Компенсация за поднаем

[LIОN]

Для получения компенсации за определённый период, необходимым условием является нахождение в очереди на служебное ЖП в этот период.
Для ответа на вопрос почему - читайте тему (хотя бы страниц 10). Ответ на этот вопрос - наверное самый часто повторяющийся наряду с перечнем предоставляемых документов.

(кликните для показа/скрытия)

Если интересует размер компенсации смотрите тему: Онлайн-калькулятор размера денежной компенсации за аренду жилья для военных >>>

Информация о том, кому за этот месяц заплатили, а кому нет - в теме Выплата поднаема: где, кому, когда и сколько?

[lancepok]

LIОN, Вы, как и Raz-Dva, путаете найм жилого помещения (физическим лицом) и аренду жилого помещения (юридическим лицом).

Покаюсь: в сообщении, которое Вы процитировали, я намеренно включил тумблер "голова-(_._)" в нижнее положение и дал ответ ровно на тот вопрос, который задал Raz-Dva, а не на тот, который он имел ввиду.  К рассматриваемой в данной теме компенсации за поднаем договоры аренды жилых помещений отношения не имеют и военнослужащие их не заключают.  Именно на эту неточность формулировки вопроса я намекал во второй части того сообщения. 

[LIОN]

Я не путаю. Raz-Dva пояснял

Скорее всего не корректно задан вопрос. Имелось ввиду найм (поднайм) жилья.

[lancepok]

А про сроки найма (поднайма) я ничего и не отвечал. 
Только пояснил, что распространённое мнение, что договор найма жилья не облагается НДФЛ если заключён на срок менее года, или что про такой договор налоговая никак не сможет узнать, раз он не проходит госрегистрацию, являются мифом.

[Raz-Dva]

Прошу прощения если опять неправильно задам вопрос, налог с арендуемого помещения (квартиры) по договору найма жилого помещения (ДНЖП) который платит арендодатель платится каждый месяц или раз в год и он должен исходить из арендной платы без коммунальных услуг или все вместе?

[Седой]

Налог уплачивается с прибыли, поэтому в договоре жолжна быть указана сумма без учета коммунальных платежей, подается по ф.3 ндфл раз в год.

[Raz-Dva]

подается по ф.3 ндфл раз в год.

Разница будет существенная если ДНЖП будет заключен на год или менее года?

[Седой]

Так пропольционально полученному за определенное количество месяцев

[lancepok]

Прошу прощения если опять неправильно задам вопрос

Замените все слова "аренда" на "найм", чтобы вопрос стал правильным. Арендовать жилые помещения могут лишь юридические лица, к которым красноармейцы заведомо не относятся. 

Наймодатель должен до 30 апреля текущего года подать налоговую декларацию, в которой указать полученные в прошлом году доходы от сдачи в найм (поднайм) жилья, принадлежащего ему на праве собственности (на праве пользования). Доходы, это та сумма, которая указана в договоре (договорах) найма. Как там наниматель договаривался с наймодателем о том, кто из них будет оплачивать коммунальные услуги, налоговой не интересно. Взял у нанимателя деньги - отдай государству 13%.

Разница будет существенная если ДНЖП будет заключен на год или менее года?

Разница будет заключаться в сумме полученного дохода. Если квартира сдавалась только 2 месяца в году, доход разумеется будет меньше, чем если бы она сдавалась весь год. А вот разницы в налогах между одним ДНЖП сроком на 1 год и двенадцатью разными ДНЖП сроком по 1 месяцу каждый нет никакой (при условии равной ежемесячной платы).

 

[LIОN]

в договоре жолжна быть указана сумма без учета коммунальных платежей

Такое требование НПА не определено.

[Седой]

Нет конечно, но по соглашению сторон в договор можно внести такой пункт, для ясности.

[drexter]

Вопрос: военнослужащий признан нуждающемся в служебном жилье, его жена и 2 детей прописаны у тещи. Может ли он снимать у тещи жильё? Спасибо. Собственник у квартиры 1- теща.

[103maks]

Вопрос: военнослужащий признан нуждающемся в служебном жилье, его жена и 2 детей прописаны у тещи. Может ли он снимать у тещи жильё? Спасибо. Собственник у квартиры 1- теща.

ЖК РФ, Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
 
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

[zkv]

И каков ответ на вопрос? Положена ли военнослужащему ДК за найм квартиры у тёщи?

[ganpet]

У нас в части военнослужащие снимают жильё не только у тёщи, но даже у отца или матери, запрета на съем жилья у родственников нет, поэтому денежная компенсация будет положена.

[book]

И каков ответ на вопрос? Положена ли военнослужащему ДК за найм квартиры у тёщи?

Если существует договор найма , которым установлена плата за пользование ЖП, в этом случае военнослужащий и члены его семьи не
могут считаться обеспеченными ЖП, (применительно к служебному жилью )следовательно имеют право на ДК.