Прошу консультацию по жилью!

[lancepok]

А теперь?

А теперь Вам нужно в раздел Поднаем, а так же читать ППРФ от 31.12.2004 №909 и ПМО от 27.05.2016 №303.

[Александр 22]

Здравствуйте. При увольнении после 15 лет службы по ОШМ был обеспечен жильем от МО в собственность. По истечении 1 года на гражданке решил продолжить службу в рядах ВС РФ. Вопрос следующего характера: имею ли я право на вступление в программу НИС или субсидии при выслуге 20 лет

[zkv]

Стать участником НИС не получится.
Выслуга 20 лет сама по себе не даёт права на субсидию. Необходимо быть признанным нуждающимся в жилье, а это в первую очередь зависит от состава семьи и общей площади полученной квартиры, т.е. от обеспеченности относительно учётной нормы.

[Александр К.]

Доброго времени суток всем! Помогите советом: семья москвичей, состав 4 чел., двое детей 16 и 6 лет. Я военнослужащий, первый контракт заключён до 1998 года, жильем не обеспечивался. В собственности квартира в Москве общей площадью 41.1 кв.м (жилая 25 кв.м), больше никакой собственности у меня и членов моей семьи нет, прописаны двое: я и 6-ти летний ребенок. Супруга со старшим сыном прописана в Москве, в комнате коммунальной квартиры (не в собственности, договор соцнайма): в комнате 17,1 кв.м (жилая площадь, общая 23,88) кроме супруги и сына прописаны ещё трое - родители жены и сестра. Вопрос: какие есть варианты для улучшения жилищных условий моей семьи? Спасибо.

[zkv]

В собственности квартира в Москве общей площадью 41.1 кв.м

Приобретена за собственный средства?

прописаны двое: я и 6-ти летний ребенок. Супруга со старшим сыном прописана в Москве, в комнате коммунальной квартиры

Фактически где все проживаете? Географически где проходите службу?

какие есть варианты для улучшения жилищных условий моей семьи?

Вариант № 1 - обратиться в жил.органы г. Москвы. Вариант № 2 - подавать документы о признании нуждающимся в жилье в жилищный орган военного ведомства, в котором Вы проходите военную службу при наличии оснований, указанных в ст. 15 ФЗоСВС.

[VESKAIMA]

Вариант 1 не подходит, поскольку учётная норма Москва 10 кв.м  как впрочем и вариант 2. Вариант 3. Перевод в Анадырь с учётной нормой в 14 кв.м. Прекращение права пользование и расторжение в отношении себя ДСН супругой и старшим сыном.

[zkv]

Вариант 1 не подходит, поскольку учётная норма Москва 10 кв.м

Для коммуналок - 15.

как впрочем и вариант 2

Может товарищ как раз и служит в Анадыре. Москвичи - они не только в Москве служат...

Вариант 3.

Это всевозможное развитие варианта 2. Ещё, например, перемена места жительства при увольнении по льготным основаниям, осложнённое наличием собственности.
 

[левиафан]

Здравствуйте, прошу разъяснить два вопроса. Увольняюсь в 2021 г. по ДПВ. В собственности у меня и членов семьи (жена, сын) жилья нет. Есть квартира, оформленная по договору социального найма в ЗАТО (весь жил. фонд в ЗАТО в муниципальной собственности). Прописаны все трое в этой квартире, служу и живу в пределах того же региона, где квартира по ДСН в 370 км от ЗАТО. Возможны ли у меня проблемы с признанием нуждающимся в получении жилья и дальнейшим получением ЖС?
И второй вопрос: Сыну уже 26 лет, могу ли я указать его членом семьи или нужно вывести его из состава семьи рапортом в кадры? 

[lancepok]

Несколько уточняющих вопросов:

Увольняюсь в 2021 г. по ДПВ.

Какова Ваша календарная продолжительность военной службы? В каком году был заключен первый контракт?

служу и живу в пределах того же региона

Где именно живёте? Служебное жильё, съемное, у родственников, у посторонних?

Есть квартира, оформленная по договору социального найма в ЗАТО

Какова общая площадь жилья по ДСН? Какова учетная норма в предполагаемом ИПМЖ? Не совпадает ли ИПМЖ с тем ЗАТО, где находится Ваша квартира?

Сыну уже 26 лет, могу ли я указать его членом семьи или нужно вывести его из состава семьи рапортом в кадры?

Фактически сын проживает с Вами или отдельно? Какова Ваша цель, попытаться получить на него жильё или наоборот?

[левиафан]

Календарная продолжительность 12 лет, контракт до 01.01. 1998, проживаю у родственников, сына хочу включить в список
Пользователь добавил: 29 Февраля 2020  14:55:58площадь жилья 38,5 кв.м. ИПМЖ не совпадает, учетная норма неточно 12 кв.м.
Пользователь добавил: 29 Февраля 2020  14:58:19Сын по факту живет отдельно, но прописка у всех в одной квартире, той, что в ЗАТО по ДСН

[lancepok]

проживаю у родственников

Это зря. От жилья родственников нужно держаться подальше. Подробности см. в теме У кого можно снимать жилье? (можно ли у родственников).

Сын по факту живет отдельно, но прописка у всех в одной квартире

Могут возникнуть проблемы, так как "бьют не по паспорту, а по морде" (с) значение имеет не "прописка", а факт проживания. Штампик о регистрации это всего лишь один из индикаторов, подтверждающий именно факт проживания по указанному адресу.

площадь жилья 38,5 кв.м. ... учетная норма неточно 12 кв.м.

Если учетная норма 12м², то обеспеченность у Вашей семьи выше этой нормы, даже с учетом сына, и даже без учета жилья родственников, где Вы проживаете. обеспечение жильём в порядке, предусмотренном абзацем 3 пункта 1 ст.15 ФЗ ОСВС при таких условиях невозможно. Чтобы появились хоть какие-то шансы, нужно либо выбирать другое ИПМЖ, где учетная норма больше 12,8м², либо пытаться воспользоваться пунктом 14 статьи 15 ФЗ ОСВС, что не все жилорганы любят.

 

[ofk4908]

Эта квартира в ЗАТО, там, где "Макар телят не пас" добраться только теплоходом (17 часов) или вертолетом 2.5 часа и мне предложат там жить после увольнения, там населения 600 человек и до ближайшего нас.пункта 400 километров.
Пользователь добавил: 01 Марта 2020  17:59:29В этом населенном пункте нет ни одной приватизированной квартиры, все кто живет или по временной прописке или по соц. найму у администрации.
Пользователь добавил: 01 Марта 2020  18:04:11Просто поздно дергаться и сдавать это жилье и прописываться при части, РУЖО припишет ухудшение условий, что вот делать то?

[lancepok]

Эта квартира в ЗАТО, там, где "Макар телят не пас" добраться только теплоходом (17 часов) или вертолетом 2.5 часа ..., там населения 600 человек и до ближайшего нас.пункта 400 километров.
В этом населенном пункте нет ни одной приватизированной квартиры, все кто живет или по временной прописке или по соц. найму у администрации.

К сожалению, всё это никак не влияет на возможность обеспечения Вас жильём.

Просто поздно дергаться и сдавать это жилье и прописываться при части, РУЖО припишет ухудшение условий, что вот делать то?

Я уже написал выше: эта квартира по ДСН только часть Вашей проблемы, причём не самая большая. Она достаточно легко решается либо указанием при постановке на учет нуждающихся ИПМЖ с учетной нормой 13 и более м², либо подачей заявления, что Вы желаете переменить место жительства за счет ФОИВ в порядке, предусмотренном п.14 ст.15 ФЗ ОСВС, с написанием обязательства о сдаче квартиры администрации ЗАТО после получения жилья в ИПМЖ или ЖС.
Вам надо голову ломать о совместном проживании Вашего сына и о том, чтоб жилорганы не узнали о Вашем  проживании в квартире родственников и не посчитали на Вас их метраж.
 

[ofk4908]

Пока жилорганы ничего не знают, но ведь можно договор найма квартиры у арендодателя показать по требованию этих самых органов, тем более я даже не претендовал на компенсацию поднаема. А возможность показать договор есть (он на мое имя), в этой квартире сын живет, в том же подъезде где моя теща( где собственно живу я с женой), мальчик взрослый поэтому не с нами ( но рядом).

[zkv]

но ведь можно договор найма квартиры у арендодателя показать

Арендодатель кто?

возможность показать договор есть (он на мое имя), в этой квартире сын живет

Сын - арендодатель? Собственник квартиры?

в том же подъезде где моя теща( где собственно живу я с женой)

Так Вы живёте у тёщи или у сына? Тёща - собственник квартиры?