Прошу консультацию по жилью!

[sasa 72]

немного повторюсь-скажите а может жена военнослужащего обратиться в гражданский суд , на не законные действия Жилищно-бытовой коммиссии и на не правомерное решение???

[zkv]

Всё равно не пойму как можно прописать человека при той части в которой он не живет, я имею ввиду фактически? Почему нельзя прописать ребенка там где прописан отец?

Потому что при части военнослужащие не прописываются, а вместе с семьями

регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей.

У Вашего жилья есть адрес, а у Вас документы на жильё? Если есть, можете регистрировать сына по своему месту жительства минуя КЭЧ. Заполните документы по образцу Регистрация гражданина по месту жительства и вперёд в ближайшее отделение ФМС.
У части № 1, где Вы строитесь есть адрес и командир? Если есть, получайтете разрешение командира части № 1 на регистрацию по адресу части, далее заполняйте документы по образцу Регистрация гражданина по месту жительства или Регистрация гражданина по месту пребывания и вперёд в ближайшее отделение ФМС.

[sasa 72]

добрый день..собираюсь судиться, стою в очереди с 1995 года на улучшение, прописан с женой и сыном в муниципальной квартире родителей.квартира принадлежит муниципалитету ,сейчас распределяют жильё в новых домах. мне положено 18*3=54 метра.мне сказали в КЭС что у меня есть метры  в муниципальной кв. и что они эти метры на меня и мою семью вычитают из положенных 54 метров, получается около 24 метров ,- такого жилья нет и типо "кури" стой дальше в очереди, ВОПРОС _ с чего начать ,мне посоветовали обратиться в Военную ПРОКУРАТУРу чтобы они провели прокурорскую проверку и отменили решение ЖБК, или может сразу обращаться в военный суд..а ещё посоветовали чтобы жена обратилась в гражданский суд..так типо безопаснее в вопросах прохождения дальнейшей службы))

[zkv]

  вопрос непростой. Знаю, что некоторые жил.комиссии трактуют п. 7 ст. 57 ЖК РФ

Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
...
7. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.
9. Порядок определения общей площади предоставляемого жилого помещения в случаях, указанных в части 8 настоящей статьи, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.

следующим образом:
"Жилое помещение должно предоставляться в границах населенного пункта, где гражданин зарегистрирован по месту жительства, в виде отдельной квартиры, за исключением случаев, предусмотренных ст. 59 ЖК. Общая площадь рассчитывается, исходя из нормы предоставления на одного человека, установленной ст. 50 ЖК РФ или законодательством для отдельных категорий нуждающихся.
 При определении общей площади жилья, предоставляемого гражданину по договору социального найма жилого помещения, учитываются жилые помещения, находящиеся не только у него в собственности, но и в пользовании".
Кстати в некоторых субъектах это закреплено местными НПА. лучше обратиться к юристу по месту жительства.

[sasa 72]

в статьте 57.7 ЖК не указано про пользование)) только про собственность. в приказе МО 1280 п.14. Жилые помещения предоставляются по нормам, установленным статьей 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих". 
Размер предоставляемой общей площади жилого помещения уменьшается на величину общей площади жилых помещений, принадлежащих военнослужащим и (или) членам их семей на праве собственности.
так причём тут муниципальные метры....а если мы переедем в эти 24 метра ..кто нам вернёт 30 метров в муниципальной квартире? не задумывались))) абсурд))

[sasa 72]

да ещё - Приказ Министерства регионального развития РФ от 25 февраля 2005 г. N 18
"Об утверждении Методических рекомендаций для субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по определению порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и по предоставлению таким гражданам жилых помещений по договору социального найма"...
...
35. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, рекомендуется учитывать площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
так причём тут муниципальные метры которые принадлежат кому? муниципалитету..мы выехали  ,из договора нас убрали...всё, метры перешли муниципалитету..правильно? или как то иначе))

[zkv]

А причём тут приказ 1280 МО РФ и внутренние войска?

[sasa 72]

ну как бы по аналогии))) ст. 7 ЖК ,потому что в инструкции ГК ВВ о предост. жилиых помещений в/сл нет чётких указаний как выделять жильё в соотв. ст . 57.7 ЖК. поэтому для примера привёл)) и скорее всего про пользование указывается тем кто проживает одной семьёй в муниципальной квартире, потому что он может сдать эту квартиру и получить новую..а если на моём примере - здесь не "катит" потому что у меня ещё там родители и брат зарегестрированы..как то так наверное

[sasa 72]

так всё таки следуя здравому смыслу - мне предоставляют 24 метра, я въезжаю туда семьёй..куда денуться 30 муниципальных метров на которых мы проживали..и я буду и там и там зарегестрирован? есть какие нибудь соображения?

[zkv]

...так причём тут муниципальные метры которые принадлежат кому? муниципалитету..мы выехали  ,из договора нас убрали...всё, метры перешли муниципалитету..правильно? или как то иначе))

Именно так, но поэтому я и сказал, что некоторые думают иначе. А раз так думают, значит на чём-то основываются.

...а если на моём примере - здесь не "катит" потому что у меня ещё там родители и брат зарегестрированы..как то так наверное

Я тоже читаю в п. 7 ст. 57 ЖК только то, что в нём написано. Но если у Вас всё там так просто, в чём проблема? ЖБК отказывает - в суд. Но, скорее всего, в военный. ЖБК то во главе с командиром (начальником) военная?

[sasa 72]

да военная ЖБК - председатель ЗАм КОМ ДИВизии  по ТЫЛУ. првда я ещё решения ЖБК не получил..всё завтраками кормят..просто поинтересовался на что они сошлются при вынесении "вердикта" )) офицер КЭС мне сказал на  -
Приказ Министерства регионального развития РФ от 25 февраля 2005 г. N 18
"Об утверждении Методических рекомендаций для субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по определению порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и по предоставлению таким гражданам жилых помещений по договору социального найма"

41. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации при получении жилого помещения в домах государственного и муниципальных жилищных фондов по договору социального найма граждане обязаны освободить жилое помещение, ранее занимаемое по договору социального найма, за исключением случаев предоставления жилья в дополнение к имеющемуся. При отказе освободить ранее занимаемое жилое помещение, граждане получают жилое помещение общая площадь которого соответствует разнице между нормой предоставления жилого помещения в расчете на данную семью и общей площадью жилого помещения имеющегося до предоставления.
...
так вот причём тут эта инструкция..не пойму..я ведь не отказываюсь освободить ранее занимаемое помещение...странно всё это.видимо больше ни на что другое они не могут сослаться..

[zkv]

  Тут тоже нет никакого запрета или ограничения.

Ранее имел ввиду, например в Законе г. Москвы N 22 от 15.01.2002 г. "Об улучшении жилищных условий жителей г. Москвы" это звучит приблизительно так:

по желанию граждан жилое помещение предоставляется с учетом размера общей площади занимаемого ими жилого помещения. При этом суммарная площадь всех жилых помещений, занимаемых по любым законным основаниям и предоставляемых по договору социального найма, договору безвозмездного пользования, не должна превышать норму предоставления, установленную для семьи данной численности;

[sasa 72]

так всё правильно ,я желаю получить то что мне положено по закону в соотв. закону "о статусе в/сл", т.е . 18*3 = 54 метра ну плюс 9 конструктивных..мне чужого не надо)) просто нормальное человеческое желание жить семьёй в отдельной квартире. думаю за 21 год службы в ВВ МВД заслужил))

[zkv]

Может связано с тем, что Вы с семьёй снимаетесь с регистрации, а квадратные метры не "уходят" в муниципалитет другим очередникам, а остаются у нанимателей, членом семьи которых является кто-то из вас?
Вроде Вы метры "сдали", а они в муниципалитет не "поступили"?

[sasa 72]

как это не поступили...а кому сейчас принадлежат эти метры - наймодателю в лице муниципалитета и квартира принадлежит муниципальному жилищному фонду - так ведь? мы наниматели на праве аренды арендуем эту квартиру по договрору социального найма, мы просто составляем доп соглашение к договору и выезжаем с этой квартиры..а метры так и остаются у муниципалитета.