Ипотека после развода

[Екатеринаlis]

(кликните для показа/скрытия)

Всем привет! Скажите, если мы с мужем в разводе, но есть совместный ребенок. Получит ли он долю на ребенка, при получении военной ипотеки?

Раздел квартиры по военной ипотеке. Ответы на вопросы военнослужащих >>>

Продажа ипотечной квартиры на торгах после развода >>>

[Oleg54876]

Это решение отменено кассацией и направлено на новое рассмотрение в связи с неверным применением норм материального права

[Rotoman]

Мдааа где правду то искать?

[Oleg54876]

Онли в судах. Это единственный орган в РФ, который может что то решить. Но практика тут не очень хорошая

[Rotoman]

Да как мне уже сказали каждый случай индивидуально пхех.

[Oleg54876]

я не встречал пока положитльеных случаев

[Михаил Сергеевич]

послушал... и написал ему на страничке грозный комент.

ЧУВАК ПРОСТО РАЗВОДИТ НАРОД НА БАБКИ
Исказил содержание конституционного определения...

про неграмотную речь - молчу...

для него что конституционный суд, что верховный - все одно

людей жалко, которые к нему пойдут, а он с них бабки будет тянуть

[Rotoman]

Вот что говорит юрист по недвижке.
С военной ипотекой вообще нет единой судебной практики. Это программа не так давно применяется и судья будет оценивать каждую конкретную ситуацию индивидуально.
Могу только сказать, что Верховный суд и Конституционный не считают, что вложения средств военнослужащих при приобретении жилья говорит о безусловной единоличной собственности военнослужащего. Нижестоящие суды оставляют недвижимость, в пределах субсидии, за самим военнослужащим. Практика очень разная и изменения в закон не внесены до сих пор. Чаще всего распределение долей происходит пропорционально вложениям + компенсации между супругами
Пользователь добавил: 26 Мая 2024  11:00:47Сам развожусь ваш форум оч мне помог по разным вопросам. Буду сюда все выкладывать может кому то поможет.

[Михаил Сергеевич]

все в это вопросе уже давно на своих местах
не мутите воду...

[Rotoman]

Ну конечно если не чего не доказывать и не предоставлять бумажки и прочее проиграешь тут же доказывать все надо ну лично мое мнение...
Пользователь добавил: 26 Мая 2024  11:20:31Да и какой ответ Михаил Сергеевич?

[Oleg54876]

тут все зависит от практики судов. ВС РФ уже давно поставил точки и указал при рассмотрении кучи дел, что военная ипотека порождает право на раздел этого жилья.
При этом ВС делает упор на то, что оно не может быть личным, так как перечень оснований для признания имущества личным  в законе установлен четко

Пример

(кликните для показа/скрытия)

В статье 36 Семейного кодекса Российской Федерации приводится
перечень оснований, при наличии которых имущество считается
принадлежащим на праве собственности одному из супругов.
Таким имуществом является имущество, принадлежавшее каждому из
супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из
супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным
безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), оно является его
собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие),
за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и
приобретённые в период брака за счёт общих средств супругов, признаются
собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право
на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов,
принадлежит автору такого результата.
Следовательно, определяющими в отнесении имущества к раздельной
собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и
основания возникновения права собственности на конкретное имущество у
каждого из супругов.
По настоящему делу судом установлено, что спорная квартира была
приобретена Токаревым Т.В. в период брака с Токаревой ВВ. по договору
купли-продажи, то есть по возмездной сделке. Передача квартиры, регистрация
перехода права собственности на неё за покупателем и оплата её стоимости
состоялись также в период брака.
Согласно положениям статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г.
№ 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует
военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями за счёт средств
федерального бюджета в форме в том числе предоставления денежных средств
на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с
Федеральным законом от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительноипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».
Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и
порядке пользования жилым помещением, в том числе приобретённом за счёт
участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения
военнослужащих, названными выше законами не предусмотрено.
Следовательно, приобретение военнослужащим жилья за счёт участия в
накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного
обеспечения, реализуемого за счёт средств федерального бюджета, а факт
исполнения обязательства ответчика по кредитному договору №
от 1 декабря 2010 г., заключённому между ОАО Социальный Коммерческий
Банк Приморья «Примсоцбанк» и Токаревым Т.В., уполномоченным
федеральным органом исполнительной власти - Министерством обороны РФ в
соответствии с заключённым 1 декабря 2010 г. договором целевого жилищного
займа № , не является основанием для отнесения спорной
квартиры к личному имуществу ответчика, в силу чего на данную квартиру
7
распространяются такие же правила, установленные пунктом 2 статьи 34
Семейного кодекса Российской Федерации, что и к имуществу, нажитому
супругами во время брака


Дело №58-КГ16-25

Этот подход транслируется ВС и в иных делах (не связанных с НИС).
Например

(кликните для показа/скрытия)

Таким образом, законодатель разграничивает в качестве оснований
возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты
государственных органов, органов местного самоуправления и не относит
последние к безвозмездным сделкам. Бесплатная передача земельного участка
одному из супругов во время брака на основании акта органа местного
самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной
собственности этого супруга.
Поскольку право собственности у Ким С.Г. на спорные участки возникло
не на основании безвозмездной сделки, выводы судов об отнесении данного
спорного имущества к личной собственности ответчика в порядке статьи 36
Семейного кодекса Российской Федерации противоречат указанным выше
положениям закона

Дело №64-КГ17-10

[Rotoman]

А это вы от куда взяли и какого года это все?
Пользователь добавил: 26 Мая 2024  12:15:39После суда обязательно выложу сюда результат, а то тут все все пишут хз что...

[Oleg54876]

С сайта ВС РФ
Пользователь добавил: 26 Мая 2024  12:27:35

какого года это все?

Вот посвежее
https://vsrf.ru/lk/practice/stor_pdf/1674862

[Александр888]

Здравствуйте! Нужна помощь в следующем, я развелся, бывшая супруга подала в суд на раздел квартиры, я понимаю что в ее пользу отсудят половину, может ли она после этого продать свою долю? Будет ли делиться оставшийся долг между супругами? Дети прописаны сейчас в квартире, ипотека еще не выплачена.

[Ad]

Ипотека после развода

Делятся ли накопления и ДОПы по военной ипотеке при разводе?
>>>

[lancepok]

Делятся ли накопления и ДОПы по военной ипотеке при разводе?
>>>

Итак, смоделируем ситуацию. Военнослужащий получил накопления и допы, а далее последовал развод. ...
выходит, что подход аналогичен разделу квартиры по военной ипотеке и полученные по военной ипотеке денежные средства также подлежат разделу.

В этом плане было бы интересно, как суды отнесутся к несколько иной ситуации, когда на момент развода военнослужащий уже получил право воспользоваться накоплениями, но деньги со своего ИНС снимать не стал. Ведь

8. Накопления для жилищного обеспечения являются собственностью Российской Федерации, не подлежат изъятию в бюджет какого-либо уровня, не могут являться предметом залога или иного обеспечения (за исключением индивидуального клирингового обеспечения) обязательств собственника указанных накоплений и субъектов отношений по их формированию и инвестированию.