического развития РФ на очередной год;

Таким образом, размер ежегодного накопительного взноса остался на уровне 2015г и составил 245 880р, вместо планируемого 258 696р

2. Постановление Правительства РФ от 18 февраля 2016г № 115 " О внесении изменений в Правила формирования накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих"

пункт 6 Правил изложен в новой редакции:

" Учет накопительных взносов на именных накопительных счетах участников накопительно-ипотечной системы, которые получают накопления для жилищного обеспечения по договорам целевых жилищных займов для погашения ипотечных кредитов по состоянию на 1 января текущего года, производится до 20 марта текущего года в размере ежегодного накопительного взноса, устанавливаемого на одного участника накопительно-ипотечной системы федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год".

В связи с этим, в марте 2016г на именных накопительных счетах военнослужащих, заключивших до 31 декабря 2015г договоры целевого жилищного займа, был учтен накопительный взнос на 2016г в размере 184 410,00 руб (9/12 от установленного на 2016г накопительного взноса). Это позволяет военнослужащим получить дополнительный доход, который частично компенсирует не индексацию взноса.

Стоит отметить, что указанные денежные средства и полученный доход не могут быть использованы для оплаты расходов, связанных с приобретением жилого помещения, а так же на частичное досрочное погашение ипотечного кредита по заявлению участника НИС.

Вопрос: 1. Куда дели 184 410?
2. Имеет ли какие-либо иные условия военнослужащий уволенный по категории Д ( уволен в отставку, военная травма)
Ответ: 1 . Украли
2. Не имеет. Ни кто жильем не обеспечил. Растоптали, выкинули, забыли

[Ad]

Как военнослужащему восстановить накопления по НИС >>>

[Ad]

Долги по кредитным договорам по военной ипотеке >>>

[any_skywalker]

В проекте бюджета https://regulation.gov.ru/projects#npa=95294

2. Установить в 2020 году размер накопительного взноса на одного участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, включенного в реестр участников, в сумме 288 410,0 рублей.

Если я правильно посчитал, то рост 3%. Не особо густо=(

[DOKTOR MERGELE]

Мда, прямо скажем, ниже всех ожиданий