Прошу консультацию по жилью!

[Анна83]

Ничего, договор на дату регистрации.

Михаил Сергеевич,первый раз делали с 2014 по 2017,а в 2017 регистрацию продлевали. Делаем договор от 2017 года? В сведениях тоже указываем эту квартиру? Может сделать договор с кем то левый? Или придерутся к регистрции по месту пребывания?
Пользователь добавил: 12 Февраля 2018  18:27:57

Нет, это просто образец такой попался. Не думаю, что если зарегистрировали по месту пребывания, то в заявлении было "по месту жительства".

Я пытаюсь понять, могут ли  в этом "заявлении собственника" быть какие-то зацепки, позволяющие считать, что он вселил сноху с внуком в качестве членов своей семьи.

А уже после ответа на этот вопрос нужно будет думать, предоставлять ли РУЖОшникам затребованные ими "хотелки", и если предоставлять, то что именно.
Думаю, лучше не договор найма, а договор безвозмездного пользования жилым помещением, задним числом с даты регистрации, сроком на 11 месяцев.
Почему именно так: безвозмездное пользование устраняет возможные проблемы с уплатой налога, срок 11 месяцев позволяет обойтись без регистрации договора, что объяснит отсутствие его следов в Росреестре. В то же самое время, согласно п. 2 ст. 621 ГК РФ, если жилец после окончания срока не съехал, а хозяин не стал против этого возражать, договор считается автоматически возобновлённым на неопределённый срок.

 

регистрация от 2 октября 2017 года. От этого числа и делаем договор?
Пользователь добавил: 12 Февраля 2018  18:29:03Сын от первого брака,он ему не внук.

[Михаил Сергеевич]

лучше не договор найма, а договор безвозмездного пользования

Согласен.

[lancepok]

В сведениях тоже указываем эту квартиру?

В какой именно графе Вы хотите её указать? В адресе фактического проживания?
Кстати, я понял, почему РУЖОшники хотят "Сведения" именно по 20-му ПМО, а не по 1280-му. Как раз из-за графы "фактически проживающий по адресу", которой в "Сведениях" из 1280-го просто нет.

Может сделать договор с кем то левый?

Один из форумчан уже так сделал, правда не для ЖС, а для ДК за найм. Теперь ему уголовным преследованием угрожают. 

регистрация от 2 октября 2017 года. От этого числа и делаем договор?

Пожалуй. Если где-то всплывёт, что до этого была регистрация от 14 года, сделаете ещё один такой же, от 14-го.

 

[Михаил Сергеевич]

Теперь ему уголовным преследованием угрожают.

Помню, что этот персонаж, как-то на просторах нашего форума, обиделся на мое высказывание на предмет честности некоторых военпредов.

[Анна83]

В какой именно графе Вы хотите её указать? В адресе фактического проживания?
Кстати, я понял, почему РУЖОшники хотят "Сведения" именно по 20-му ПМО, а не по 1280-му. Как раз из-за графы "фактически проживающий по адресу", которой в "Сведениях" из 1280-го просто нет.
Один из форумчан уже так сделал, правда не для ЖС, а для ДК за найм. Теперь ему уголовным преследованием угрожают. 
Пожалуй. Если где-то всплывёт, что до этого была регистрация от 14 года, сделаете ещё один такой же, от 14-го.

 

я поняла. Делаем договор о безвозмездном пользовании от 2017 года. Да. В графе фактическое проживание указывать квартиру отца
Пользователь добавил: 12 Февраля 2018  18:40:13Квартира принвдлежит отцу мужа! А мы укажем что фактически проживае . Не чнимут мужа с учета нуждающихся?

[lancepok]

Да, в этой графе указывайте. Раз уж с Вас требуют показать основания проживания там, значит этот факт им уже известен и пытаться скрыть его бесполезно.

[Михаил Сергеевич]

Как раз из-за графы "фактически проживающий по адресу",

А я заметил, что данная графа относиться только к военному, а не его челяди.

[zkv]

Все члены семьи зарегистированы при части.

Так а фактически кто, где и на основании чего проживает?

заметил, что данная графа относиться только к военному, а не его челяди.

Вот и может получиться, что либо члены семьи проживают отдельно от военнослужащего, либо к самому военнослужащему появятся вопросы по его проживанию в квартире отца при регистрации по адресу части.
 

[Анна83]

Так понимаю все печально ... и возможно снимут с учета мужа? Или меня и сына? Неспроста ж они это требуют.
Пользователь добавил: 12 Февраля 2018  18:55:34

Да, в этой графе указывайте. Раз уж с Вас требуют показать основания проживания там, значит этот факт им уже известен и пытаться скрыть его бесполезно.

мы им предоставляли свидетельство по месту пребывания. Мы ж судились почти год,чтоб сына признать нуждающимся. У них в деле есть эти свидетельства по месту пребывания.
Пользователь добавил: 12 Февраля 2018  18:57:09

Так а фактически кто, где и на основании чего проживает?Вот и может получиться, что либо члены семьи проживают отдельно от военнослужащего, либо к самому военнослужащему появятся вопросы по его проживанию в квартире отца при регистрации по адресу части.
 

но теоретически мы ж можем проживать в любом месте,необязательно в квартире отца? Или не стоит идти на такой шаг. Указывать все как есть.

[pelushonok]

прочитала все выше сказанное и совсем запуталась, то вы советуете ни в коем случае не показывать, что договор оформлен у родственников, а здесь наоборот говорите оформлять. Я извиняюсь, что влезла, но не из любопытства, а тоже необходима информация. Почему нельзя оформить договор о снятии жилья в другом месте. А временную регистрацию вообще убрать, тем более в РУЖО временную не требуют?

[lancepok]

то вы советуете ни в коем случае не показывать, что договор оформлен у родственников, а здесь наоборот говорите оформлять.

Во-первых, сноха свёкру не родственница. А во-вторых, обычно на самом деле лучше не афишировать факт проживания у родственников, но тут факт проживания и без договора уже всплыл, и скрыть его не удастся. И теперь остаётся только пытаться минимизировать последствия - придумать бумажку, доказывающую, что сноха с её сыном ни малейших постоянных прав пользования этой квартирой не имеют.
В случае снохи и свёкра это ещё может как-то прокатить, а вот если бы это были мать с дочерью, то было бы куда печальней, такой договор суд мог бы посчитать фиктивным.

[Анна83]

В нашем случае этой бумажкой является договор безвозмездного пользования?
Шансы на получение субсидии сводятся к нулю?

[pelushonok]

Так может быть снохе просто сняться с временной регистрации, так же как и ее муж просто быть прописанными при академии. А договор сделать в другом месте. И откуда информация, что уже узнали в РУЖО. Просто может они старые данные смотрят и спрашивают. Могли быть изменения, которые теперь и нужно обновить.

[Анна83]

Так может быть снохе просто сняться с временной регистрации, так же как и ее муж просто быть прописанными при академии. А договор сделать в другом месте. И откуда информация, что уже узнали в РУЖО. Просто может они старые данные смотрят и спрашивают. Могли быть изменения, которые теперь и нужно обновить.

мы сами предоставляли им. Так как судились уже. Регистрация в деле есть.

[lancepok]

В нашем случае этой бумажкой является договор безвозмездного пользования?

По крайней мере, это лучший вариант из тех, что я вижу.

Шансы на получение субсидии сводятся к нулю?

Шансы не нулевые, хотя определённые проблемы возможны, о них уже писали выше.

Так может быть снохе просто сняться с временной регистрации

Сама по себе, регистрация только индикатор факта проживания. Если удастся доказать, что нет права пользования этим жильём по ст.31 ЖК, то и сниматься нет смысла. А если не удастся, то выселение и снятие с регистрации может быть расценено как НУхЖУ.

И откуда информация, что уже узнали в РУЖО.

Вот отсюда:

Попросили предоставить ... договор найма жил.помещения. ...  У меня и ребенка врем.регистрация в квартире отца мужа. ... .Попросили договор поднайма именно по этому адресу.

Просто может они старые данные смотрят и спрашивают.

С чего бы это будут старыми данные за 2014 и тем более 2017 гг? При обеспечении жильём учитываются все данные за крайние 5 лет.