Прошу консультацию по жилью!

[edkudin]

это относится как раз к расприватизации
Вы сами то слышите что говорите "приватизация относится к расприватизации". Совершенно противоположные процессы. Вам указали
Цитата: zkv от Сегодня в 15:24:39
органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами
То что государство или муниципалы обязаны приять в собственность приватизированное жильё не сть приватизация государством жилья. Приватизация это получение в собственность жилого помещения занимаемого по ДСН то есть от государства а не от граждан. Даже получение жилья от осударства в собственность сразу минуя ДСН не является приватизацией и тем более получение государством жиья в собственность не приватизация его государством.

А вы себя слышите? Не складывайте в одну кучу и мух и котлеты!
Не путайте приватизацию и последующий ВАШ ОТКАЗ от ВАШЕЙ же УЖЕ СОСТОЯВШЕЙСЯ приватизации, когда государство(в лице муниципалитета) снимает с Вас и возлагает на себя определённые обязанности по содержанию и налогам к данному жилью, которое ранее было ВАШИМ, и вот тут да! они обязаны принять назад но ТОЛЬКО при отсутствии вышеуказанных причин, а при их наличии НИ ОДИН СУД не обяжет муниципалитет забрать себе ВАШУ квартиру, даже просто потому, что им это не выгодно! А вам необходимо будет выискивать иные пути решения данной проблемы... Но само ПРАВО ПРИВАТИЗАЦИИ Вы уже не вернёте себе (за исключением если в ходе самой приватизации не были грубо нарушены чьи-то права и судом это будет установлено)

Вы активно сопротивлялись поданному против Вас иску, возможно даже обжаловали судебное решение.

Вот Вы даже не зная сути вопроса -судите. В реальности было все намного сложнее, так как военный суд отказался рассматривать это дело т.к. к тому времени жильё уже не было в моей собственности а принадлежало третьему лицу, а гражданский суд первой инстанции в первом решении вообще указал, что т.к. я уже обеспечен жильём по линии МО внести записи в соответствующие документы и до увольнения " считать обеспеченным жильём"
А мне этого как раз и не хотелось... Даже мало того, когда решение по "возвращению" денег состоялось, ни одна организация не могла предоставить номер счета на который необходимо вернуть указанную сумму, был вообще коллапс- решение есть а реализовать его не возможно! И по прошествии полугода мне самому пришлось в суд подавать заявление с просьбой в судедном порядке установить на какой именно счет мне возвращать деньги... В итоге я возвращал на статью "возврат в доход государства излишне уплаченных сумм при налогооблажении недвижимости"

[zkv]

они обязаны принять назад но ТОЛЬКО при отсутствии вышеуказанных причин,

большинство указанных Вами причин указаны в процитированном абзаце

граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность,

Про несогласия других собственников, перепланировки и воросы по несовершеннолетним - целиком проблемы "приватизатора", если проблемы имеются, то нет смысла обсуждать вопрос "расприватизации" до их устранения, а аварийное жилье само по себе основание для признания нуждающимся в жилье.

само ПРАВО ПРИВАТИЗАЦИИ Вы уже не вернёте себе

В случае получения ЖС или жилья в собственность, а не по ДСН это право больше и даром не нать.
 

[VESKAIMA]

Не складывайте в одну кучу и мух и котлеты!

Я вообще ничего кроме статьи из гугла которую Вы скинули пока не обсуждал в том числе и

ПРАВО ПРИВАТИЗАЦИИ

о том что обяжет или не обяжет суд выводов тоже не делал. Более того заметил что Ваши доводы нельзя назвать необоснованными. Я просто обратил внимание на, как бы мягче сказать, корректность изложения автора статьи. Вот эта фраза и "резанула". "Все эти причины для отказа приватизировать квартиру со стороны владельца, но есть и такие, когда квартира не может быть приватизирована со стороны государства". Написал бы автор "Все эти причины когда нельзя приватизировать квартиру, но есть и такие когда приватизированную квартиру государство не может принять в собственность и заключить на неё ДСН" вопросов бы не возникло. Удивила именно последняя фраза "приватизирована со стороны государства".

внести записи в соответствующие документы и до увольнения " считать обеспеченным жильём"

Наполовину я всё же оказался правкогда говорил

А могли бы сказать "государство заблаговременно выполнило обязанность по обеспечению жильём".

[lancepok]

Не смотря что это два разных права, если он (хоть токарь хоть военный) использовал свое право на приватизацию то второй раз не прокатит
...
Почему ни кто из вас не видит этого? У человека не жильё по соцнайму, он уже был обеспечен по нормам, и при этом использовал свое право на приватизацию

Потому, что речь идёт не о повторной приватизации. Речь о признании нуждающимся, с последующим обеспечением либо жильём сразу в собственность (эта процедура не имеет никакого отношения к приватизации), либо ЖС, либо даже жильём по соцнайму (без права его потом приватизировать). Всему этому запрет на повторное участие в приватизации нисколько не мешает.

[Анна83]

Добрый день,форум. Нужна консультация. Сегодня мужу позвонили с РУЖО предоставить документы. Так понимаю очередь подошла на получение ЖС. Принят на учет октябрь 2014 года ЗРУЖО. Попросили предоставить сведения о наличии/ отсутствии жил.помещений по приказуМО 20 от 2016 года и договор найма жил.помещения. Все члены семьи зарегистированы при части.  У меня и ребенка врем.регистрация в квартире отца мужа. Делали для школы. Вейчас все школы по прописке.Муж там не прописан. .Попросили договор поднайма именно по этому адресу. Прошу Вашей квалифицированной помощи. Не хотелось бы попасть в просак. Столько уже судов прошли. И на этом не хочется погореть.
Заранее благодарю.

[lancepok]

Попросили договор поднайма именно по этому адресу.

Обратимся к первоисточникам:

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 №713
9. Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок более чем 90 дней, обязаны до истечения указанного срока обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить:
документ, удостоверяющий личность;
заявление установленной формы о регистрации по месту пребывания;
документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение или заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение).

Какой именно документ Вы предоставляли при регистрации по месту пребывания, и что в нём было написано? Желательно дословно.

[Анна83]

Предоставляли паспорт и заявление+ заявление писал собственник квартиры,также он предоставлял свидетельство о том,что он собственник и договор купли продажи. Нам с сыном выдали свидетельство о регистрации по месту пребывания.

[lancepok]

заявление писал собственник квартиры

Что именно было написано в данном заявлении? Что-то вроде этого?

Прошу консультацию по жилью!

[Анна83]

Да. Что то вроде этого. Там выдали образец.

[Михаил Сергеевич]

Т. lancepok акцентирует внимание на фразу: регистрация по месту жительства.

Хотя вы указываете, что
 

Нам с сыном выдали свидетельство о регистрации по месту пребывания.

[Анна83]

А что там могло еще содержаться? Нам оно надо былр только для подачи заявления в школу. Постоянная прописка у нас при академии.

[Михаил Сергеевич]

Составляйте договор найма задним числом и предоставляйте.

Сами себе трудности создаете, вам эта школа может аукнуться  минусовкой на 2-х членов семьи.

[Анна83]

Свидетельство по месту пребывания

А от какого числа делать этот договор? И предоставлять В РУЖО? А НИЧЕГО,ЧТО СОБСТВЕННИК ОТЕЦ МУЖА?
[/quote]

[Михаил Сергеевич]

Ничего, договор на дату регистрации.

[lancepok]

Т. lancepok акцентирует внимание на фразу: регистрация по месту жительства.

Нет, это просто образец такой попался. Не думаю, что если зарегистрировали по месту пребывания, то в заявлении было "по месту жительства".

Я пытаюсь понять, могут ли  в этом "заявлении собственника" быть какие-то зацепки, позволяющие считать, что он вселил сноху с внуком в качестве членов своей семьи.

А уже после ответа на этот вопрос нужно будет думать, предоставлять ли РУЖОшникам затребованные ими "хотелки", и если предоставлять, то что именно.

Составляйте договор найма задним числом и предоставляйте.

Думаю, лучше не договор найма, а договор безвозмездного пользования жилым помещением, задним числом с даты регистрации, сроком на 11 месяцев.
Почему именно так: безвозмездное пользование устраняет возможные проблемы с уплатой налога, срок 11 месяцев позволяет обойтись без регистрации договора, что объяснит отсутствие его следов в Росреестре. В то же самое время, согласно п. 2 ст. 621 ГК РФ, если жилец после окончания срока не съехал, а хозяин не стал против этого возражать, договор считается автоматически возобновлённым на неопределённый срок.