Вопросы, касающиеся сдачи служебного жилья.

[zkv]

Здравствуйте, увольняюсь по состоянию здоровья,,д,, получил субсидию и купил квартиру в строящемся доме, который сдаётся через год, могу ли я проживать в служебной квартире после увольнения до сдачи дома в эксплуатацию. Если да, то какие документы нужны?

С получением ЖС основания для проживания в служебном жильё после увольнения утрачиваются.

18. Утрата военнослужащими-гражданами и (или) членами их семей, проживающими в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, права на обеспечение указанными жилыми помещениями является основанием для расторжения договоров найма служебных жилых помещений или договоров найма жилых помещений в общежитиях. Военнослужащие-граждане и (или) члены их семей, проживающие в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, при возникновении у них основания для расторжения договоров найма указанных жилых помещений обязаны освободить такие жилые помещения в течение трех месяцев со дня наступления соответствующего основания.
Не подлежат выселению из служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений или денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений граждане, уволенные с военной службы, и (или) члены их семей, члены семей погибших (умерших) военнослужащих, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в федеральных органах исполнительной власти или федеральных государственных органах, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, граждане, указанные в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, для которых такие жилые помещения являются единственными жилыми помещениями, до снятия с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

https://base.garant.ru/178792/63f1429d78ff04df7c3513d140a5b10a/

[михаил19$$ Kamchatka]

Товарищи подскажите,,  я на пенсии "ждун", имею служебку на Камчатке (от города),,, тут улетел к родне на юг и по определённым причинам надолго надо остаться тут... Вопрос, можно ли дистанционно как то сдать служебку,?, а то нет возможности прилететь, да далеко и дорого.

[Chingishan]

Найти сослуживца, дать ему доверенность на совершение этого действия, и вуаля.
Как вариант чисто 

[михаил19$$ Kamchatka]

А, ну если так можно то норм.. Форма доверки как обычно произвольная и интересно заверить натариусом нужно или нет, а так же тождественная доверка или отправка почтой

[Chingishan]

Доверенность обязательно надо заверить у нотариуса, а то это будет "филькина грамота".
Не подлежат заверению у нотариуса только сделки с движимым имуществом (автомобили, мотоциклы и т.п.).

[Lugang]

Здравствуйте.  Подскажите пожалуйста я офицер с женой.мне предложили служебное жильё в нем отсутствует бойлер для нагрева воды(в городе нет горячей воды все пользуются бойлерами) .  Квартиры сдаёт и принимает администрация и там говорят что я его должен покупать за свой счёт. Правомерно ли заселять в квартиру без горячей воды ?
И ещё вопрос если я буду покупать за свой счёт бойлер и например межкомнатные двери которых тоже нет и т.д.могу ли я запросить возврат части средств?

[zkv]

... отсутствует бойлер для нагрева воды(в городе нет горячей воды все пользуются бойлерами) . 

По плану квартиры он там должен присутствовать? Горячее водоснабжение отсутствует вообще, т.е. в квартире и в доме отсутствует система централизованного ГВС, или подача горячей воды просто приостановлена по какой-либо причине?

Квартиры сдаёт и принимает администрация и там говорят что я его должен покупать за свой счёт. Правомерно ли заселять в квартиру без горячей воды ?

Если бойлер не предусмотрен планом квартиры, то его может вообще никто не покупать, а Вы можете дождаться, когда в систему ГВС дадут воду, к тому же установка бойлера, особенно газового или твёрдотопливного, вообще довольно трудоёмкая задача в плане различных согласований, а если они не предусмотрены планом, то и вообще довольно опасны в плане самовольной установки. Неправомерно заселять в квартиру только если она установленным порядком признана непригодной для проживания.
Я так понимаю, что речь, скорее всего, идёт о бытовых электроводонагревателях, которые жильцы самостоятельно врезают в систему водоснабжения квартиры по причине отключенной горячей воды? Если так, то управляющая компания ещё и вправе запретить несогласованную установку бойлера в служебную квартиру.

если я буду покупать за свой счёт бойлер и например межкомнатные двери которых тоже нет и т.д.могу ли я запросить возврат части средств?

Вполне. Жилищный орган или управляющая компания может произвести перерасчёт квартплаты в счёт самостоятельного приобретения и установки Вами оборудования, которое предусмотрено планом квартиры, но не было Вам передано при предоставлении квартиры, либо было передано в неисправном состоянии. Также Вы можете, предварительно указав в акте приёма квартиры все недостатки, требовать от администрации и управляющей компании их устранения.
 

[elsf]

Здравствуйте. Живем в служебке, приехали после отпуска и сломался счетчик на газ. Ранее, при заселении он также сломан был, меняли за свой счет.  Росжилкомплекс уклончиво отвечает о замене за счет собственника, непонятно какая процедура. Меняем за свой счет, они пересчитывают оплату или сами согласовывают с горгазом. Если не будем менять, то расчет по нормативу на человека и это в десять раз больше фактического потребления. Подскажите пожалуйста как в этом случае действовать, может был опыт.

[Михаил Сергеевич]

Горе мое...
берете бумагу и пишите заявление в управляющую компанию, получаете копию обращения или заказным отправляйте
отказ и бездействие обжалуете в суд или военному прокурору

[elsf]

так это понятно, что письмо. почему в управляющую? в росжилкомплекс же? у меня вопрос про сроки ответа и кто обращается в горгаз.

[Max von Stierlitz]

Договор найма читайте, что там сказано про текущий ремонт  жилого помещения и поддержание в исправном состоянии жилого помещения и санитарно-технического и иного оборудования...
В моем договоре это было в разделе "Наниматель обязан"
Первое что потребуют, когда будете "....обжаловать бездействие в суд или военному прокурору.." - это договор найма
Прочитают и носом еще Вас повозят по этим строкам договора, если они есть 
Не парьтесь и поменяйте за свой счет, акт выполненных работ и квиток об оплате сохраните и потом можете до посинения судиться со всеми подряд..
Или платите по среднему...
Выбирайте, что для Вас выгоднее..

[LUK18]

Если газ только на плиту (без отопления),то норматив на 1 чел. примерно 10-12 м3 (зависит от региона). Идём дальше. Стоимость 1м3 газа около 6 руб. Т.е. плата за 1 чел. 70 руб в месяц. Ну, никак не дороже в 10 раз, чем со счётчиком.
Стоимость счётчика 2-3 тыс.руб.

[Max von Stierlitz]

Это при ЦГС от газораспределительных сетей... (видимо на природный газ)
У меня в платежке 1 кубометр - 174 рубля
Видимо связано с тем, что от газгольдера поставка идет (видимо на сжиженный газ)
Так что все зависит от того, как дом снабжается, каким видом газа...
Пользователь добавил: 19 Сентября 2022  10:08:25вот здесь видна разница:
https://khab-vesti.ru/news/what_happens/v_khabarovske_utverzhdeny_tarify_na_uslugi_zhkkh_na_2021_god/#:~:text=%D0%BC%20%D0%BF%D1%80%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%B3%D0%B0%D0%B7%D0%B0%20%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B8%D1%84%20%D1%81%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D0%B8%D1%82,%D0%BF%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D1%81%D0%B8%D1%82%D1%81%D1%8F%20%D0%B4%D0%BE%20168%2C15%20%D1%80%D1%83%D0%B1.
Достаточно существенная для сжиженного и природного газа

[LUK18]

 И что? Из 1 литра сжиженного получается 24-25 литра природного, зависит от давления, температуры...Разделите 174 руб на 24 и получите 7,25 руб за природный, при цене природного (Хабаровск) 7,7 руб за 1 м3. Вывод: если нет газового отопления, то расходы только на газовую плиту мелочь, вне зависимости от наличия счётчикасчётчика и вида газа. Норматив по сжиженному естественно не 10-12 м3, а в 25 раз меньше в кубометрах.

[Max von Stierlitz]

Норматив по сжиженному естественно не 10-12 м3, а в 25 раз меньше в кубометрах.

ну, не озадачивался... у меня счетчик..
Хотя по факту я потребляю на плите не сжиженный а обычный...
В тарифе на сжиженный сидят затраты на сжижение, доставку до централизованных емкостей и содержание газгольдеров..
Но так уж устроена система газораспределения в городах..
Тариф на природный наверное применяется для расчета затрат на централизованное теплоснабжение и горячее водоснабжение от ТЭЦ