Прошу консультацию по жилью!

[zkv]

... был обеспечен сертификатом... положено ли его ставить в очередь?

Если Вы - представитель жилищного органа, то с точки зрения ЖК РФ, если с момента отчуждения жилья прошло более 5-ти лет, можете ставить. Но с точки зрения защиты интересов государства, как правило, жилищные органы применяют ППРФ 1054 (кстати, обсуждаемый в соседних темах в плане правомерности его применения ФОИВ):

10. Не признаются нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий военнослужащие и граждане, уволенные с военной службы, в случае:
...
д) если их жилищные условия ухудшились в результате обмена, мены, купли-продажи или дарения ранее полученного от государства жилья.

Судам также рекомендовано в своих решениях учитывать ранее полученное от ФОИВ жильё. ПП ВС № 8:

27... Если военнослужащий реализовал свое право на жилое помещение по договору социального найма в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О статусе военнослужащих", и не может представить документы о его освобождении, повторное обеспечение такого военнослужащего жилым помещением по договору социального найма осуществляется в общем порядке согласно нормам ЖК РФ с учетом ранее полученного жилого помещения от федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Поэтому лично - должны учитываться метры из его доли в ГЖС на бывшую семью, независимо от метража приобретённой по ГЖС квартиры, а также её отчуждения.

[feeto]

Спасибо за ответы!  Будем дальше разбираться!

[Роман Буденков]

если он сплавил квартиру 60 метров, а сейчас 1 признается то нет не ставим

[feeto]

если он сплавил квартиру 60 метров, а сейчас 1 признается то нет не ставим

нужно разобраться подробнее с его жильем, где, что куда он его дел, кому отдал какую часть.
А если он отдал только ту часть которую положено детям и бывшей жене и сам остался с 15-20 метрами, то такого ставим на очередь?

Если Вы - представитель жилищного органа

Мы орган который принимает документы от вс в части. Вот и думаем правильно ли мы отказали или нет.
Пользователь добавил: 15 Февраля 2016  18:08:01

Если Вы - представитель жилищного органа, то с точки зрения ЖК РФ, если с момента отчуждения жилья прошло более 5-ти лет, можете ставить.

а как же пункт 14 ст.15 ФЗ"о статусе военнослужащих" Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Касается сертификатов, или тут тоже есть моменты?

[Роман Буденков]

А если он отдал только ту часть которую положено детям и бывшей жене и сам остался с 15-20 метрами, то такого ставим на очередь?

да и вычитаем из его 36 метров его 15-20 проданных, если он не продал то не ставим в очередь вообще

Пользователь добавил: 15 Февраля 2016  18:29:12

Касается сертификатов, или тут тоже есть моменты?

он в одном и том же ведомстве жильем обеспечился 2 раза? если да то второй раз будет ему сложнее, кроме того по сути моратория 5 лет не будет, т.е. будет но старые метры будут идти за ним следом, и не ранее чем через 5 лет он вообще моет попробовать стать на учет

[feeto]

Суть в том,  что в 2003 был обеспечен сертификатом и купил квартиру на троих,  в 2005 продал,  долю отдал своему ребенку., сам остался без квартиры. Теперь ошм, написал рапорт о том что жильем не обеспечен. Вот что делать? 5 лет прошло давным давно как ухудшил. В 2011 ему было отказано в постановке в очередь, он обжаловал в двух инстанциях,  в обоих проиграл. 

[Седой]

Надо понимать, что Минобороны не дойная корова.

[lancepok]

а как же пункт 14 ст.15 ФЗ"о статусе военнослужащих" Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Касается сертификатов, или тут тоже есть моменты?

Скорее, касается права на перемену места жительства при увольнении по льготным основаниям тех, кто обеспечен по нормам по месту службы. Сертификаты там упоминаются только "в том числе".

[feeto]

Что то запутался совсем, будет положена квартира такому армейцу или нет так и не понял.

[lancepok]

При определении положена или не положена, будет учитываться площадь квартиры, приобретенной им по ГЖС. Судя по написанному Вами:

В 2011 ему было отказано в постановке в очередь, он обжаловал в двух инстанциях,  в обоих проиграл. 

признание ему не светит.

[feeto]

признание ему не светит.

завтра почитаю решение, наверное что то прояснится. Смутила фраза в рапорте, что жильем не обеспечен.

[ddr78]

27... Если военнослужащий реализовал свое право на жилое помещение по договору социального найма в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О статусе военнослужащих", и не может представить документы о его освобождении, повторное обеспечение такого военнослужащего жилым помещением по договору социального найма осуществляется в общем порядке согласно нормам ЖК РФ с учетом ранее полученного жилого помещения от федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, и других заслуживающих внимания обстоятельств.

в общем порядке - это уже на гражданке (в органах местного самоуправления). с учетом зарплаты, местные органы самоуправления не признают малоимущими, и , как следствие - на учет не поставят, жилья не дадут...

[lancepok]

Смутила фраза в рапорте, что жильем не обеспечен.

Необеспеченность жильём ещё не означает наличия права на жильё. Пример: необеспеченные жильём увольняемые по нельготным статьям, не имеющие 20-ти календарных лет выслуги. 

[руслан 1503]

Здравствуйте. Начали собирать документы на постоянное жилье. У супруги в собственности находится дача, расположенная в Садоводческом Некоммерческом Товариществе с домом по документам *Дом,назначение- объект жилого комплекса*. Хотя это земли  с.х. назначения,прописка не положена.  В РУЖО эту площадь считают жилой и вычитать собираются. Что делать?

[Михаил Сергеевич]

В РУЖО эту площадь считают жилой и вычитать собираются. Что делать?

Действительно, норматив общей площади жилого помещения уменьшается на общую площадь жилых помещений, принадлежащих военнослужащему и (или) членам его семьи на праве собственности.
 Согласно ст. 15 ЖК РФ:
1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.
2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
3. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" есть порядок признания помещения жилым или непригодным для проживания.

Вывод: если у вас есть решение гос. органа о признании дачного домика жилым помещением, то ваши дела плохи, а если нет, то подайте на РУЖО в суд в порядке предусмотренном КАС РФ (если от них будет отказ в письменном виде или они вообще тупо будут бездействовать, но не забывайте про 3-х мес. срок исковой давности).

PS: ознакомьтесь в вышеуказанными НПА.