Законопроект от МО - очистка кредитной истории военнослужащих от военной ипотеки

[Ad]

Минобороны предлагает почистить кредитные истории военных
Правительству представлен законопроект о приостановлении передачи в бюро кредитных историй сведений о военной ипотеке.

Предложенный Министерством обороны законопроект предлагает исключить из кредитных историй банков займы взятые под эгидой накопительно-ипотечной системы.

Накопительно-ипотечная система, начавшая действовать в российских вооруженных силах с 2005 года, произвела настоящую революцию в решении проблемы обеспечения жильем.

По факту, через 6 лет службы ее участник мог рассчитывать на получение ипотечного кредита, по состоянию на конец прошлого года, максимальным размером 2,2 млн рублей и отсрочкой на полное погашение вплоть до достижения возраста в 45 лет. При этом главное преимущество этой системы в том, что ежемесячно на индивидуальный накопительный счет военнослужащего государством перечисляется фиксированная сумма, которая используется для выполнения текущих платежей по ипотеке.

Нужды накопительно-ипотечной системы обслуживал ограниченный перечень банков, число которых в последнее, кризисное время сократилось до минимума, состоящего из «китов» отечественной банковской сферы. Военнослужащий, обратившийся в кредитное учреждение за ипотекой, заключал кредитный договор, в котором за его плечами незримо маячила третья сторона – государство в лице специально созданного для этой цели органа ФГКУ «Росвоенипотека».

Казалось бы очень удобный для всех способ решить насущную проблему с жильем и одновременно обеспечить долгосрочный характер службы заемщика в армейских рядах таил в себе существенный недостаток. Сразу после оформления кредитного договора у заемщика автоматически открывалась так называемая «кредитная история», которая при повторном его обращении в банк за ссудой могла усложнить ее получение. Квартирный вопрос конечно же важен, но у офицера или контрактника могут возникнуть другие поводы получить заемные средства – покупка автомобиля, дорогостоящей бытовой техники, мебели, ремонт и прочие неотложные нужды. Изучив кредитную историю, специалисты банка могут посчитать его финансово несостоятельным и отказать в займе именно по причине уже оформленного ипотечного договора, как правило, на внушительную сумму.

Предложенный Министерством обороны законопроект предлагает исключить из кредитных историй банков займы взятые под эгидой накопительно-ипотечной системы. Обоснованием может служить тот факт, что за военнослужащего будет расплачиваться государство. По мнению разработчиков проекта закона, законодательно оформленная государственная гарантия не может быть подвергнута сомнению ни кем. Принятие во внимание обремененность кредитной истории подобным ипотечным кредитом нарушает объективность рассмотрения поступившего запроса и ограничивает права военнослужащих в части возможности доступа к коммерческим займам в сравнении с другими гражданами.

Противоположная сторона может привести доводы о том, что в нынешнее, очень непростое для финансистов время, когда, трезво оценивая свои возможности, многие «игроки» в этой сфере рынка вынуждены были отказаться от участия в накопительно-ипотечной системе, на оставшихся в ней ложатся дополнительные риски. В качестве аргумента банкиры приводят пример, когда за покинувшим досрочно по каким-либо причинам службу остается не выплаченный ипотечный кредит, рассчитываться по которому «на гражданке» он должен самостоятельно, рассчитывая только на свои силы. Лишние проблемы банкам не нужны. В качестве доказательства они могут привести удручающую статистику просроченных населением платежей в погашение займов и увеличивающееся ежегодно в геометрической прогрессии число обращение в суды по вопросам взыскания долга с обанкротившихся заемщиков. Между строк чувствуется недоверие кредиторов даже к государственным гарантиям. Постоянно меняющиеся правила игры, объективно тяжелая ситуация с наполнением бюджета, замораживание государством размера некоторых социальных выплат может служить этому хорошим объяснением. Тем более сама «Росвоенипотека» для банкиров представляется закрытой структурой, не представляющей им возможности для анализа устойчивости ее состояния. Зыбкая стабильность банковской системы может быть нарушена притоком свежих долговых обязательств в и без того уже солидный объем не возвращенных кредитов.

Предложенный законопроект по-военному сух и конкретен. В нем установлены точные, довольно жесткие временные нормы, в течении которых бюро кредитных историй должно «вычистить» все сведения об уже взятой военной ипотеке. Данные по новым договорам займа для ипотеки с момента вступления предлагаемого закона вообще никуда транслироваться и учитываться не будут. Кредитная история в этом случае будет оставаться девственно чистой.

https://nachfin.info/index.php/novosti/kategorii-novostej/zhile/1713-isklyuchenie-ipoteki-iz-kreditnoj-istorii-voennosluzhashchikh

[Aang]

Видимо, скоро платить нечем будет и просрочки платежей пойдут...

[аникей]

есть инфа ?

[Aang]

Просто предположение, на фоне не стабильной ситуации в экономике страны...

[Superpatriot]

На самом деле есть такая проблема, я кредит на ремонт общедоступными методами в крупных банках не смог получить, везде тыкали, что мол у тебя ипотека, куда тебе еще

[Витал85]

Уже много кому приходят письма от банков о неоплате ипотеки. Ежемесячно недоплата почти по 5000 т.

[R124]

Доллор падает а цены растут !!!

[космолов]

А может МО РФ официально примет на себя обязательства по погашению НИС? С включением родного министерства в кредитный договор?  Иначе в кредитном договоре всего две стороны, банк и военнослужащий. И долг полностью весит на военнослужащем. И все подобные законопроекты от лукавого. И ежемесячную доплату в 1600р гашу я, а не МО РФ.
Пользователь добавил: 17 Марта 2016  15:59:40

есть инфа ?

Аникей, вам прислать мой график платежей с суммой последнего платежа в 1 100 000 ? МО РФ обязуется его погасить?

[Aang]

Что и требовалось доказать. Участники НИС, сами обозначат факты просрочек. Наверное, таким образом, МО пытается скрыть эту не приятную ситуацию...

[R124]

Лучше бы поинтересовались нашими кредитами!!! И пусть сами ипотеку полностью гасят
Пользователь добавил: 17 Марта 2016  17:24:16Смысл нашей службы???

[аникей]

не знаете на самом деле ?

[космолов]

Аникей, а по существу проблемы мнение есть? За что я службу, я знаю. Квартира не на первом месте. Но имитировать решение проблемы изменением кредитных историй, по моему, не стоит. На текущий момент банку должен Я, а государство и МО РФ никакой ответственности за погашение кредита не несет.

[аникей]

Аникей, а по существу проблемы мнение есть?

есть

близкое к Superpatriot

На самом деле есть такая проблема, я кредит на ремонт общедоступными методами в крупных банках не смог получить, везде тыкали, что мол у тебя ипотека, куда тебе еще

много раз писал, что НИС может и не идеальный вариант решения жилищного вопроса, но вариант несравненно лучший, чем тот что действовал многие десятилетия.
Поколения воинов получали    хрущобы в которых живут и поныне. Не так плохо если эта хрущоба в городе, но многие военпенсы живут в дырах - гарнизонах, забытых богом...

Мои младшие товарищи, есть и близко знакомые офицеры - все реализовали ипотеку, живут - в ус не дуют, довольны и даже не побоюсь этого слова - счастливы. Несколько человек в городах-миллионниках, один близкий знакомец - в ближнем Подмосковье. В общем кто где хотел - там и взял. Это главное. Повторю - не где распределили (выделили, выдали) - а сам - нашел - купил.
В общем народ не грустит. 

А проблемы у любого нового живого дела есть всегда.

Только на кладбище - все спокойненько (с) 

[космолов]

Аникей, сама ипотечная система не плоха. Но данный законопроект вводит военнослужащих в заблуждение, так как противоречит содержанию кредитного договора. В котором всего две стороны, Банк и Заёмщик (военнослужащий) и вся ответственность за погашение кредита лежит на военнослужащем. Многие до сих пор не могут этого понять и свято верят, что государство погасит кредит при любых условиях.  https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.810 наверху опрос, в результатах которого менее 14% военнослужащих не имеют проблем с ипотечным кредитом, а у более 30% последний платеж более 1 000 000. По условиям кредитного договора банк потребует выплатить эту сумму в течении последнего года погашения кредита, и платить будет обязан военнослужащий.

При этом Росвоенипотека нигде и никак не приводит информацию о возникшей проблеме.

[Superpatriot]

При этом Росвоенипотека нигде и никак не приводит информацию о возникшей проблеме

в группе ВК признают возникшую проблему, но естественно косвенно